Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 по делу n А81-3624/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

оказания в 2009 году истцом ответчику услуг, предусмотренных договором № 1-ЮЛ от 01.06.2008, по указанным выше квартирам подтверждается подписанными без претензий и замечаний актами за январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2009 года (л.д.14-15, 17-25 т. 1). Данные акты также скреплены печатью НО «ФРЖС и ИК».

Учитывая, что акты за январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2009 года подписаны ответчиком без претензий и замечаний и скреплены его печатью, обстоятельство, связанное с тем, что в данных актах отсутствует указание на площадь жилых помещений ответчика, конкретные квартиры, начисления по каждой квартире, не может являться основанием для отказа в оплате услуг, указанных в них.

Подписав акты за январь, февраль, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2009 года без претензий и замечаний, ответчик тем самым подтвердил, что услуги, указанные в них, оказаны истцом надлежащим образом, в том числе с учётом фактической доли НО «ФРЖС и ИК» в доме № 6 по улице Высоцкого в городе Ноябрьск.

Акт за  март 2009 года, который бы подтверждал оказание истцом ответчику в указанный период, истцом в материалы дела не представлен.

Между тем истец представил в материалы дела извещения (квитанции) на оплату услуг за март 2009 года по каждой квартире, по которой истец просит взыскать задолженность. В извещениях (квитанциях) указаны месяцы оказания услуг, виды оказанных услуг, суммы к оплате и порядок формирования платы (тариф, количество оказанных услуг).

Учитывая, что ответчиком без претензий и замечаний подписаны акты за январь и февраль 2009 года, а также акты за апрель – ноябрь 2009 года, оснований считать, что в марте 2009 года истец не оказывал ответчику предусмотренные договором № 1-ЮЛ от 01.06.2008 услуги либо оказывал услуги ненадлежащим образом, не имеется.

Ответчик не предоставил доказательств того, что услуги в спорный период фактически не оказывались, оказаны другим лицом, либо того, что ответчик самостоятельно исполнил обязательства, являющиеся предметом договора № 1-ЮЛ от 01.06.2008 в отношении принадлежащих ему жилых помещений (оплатил содержание и эксплуатацию мест общего пользования, коммунальные услуги организациям их оказавшим и т.п.).     

Как установлено судом апелляционной инстанции, стоимость оказанных услуг рассчитана истцом в соответствии с условиями договора № 1-ЮЛ от 01.06.2008 на основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Такой порядок расчётов не противоречит действующему законодательству и прав ответчика не нарушает. Ответчик своего обоснованного расчета стоимости оказанных ему в спорный период услуг не предоставил.

Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности и взаимной связи, суд апелляционной инстанции считает установленным факт оказания истцом ответчику в 2009 году услуг, предусмотренных договором № 1-ЮЛ от 01.06.2008 на сумму 421 599 руб. 36 коп.

            Свои обязательства по оплате оказанных услуг ответчик надлежащим образом не исполнил, с учётом частичной оплаты задолженность ответчика перед истцом за оказанные услуги составила 321 599 руб. 36 коп.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию            321 599 руб. 36 коп. задолженности.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.             Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4.1.3 договора № 1-ЮЛ от 01.06.2008  в случае несвоевременного внесения платежей, предусмотренных настоящим договором, ТСЖ имеет право начислять пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действовавшей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Оснований для переоценки вывода суда первой инстанции о том, что за нарушение срока оплаты оказанных в 2009 году услуг с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 31 678 руб. 70 коп.  пени не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции оставляет решение суда первой инстанции в обжалуемой части без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

            Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в связи с отказом в её удовлетворении относятся на НО «ФРЖС и ИК» в порядке статьи 110 АПК РФ.

            Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.11.2010 по делу № А81-3624/2010 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Гладышева

Судьи

О.В. Зорина

Т.П. Семенова