Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2011 по делу n А46-22065/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

03 августа 2011 года

                                                   Дело №   А46-22065/2008

Резолютивная часть постановления объявлена  27 июля 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  03 августа 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Шиндлер Н.А.

судей  Золотова Л.А., Сидоренко О.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Бондарь И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2874/2011) конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В. Каплуновой Галины Юрьевны на решение  Арбитражного суда Омской области от 05.03.2011 по делу № А46-22065/2008 (судья Храмцов К.В.),

по заявлению  конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В. Каплуновой Галины Юрьевны

к  Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области

3-е лица:  общество с ограниченной ответственностью  «Сибтранс», Миняева Юлия Игоревна, индивидуальный предприниматель Комбарова Светлана Васильевна,  закрытое акционерное общество «Астрея М»

при участии в судебном заседании представителей: 

от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны Михайлова А.Н. – Миронов С.В. (паспорт, по доверенности от 01.02.2010 сроком действия до 31.12.2011);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области – Зинякова А.С. (удостоверение, по доверенности № 258 от 30.12.2010 сроком действия 31.12.2011);

от общества с ограниченной ответственностью  «Сибтранс» – Хохлов Ю.А. (удостоверение, по доверенности от 29.09.2010 сроком действия 1 год);

от Миняевой Юлии Игоревны – не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом;

от Комбаровой Светланы Васильевны – не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом;

от закрытого акционерного общества «Астрея М» – не явился, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом;

установил:

Конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В. Киселевский К.В. обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области) о признании незаконными действий УФРС по Омской области по ненадлежащему проведению правовой экспертизы документов, представленных Комбаровой С.В. и Миняевой Ю.И. на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, площадью 246,40 кв.м., инвентарный номер 6662735, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1; проведению ненадлежащей проверки законности сделки, заключенной между Комбаровой С.В. и Миняевой Ю.И. 19.07.2008 по продаже объекта недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, площадью 246,40 кв.м., инвентарный номер 6662735, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1; не установлению оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, площадью 246,40 кв.м., инвентарный номер 6662735, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1 от Комбаровой СВ. к Миняевой Ю.И.; внесению записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности Миняевой Ю.И. на объект недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, площадью 246,40 кв.м., инвентарный номер 6662735, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д.1.

Определениями суда от 08.12.2008, от 19.01.2009, от 23.12.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Сибтранс» (далее - ООО «Сибтранс»), Миняева Юлия Игоревна, Комбарова С.В.

Определением суда от 21.02.2011 произведена замена заявителя по делу № А46-22065/2008 конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В. Киселевского К.В. на его правопреемника – конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В. Каплунову Галину Юрьевну. Этим же определением произведена замена заинтересованного лица по делу № А46-22065/2008 Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области на его правопреемника – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области).

Протокольным определением суда от 21.02.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Астрея М» (далее – ЗАО «Астрея М»).

Решением Арбитражного суда Омской области от 05.03.2011 по делу № А46-22065/2008 в удовлетворении заявленных требований отказано полностью.

Судебный акт мотивирован тем, что конкурсным управляющим избран ненадлежащий способ защиты прав при отсутствии доказательств материально-правовой заинтересованности в предъявлении настоящего заявления.

Не согласившись с принятым судебным актом, исполняющий обязанности конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В. Каплунова Галина Юрьевна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение суда отменить, принять по делу новый судебный об удовлетворении заявленных требований.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что после признания должника банкротом, право распоряжаться имуществом должника принадлежит конкурсному управляющему. Установление принадлежности имущества лицу, распоряжаться недвижимостью, входит в предмет правовой экспертизы документов и проверки законности сделки, следовательно, государственный регистратор должен был удостовериться в праве Комбаровой С.В. отчуждать имущество. Полагает, что конкурсным управляющим избран надлежащий способ защиты его права, который позволит обеспечить сохранность имущества должника. 

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие Миняевой Юлии Игоревны, Комбаровой Светланы Васильевны, закрытого акционерного общества «Астрея М», надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания по делу.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны Михайлова А.Н. заявил ходатайство о замене лица участвующего в деле с исполняющего обязанности конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны Каплуновой Галины Юрьевны на конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны Михайлова А.Н.

Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Определением Арбитражного суда Омской области от 08.07.2011 по делу № А46-962/2007 конкурсным управляющим индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны утвержден Михайлов Анатолий Николаевич.

Учитывая вышеизложенное, апелляционный суд производит процессуальную замену конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны Каплуновой Г.Ю. на его правопреемника - конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Комбаровой Светланы Васильевны Михайлова А.Н. (далее – конкурсный управляющий).

От ООО  «Сибтранс» поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего Михайлова А.Н. в судебном заседании просил приостановить производство по делу № А46-22065/2008 до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда по делу № А46-962/2007 по заявлению исполняющей обязанности конкурсного управляющего ИП Комбаровой С.В. Каплуновой Г.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи незавершенного строительством объекта недвижимости от 19.07.2008, заключенного между ИП Комбаровой С.В. и Миняевой Ю.И.

Представитель ООО «Сибтранс» возразил против удовлетворения заявленного ходатайства, считает, что основания для приостановления отсутствуют.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области оставил разрешение ходатайства на усмотрение суда.

Судом апелляционной инстанции отказано в удовлетворении заявленного ходатайства о приостановлении производства по делу на основании следующего.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Наличие обязательного основания для приостановления производства по делу не зависит от усмотрения суда и служит гарантом прав и законных интересов лица, участвующего в деле и обратившегося с таким ходатайством.

Объективной предпосылкой применения приведенной нормы является невозможность рассмотрения одного дела до принятия решения по другому делу. Такая предпосылка на лицо в случае, когда указанное решение будет иметь какие-либо процессуальные или материальные последствия для разбирательства по первому делу.

В пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» разъяснено, что возбуждение самостоятельного производства по иску об оспаривании договора, в том числе в случае, когда такой иск предъявлен учредителем, акционером (участником) организации или иным лицом, которому право на предъявление иска предоставлено законом (пункт 2 статьи 166 ГК РФ), само по себе не означает невозможности рассмотрения дела о взыскании по договору в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, в силу чего не должно влечь приостановления производства по этому делу на основании пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, а также приостановления исполнения судебного акта по правилам части 1 статьи 283 либо части 1 статьи 298 АПК РФ.

Таким образом, учитывая изложенные выше нормы права, суд апелляционной инстанции не находит оснований предполагающих невозможность рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № А46-962/2007.

Кроме того, в случае удовлетворения требований по делу № А46-962/2007 о признании недействительным договора купли-продажи незавершенного строительством объекта недвижимости от 19.07.2008, заключенного между ИП Комбаровой С.В. и Миняевой Ю.И., это приведет к восстановлению нарушенного права. В то время как по настоящему делу суд по существу законность о внесении записи в государственный реестр не рассматривает. Результат рассмотрения спора по настоящему делу, не нарушит прав участников процесса в независимости от результата принятого судебного акта по делу № А46-962/2007. Кроме того, приостановление производства по настоящему делу приведет к потере процессуального времени.

Представитель конкурсного управляющего Михайлова А.Н. поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО «Сибтранс» с доводами апелляционной жалобы не согласился, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзывы на неё, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Омской области от 14.08.2007 по делу № А46-962/2007 ИП Комбарова С.В. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство, регистрация Комбаровой С.В. в качестве ИП признана утратившей силу, конкурсным управляющим утвержден Киселевский К.В.

Определениями арбитражного суда от 19.08.2008, 03.03.2009, 11.08.2009, 16.03.2010, от 14.09.2010 по делу А46-962/2007 срок конкурсного производства в отношении должника продлен до 14.02.2011.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него  объекты недвижимого имущества от 13.09.2007 № 01/022/2007-3894/112826 незавершённый строительством жилой дом по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1, находился в собственности у правообладателя Комбаровой С.В.

В соответствии с протоколом об итогах торгов по продаже имущества, принадлежащего ИП Комбаровой С.В. от 26.05.2008 победителем торгов по лоту № 7 –незавершенный строительством жилой дом, 246,40 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1 признано общество с ограниченной ответственностью «Венера».

05 июня 2008 года между конкурсным управляющим ИП Комбаровой С.В. (продавец) и ООО «Венера» (покупатель) по итогам торгов по продаже имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Комбаровой С.В., состоявшихся 26.05.2008 подписан договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя незавершенный строительством жилой дом общей площадью 246,40 кв.м., инвентарный номер 6662735, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1.

19 июля 2008 года между Комбаровой С.В. (продавец) и Миняевой Ю.И. (покупатель) подписан договор купли-продажи незавершенного строительством жилого дома, согласно которому продавец продал, а покупатель купил незавершенный  строительством жилой дом, площадью 246,40 кв.м., инвентарный номер 6662735, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Крутой Яр, д. 1.

По акту о передаче незавершенного строительством жилого дома от 19.07.2008 объект недвижимости передан покупателю.

26 июля 2008 года зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к Миняевой Ю.И.

28 июля 2008 года между Миняевой Ю.И. (продавец)