Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2009 по делу n А46-5936/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

28 декабря 2009 года

                                                      Дело №   А46-5936/2009

Резолютивная часть постановления объявлена  22 декабря 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 декабря 2009 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильницкой Д.В.

судей  Рожкова Д.Г., Рябухиной Н.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Лепехиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 08АП-8515/2009, 08АП-8566/2009) общества с ограниченной ответственностью «СК «ЛУНА» и государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» на решение Арбитражного суда Омской области от 19.10.2009 по делу № А46-5936/2009 (судья Штаненко П.Т.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «СК «ЛУНА» к государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет», Администрации города Омска, при участии третьих лиц: Журавлева Александра Петровича; Авилова Сергея Владимировича; Алексина Вячеслава Алексеевича; Михайленко Юлии Юрьевны; Булынко Владимира Ярославовича; Семченко Сергея Борисовича; Аксенова Владимира Георгиевича; Тарабина Виктора Васильевича; Винника Сергея Борисовича; Завалеева Петра Васильевича о признании сделки недействительной,

при участии в судебном заседании представителей: 

от общества с ограниченной ответственностью «СК «ЛУНА» – Беньковская Е.Н., доверенность от 10.03.2009;

от государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» – Бурагина Т.Г., доверенность от 11.01.2009; Ровкина Е.В., доверенность от 11.01.2009;

от Администрации города Омска –  Бессчетнова Е.Л., доверенность № 02-24/1588 от 16.03.2009;

от Журавлева Александра Петровича – не явились;

от Авилова Сергея Владимировича – не явились;

от Алексина Вячеслава Алексеевича – не явились;

от Михайленко Юлии Юрьевны – Беньковская Е.Н., доверенность от 12.03.2009;

от Булынко Владимира Ярославовича – Игитян А.Л., доверенность от 29.07.2009;

от Семченко Сергея Борисовича – не явились;

от Аксенова Владимира Георгиевича – не явились;

от Тарабина Виктора Васильевича – Давыдова Н.Ю., доверенность от 24.06.2009;

от Винника Сергея Борисовича – Давыдова Н.Ю., доверенность от 30.10.2008;

от Завалеева Петра Васильевича – Давыдова Н.Ю., доверенность от 28.10.2009;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СК «ЛУНА» (сокращенное наименование – ООО «СК «ЛУНА») обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Омский государственный педагогический университет» (сокращенное наименование – ГОУ ОмГПУ) и муниципальному образованию город Омск о признании недействительным дополнительного соглашения № 47 от 07.02.2003 к договору № 56-96 о долевом участии в развитии городского хозяйства при строительстве объектов жилищно-гражданского назначения от 26.11.1996, заключенного между Администрацией города Омска и ГОУ ОмГПУ.

В предварительном судебном заседании 09.04.2009 истец уточнил, что вторым ответчиком по делу является Администрация города Омска (протокол предварительного судебного заседания от 09.04.2009, определение Арбитражного суда Омской области от 09.04.2009 по делу № А46-5936/2009).

Определениями от 09.04.2009 и от 26.06.2009 Арбитражный суд Омской области в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Журавлева Александра Петровича, Михайленко Юлию Юрьевну, Винника Сергея Борисовича, Завалеева Петра Васильевича, Булынко Владимира Ярославовича, Семченко Сергея Борисовича, Аксенова Владимира Георгиевича, Тарабина Виктора Васильевича Авилова Сергея Владимировича, Алексина Вячеслава Алексеевича.

Представитель Администрации города Омска при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Решением от 19.10.2009 по делу № А46-5936/2009 Арбитражный суд Омской области в удовлетворении исковых требований отказал, применив исковую давность к требованию истца.

Не соглашаясь с решением суда, ООО «СК «ЛУНА» и ГОУ ОмГПУ обратились в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

ООО «СК «ЛУНА» в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Как указывает истец, суд первой инстанции не выяснил имеющие значение для дела обстоятельства, допустил несоответствие изложенных в решении выводов обстоятельствам дела и неправильно применил нормы материального права.

По утверждению истца, срок исковой давности по иску о признании сделки ничтожной не предусмотрен, поскольку ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом.

Истец считает, что суд первой инстанции необоснованно не дал оценку его доводам о ничтожности договора № 56-96 в редакции дополнительного соглашения № 27 от 07.02.2003.

ГОУ ОмГПУ в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции изменить, дополнив мотивировочную часть решения указанием на недействительность в силу ничтожности договора долевого участия в развитии городского хозяйства № 56-96 от 26.11.1996.

ГОУ ОмГПУ ссылается на то, что суд первой инстанции, отразив позицию представителя ответчика относительно недействительности дополнительного соглашения № 47 от 07.02.2003 к договору № 56-96 от 26.11.1996, не дал оценку доводам ответчика о его ничтожности в силу ничтожности самого договора долевого участия в развитии городского хозяйства № 56-96 от 26.11.1996.

Податель жалобы обращает внимание суда апелляционной инстанции на то, что суд первой инстанции, не дав оценку действительности договора, устанавливает обязанности, вытекающие из указанной сделки, и делает выводы, имеющие для сторон преюдициальное значение.

Представители третьих лиц – Журавлева А.П., Авилова С.В., Алексина В.А., Аксенова В.Г., Семченко С.Б., надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ апелляционные жалобы рассмотрены судом в их отсутствие.

Представители ООО «СК «ЛУНА» и ГОУ ОмГПУ в заседании суда апелляционной инстанции поддержали доводы апелляционных жалоб на решение суда первой инстанции.

Представитель Администрации города Омска в письменном отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании просил в удовлетворении апелляционных жалоб отказать и оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Представитель Булынко Владимира Ярославовича поддержал доводы, изложенные в письменных пояснениях по делу, и просил оставить решение суда без изменения.

Представитель Тарабина В.В., Винника С.Б., Завалеева П.В. просил в удовлетворении апелляционных жалоб отказать.

Представитель Михайленко Ю.Ю. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе ООО «СК «ЛУНА», просил жалобу удовлетворить и отменить решение суда первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, апелляционные жалобы и отзыв на них, а также выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что обжалуемое решение следует оставить без изменения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что 26.11.1996 между Администрацией города Омска (администрацией по тексту договора) и Омским государственным педагогическим университетом (предприятием по тексту договора) заключен договор долевого участия в развитии городского хозяйства при строительстве объектов жилищно-гражданского назначения № 56-96.

Согласно разделу 1 договора его предмет определен как долевое участие сторон договора в развитии городского хозяйства при строительстве жилого дома по набережной Тухаческого в Центральном районе и обеспечение его при вводе в эксплуатацию инженерно-техническими услугами согласно выданным техническим условиям и вкладу в развитие инженерной и социальной инфраструктуры.

В рамках указанного договора администрация обязалась предоставить во временное пользование на период строительства земельный участок под строительство 122-квартрного жилого дома; выдать землеотводные документы в течение одного месяца с момента принятия распоряжения о предоставлении земельного участка; утвердить акт приемки в эксплуатацию законченного объекта установленным порядком после его подписания всеми членами приемной комиссии (пункты 2.1.1.-2.1.3.), а предприятие обязалось ввести в эксплуатацию объект в соответствии с нормативными сроками строительства; перечислить средства на долевое участие в развитии городского хозяйства в соответствии с нормативами, установленными постановлениями главы администрации от 07.04.1994 № 219-п и от 15.08.1996 № 940-п; за один месяц до ввода объекта в эксплуатацию передать безвозмездно в муниципальную собственность общую площадь, соответствующую 10% сметной стоимости дома (количество квадратных метров определено расчетом и составляет 1106 кв.м.); за один месяц до ввода объекта в эксплуатацию передать безвозмездно в муниципальную собственность стоянку для автомобилей на 70 машино-мест, расположенную в подвальном помещении дома (пункты 2.2.1.- 2.2.5. договора).

Согласно пункту 3.1. договора подлежащая перечислению в порядке долевого участия в развитии городского хозяйства сумма составляет 4972 млн. руб.

Сумма определена в соответствии с обоснованием, являющимся неотъемлемой частью договора в размере 28,1 % сметной стоимости объекта (пункт 3.2. договора).

В соответствии с пунктом 3.3. договора указанная в пункте 3.1. сумма заменяется безвозмездной передачей в муниципальную собственность стоянки для автомобилей на 70 машино-мест, расположенной в подвальном помещении дома.

Для достижения целей, связанных с капитальным строительством жилого дома по набережной Тухачевского в г. Омске, между Омским государственным педагогическим университетом и ЗАО «Луна-Югра», ЗАО «Луна-Вега» заключен договор № 22 о совместной деятельности (простого товарищества) от 11.04.2001.

Согласно пунктам 2.1.1.-2.1.3. указанного договора ЗАО «Луна-Югра» вносит денежные средства, строительные материалы и иное имущество; ЗАО «Луна-Вега» вносит выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта, денежные средства и иное имущество; университет вносит право пользования земельным участком, площадью 8600 кв.м., расположенным по набережной Тухачевского, необходимым для строительства объекта, согласно договору аренды земельного участка от 26.12.2000 № Д-9-2-2-2601, разрешение на строительство, выполнение мероприятий и работ по подготовке к строительству строительной площадки, объекта, выполнение работ по приемке объекта от подрядчика и вводу его в эксплуатацию, утвержденную заказчиком проектно-сметную документацию, прошедшую вневедомственную экспертизу, денежные средства, строительные материалы.

По соглашению сторон договора вклады участников на момент подписания договора оценены в следующих размерах (пункт 2.2. договора № 22 от 11.04.2001):

- вклад университета в размере, эквивалентном 5283,69кв.м. жилых помещений жилого дома, определяемых предварительной ведомостью распределения жилых помещений в жилом доме по набережной Тухачевского в г. Омске (приложение № 1 к договору), в том числе: 283,77кв.м. составляет доля города, финансируемая университетом и передаваемая безвозмездно в муниципальную собственность в рамках договора № 56-96 от 26.11.1996 о долевом участии в развитии городского хозяйства при строительстве объектов жилищно-гражданского назначения; 4999,92кв.м. жилых помещений принадлежит заказчику. Указанное количество метров жилья изменению не подлежит.

- вклад ЗАО «Луна-Югра» оценивается в размере, эквивалентном площади жилых помещений в жилом доме согласно приложению № 1 к договору, а также нежилых помещений, расположенных на 1 этаже южной блок-секции жилого дома площадью 300кв.м. и площади стоянок для автомобилей, расположенных в цокольном этаже жилого дома.

- вклад ЗАО «Луна-Вега» оценивается в размере, эквивалентном площади жилых помещений в жилом доме согласно приложению № 1 к договору, а также площади всех нежилых помещений жилого дома, в том числе расположенных на первом, цокольном и чердачном этажах всех блок-секций объекта, в том числе офисных и иных помещений, за исключением площадей нежилых помещений, являющихся вкладом ЗАО «Луна-Югра».

Раздел 4 договора № 22 о совместной деятельности (простого товарищества) от 11.04.2001 посвящен вопросу распределения результатов совместной деятельности, в частности, согласно пункту 4.1.2. договора ЗАО «Луна-Югра» принадлежат нежилые помещения, расположенные на 1 этаже южной блок-секции жилого дома площадью 300кв.м. и площади стоянок для автомобилей, расположенные в цокольном этаже жилого дома, а ЗАО «Луна-Вега» принадлежат площади всех нежилых помещений жилого дома, в том числе расположенные на первом, цокольном и чердачном этажах всех блок-секций объекта, в том числе офисных и иных помещений, за исключением площадей нежилых помещений, закрепленных за ЗАО «Луна-Югра».

Из материалов дела следует, что ЗАО «Луна-Вега» 23.08.2006 прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме преобразования в ООО «ЛУНА-ВЕГА», которое реорганизовано в форме разделения 28.12.2006. Правопреемниками ООО «ЛУНА-ВЕГА» при реорганизации согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц являются ООО «СТРОЙСЕРВИС», ООО «СК «ЛУНА» и ООО «ЛУНА».

В соответствии с дополнительным соглашением от 18.01.2007 к договору № 22 от 11.04.2001 права и обязанности ЗАО «Луна-Югра» по договору переданы на ЗАО «Санлайт», а права и обязанности ЗАО «Луна-Вега» перешли на ООО «СК «ЛУНА».

В соответствии с дополнительным соглашением от 14.01.2008 к договору о совместной деятельности № 22 от 11.04.2001 результаты совместной деятельности, подлежащие передаче ЗАО «Санлайт», передаются ООО «СК «ЛУНА».

Дополнительным соглашением от 01.09.2008 ООО «СК «ЛУНА» и Омский государственный педагогический университет внесли изменения в договор № 22 от 11.04.2001, касающиеся