Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2015 по делу n А45-24439/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                   Дело № А45-24439/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июня 2015 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего  Ждановой Л.И.

судей: Кудряшевой Е.В., Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черненко Л.А.,

при участии:

от истца: Горохов В.Н., доверенность от 12.05.2015, Горохов Д.В., доверенность от 11.11.2014,

от ответчика: Антонова М.В., доверенность от 29.01.2015,

от третьего лица: Харламов А.В., доверенность от 07.04.2015 (до перерыва),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Рента», муниципального унитарного предприятия «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений» (07АП-3465/2015(1,2) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 05.03.2015 по делу № А45-24439/2012 (судья Печурина Ю.А.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «Рента»

к муниципальному унитарному предприятию «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений»,

третье лицо: муниципальное образование город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска,

о взыскании 77 486 004 руб. 75 коп. инвестиционного взноса по инвестиционному договору № 1/09-И от 12.05.2009, 3 546 313 руб. 11 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 34 871 995 руб. 25 коп. убытков в виде упущенной выгоды,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество Финансово-строительная компания «ФСК» (далее - ЗАО «ФСК») обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к муниципальному унитарному предприятию «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений» (далее  - МУП «УЗСПТС») о взыскании 77 486 004 руб. 75 коп. инвестиционного взноса по инвестиционному договору № 1/09-И от 12.05.2009, 19 044 755 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2012 по 29.01.2015, 34 871 995 руб. 25 коп. убытков в виде упущенной выгоды.

В ходе судебного разбирательства в порядке статьи 48 АПК РФ произведена процессуальная замена истца с ЗАО «ФСК» на общество с ограниченной ответственностью «Рента» (далее - ООО «Рента»).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (далее – мэрия).

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 05.03.2015 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано: 77 486 004 руб. 75 коп. – сумма инвестиционного взноса, 34 871 995 руб. 25 коп. убытков, 18 871 528 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением в части размера процентов за пользование чужими денежными средствами, ООО «Рента» в апелляционной жалобе просит его изменить, взыскав ответчика в пользу истца 19 044 755 руб. 81 коп.

В обоснование подателем указано, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2012 по 29.01.2015 составляет 19 044 755 руб. 81 коп.

С решением суда также не согласилось МУП «УЗСПТС», которое в апелляционной жалобе, письменных дополнениях к апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обоснование ответчик ссылается на следующие обстоятельства. В материалах дела отсутствуют доказательства  оплаты со стороны ЗАО «ФСК» инвестиционного взноса. Судом необоснованно не принято во внимание то обстоятельство, что помещения проектно-конструкторской организации и тягово-понизительной подстанции входят в состав единого объекта «Наземная тягово-понизительная подстанция», входящего во вторую очередь метрополитена в г. Новосибирске на участке от станции «Золотая нива» до станции «Березовая Роща» Станция «Золотая Нива» (станция «Гусинобродская») полузакрытого способа строительства. Их создание предусмотрено не инвестиционным договором и договором подряда, а муниципальными контрактами, заключенными ЗАО «ФСК» и муниципальным образованием город Новосибирск в лице  МУП «УЗСПТС». Суд необоснованно не принял в качестве доказательства возражений на исковые требования  то, что МУП «УЗСПТС» произведена плата денежных средств в размере 5 050 630 руб. 97 коп. платежным поручением № 643 от 25.09.2009 с назначением платежа «За выполнение СМР по Договору 1/09-П от 12.05.2009». ЗАО «ФСК» не предоставлены надлежащие доказательство того, что указанный платеж принят по другому гражданско-правовому договору. Доводы о том, что денежные средства зачтены ЗАО «ФСК» в счет оплаты по договору № 2010/3 от 16.02.2010, не подтверждены надлежащими доказательствами. Судом не установлена фактическая стоимость работ по  создания спорных помещений. Не соответствует материалам дела вывод суда о том, что между ЗАО «ФСК» и ответчиком (МУП «УЗСПТС») заключен инвестиционный? договор № 1/09-И от 12.05.2009. Суд необоснованно пришел к выводу о заключении между ЗАО «ФСК» и ответчиком МУП «УЗСПТС» договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, не исследовал вопрос о причинах отказа в государственной регистрации. Инвестиционный договор является ничтожной сделкой в силу пункта 3 статьи 18  ФЗ №161-ФЗ от 14.11.2002 «О государственных и муниципальных предприятиях». Судом не дана оценка  последствий прекращения отношений сторон  и принято решение только о взыскании денежных средств, без определения судьбы объекта. МУП является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Спорные помещения находятся в фактическом владении и пользования ЗАО «ФСК». Суд необоснованно произвел замену ЗАО «ФСК» на ООО «Рента», взыскал  проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18 871 528 руб. 74 коп., а также упущенную выгоду, которая составляет разницу между рыночной стоимостью созданного объекта и теми затратами, которые истец произвел в виде инвестиционных вложении?. Судом в нарушение статьи 143 АПК РФ необоснованно отказано в удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу до вынесения решения по делу № А45-2049/2015, по которому заявлено требование о признании недействительной договора уступки прав требования (цессии) № 4-Ц от 11.11.2014, заключенного между ЗАО «ФСК» и ООО «Рента».

Мэрия в отзыве поддержала требования апелляционной жалобы ответчика. В обоснование указывает, что сделка, оформленная инвестиционным договором, является крупной и не была согласована ни с департаментом, ни с отраслевым органом мэрии г. Новосибирска. Согласие собственника имущества МУП «УЗСПТС» на ее заключение получено не было. Акты формы КС-2 по своему содержанию не соответствуют требованиям Постановления Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» по применению и заполнению форм по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ. Сообщение об отказе в государственной регистрации от 15.08.2011 № 01/035/201 1-534 истец не обжаловал, что свидетельствует о его согласии с теми основаниями, которые были указаны Управлением Росреестра по НСО. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства перечисления истцом предусмотренных инвестиционным договором инвестиций, следовательно, истец не может считаться кредитором ответчика, в силу чего, у него не возникло право требования к ответчику. Суд оставил без внимания и оценки отсутствие доказательств оплаты ООО «Рента» за передачу права требования.

ЗАО «ФСК» в отзыве доводы апелляционной жалобы и дополнений к апелляционной жалобе отклонило, решение суда просило оставить без изменения как соответствующее действующему законодательству.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу, дополнения к ней, по изложенным в них основаниям. Представители истца возражали против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, поддержали письменное ходатайство об отказе от своей апелляционной жалобы. Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика.

Изучив доводы апелляционной жалобы ответчика, дополнений к ней, отзывов, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между МУП «УЗСПТС» (заказчик-застройщик) и ЗАО «ФСК» (инвестор-подрядчик) заключен инвестиционный договор № 1/09-И от 12.05.2009 (далее – инвестиционный договор), в соответствии с пунктом 2.1 которого инвестор-подрядчик обязуется передать заказчику-застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим договором, для осуществления (реализации) проекта по созданию результата инвестиционной деятельности, при этом инвестиции, предоставляемые инвестором-подрядчиком направляются на строительство 2-го и 3-го этапов объекта инвестиционной деятельности (каждый этап является самостоятельным объектом инвестирования и строительства). По завершении инвестиционного проекта заказчик-застройщик обязуется передать инвестору-подрядчику для государственной регистрации права собственности за инвестором-подрядчиком результат инвестиционной деятельности (2-й и 3-й этапы строительства объекта, строительство которых осуществляется за счет финансирования инвестором-подрядчиком.

Согласно пункту 3.1.1 инвестиционного договора инвестор-подрядчик обязан осуществить финансирование по настоящему договору в полном объеме и в порядке, установленном настоящим договором, в том числе оплатить услуги заказчика-застройщика.

Срок осуществления инвестиционного проекта: 1-й этап строительства – 30.10.2010, 2-й этап – 30.10.2010, 3-й этап – 31.12.2011 (пункт 5.1 инвестиционного договора).

В соответствии с пунктом 5.2 инвестиционного договора в случае, если к указанным в пункте 5.1 срокам, результат инвестиционной деятельности по конкретному этапу строительства создан не будет, и соглашением сторон срок осуществления проекта не продлен, то стороны: расторгают по взаимному согласию договор подряда на строительство объекта    инвестиционной деятельности; составляют акт приема-передачи заказчиком-застройщиком инвестору-подрядчику результат 2-го этапа строительства объекта инвестиционной деятельности; регистрируют право собственности на 2-й этап строительства в незавершенном строительством объекте инвестиционной деятельности.

С целью достижения результата инвестиционной деятельности по инвестиционному договору между ЗАО «ФСК» (подрядчик) и МУП «УЗСПТС» (заказчик) заключен договор подряда № 1/09-П от 12.05.2009 (далее – договор подряда) на выполнение строительно-монтажных работ.

Согласно пункту 1.1 данного договора подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика строительно-монтажные работы по строительству здания проектно-конструкторской организации со встроенной автостоянкой кратковременного хранения и тягово-понизительной подстанцией для станции метрополитена «Золотая Нива» в Дзержинском районе, в осях 1-23 общей площадью 11 670,41 кв. м создаваемого по адресу: г. Новосибирск, ул. Кошурникова, и сдать их результат заказчику. Работы по строительству здания выполняются в три этапа строительства, из которых предметом настоящего договора являются 2 и 3 этапы строительства как самостоятельные объекты, строительство которых финансируется за счет инвестиционных средств. 1-й этап строительства – здание тягово-понизительной подстанцией для станции метрополитена «Золотая Нива» в Дзержинском районе г. Новосибирска (ТПП-14) общей площадью 1295,4 кв. м (финансируются з счет бюджета и выполняется по муниципальному контракту, предметом настоящего договора не является); 2-й этап - здание проектно-конструкторской организации со встроенной автостоянкой кратковременного хранения, в осях 1-11 общей площадью 3214,6 кв. м (финансируются за счет инвестиций инвесторов и выполняется по настоящему договору). 3-й этап - здание проектно-конструкторской организации со встроенной автостоянкой кратковременного хранения, в осях 11-23 общей площадью 7047,76 кв. м (финансируются за счет инвестиций инвесторов и выполняется по настоящему договору).

В соответствии с пунктом 3.3.1 инвестиционного договора заказчик-застройщик (МУП «УЗСПТС») обязан зачесть денежное требование инвестора-подрядчика к заказчику-застройщику по оплате стоимости выполненных работ по договору подряда в счет исполнения обязательства инвестора-подрядчика предусмотренных в пунктах 2.1 и 3.1.1 настоящего договора.

МУП «УЗСПТС» мэрией г. Новосибирска выдано разрешение на строительство № Ru54303000-102 от 05.06.2009 (Приложение № 1 к договору подряда), в соответствии с которым разрешено строительство объектов 1 и 2 этапа.

Между мэрией г. Новосибирска (арендодатель) и МУП «УЗСПТС» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 98595р от 23.09.2010.

В материалы дела ЗАО «ФСК» представило счета-фактуры, акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к договору подряда, подтверждающие выполнение работ по 2-у этапу строительства объекта на сумму 68 234 330 руб. 75 коп. Данные акты подписаны МУП «УЗСПТС» без каких-либо замечаний относительно объемов и стоимости выполненных работ.

В соответствии с Актами зачета взаимных требований, подписанных сторонами инвестиционного договора (л.д. 46 – 47 т. 1), сумма инвестиционного взноса ЗАО «ФСК» составила 77 468 004 руб. 75 коп.

В связи с несоблюдением установленных пунктом 5.1 инвестиционного договора сроков осуществления инвестиционного проекта МУП «УЗСПТС» (заказчик-застройщик) и ЗАО «ФСК» (инвестор-подрядчик) на основании пункта 5.2 этого же договора подписали соглашение от 01.11.2010 о расторжении договора подряда, а также акт приема-передачи объекта незавершенного строительства по инвестиционному договору (2-й этап строительства объекта) для дальнейшей регистрации права собственности на указанный объект за ЗАО «ФСК».

ЗАО «ФСК» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО с заявлением о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (2-й этап строительства объекта), являющийся предметом инвестиционного договора.

Сообщением