Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2009 по делу n А46-10831/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

утверждения кадастровой стоимости земель Постановлением № 174-п в декабре 2007 года.

При таких обстоятельствах действия заинтересованного лица не противоречат какому-либо нормативному правовому акту, в связи с чем не могут нарушать права и законные интересы заявителя и, соответственно, не могут быть признаны незаконными.

Кроме того, как верно указал суд первой инстанции, в материалах дела отсутствуют доказательства недостоверности кадастровой оценки земельного участка общества, внесенной в государственный кадастр объектов недвижимости.

Как отмечено выше, Правительство Омской области 19.12.2007 приняло постановление № 174-п, которым утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36 согласно приложению № 1.

Данным приложением были утверждены средние удельные показатели кадастровой стоимости земель в пределах кадастровых кварталов кадастрового района 55:36 по 15 видам разрешенного пользования в рублях за квадратный метр.

В соответствии с пунктом 3.8 Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Роснедвижимости № 11/0152 от 29.06.2007 в целях разъяснения положений Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России № 39 от 15.02.2007 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов», расчет средств (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в подпунктах 1.2.1-1.2.15 Методических указаний, осуществляется на основании определенных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков соответствующих видов разрешенного использования.

То есть средний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков для вида разрешенного использования в пределах кадастрового квартала рассчитывается путем деления суммы кадастровых стоимостей земельных участков соответствующего вида разрешенного использования в пределах соответствующего кадастрового квартала на сумму площадей этих земельных участков.

Следовательно, определение средних удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования в пределах кадастрового квартала невозможно без определения (в процессе оценки) величин удельных показателей, и, как следствие, кадастровой стоимости каждого земельного участка соответствующего вида разрешенного использования в пределах кадастрового квартала.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о фактическом утверждении постановлением Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п кадастровой стоимости земельных участков, а, следовательно, правомерности действий Управления Роснедвижимости по Омской области по внесению сведений об экономических характеристиках земельных участков (в том числе, сведения о кадастровой стоимости земельных участков) в государственный кадастр недвижимости на основании названного постановления.

Каких-либо доказательств безусловно и неопровержимо подтверждающие то, что в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения ни в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, ни в ходе рассмотрения настоящего спора в порядке апелляционного производства обществом не представлено. Нормативный акт об утверждении кадастровой стоимости земельных участков обществом не оспорен, и в установленном законом порядке недействующим не признан.

Таким образом, доказательства недостоверности кадастровой стоимости спорного земельного участка в материалах дела отсутствуют, вопросы соблюдения процедуры ее внесения в Государственный земельный кадастр не влияют на ее достоверность.

В силу изложенного суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы относительно необоснованности вывода суда первой инстанции о недоказанности того, что сведения, внесенные в государственный земельный кадастр, являются достоверными.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции при вынесении решения оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нормы материального права применены Арбитражным судом Омской области правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ООО «Линия-2000».

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Омской области от 12.10.2009 по делу №  А46-10831/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Иванова

Судьи

Е.П. Кливер

О.Ю. Рыжиков