Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2011 по делу n А46-3016/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

29 августа 2011 года

                                                  Дело № А46-3016/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2011 года

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,

судей Рябухиной Н.А., Кудриной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Копосовой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-5511/2011) Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный аграрный университет» на решение Арбитражного суда Омской области от 07 июня 2011 года по делу №  А46-3016/2011 (судья Яркова С.В.), принятое по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный аграрный университет» (ИНН 5502030791, ОГРН 1047796317722) к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственная сельскохозяйственная корпорация «ЛД-групп» (ИНН 5503110351, ОГРН 1075503005643), третье лицо: Территориальное управление  Федерального  агентства по управлению государственным имуществом  в Омской области (ИНН 5502030791, ОГРН 1025500508330) об обязании освободить земельный участок,

при участии в  судебном заседании представителей:

от Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Омский государственный аграрный университет»-  представитель Богатов А.Я. (паспорт, по доверенности № 91 от  04.07.2011);

от общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная сельскохозяйственная корпорация «ЛД-групп» - представитель Богатырева Т.А. (паспорт, по доверенности от 22.06.2010);

от Территориального управления  Федерального  агентства по управлению государственным имуществом  в Омской области - представитель Усько М.П. (удостоверение, по доверенности от 11.01.2011),

установил:

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Омский государственный аграрный университет»  (далее –  ФГОУ ВПО ОмГАУ, истец, податель жалобы) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственная сельскохозяйственная корпорация «ЛД-групп» (далее – ООО НПСК «ЛД-групп», ответчик), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориального управления  Федерального  агентства по управлению государственным имуществом  в Омской области (далее – третье лицо) об обязании освободить земельный участок площадью 448 080 кв.м. с кадастровым номером 55:36:07 01 06:3009, местоположение которого установлено в 570 м юго-восточнее относительно 6-ти этажного здания, имеющего почтовый адрес: город Омск, Советский административный округ, улица Физкультурная, дом 2 от следующего имущества: туя западная «Данника» (45-50 см.) - 25 штук, туя западная «Смарагд» (100-125 см.) - 70 штук, туя западная «Смарагд» (200-225 см.) - 4 штуки, туя западная «Смарагд» (125-150 см.) - 4 штуки, туя западная «Санкист» (60-80 см.) - 2 штуки, лапчатка кустарниковая «Пинк Квин» (30-40 см.) - 4 штуки, спирея японская «Литл Принцесс» (40-50 см.) - 1 штука, ель колючая «Хупси» (50-60 см.) - 11 штук, ель колючая «Глаука» (125-150 см.) - 1 штука, можжевельник горизонтальный «Андорра Компакт» - 3 штуки, сирень обыкновенная «Сенсейнш» - 3 штуки, рулонный дерн - 500 штук.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования, и просил суд  в том числе,  обязать ООО НПСК «ЛД-групп» освободить означенный земельный участок также от летней палатки, ёмкости для воды объёмом 3 куб.м., временного сооружения площадью 2 кв.м., вагончика на колёсах для рабочего персонала, садовоогородного инструмента, композиции из рулонного газона, вольера для кролика, кустарниковых, древесных, лиственных, хвойных и иных пород растений с закрытой корневой системой (контейнеров различной ёмкостью) в количестве более 1 000 штук. Данные уточнения приняты судом первой инстанции к рассмотрению.

Решением Арбитражного суда Омской области от 07.06.2011 по делу №  А46-3016/2011 в удовлетворении исковых требований  отказано.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ФГОУ ВПО ОмГАУ в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что пролонгация договора о сотрудничестве от 02.04.2010 произведена путем направления писем лицами, у которых полномочия на совершение указанных действий отсутствуют.

Территориальное управление  Федерального  агентства по управлению государственным имуществом  в Омской области письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.

ООО НПСК «ЛД-групп» в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ФГОУ ВПО ОмГАУ поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ООО НПСК «ЛД-групп» пояснил, что поддерживает решение суда первой инстанции, считает его законным и обоснованным, просит оставить судебный акт без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представитель третьего лица также поддержал доводы апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее,  заслушав представителей сторон и третьего лица, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФГОУ ВПО ОмГАУ зарегистрировано в качестве юридического лица 08.08.1994 Городской регистрационной палатой департамента недвижимости Админпистрации города Омска за номером 38604158, о чём 06.08.2002 Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому административному округу г.Омска в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о присвоении учреждению основного государственного регистрационного номера 1025500508330, ИНН 5502030791.

11.05.2007 Инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Центральному административному округу г.Омска в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации в качестве юридического лица ООО НПСК «ЛД-групп» (ОГРН 1075503005643, ИНН 5503110351).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55 АГ №168319 от 16.02.2010, истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок из категории земель – земли населённых пунктов для рекреационных целей и сельскохозяйственного использования общей площадью 448080 кв.м. с кадастровым номером 55:36:07 01 06:3009, местоположение которого установлено в 570 м. юго-восточнее относительно 6-этажного здания, имеющего почтовый адрес: город Омск, Советский административный округ, улица Физкультурная, дом 2.

02.04.2010 между Базовым хозяйством ОмГАУ ООО НПСК «ЛД-групп» (по договору - заказчик) и Институтом ветеринарной медицины ФГОУ ВПО ОмГАУ (по договору - исполнитель) заключён договор о сотрудничестве на создание (передачу) научно-исследовательской (технической) работы (далее – договор о сотрудничестве от 02.04.2010),  по условиям которого заказчик поручает, принимает и оплачивает выполненную научно-исследовательскую работу с предоставлением собственного возвратного посадочного материала исполнителю, а исполнитель согласно договору с ФГОУ ВПО ОмГАУ «на выполнение научно-исследовательской работы» от 15.05.2009, принимает на себя выполнение и передачу результатов работ по теме «Разработка ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий возделывания декоративно-парковых культур, лиственных и хвойных пород деревьев, кустарников, многолетних трав, на основе эффективного использования современных инновационных достижений в области растениеводства и земледелия, для обеспечения стабильной урожайности, сохранения и воспроизводства плодородия почвы, а так же научно-исследовательская работа по испытанию ЭМ-технологии при выращивании декоративных культур растений».

Пунктом 1.3 договора о сотрудничестве от 02.04.2010 предусмотрено, что использование научно-технической продукции осуществляется заказчиком при хранении и доращивании декоративных культур растений на площадях сада им.Кизюрина ОмГАУ. При этом, исполнитель предоставляет заказчику право на реализацию (продажу) всего посадочного материала на данной территории.

Пунктом 4.3.3 договора о сотрудничестве от 02.04.2010 стороны определили, что заказчик вправе в одностороннем порядке заниматься коммерческой деятельностью и реализацией посадочного материала, без согласия на то исполнителя.

Срок действия настоящего договора начинается с момента его подписания сторонами и действует по 02.04.2011 с последующей пролонгацией, которая обосновывается необходимостью проведения научно-исследовательской работы на весь период выращивания и возделывания декоративно-парковых культур, лиственных и хвойных пород деревьев, кустарников, многолетних трав. В случае если срок действия настоящего договора истёк, а обязательства по нему не исполнены, срок действия настоящего договора продляется на срок, необходимый для полного исполнения обязательств сторонами.

Письмом от 04.04.2011 № 11-ЛД договор о сотрудничестве от 02.04.2010 пролонгирован.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 17.08.2010 по делу А46-6888/2010 ФГОУ ВПО ОмГАУ отказано в признании недействительным пункта 1.2 договора на выполнение научно-исследовательской работы от 15.05.2009, «исполнитель предоставляет заказчику земельный участок площадью 2,0 га, находящийся по адресу: сад Кизюрина «ОмГАУ», для реализации (продажи) заказчиком посадочного материала, согласно пункту 4.3.3 договора», со ссылкой на незаключённость оспариваемого договора, ввиду отсутствия соглашения между сторонами о его предмете, а также отсутствия государственной регистрации в части безвозмездного срочного пользования.

Полагая, что ответчик в отсутствие каких-либо правовых оснований использует земельный участок площадью 2 га, расположенный по адресу: г. Омск, Советский административный округ, истец обратился в суд с настоящим иском.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований  отказано.

Поддерживая решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать принадлежащее ему имущество, обладающее индивидуально определёнными признаками и фактически находящееся в незаконном владении другого лица.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 – 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе к сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений и устранению других земельных правонарушений и исполнению возникши х обязательств).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как правильно указал суд первой инстанции, Институт ветеринарной медицины, являющийся структурным подразделением ФГОУ ВПО ОмГАУ, является   исполнителем научно-исследовательских работ (договор о сотрудничестве от 02.04.2010) по теме: «Разработка ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий возделывания декоративно-парковых культур, лиственных и хвойных пород деревьев, кустарников, многолетних трав, на основе эффективного использования современных инновационных достижений в области растениеводства и земледелия, для обеспечения стабильной урожайности, сохранения и воспроизводства плодородия почвы, а так же научно-исследовательская работа по испытанию ЭМ-технологии при выращивании декоративных культур растений».

Как следует из материалов дела, разработка по данному договору не приостановлена, более того, на основании имеющейся в материалах дела заявки руководителя научно-исследовательской