Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2015 по делу n А27-3219/2007. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить частично

по адресу: Кемеровская область, г. Мыски, общество «Автостиль», на основании договора купли-продажи гаража от 08.10.2008, заключенного между Заика Р.Л. и Варфоломеевым О.Ф.

Исходя из ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Иск о признании права собственности относится к вещно-правовым способам защиты нарушенного права и представляет собой внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности субъекту абсолютного права на имущество.

В то же время, из п.п. 52,53,56  Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»  следует, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, то соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. При этом оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо об обременении недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), то оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. При этом, ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Принимая во внимание наличие зарегистрированного права на спорный объект, требование о признании права собственности    на гараж - мотосекцию, расположенную по адресу: г. Мыски, Кемеровская область, Юго-восточная сторона территории гаражей АООТ «Мысковский коммерческий центр» к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» предъявлено к ненадлежащему ответчику, в связи с чем иск в этой части удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110  АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. С учетом того, что  апелляционная жалоба Заика Р.Л. удовлетворена, судебные расходы относятся истца.

Руководствуясь ст.110, ч.6.1 ст.268, п.2 ст.269, п.3 ч.1 ст.270, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 14.06.2007 по делу №А27-3219/2007  отменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ОАО «Угольная компания «Южный Кузбасс»  право собственности  на объекты недвижимости:  блок гаражей служебного автотранспорта, состоящего из гаража-мастерской, гаража площадью 320 кв.м., гаража на одну машину под № 1, гаража на одну машину под № 2, гаража на одну машину под № 3, гаража на одну машину под № 4, гаража на одну машину под № 5, гаража на одну машину под № 6, гаража на одну машину под № 7, гаража на одну машину под № 8, гаража на одну машину под № 9,гаража на одну машину под № 10, гаража на одну машину под № 11, гаража на одну машину под № 12, гаража на одну машину под № 13, гаража на одну машину под № 14, гаража на одну машину под № 15, гаража на одну машину под № 16, гаража на одну машину под № 17, расположенные по адресу: г. Мыски, Юго-восточная сторона территории гаражей АООТ «Мысковский коммерческий центр».

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОАО  «Угольная компания «Южный Кузбасс»  в  пользу Заика Романа Леонидовича 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Председательствующий

И.И. Терехина

Судьи

Е.И. Захарчук

О.Б. Нагишева