Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2011 по делу n А46-10858/2010. Отменить реш.,пост-е,производство прекратить,утвердить мировое соглаш.

мирового соглашения, предусмотренными статьей 151 АПК РФ, стороны знакомы. Данные последствия им понятны.

    3.2. Настоящее мировое соглашение составлено в шести идентичных  по содержанию экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны и один передается в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

        В качестве приложения №1 к мировому соглашению от 19.04.2011 по делу №А46-10858/2010 представлен подписанный сторонами «Образец договора №47-ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного дома» (с приложениями №1 и №2).

 Рассмотрев представленное мировое соглашение от 19.04.2011, заключенное между истцом и ответчиком,  суд апелляционной инстанции считает  его подлежащим утверждению.

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ. В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение от 19.04.2011, заключенное сторонами по возникшему спору, подписано  директором ООО «Метком» и  председателем ЖСК «Алтай 181», скреплено оттисками печатей сторон. Противоречий заключенного мирового соглашения  закону судом не установлено. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.

  При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138-141 АПК РФ утверждает мировое соглашение от 19.04.2011 на изложенных в нём и указанных выше условиях.

   Поскольку суд апелляционной инстанции установил наличие безусловных оснований к отмене решения суда, предусмотренных пунктом 4  части 4 статьи 270 АПК РФ, принятое по делу решение суда подлежит отмене по этим основаниям. Мировое соглашение от 19.04.2011, заключенное между сторонами, утверждается судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела в соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным для рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции. На основании части 2 статьи 150 АПК РФ в  случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.

 При подаче искового заявления истцом – ООО «Метком»  уплачена государственная пошлина  в сумме 4000 руб. (платёжным поручением № 532 от 20.08.2010 – л.д.16 т.1). При подаче апелляционной жалобы на решение арбитражного суда от 17.12.2010 истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб. (платежным поручением № 12 от 13.01.2011).

В связи с утверждением мирового соглашения истцу из бюджета  на основании пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ возвращается 50 процентов уплаченной им государственной пошлины по иску, что составляет 2 000 руб., остальная половина государственной пошлины по иску в сумме 2000 руб. относится на ООО «Метком» в соответствии с условиями мирового соглашения.

 Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче апелляционной жалобы, возвращается ему из бюджета в связи с прекращением производства по делу применительно к подпункту 3 пункта 1 статьи 330.40 Налогового кодекса РФ. 

Руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 269, статьей 49, частью 2 статьи 150,  статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

                                                   ПОСТАНОВИЛ:

          Решение Арбитражного суда Омской области от 17.12.2010 по делу № А46-10858/2010 отменить.

          Мировое соглашение, заключённое между обществом с ограниченной ответственностью «Метком» и Жилищно-строительным кооперативом «Алтай 181»  19.04.2011, утвердить на изложенных в нём следующих условиях:

      1.1 Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование сторонами спора по делу №А46-10858/2010 в соответствии с нормами статей 138, 139, 140 АПК РФ.

   2. Условия мирового соглашения.

     2.1. Согласно договору об инвестировании строительства (долевое участие в строительстве жилья), заключенному между ООО «Метком» и ООО «Компания «ОмСтрой-2001» за № 393 от 30.03.2006 года, ООО «Метком» подлежала передаче в собственность однокомнатная квартира 2 в доме 18, корпус 1, по улице Алтайская, в г.Омске, общей приведенной площадью (с учетом 50% площади лоджии) 45,12 кв.м. -  после завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию.

Взамен передачи ООО «Метком» однокомнатной квартиры 2 в доме 18, корпус 1 по улице Алтайская в г.Омске, площадью 45,12 кв.м., ЖСК «Алтай 181» обязуется передать ООО «Метком» однокомнатную квартиру 47 в доме 18, корпус 1, по улице Алтайская, в г.Омске, общей площадью 48,19 кв.м. - после завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию.

     2.2.  ООО «Метком» и ООО «ЖСК «Алтай 181» оценивают квартиры 2 и 47 в доме 18, корпус 1 по улице Алтайская в г.Омске в равной стоимости.

      2.3.  В целях установления прав ООО «Метком» на получение в собственность квартиры 47 в доме 18/1, по улице Алтайская, в г.Омске ЖСК «Алтай 181» обязуется заключить с ООО «Метком» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по улице Алтайская 18, корпус 1, в г.Омске на условиях, изложенных в приложении № 1 к настоящему соглашению.

При этом установленная договором долевого участия цена договора - 654240 рублей, уплачена ООО «Метком» в пользу ООО «Компания «ОмСтрой» путем поставки стройматериалов  и  повторной оплате в пользу ЖСК «Алтай 181» не подлежит.

      2.4. Правомочия ЖСК «Алтай 181» на заключение договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по улице Алтайская 18/1, в г.Омске подтверждаются следующими документами:

       - договором аренды земельного участка с кадастровым номером от 29.04.2010 года, заключенным между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и ЖСК «Алтай 181»;

       - разрешением на строительство № 55-944 от 13.05.2010 года, выданным ЖСК «Алтай 181» Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г.Омска,

      - проектной декларацией ЖСК «Алтай 181» от 03.09.2010 года по строительству жилого дома по улице Алтайская 18, корпус 1,  в  г.Омске.

     2.5. В настоящее время ЖСК «Алтай 181» вносит изменения в проектную документацию по строительству жилого дома по улице Алтайская, в г.Омске- количество квартир увеличивается по сравнению с первоначальным проектом с 43 до 48.

          На сегодняшний день квартиры 44, 45, 46, 47 и 48 уже созданы в натуре за счет увеличения параметров девятого этажа.

          ЖСК «Алтай-181» обязуется заключить с ООО «Метком» договор участия в долевом строительстве жилого дома по улице Алтайская 18/1, в г.Омске в отношении квартиры 47 в течение семи дней со дня внесения в проектную декларацию изменений, касающихся сведений о проекте строительства многоквартирного жилого дома по улице Алтайская 18/1, в г.Омске, но не позднее 15.06.2011 года, и совместно с ООО «Метком» представить данный договор на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

    2.6. При заключении настоящего мирового соглашения ЖСК «Алтай 181» гарантирует, что строящееся жилое помещение - квартира 47, в доме 18/1, по улице Алтайская, в г.Омске - свободно от обязательств перед третьими лицами, обозначенное жилое помещение не находится в судебном споре, никому не обещано и не заложено, предварительный договор, по которому ЖСК «Алтай 181» обязуется в будущем заключить основной договор о передаче прав на квартиру 47 в доме 18/1, по улице Алтайская, в г.Омске, между ЖСК «Алтай 181» и третьими лицами не заключался.

   2.7.  При заключении настоящего мирового соглашения ООО «Метком» гарантирует, что права на квартиру 2 в доме 18/1, по улице Алтайская, в г.Омске по договору об инвестировании строительства (долевое участие в строительстве жилья), заключенному между ООО «Метком» и ООО «Компания «ОмСтрой-2001» за № 393 от 30.03.2006 года, никому не уступлены, данные права не заложены и не обещаны третьим лицам, предварительные договоры в отношении квартиры 2 не заключались.

   2.8. ООО «Метком» отказывается от исковых требований к ЖСК «Алтай 181» о признании права собственности на долю в размере 4512/466683 долей в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительства - жилой вставки (проектные характеристики жилой вставки: площадь земельного участка - 2497 кв.м, общая площадь - 4663,83 кв.м., строительный объем - 13396 куб.м, в том числе подземной части - 1202 куб.м., площадь застройки-683,01 кв.м., площадь офисных помещений - 387,39 кв.м., количество этажей - 9, количество квартир - 43, по состоянию на 08.07.2010г. Общая площадь застройки - 516,6 кв.м., степень строительной готовности - 38%) между домов № 18 и № 44 по улице Алтайская, в г.Омске, расположенной по адресу: г.Омск,  Центральный административный округ, ул, Алтайская, дом 18, корпус 1, соответствующую однокомнатной квартире № 2, общей приведенной площадью (с учетом 50% площади лоджии) 45,12 кв.м., расположенной на втором этаже указанной жилой вставки.

    2.9. Настоящее мировое соглашение непосредственно связано с предметом заявленных ООО «Метком» требований по делу А46-10858/2010 года. Удовлетворение судом данных требований привело бы к получению ООО «Метком» в собственность квартиры 2 в доме 18/1, по улице Алтайская, в г.Омске после ввода в эксплуатацию жилого дома по улице Алтайская 18/1, в г.Омске.

Вместе с тем, ООО «Метком» и ЖСК «Алтай 181» договорились, что за осуществленные ООО «Метком» инвестиции в строительство жилого дома по улице Алтайская 18/1, в г.Омске в период его строительства ООО «Компания «ОмСтрой-2001», ЖСК «Алтай 181», взамен квартиры 2, передаст ООО «Метком» равнозначное жилое помещение - квартиру 47 в этом же доме.

    2.10. Половина уплаченной ООО «Метком» государственной пошлины возвращается ООО «Метком» из федерального бюджета на основании определения Восьмого арбитражного апелляционного суда.

Другая половина уплаченной государственной пошлины относится за счет ООО «Метком».

    3.1. С последствиями прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренными статьей 151 АПК РФ, стороны знакомы. Данные последствия им понятны.

    3.2. Настоящее мировое соглашение составлено в шести идентичных  по содержанию экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны и один передается в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

            В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу  прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Метком» из федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче иска по платежному поручению № 532 от 20.08.2010, и 2000 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению № 12 от 13.01.2011.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Рябухина

Судьи

Д.Г. Рожков

Ю.М. Солодкевич