Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2012 по делу n А46-8062/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

13 марта 2012 года

                                                Дело № А46-8062/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  05 марта 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 марта 2012 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Рябухиной Н.А.,

судей  Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Ненашевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-384/2012) открытого акционерного общества «Омскнефтепроводстрой» на решение Арбитражного суда Омской области от 08.12.2011 по делу № А46-8062/2011 (судья Баландин В.А.), принятое по иску Министерства имущественных отношений Омской области (ОГРН 1045504006822, ИНН 5503079101) к открытому акционерному обществу «Омскнефтепроводстрой» (ОГРН 1025500512861, ИНН 5501023640) об обязании освободить и передать объекты,

при участии в судебном заседании представителей: 

от открытого акционерного общества «Омскнефтепроводстрой» - представитель Новосельцев О.П. по доверенности от 30.08.2011 сроком действия  1 год,

от Министерства имущественных отношений Омской области - представитель Кох А.А. по доверенности № 03/9073  от  29.12.2011 сроком действия   по 31.12.2012,

                                                               установил:

            Министерство имущественных отношений Омской области (далее – Минимущество Омской области) 28.06.2011 обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к открытому акционерному обществу «Омскнефтепроводстрой» (далее – ОАО «Омскнефтепроводстрой») об обязании освободить и передать по акту приема-передачи истцу  расположенное в п.Чернолучинский Омского района  следующее имущество базы отдыха «Взлёт»: (1) сооружение - водонапорная башня, площадью по наружному обмеру 14.80 кв.м, инвентарный номер 160000404, литера БА; (2) сооружение - хоккейная коробка, площадью по наружному обмеру 308,90 кв.м, инвентарный номер 160000403, литера АВ; (3) нежилое строение - артезианская скважина, насосная станция, общей площадью 31,60 кв.м, инвентарный номер 113708, литера АБ; (4) нежилое строение - спортивная база, общей площадью 359,80 кв.м, инвентарный номер 113673, литера Ж; (5) нежилое строение - сборно-щитовой домик №1, общей площадью 54,6кв.м, инвентарный   номер 113666, литера А; (6) нежилое строение - сборно-щитовой домик №2, общей площадью 52,8кв.м, инвентарный номер 113667, литера Б; (7) нежилое строение - сборно-щитовой домик №3, общей площадью 52,00кв.м, инвентарный номер 113668, литера В; (8) нежилое строение - сборно-щитовой домик №4, общей площадью 48,2кв.м, инвентарный номер 113669, литера Д; (9) нежилое строение - сборно-щитовой домик №5, общей площадью 71,3кв.м, инвентарный номер 113672, литера М; (10) нежилое строение - сборно-щитовой домик №6, общей площадью 66,8кв.м, инвентарный номер 113670, литера Н; (11) нежилое строение - сборно-щитовой домик №7, общей площадью 70,3кв.м, инвентарный номер 113671, литера И (л.д. 6-9, 140-141 т.1).

Исковые требования со ссылкой на статью 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обоснованы тем, что после прекращения с 17.12.2010 договора о передаче имущества в безвозмездное пользование  от 01.12.1997 №109, заключенного с ответчиком, последним  не возвращено истцу поименованное в исковом заявлении (с учетом уточнений) имущество, которое ранее было передано ответчику по указанному договору, частично им реконструировано в соответствии с условиями договора (сборно-щитовые домики в количестве семи штук облицованы кирпичом, к ним подведены водопровод, электроосвещение, канализация и центральное отопление; отопительная система базы отдыха «Взлёт» подключена к котельной, расположенной рядом на территории спортивно-оздоровительного комплекса ответчика «Лесной»; на месте плавательного бассейна сооружена хоккейная коробка).

Определением  суда  от 18.10.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное предприятие Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д. 30-31 т.2).

Решением Арбитражного суда Омской области от 08.12.2011 по делу № А46-8062/2011 исковые требования удовлетворены полностью. На ОАО «Омскнефтепроводстрой» возложена обязанность освободить сооружения и нежилые строения (по перечню истца, с указанием адреса объектов, их кадастровых номеров и реквизитов свидетельств о государственной регистрации права на объекты), передав их  Минимуществу Омской области по акту приема-передачи. С ОАО «Омскнефтепроводстрой» в доход федерального бюджета взыскано 4 000 руб. государственной пошлины.

Возражая против  судебного решения, как принятого при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, а также с неправильным применением норм материального права, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить в части и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в части обязанности ответчика освободить : сооружение - хоккейную коробку площадью по наружному обмеру 308,90 кв.м, инвентарный номер 160000403, литера АВ, а также  нежилые строения - сборно-щитовые домики №№ 1,2.3,4,5,6,7.

В  жалобе ответчик указал, что сборно-щитовые домики, о возврате которых просит истец, были списаны и в натуре не существуют, в то время как на территории базы отдыха находятся семь похожих объектов недвижимости с иными характеристиками, находящиеся в собственности ОАО «Омскнефтепроводстрой». Сооружение - хоккейная коробка площадью по наружному обмеру 308,90 кв.м, вообще не было предметом договора безвозмездного пользования, и находится в собственности ответчика. В связи с чем в части обязания ОАО «Омскнефтепроводстрой» возвратить истцу указанные сооружение и нежилые строения выводы суда первой инстанции необоснованны. Кроме того, ответчик считает ссылку суда первой инстанции на статью 301 ГК РФ неправомерной, поскольку требование Минимущества Омской области вытекает из договорного обязательства.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу Минимущество Омской области просит обжалуемое решение суда оставить без изменения, отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Представители третьих лиц, извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, в него не явились.

На основании части 1 статьи 266, части 5 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика - ОАО «Омскнефтепроводстрой» поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, просит решение суда отменить в обжалуемой части. Пояснил, что у ответчика не имеется восьми объектов, которые истребует истец. Сборно-щитовые домики демонтированы и снесены, хоккейная коробка принадлежит ответчику.

Представитель истца – Минимущества Омской области пояснил, что не имеет возражений проверить решение суда в обжалуемой части, высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу, которую считает необоснованной, поскольку сборно-щитовые домики стоят на месте, что подтверждается актом осмотра в 2011году,  хотя ответчик утверждает, что они снесены.

С учетом положений части 5 статьи 268 АПК РФ, учитывая, что от лиц, участвующих в деле, заявлений относительно проверки обжалуемого судебного акта в полном объеме не поступило, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность обжалуемого решения лишь в обжалуемой части - части обязания ответчика освободить и передать истцу  сооружение - хоккейную коробку площадью по наружному обмеру 308,90 кв.м, инвентарный номер 160000403, литера АВ, а также нежилые строения - сборно-щитовые домики №№ 1-7.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзыв на неё, выслушав представителей ответчика и истца, суд апелляционной инстанции считает решение суда в обжалуемой части подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Комитетом по управлению имуществом Омской области и ОАО «Омскнефтепроводстрой» был заключён договор №109 от 01.12.1997 о передаче ответчику в безвозмездное пользование  имущества базы отдыха «Взлёт», в том числе и спорных объектов (включая восемь сборно-щитовых домиков, а также плавательного бассейна, инвентарный номер Р-172, 1976г. постройки) (л.д. 12-15 т.1). Неотъемлемой частью договора (его приложениями) являются перечень передаваемого имущества, инвестиционная программа реконструкции базы отдыха «Взлет», акт приема-передачи имущества (л.д.15-17 т.1).

Имущество базы отдыха «Взлёт» передано в собственность Омской области Распоряжением Территориального агентства Госкомимущества РФ по Омской области от 20.10.1997 №642-РКА «О внесении изменений в план приватизации АООТ «ОМКБ» в части передачи базы отдыха «Взлёт» в государственную собственность Омской области и на баланс ОАО «Омскнефтепроводстрой» (л.д.56 т.2).

По условиям договора №109 ответчик в том числе обязался обеспечить сохранность переданного имущества, его эффективное использование; осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного имущества, а также его возобновление за счёт своих средств, включая амортизационные отчисления (пункт 2.3). В пункте 1.4 договора стороны пришли к соглашению, что действие настоящего договора распространяется также на всё имущество, приобретенное ответчиком за счёт средств амортизации взамен списанного или созданное после заключения настоящего договора.

В пункте 4.1 договора и инвестиционной программе реконструкции базы отдыха «Взлёт» стороны предусмотрели осуществление ответчиком улучшений (отделимых и неотделимых) переданного в безвозмездное пользование имущества, его реконструкцию (зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и др.). В период с 1997г. по 1999г. ответчик принял на себя обязательство произвести реконструкцию имущества в объемах, указанных в инвестиционной программе, в том числе восьми сборно-щитовых домов с целью создания в них отдельных номеров для проживания в летнее время года (л.д.13, 15 т.1).  

Договор передачи в безвозмездное пользование заключен  сроком на 5 лет (п. 4.5 договора).

По акту приема-передачи с баланса на баланс государственного имущества, утвержденному Комитетом по управлению  имуществом Омской области (приложение к договору №109), на баланс  ОАО «Омскнефтепроводстрой» передано имущество базы отдыха «Взлёт» согласно перечню, в том числе и спорное (л.д.16-17 т.1).

Отношения сторон судом первой инстанции правильно квалифицированы как вытекающие из договора безвозмездного пользования, к которому применяются нормы главы 36 ГК РФ.

Согласно статье 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1). К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса (пункт 2).

В силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ, применяемого и к отношениям по договору безвозмездного пользования (ссуды), если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, договор о передаче имущества в безвозмездное пользование  от 01.12.1997 №109 по истечении пятилетнего срока его действия (01.12.2002), был возобновлен на неопределенный срок в связи с тем, что ответчик продолжал пользоваться спорным имуществом при отсутствии возражений со стороны истца.

Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в 2006 году произведена техническая инвентаризация принадлежащих Омской области объектов базы отдыха «Взлёт» в дачном поселке Чернолучинский, по результатам которой составлены технические паспорта  по состоянию на 01.11.2006,  в том числе на нежилые строения – сборно-щитовые домики №№1,2,3,4,5,6,7 (технические паспорта на л.д.66-90, 103-127 т.1), а также на сооружение – хоккейную коробку (технический паспорт на л.д.128-133 т.1).

В 2007 году  осуществлена государственная регистрация права собственности Омской области на объекты базы отдыха «Взлёт», находящиеся в пользовании ОАО «Омскнефтепроводстрой», о чём Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области выданы свидетельства о государственной регистрации права.   

 Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, Омской области принадлежит следующее имущество:

- сооружение - Водонапорная башня, площадью по наружному обмеру 14.80 кв.м, инвентарный номер 160000404, литера БА, кадастровый (условный) номер: 55-55-24/005/2007-763, расположено по адресу: Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинский, база отдыха «Взлет» (свидетельство серии 55АВ № 569773 от 17.08.2007 на л.д. 21 т.1);

            - сооружение - Хоккейная коробка, площадью по наружному обмеру 308,90 кв.м, инвентарный номер 160000403, литера АВ, кадастровый (условный) номер: 55-55-24/005/2007-762, расположено по адресу: Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинский, база отдыха «Взлет» (свидетельство серии 55АВ № 551961 от 17.08.2007 на л.д.19 т.1);

- нежилое строение - Артезианская скважина, насосная станция, общей площадью 31,60 кв.м, инвентарный номер 113708, литера АБ, кадастровый (условный) номер: 55-55-24/005/2007-764, расположено по адресу: Омская область, Омский район, дачный поселок Чернолучинский, база отдыха «Взлет» (свидетельство серии 55АВ № 569770 от 17.08.2007 на л.д. 26 т.1);

              - нежилое строение - Спортивная база, общей площадью 359,80 кв.м, инвентарный номер 113673, литера Ж, кадастровый (условный) номер: 55-55-24/005/2007-765, расположено по адресу: Омская