Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2012 по делу n А70-10460/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

28 февраля 2012 года

Дело №   А70-10460/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  28 февраля 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей Глухих А.Н., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Мироновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-476/2012) открытого акционерного общества «Тюмень-Дизель» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 24 ноября 2011 года по делу №  А70-10460/2011 (судья Лоскутов В.В.), принятое по иску открытого акционерного общества «Тюмень-Дизель» (ОГРН 1027200798195, ИНН 7203076015) к открытому акционерному обществу «Тюменьоблснабсбыт» (ОГРН 1027200775271, ИНН 7202007851), при участии в качестве третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области (ОГРН 1097232017574, ИНН 7202198042), открытого акционерного общества «ТИКОМ» (ОГРН 1067203117629, ИНН 7203172872), о признании права собственности

при участии в судебном заседании представителей:

от открытого акционерного общества «Тюмень-Дизель» – Евсеенко Л.И. по доверенности от 03.10.2011;

от открытого акционерного общества «Тюменьоблснабсбыт» - Коврова И.Ф. по доверенности № 24/01-11 от 01.12.2011;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области – не явился, извещено;

от открытого акционерного общества «ТИКОМ» – не явился, извещено;

установил:

открытое акционерное общество «Тюмень-Дизель» (далее по тексту – ОАО «Тюмень-Дизель», истец, податель жалобы) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, открытому акционерному обществу «Тюменьоблснабсбыт», открытому акционерному обществу «ТИКОМ» (далее по тексту – ТУ Росимущества, ОАО «Тюменьоблснабсбыт», ОАО «ТИКОМ», ответчики) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое строение (административно-бытовой корпус со столовой), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72; нежилое помещение (производственный цех), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 1; нежилое строение (производственный цех), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 2; нежилое строение (производственное), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 5; нежилое одноэтажное строение, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 6.

Указанное исковое заявление принято судом к производству, делу присвоен номер А70-9625/2011.

До принятии решения, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец заявил о выделении в отдельное производство исковых требований о признании права собственности на объекты недвижимости: нежилое строение (административно-бытовой корпус со столовой), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, нежилое одноэтажное строение, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 6.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 24.10.2011 из дела № А70-9625/2011 исковые требования ОАО «Тюмень-Дизель» к ТУ Росимущества, ОАО «Тюменьоблснабсбыт», ОАО «ТИКОМ» о признании права собственности на нежилое одноэтажное строение, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 6, выделены в отдельное производство, делу присвоен номер А70-10460/2011; исковые требования ОАО «Тюмень-Дизель» к ТУ Росимущества, ОАО «ТИКОМ» о признании права собственности на нежилое строение (административно-бытовой корпус со столовой), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, также выделены в отдельное производство, делу присвоен номер А70-10461/2011.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 24.11.2011 по делу № А70-10460/2011 в удовлетворении исковых требований ОАО «Тюмень-Дизель» отказано.

При принятии решения суд первой инстанции руководствовался статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) об основаниях приобретения права собственности, а также тем, что истцом не доказано создание спорного строения. Кроме того, требования истца о признании права собственности на весь спорный объект не могут быть удовлетворены, поскольку спорное строение на момент передачи его истцу уже существовало.

Возражая против принятого судом решения, ОАО «Тюмень-Дизель» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Тюменской области от 24.11.2011 по делу № А70-10460/2011 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ОАО «Тюмень-Дизель» ссылается на следующие обстоятельства: истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что ОАО «Тюмень-Дизель» самостоятельно без участия третьих лиц и ответчика осуществляло строительство спорного объекта, заключая договоры на выполнение строительных работ, получая необходимые разрешения и согласования для их проведения; поскольку истец за свой счет создал новый объект, отличающийся от объекта незавершенного строительством, переданного истцу, то ОАО «Тюмень-Дизель» приобрело право собственности на вновь созданный объект в порядке, предусмотренном статей 218 ГК РФ; отсутствие у истца государственной регистрации права собственности на спорный объект не является основанием для отказа в удовлетворении иска; судом первой инстанции необоснованно не приняты во внимание положения статьи 168 ГК РФ, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие обоснованность возникновения права собственности на спорный объект у Российской Федерации.

ТУ Росимущества, ОАО «Тюменьоблснабсбыт», представили письменные отзывы на апелляционную жалобу, в которых просят решение Арбитражного суда Тюменской области от 24.11.2011 по делу № А70-10460/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ОАО «ТИКОМ» письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.

ТУ Росимущества, ОАО «ТИКОМ», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. ТУ Росимущества направило в суд заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) заявление ТУ Росимущества удовлетворено, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО «Тюмень-Дизель» поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ОАО «Тюменьоблснабсбыт» в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, выслушав представителей ОАО «Тюмень-Дизель», ОАО «Тюменьоблснабсбыт», проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке статей 268, 270 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Тюменской области от 05.08.1996 № 245/06, в целях сохранения и рационального использования государственного имущества, являющегося федеральной собственностью, решено заключить договор аренды на часть имущественного комплекса ТОО «Тюменский турбомеханический завод» с ОАО предприятие с иностранными инвестициями «Тюмень-Дизель» (в настоящее время ОАО «Тюмень-Дизель») в соответствии с перечнем 2 «Разделительной ведомости», в котором, как незавершенный строительством объект, указана компрессорная станция, балансовой стоимостью 1 207 489 руб.

Между Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Тюменской области, государственным учреждением «Дирекция реестра и содержания государственной собственности» и истцом 09.09.1996 был подписан договор, в соответствии с которым истец принял в срочное пользование недвижимое имущество: незавершенные строительством объекты, расположенные по адресу: город Тюмень улица 50 лет Октября 63, состав, характеристика и стоимость которых указана в приложении № 1.

Пунктом 1.2 договора от 09.09.1996 установлено, что имущество передается для завершения строительства имущественного комплекса на основании ПСД, согласованной со всеми договаривающимися сторонами для производства силовых газодизельных электростанций и выпуска продукции производственно-технического назначения.

Согласно пунктам 4.3, 4.5 и 4.8 договора от 09.09.1996, истец самостоятельно осуществляет реконструкцию и строительство объектов в соответствии с настоящим договором и целями своей деятельности за счет собственных средств. Истец вправе переоборудовать и перепланировать строительные объекты, применительно к своим уставным задачам и ПСД, только с согласия Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Тюменской области. Основные средства, построенные и приобретенные истцом за счет собственных средств, являются его собственностью.

В приложении № 1 к договору от 09.09.1996 указано на наличие в составе передаваемого имущества компрессорной станции, рыночной стоимостью 130 396 руб.

29.05.1998 стороны подписали дополнительное соглашение к договору, также указав на наличие компрессорной станции стоимостью 130 396 руб.

В соответствии с договором от 17.02.1998 № 4 государственное учреждение «Дирекция реестра и содержания государственной собственности» передало истцу в аренду земельный участок площадью 50 510 кв.м, расположенный по адресу: город Тюмень ул. 50 лет Октября, 63, для завершения строительства имущественного комплекса.

Как указывает истец, в период с 1996 года по 2000 год, на основании договора поручения 15.01.1997 № 9/СП, ОАО «Запсибгазпром» осуществляло реконструкцию и завершение строительства завода «Тюмень-Дизель», в том числе и спорного объекта, в результате чего компрессорная была преобразована после реконструкции в теплый склад электродов и теплоизоляционных труб.

10.05.2000 одноэтажному строению из железобетонных панелей (теплый склад), присвоен адрес: город Тюмень улица Харьковская 72 строение 6.

Актом обследования технического состояния от 27.09.2000, составленным совместно представителями истца и государственного учреждения «Дирекция реестра и содержания государственной собственности» подтверждается, что компрессорная станция достроена и используется под склад ООО «Тюменьбойлер».

Распоряжением Администрации города Тюмени от 08.12.2000 № 4864 истцу было разрешено проведение работ по реконструкции завода по улице Харьковская 72. Распоряжением Администрации города Тюмени от 25.12.2000 № 5182, слово «реконструкция» заменено на «завершение строительства», в связи с чем 27.12.2000 было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 582/00 Л СМИ.

Распоряжением начальника территориального управления Администрации города Тюмени по Ленинскому административному округу от 30.12.2000 № 1072 утвержден акт государственной комиссии от 28.12.2000 о приемке в эксплуатацию комплекса помещений завода «Тюмень-Дизель», в том числе теплого склада по улице Харьковская строение 6, общей площадью 491,40 кв.м.

В период с 2000 по 2007 годы между истцом и Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Тюменской области, а впоследствии и ТУ Росимущества велись переговоры по вопросу раздела имущественного комплекса завода «Тюмень-Дизель» между Российской Федерацией и ОАО «Запсибгазпром», однако соглашение не было достигнуто.

Между истцом и ТУ Росимуществом 28.08.2005 заключен договор № 3508, согласно которому истцу передан в аренду имущественный комплекс – федеральное имущество казны Российской Федерации, расположенный по адресу: город Тюмень улица Харьковская 72/улица 50 лет Октября 63.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 11.06.2009 по делу № А70-3306/2009, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апел­ляционного суда от 25.09.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.12.2009, установлено, что договор от 09.09.1996 является незаключенным и не порождает для сторон какие-либо правовые последствия, в связи с чем истцу отказано в признании за ним права долевой собственности в размере 49,72 % на объекты недвижимости, включая и объект по адресу: г. Тюмень, ул. Харьковская, 72, строение 6.

20.04.2007 в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества от 31.10.2005 № 371/05, зарегистрировано право собственности ОАО «ТИКОМ» на нежилое одноэтажное строение, литер А6, площадью 491,40 кв.м, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Харьковская, д. 72, строение 6.

Согласно договору о совместной деятельности от 27.11.2007, заключенному между ОАО «ТИКОМ» и ОАО «Тюменьоблснабсбыт» и соглашению о расторжении этого договора от 29.09.2008, 08.11.2010 зарегистрировано право собственности ОАО «Тюменьоблснабсбыт» на спорный объект.

Считая, что право собственности ОАО «Тюмень-Дизель» на спорный объект нарушено внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на принадлежащее ему имущество за иным лицом, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на спорный объект.

Отказ в удовлетворении исковых требований послужил основанием для обращения ОАО «Тюмень-Дизель» с апелляционной жалобой, при рассмотрении которой суд апелляционной инстанции учел следующее.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности. Согласно части 1