Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2012 по делу n А46-10239/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

14 мая 2012 года

                                              Дело №  А46-10239/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  05 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  14 мая 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей  Глухих А.Н., Еникеевой Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кундос Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-1745/2012) общества с ограниченной ответственностью «АгроТрансИнвест» на решение Арбитражного суда Омской области от 18 января 2012 года, принятое по делу №  А46-10239/2011 (судья Крещановская Л.А.) по иску открытого акционерного общества «Плюс Банк» (ОГРН 1025500000624, ИНН 5503016736), общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» (ОГРН 1095543009297, ИНН 5501217250) к  обществу с ограниченной ответственностью Торгово-строительная компания «СибЭлитСтрой» (ОГРН 1075506002967, ИНН 5506071534),  обществу с ограниченной ответственностью «АгроТрансИнвест» (ОГРН 1025501261961, ИНН 5506038738) о взыскании задолженности по кредитному договору от 11.10.2010 № 36835-КЛ солидарно и обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «АгроТрансИнвест» – Огорелкова И.В. (по доверенности б/н от 19.10.2011 сроком действия три года);

от открытого акционерного общества «Плюс Банк»  – Павлов А.П. (по доверенности № 78/04-2012 от 16.01.2012 сроком действия один год);

от общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» – Павлов А.П. (по доверенности № 42 от 07.11.2011 сроком действия один год);

от общества с ограниченной ответственностью Торгово-строительная компания «СибЭлитСтрой»  – представитель не явился, извещено;

установил:

Открытое акционерное общество «Плюс Банк» (далее по тексту - банк, истец, ОАО «Плюс Банк») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Торгово-строительная компания «СибЭлитСтрой» (далее по тексту - ООО ТСК «СибЭлитСтрой», ответчик, заемщик, должник) и обществу с ограниченной ответственностью «АгроТрансИнвест» (далее по тексту - ООО «АгроТрансИнвест», ответчик, поручитель) о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от 11.10.2010 № 36835-КЛ в общем размере 14 991 820 руб. 39 коп. и об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 11.10.2010 № 36835-ZN, заключенному между банком и ООО «АгроТрансИнвест».

Определением Арбитражного суда Омской области от 22.12.2011 к участию в деле в качестве соистца привлечено общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» (далее по тексту - ООО «КА «Капитал-Инвест», соистец).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) истцы заявили об уточнении исковых требований, просили взыскать с ООО ТСК «СибЭлитСтрой» и ООО «АгроТрансИнвест» солидарно в пользу ОАО «Плюс Банк» задолженности по кредитному договору от 11.10.2010 № 36835-КЛ в общей сумме 710 814 руб. 30 коп., из которых проценты за пользование кредитом в размере 684 167 руб. 14 коп., пеня за просрочку возврата кредита  в размере 14 140 руб. 64 коп., и 12 506 руб. 52 коп. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, взыскать в пользу ООО «КА «Капитал-Инвест» задолженности по обозначенному договору в общем размере 14 870 805 руб. 34 коп., из которых основной долг в размере 14 351 782 руб. и проценты за пользование кредитом - 519 023 руб. 34 коп., а также обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 11.10.2010 № 36835-ZN, пропорционально размеру предъявленных истцами ко взысканию требований.

Указанные уточнения приняты судом первой инстанции к рассмотрению.

Решением от 18.01.2012 по делу А46-10239/2011 Арбитражный суд Омской области исковое заявление ОАО «Плюс Банк» и ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» удовлетворены:

- с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Плюс Банк», взыскана задолженность по кредитному договору от 11.10.2010 № 36835-КЛ (кредитная линия невозобновляемая) в общем размере 710 814 рублей 30 копеек, из которых проценты за пользование кредитом в размере 684 167 рублей 14 копеек, пеня за просрочку возврата кредита  - 14 140 руб. 64 коп.,  и 12 506 руб. 52 коп. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, а также 100 908 руб. 10 коп. - государственной пошлины;

- с ответчиков солидарно в пользу ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» взыскана задолженность по кредитному договору от 11.10.2010 № 36835-КЛ (кредитная линия невозобновляемая) в общем размере 14 870 805 руб. 34 коп., из которых основной долг в размере 14 351 782 рубля и проценты за пользование кредитом - 519 023 руб. 34 коп.;

- в пользу ОАО «Плюс Банк» и ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» пропорционально размеру удовлетворенных требований обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «АгроТрансИнвест», а именно: нежилые помещения 1П, общей площадью 5859,8 кв.м., обозначенные на поэтажном плане под номерами: цокольный этаж - ячейки овощехранилища (№№ 2, 3, 5-8, 12-15, 81-88), помещения (№№ 91-99, 105); 1 этаж - помещения (№№ 25-31), проезды (№№ 68, 69); 2 этаж - помещение № 17, проезды (№№ 54, 55); 3 этаж - помещения № 1-6, находящиеся в трехэтажном здании, литера А, расположенном по адресу: г. Омск, улица Кемеровская, д. 3, условный номер: 55-00-122946, переданное в залог по договору залога недвижимого имущества от 11.10.2010 № 36835ZN, установив начальную продажную стоимость в размере 22 000 000  руб.,  определив в качестве способа реализации имущества публичные торги.

- с ООО «АгроТрансИнвест» в пользу ОАО «Плюс Банк»  взыскано 4000 руб. государственной пошлины.

ООО «АгроТрансИнвест» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «АгроТрансИнвест» указывает, что из содержания договора уступки прав (цессии) № 36835-Ц от 26.08.2011 следует, что заявитель приобрел право требования только к одному из ответчиков - ООО «СибЭлитСтрой», при этом исковое заявление предъявлено в отношении двух ответчиков - ООО «СибЭлитСтрой» и ООО «АгроТрансИнвест».

Податель жалобы считает, что условиями, представленного в материалы дела, договора уступки прав (цессии) № 36835-Ц от 26.08.2011 вопрос об уступке прав требования к  ООО «АгроТрансИнвест» не урегулирован, в связи с чем, считает, что договор цессии является не заключенным, так как не согласован предмет договора.

Также ООО «АгроТрансИнвест» считает, что стоимость, указанная в решении суда необоснованно занижена, оценка предмета залога, отраженная в отчете ООО «Термин», является объективной рыночной стоимостью имущества и должна быть взята как начальная продажная стоимость предмета залога.

Лица, участвующие в деле отзыв на апелляционную жалобу не представили.

ООО Торгово-строительная компания «СибЭлитСтрой» надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. Суд апелляционной инстанции в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителя указанного лица.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «АгроТрансИнвест»  поддержал доводы и требования, изложенные в апелляционной жалобе, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ОАО «Плюс Банк»  и ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между Омским акционерным коммерческим ипотечным банком «Омск-банк» (открытое акционерное общество), изменившим свое наименование на ОАО «Плюс Банк» (кредитор), и ООО Торгово-строительная компания «СибЭлитСрой» (заемщик) 11.10.2010 заключен кредитный договор № 36835-КЛ (кредитная линия невозобновляемая).

Согласно пункту 1.1 договора истец открывал заемщику кредитную линию и в ее рамках обязался предоставить кредит в размере и на условиях договора, а заемщик обязался возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты на нее в сроки, в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Размер кредита в рамках кредитной линии не должен был превышать 16 200 000 руб., при открытости кредитной линии до 31.03.2014 (п. 1.3, 1.4 кредитного договора).

В соответствии с пунктом 3.1 за пользование кредитом заемщик должен был уплатить проценты в размере 20 % годовых.

Пунктами 8.1 и 8.3 кредитного договора установлено, что при просрочке возврата кредита (транша) или очередного платежа по кредиту кредитор помимо процентов, предусмотренных договором, вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,05 % от суммы неуплаченного в срок основного долга за каждый день просрочки, а также за каждый день просрочки исполнения заемщиком обязательств по уплате процентов кредитор вправе требовать с заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки исполнения.

Также сторонами заключены дополнительные соглашения к кредитному договору от 25.10.2010 № 1/36835-КЛ, от 26.10.2010 № 2/36835-КЛ, от 27.10.2010 № 3/36835-КЛ, от 29.10.2010 № 4/36835-КЛ, согласно которым были установлены размер выданных банком заемщику траншей, их целевое назначение и срок.

В обеспечение исполнения обязательств ООО ТСК «СибЭлитСтрой» 11.10.2010 между ранее обозначенным банком и обществом с ограниченной ответственностью «АгроТрансИнвест» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 11.10.2010 № 36835-ZN, в соответствии с которым была установлена ипотека объекта недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности указанному юридическому лицу. Соглашением сторон объект недвижимости оценен в 14 597 000 руб.

Кроме того, между указанным банком и ООО «АгроТрансИнвест» 11.10.2010 заключен договор поручительства № 36835/2-Р.

Согласно пункту 1.1 указанного договора поручитель обязался перед кредитором отвечать за исполнение должником всех его обязательств перед банком, возникших по кредитному договору, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

В связи с неисполнением взятых на себя обязательств, согласно условиям указанного кредитного договора, банком 10.08.2011 в адрес ООО ТСК «СибЭлитСтрой» и ООО «АгроТрансИнвест» направлены требовании № 68-09/18813 и № 68-09/18814 о возврате до 15.08.2011 суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в общем размере 14 929 619 руб. 04 коп.

Поскольку должником и поручителем были нарушены положения о порядке и сроках возврата как основного долга, так и уплаты процентов, обозначенных в кредитном договоре, основываясь также и на договоре поручительства и договоре залога, Банк, обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с должника и поручителя суммы задолженности, процентов и неустойки, согласно положениям кредитного договора от 11.10.2010.

Удовлетворение исковых требований послужило поводом для подачи ответчиком апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учёл следующие обстоятельства.

На основании пункта 1 статьи 819 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с  пунктом 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 («Заем») главы 42 ГК РФ «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Материалами дела подтверждается, что во исполнение обязательств по кредитному договору от 11.10.2010 № 36835-КЛ Банк предоставил ООО ТСК «СибЭлитСтрой» денежные средства в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Из материалов дела следует, что 26.08.2011 Банком и ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» заключен договор цессии (уступки прав (требований)) № 36835-Ц.

В соответствии с пунктом 1 указанного договора, банк (цедент) уступает ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» часть своих прав (требований) по обязательствам ООО ТСК «СибЭлитСтрой», возникшим