Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2015 по делу n А27-5130/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение в части и разрешить вопрос по существу

переданное в аренду.

Доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.

Таким образом, арендодатель, заявляющий о включении требований в реестр требований кредиторов, не обязан доказывать наличие у него права собственности, что не исключает право иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, оспаривать право собственности, представляя соответствующие доказательства.

При этом согласно пункту 1 статьи 7 федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц. Материалы дела содержат свидетельства о регистрации права собственности на арендуемое имущество, поэтому конкурсный кредитор не был лишён возможности получить сведения о праве собственности на имущество, содержащиеся в едином государственном реестре прав.

Арбитражным судом апелляционной инстанции проверен расчёт задолженности, и признан не соответствующим материалам дела. Из представленных в материалы дела выписок по банковским счетам должника следует, что всего должник в счёт исполнения обязанности по уплате арендной платы перечислил ИП Сотникову О.В. денежные средства в размере 3 930 000,00 руб. Поскольку размер арендной платы за период с января 2012 года по февраль 2014 года составил 17 318 000,00 руб., включению в реестр требований кредиторов подлежат требования в размере 13 388 000,00 руб.

На основании изложенного, определение Арбитражного суда Кемеровской области от 09 апреля 2015 года подлежит отмене в части отказа во включении в реестр требований кредиторов требования в размере 13 388 000,00 руб., в связи с несоответствием выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела и неправильным истолкованием закона.

Руководствуясь статьями 258, 268, статьей 271, пунктом 2 статьи 269, пунктами 3, 4 части 1, пунктом 3 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кемеровской области от 09 апреля 2015 года по делу № А27-5130/2014 отменить в части отказа во включении в реестр требований кредиторов требования в размере 13 388 000,00 руб., принять новый судебный акт.

Включить требование индивидуального предпринимателя Сотникова Олега Владимировича (ОГРНИП 307424627900033, ИНН 424603091009) в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества «Сибирский колос» (ИНН 4201000223, ОГРН 1024200507506) в размере 13 388 000,00 рублей основного долга, с отнесением в третью очередь удовлетворения.

В остальной части определение Арбитражного суда Кемеровской области от 09 апреля 2015 года по делу № А27-5130/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                 Е.В. Кудряшева

Судьи                                                                                                К.Д. Логачев

Е.Г. Шатохина