Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2011 по делу n А70-2058/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

19 августа 2011 года

                                                      Дело №  А70-2058/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 августа 2011 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Грязниковой А.С.,

судей Гладышевой Е.В., Смольниковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Карпущенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5369/2011) некоммерческой организации Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 24 мая 2011 года, принятое по делу № А70-2058/2011 (судья Куприна Н.А.) по иску общества с ограниченной ответственностью «ГрадСтройИнвест» (ОГРН 1087232016101; ИНН 7203215340; место нахождения: 625048, г. Тюмень, ул. Мельникайте, 55/2) к некоммерческой организации Фонду «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» (ОГРН 1057200755270; ИНН 7204092193; место нахождения: 625032, г. Тюмень, Червишевский тракт, 64, 2/4) о взыскании 1 777 787 руб. 55 коп., по встречному иску некоммерческой организации Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» к обществу с ограниченной ответственностью «ГрадСтройИнвест» о взыскании 1 537 531 руб. 03 коп.,

при участии в судебном заседании:

от некоммерческой организации Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» – представителя Кривоноговой О.Ю. по доверенности № 199 от 07.07.2011 сроком действия до 31.12.2011,

от общества с ограниченной ответственностью «ГрадСтройИнвест» – представителя Масасина С.Ю. по доверенности от 11.01.2011 сроком действия до 31.12.2011,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ГрадСтройИнвест» (далее – ООО «ГрадСтройИнвест», общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к некоммерческой организации Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» (далее – НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе», фонд) о взыскании 1 756 383 руб. 75 коп. задолженности, 21 403 руб. 80 коп. неустойки за пользование чужими денежными средствами.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, ООО «ГрадСтройИнвест» в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уменьшил размер исковых требований в части взыскания задолженности до 1 181 010 руб. 88 коп.

Воспользовавшись правом, предоставленным статьей 132 АПК РФ, фонд предъявил встречный иск к обществу о взыскании 951 035 руб. 94 коп. неустойки за нарушение сроков выполнения работ 95 703 руб. 90 коп. убытков по устранению недостатков, 495 560 руб. 08 коп. оплаты функций заказчика, 15 231 руб. 11 коп. оплаты расходов за электроэнергию, газ, техусловия.

В порядке статьи 49 АПК РФ фонд уточнил требования встречного иска в части взыскания оплаты функций заказчика, указав, что верная сумма, выставленная за функции заказчика, составляет 475 560 руб. 08 коп., а также заявил об отказе от иска в части требования о взыскании оплаты функций заказчика в размере 475 560 руб. 08 коп.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 24 мая 2011 года по делу № А70-2058/2011, с учётом определения от 24.05.2011 об исправлении арифметической ошибки  требования первоначального иска удовлетворены, требования встречного иска удовлетворены частично. С НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» в пользу ООО «ГрадСтройИнвест» взыскано 997 414 руб. 68 коп., 5 203 руб. 69 коп. государственной пошлины. Этим же решением ООО «ГрадСтройИнвест» из федерального бюджета возвращено 6 659 руб. 71 коп. государственной пошлины. НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» из федерального бюджета возвращено 4 755 руб. 61 коп. государственной пошлины.

Не соглашаясь с решением суда, фонд в апелляционной жалобе просит его изменить, принять по делу новый судебный акт, отказав во взыскании с НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» 194 763 руб. 72 коп. по договору от 01.04.2010 № СД-70/10, а также взыскав с ООО «ГрадСтройИнвест» в пользу фонда 95 703 руб. 90 коп. убытков за устранение недостатков, 886 151 руб. 70 коп. неустойки за просрочку выполнения работ по договорам.

В обоснование апелляционной жалобы НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» указывает, что заказчиком в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие возникновение убытков по вине подрядчика, в связи с чем отказ суда первой инстанции во взыскании 95 703 руб. 90 коп. убытков на устранение некачественно выполненных подрядчиком работ является, по мнению фонда, неправомерным.

Также фонд считает, что судом безосновательно взыскана задолженность по договору № СД-70/10 от 01.04.2010 по неподписанному заказчиком акту выполненных работ в сумме 194 763 руб. 72 коп., поскольку, принимая во внимание договорённость сторон по сдаче-приёмке результата работ с энергетическим паспортом к нему, в отсутствие энергетического паспорта обязательства по оплате акта на сумму 194 763 руб. 72 коп. не возникли.

Кроме того, НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» указывает, что ходатайства от ООО «ГрадСтройИнвест» об уменьшении неустойки не заявлялись. Однако при этом, суд посчитал предъявленную заказчиком неустойку несоразмерной последствиям нарушения обязательств  и уменьшил её в четыре раза, что влечёт для заказчика несение убытков по оплате штрафных санкций за нарушение обязательств по передаче готовых объектов по Закону «О защите прав потребителей».

Представитель НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

ООО «ГрадСтройИнвест» отзыв на апелляционную жалобу непредставило, в заседании суда представитель просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку лицами, участвующими в деле, возражений не заявлено, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой части.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.08.2009 между НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» (заказчик) и ООО «ГрадСтройИнвест» (подрядчик) заключён договор № СД-40/09 (том 1 л. 53-61), по условиям которого, заказчик поручает, за счёт целевых денежных средств застройщиков, в рамках агентских договоров на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, а подрядчик принимает на себя подряд собственными силами, либо с привлечением субподрядных организаций, осуществить строительство объектов индивидуального жилищного строительства по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское муниципальное образование с правой стороны по ходу движения по дороге, ведущей от федеральной трассы «Екатеринбург-Тюмень» до д. Подъем 1 км., восточнее 700 м., участок 17/12, согласно техническому заданию (приложение) в квартале 9: дома на двух хозяев – ГП 30, 31, 32, 33, 48, 49, 50, 51 по 54 кв.м., общей площадью 432 кв.м.

Согласно пункту 2.1 договора № СД-40/09 от 01.08.2009 общая стоимость выполняемых работ по договору составляет 11 383 200 рублей.

Сроки выполнения работ согласованы сторонами в разделе 3 договора: начало работ – 01.08.2009, окончание – 20.06.2010.

В соответствии с пунктом 4.1 договора № СД-40/09 от 01.08.2009 оплата работ заказчиком производится на основании актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, предоставляемых подрядчиком и подписанным заказчиком, ежемесячно до 20 числа следующего за отчётным месяцем, при наличии финансирования у заказчика.

Подрядчик выполнил принятые на себя обязательства по договору № СД-40/09 от 01.08.2009, что подтверждается представленными в материалы дела справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 1 от 18.12.2009, № 1 от 25.01.2010, № 2 от 25.02.2010, № 4 от 25.03.2010, № 5 от 26.04.2010, № 6 от 25.05.2010, № 7 от 25.06.2010, № 8 от 06.09.2010, № 9 от 15.10.2010, № 10 от 16.12.2010, акты о приёмке выполненных работ (форма КС-2) №№ 1-26 от 16.12.2010 (том 1 л. 73-77, 79, 81, 85, 87, 90, 115-151, том 2 л. 1-25). Указанные справки по форме КС-3, кроме № 10 от 16.12.2010, подписаны сторонами без замечаний, скреплены печатями, представленные акты по форме КС-2 подписаны подрядчиком в одностороннем порядке.

Уведомлением № 2303 от 14.02.2011 заказчик сообщил подрядчику о расторжении договора № СД-40/09 от 01.08.2009, в связи с нарушением сроков выполнения работ (том 2 л. 140-141).

01.04.2010 между НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» (заказчик) и ООО «ГрадСтройИнвест» (подрядчик) заключён договор № СД-70/10 (том 1 л. 27-34), по условиям которого, заказчик поручает за счёт целевых денежных средств застройщиков, в рамках агентских договоров на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, а подрядчик принимает на себя подряд собственными силами, либо с привлечением субподрядных организаций, осуществить строительство объектов индивидуального жилищного строительства по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское муниципальное образование с правой стороны по ходу движения по дороге, ведущей от федеральной трассы «Екатеринбург-Тюмень» до д. Подъем 1 км. восточнее 700 м. участок 17/12, в квартале 9: дома на двух хозяев – ГП 28/9-29/9, 46/9-47/9 по 54 кв.м., общей площадью 216 кв.м., согласно технического задания (Приложение).

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора № СД-70/10 от 01.04.2010 общая стоимость выполняемых работ по договору составляет 5 691 600 руб., стоимость части жилого дома на двух хозяев составляет 1 422 900 руб.

Сроки выполнения работ согласованы сторонами в разделе 3 договора: начало работ – 01.04.2010, окончание – 31.08.2010.

В соответствии с пунктом 4.1 договора № СД-70/10 от 01.04.2010 оплата работ заказчиком производится на основании актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, предоставляемых подрядчиком и подписанным заказчиком, ежемесячно до 20 числа следующего за отчётным месяцем, при наличии финансирования у заказчика.

Подрядчик выполнил принятые на себя обязательства по договору № СД-70/10 от 01.04.2010, что подтверждается представленными в материалы дела справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 1 от 26.04.2010, № 2 от 31.05.2010, № 3 от 01.06.2010, № 4 от 06.09.2010, № 5 от 15.10.2010, № 6 от 16.12.2010, актами о приемке выполненных работ (форма КС-2) №№ 1-10 (том 1 л. 78, 80, 82, 84, 88-89, 91-114). Указанные справки по форме КС-3 подписаны сторонами без замечаний, скреплены печатями, акты по форме КС-2 подписаны подрядчиком в одностороннем порядке.

Как указывает ООО «ГрадСтройИнвест» работы по договору № СД-70/10 от 01.04.2010 оплачены заказчиком частично, о чём свидетельствуют платёжные поручения № 547 от 21.05.2010, № 562 от 26.05.2010, № 640 от 25.06.2010, № 672 от 07.07.2010, № 884 от 14.09.2010, № 905 от 22.09.2010, № 1270 от 08.12.2010, № 1288 от 13.12.2010, № 1311 от 22.12.2010, № 46 от 19.01.2011 (том 2 л. 52-61).

21.05.2010 между НО Фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» (заказчик) и ООО «ГрадСтройИнвест» (подрядчик) заключён договор № СД-75/1/10 (том 1 л.д. 45-52), по условиям которого заказчик поручает за счёт целевых денежных средств застройщиков в рамках агентских договоров на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, а подрядчик принимает на себя подряд собственными силами, либо с привлечением субподрядных организаций, осуществить строительство объектов индивидуального жилищного строительства по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское муниципальное образование с правой стороны по ходу движения по дороге, ведущей от федеральной трассы «Екатеринбург-Тюмень» до д. Подъем 1 км, восточнее 700 м, участок 17/12, согласно техническому заданию (приложение) в квартале 10 по ГП 32, 33, 50, 51 по 54 кв.м., по ГП 34, 35, 52, 53 по 73,9 кв.м. Итого 8 частей домов на двух хозяев общей площадью 511,6 кв.м.

Согласно пункту 2.1 договора № СД-75/1/10 от 21.05.2010 общая стоимость выполняемых работ по договору составляет 6 300 163 руб. 04 коп.

Сроки выполнения работ согласованы сторонами в разделе 3 договора: начало работ – 21.05.2010, окончание – 01.08.2010.

В соответствии с пунктом 4.1 договора № СД-75/1/10 от 21.05.2010 оплата работ заказчиком производится на основании актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, предоставляемых подрядчиком и подписанным заказчиком, ежемесячно до 20 числа следующего за отчётным месяцем, при наличии финансирования у заказчика, поступления целевых денежных средств от застройщиков, в рамках агентских договоров.

Подрядчик выполнил принятые на себя обязательства по договору № СД-75/1/10 от 21.05.2010, что подтверждается представленными в материалы дела справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) № 1 от 26.07.2010, № 2 от 03.09.2010 (том 1 л.д. 83, 86). Указанные справки подписаны сторонами без замечаний, скреплены печатями.

Фондом оплата работ, выполненных по договору № СД-75/1/10 от 21.05.2010, произведена частично, о чём свидетельствуют платежные поручения № 918 от 27.09.2010, № 928 от 28.09.2010, № 1000 от 13.10.2010, №№ 1011, 1018 от 19.10.2010, № 394 от 25.03.2011 (том 2 л. 46-51).

25.08.2010 сторонами было подписано соглашение о расторжении договора № СД-75/1/10, в котором стороны установили обязательство подрядчика в срок до 06.09.2010 представить заказчику акты выполненных работ, и обязательство заказчика рассмотреть и подписать акты в течение 15-ти календарных дней с момента их предоставления (том 2 л. 138).

По расчёту ООО