Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2011 по делу n А81-1650/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

14 октября 2011 года

                                                       Дело №   А81-1650/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  11 октября 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 октября 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.,

судей  Еникеевой Л.И., Рябухиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Копосовой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6944/2011) общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» на  решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 июня 2011 года, принятое по делу № А81-1650/2011 (судья Соколов С.В.) по иску открытого акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» (1048900553206; ИНН 8905033649; место нахождения: 629806, г. Ноябрьск, ул. 60 лет ССР, 29) к  обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» (ОГРН 1038900945291; ИНН 8905032300; место нахождения: 629802, Г. Ноябрьск, ул. Республики, 49), при участии третьего лица: открытого акционерного общества «Северная энергетическая компания» (ОГРН 1038901121951; ИНН 8911019579; место нахождения: 629809, г. Ноябрьск, тер. Юго-Восточный промузел, панель 9 б), об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора № 182/22011 от 01.01.2011 на поставку энергоресурсов для управляющих организаций,

при участии в  судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» – представитель не явился,

от открытого акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» – представитель не явился,

от открытого акционерного общества «Северная энергетическая компания» – представитель не явился,

установил:

открытое акционерное общество «Энерго-Газ-Ноябрьск» (далее – ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск», истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» (далее – ООО «НЖСК», ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора № 182/22011 от 01.01.2011 на поставку энергоресурсов для управляющих организаций, в части согласования абзаца 2 преамбулы, пунктов 1.1, 3.2, Приложения № 2, абзаца 1 пункта 3.3, пунктов 3.4., 3.7, 4.4.4, абзаца 2 пункта 5.4, пунктов 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8, 4.1.9, 4.2.1.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Северная энергетическая компания» (далее – ОАО «Северная энергетическая компания», третье лицо).

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования, дополнительно просил урегулировать разногласия по абзацу 2 пункта 3.3 договора № 182/22011 от 01.01.2011, согласовав его в редакции предложенной ответчиком, а именно: «Исполнитель обязан подписать и вернуть в адрес агента акт поставки энергоресурсов в течение 5 (пяти) рабочих дней либо направить в вышеуказанный срок мотивированный отказ от его подписания. В случае невозвращения акта поставки энергоресурсов в срок, установленный в настоящем абзаце для его подписания и возврата, считается, что исполнитель принял данный акт и согласен с его условиями.». Данные уточнения приняты судом первой инстанции к рассмотрению.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 июня 2011 года по делу № А81-1650/2011 исковое заявление удовлетворено. Спорные пункты договора приняты в следующей редакции:

абзац 2 преамбулы - в редакции ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» по тексту договора: «ООО «НЖСК», являющееся управляющей организацией многоквартирных домов, указанных в приложениях № 2.1 к настоящему договору именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», действующее от своего имени, но за счет собственников помещений в многоквартирных домах и собственников одноквартирных жилых домов, выбравших способ управления - управляющая организация (далее по тексту — Потребитель), в лице директора Коваленко Сергея Михайловича, действующего на основании агентского (-их) договора (-ов) и Устава общества, с другой стороны»;

пункт 1.1 - в редакции ООО «НЖСК», по тексту письма от 15.02.2011 исх. № 140, а именно:

«По настоящему договору Поставщик обязуется поставлять Исполнителю через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию (далее – «энергоресурсы») для объектов, указанных в приложении № 2.1 к настоящему договору, а Исполнитель обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с Приложениями №№ 2, 2.1, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, и иными условиями настоящего договора.»;

пункт 3.2, Приложение № 2 - в редакции ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» по тексту договора;

пункт 3.3 изложить в следующей редакции: «Агент ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, предоставляет Исполнителю платежные документы, сформированные исходя из объемов фактически поставленных энергоресурсов, и направляет акт поставки энергоресурсов.

Исполнитель обязан подписать и вернуть в адрес Агента акт поставки энергоресурсов в течение 5 (пяти) рабочих дней либо направить в вышеуказанный срок мотивированный отказ от его подписания. В случае невозвращения акта поставки энергоресурсов в срок установленный в настоящем абзаце для его подписания и возврата, считается, что Исполнитель принял данный акт и согласен с его условиями.»;

пункт 3.4 в редакции ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» по тексту договора;

пункт 3.7 - изложить в следующей редакции: «Исполнитель предоставляет Агенту сведения о судебных делах (копии процессуальных документов, связанных с взысканием задолженности потребителей за соответствующие энергоресурсы). В случае если вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания, оформляется двухсторонний акт списания суммы.»;

пункт 4.1.6 - изложить в следующей редакции: «После проведения работ, устранения аварий на своих тепловых сетях, расположенных на территории, обслуживаемой Исполнителем, привести территорию в первоначальное состояние своими силами за свой счет, либо возместить в полном объеме убытки Исполнителя, связанные с устранением последствий указанных работ, на основании обоснованного расчета Исполнителя и документов, подтверждающих факт обслуживания Исполнителем соответствующей территории;

пункт 4.1.7 - изложить в следующей редакции: «Поставщик в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения от Исполнителя копий паспортов систем и зданий (по каждому зданию) обязан предоставить Исполнителю показатели качества тепловой энергии, обеспечиваемые Поставщиком, а именно температуру сетевой воды в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком работы тепловой сети и на основании пункта 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, минимальный перепад давлений между подающим и обратным трубопроводом на границе эксплуатационной ответственности.»;

пункт 4.1.8 - изложить в следующей редакции: «Сообщать Исполнителю в трехдневный срок письменно об изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования предприятия, организационно-правовой формы и других изменениях, влекущих за собой ненадлежащее исполнение условий договора.»;

пункт 4.1.9 - не включать в текст договора;

пункт 4.2.1 - в редакции ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» по тексту договора;

пункт 4.4.4 - в редакции ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» по тексту договора;

абзац 2 пункта 5.4 - изложить в следующей редакции: «В случае обнаружения несанкционированного забора Исполнителем воды из системы отопления, а также свободного слива воды из системы отопления Поставщиком составляется акт с участием Исполнителя (работника Исполнителя) и/или лица проживающего в помещении, к которому поставляется тепловая энергия в горячей воде, и представителя Поставщика.».

Этим же решением судом первой инстанции взыскано с ООО «НЖСК» в пользу ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» 4 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ответчик в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «НЖСК» указывает, что истца нельзя расценивать как сторону, для которой в данной конкретной ситуации заключение договора обязательно. Считает ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что письмо ответчика исх. № 140 от 15.02.2011 является протоколом разногласий к проекту договора № 182/22011 от 01.01.2011.

ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и ОАО «Северная энергетическая компания» письменные отзывы на апелляционную жалобу ответчика не предоставили.

Стороны, надлежащим образом извещённые в соответствии со статьёй 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд не направили. На основании статей 156, 266 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев апелляционную жалобу, материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не нашёл оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей покупателям города Ноябрьска через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию, воду и оказывающей им услуги водоотведения.

В соответствии с агентским договором № 487/10-ЭГН от 03.11.2010 ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» поручило, а ОАО «Северная энергетическая компания» приняло на себя обязательства совершать по своему выбору от своего имени и за счет ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» или от имени и за счет ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» осуществлять реализацию тепловой энергии, воды и услуг водоотведения (транспортировка и очистка стоков), заключать договоры на поставку тепловой энергии, воды и оказание услуг водоотведения.

ООО «НЖСК» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными жилыми домами и жилыми домами, на основании договоров управления многоквартирным домом, заключенных с собственниками этих жилых домов и квартир. Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела копиями договора управления многоквартирным домом от 01.04.2008 (т. 1, л.д. 77-80) и письма ответчика № 140 от 15.02.2011 (т. 1, л.д. 69-70).

31.01.2011 ОАО «Северная энергетическая компания», действуя в рамках агентского договора № 478/10-ЭГН от 03.11.2010, направило в адрес ООО «НЖСК» проект договора № 182/22011 от 01.01.2011 поставки энергоресурсов для управляющих организаций, при заключении которого между сторонами возник спор по содержанию его условий.

По условиям договора № 182/22011 от 01.01.2011 поставщик (истец) обязался поставлять исполнителю (ответчик) через свои присоединённые инженерные сети тепловую энергию для объектов, указанных в приложении № 2.1 к договору, а исполнитель, в свою очередь, обязался принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утверждённым в соответствии с действующим законодательством РФ, в объёмах и на условиях приложений №№ 2, 2.1, являющихся неотъемлемой частью договора.

Ознакомившись с проектом договора, представленным ОАО «Северная энергетическая компания» (офертой), и не согласившись с его условиями, ответчик направил в адрес третьего лица письмо № 140 от 15.02.2011 с указанием возникших разногласий и предложением включения в текст проекта указанного договора ряда условий. Проект договора возвращен не был.

Из материалов дела усматривается, что ООО «НЖСК» неоднократно направляло в адрес ОАО «Северная энергетическая компания» письма с предложением устранить возникшие разногласия в части оплаты энергоресурсов (т. 1 л.д. 71-74). Кроме того, в письме № 244 от 21.03.2011, адресованном ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск», ответчик подтверждает факт неоднократного направления в адрес третьего лица предложений по урегулированию спорных вопросов (т. 1 л.д. 75-76).

Отказавшись от заключения договора на условиях, предложенных ответчиком, и ссылаясь при этом на неподписание ответчиком проекта договора с учетом предложенных им разногласий,  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, просил суд урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора № 182/22011 от 01.01.2011: принять абзац 2 преамбулы, пункт 3.2, Приложение № 2, абзац 1 пункта 3.3, пункты 3.4., 3.7, 4.4.4, абзац 2 пункта 5.4, пункты 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8, 4.2.1 договора в редакции истца; пункт 1.1, абзац 2 пункта 3.3 договора – в редакции ответчика; пункт 4.1.9 не включать в текст договора.

Удовлетворение исковых требований явилось причиной подачи ответчиком апелляционной жалобы, рассмотрев которую, суд апелляционной инстанции соглашается с изложенными в обжалуемом решении выводами.

Принимая решение по предъявленному  ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» иску об урегулировании разногласий, суд первой инстанции обоснованно руководствовался нормами действующего законодательства, в том числе Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и иных подзаконных актов и представленными доказательствами.

Довод ООО «НЖСК» о том, что нельзя расценивать истца как сторону, для которой в данной конкретной ситуации заключение договора обязательно, судом апелляционной инстанции отклоняется как несостоятельный исходя из следующего.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

-