Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2012 по делу n А46-14935/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

на недвижимое имущество.

То есть, считая, что застройщик уклоняется от регистрации договора долевого участия, участник долевого строительства не был лишен возможности обратиться в суд с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, как установлено в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве к числу денежных требований участника строительства относится, в том числе требование о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

То есть, не имея заключенного договора и внеся по нему денежные средства, участник строительства был вправе требовать включения в реестр требований кредиторов  в денежном выражении.

Закон о банкротстве не предоставляет возможности арбитражному суду в самостоятельном порядке изменять натуральное требование на денежное, учитывая, что денежное требование о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 934 600 руб., по сути, является новым требованием, которое не заявлялось кредитором изначально.

Заявитель в реестр требований кредиторов ООО «МИГ-21» просил включить только требование о передаче жилого помещения.

Именно данное требование и было рассмотрено судом первой инстанции, что соответствует требованиям части 1 статьи 4, статьям 8, 9 АПК РФ и пункту 2 статьи 1, статье 9 ГК РФ, поскольку в силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Вместе с тем гражданские права участники правоотношений осуществляют по своему усмотрению своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 и статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец (в данном случае – заявитель), обращаясь с заявлением, самостоятельно формулирует требования, предмет и основания иска (заявления), а суд при рассмотрении спора не может выходить за пределы заявленных требований.

Поэтому право требовать исполнения обязательства в натуре или денежного обязательства, принадлежит исключительно самому участнику спорного правоотношения, то есть Москвина Л.В.

Никаких уточнений заявленных требований от кредитора не поступало, его требование заключалось в передаче жилого помещения.

Денежное требование Москвина Л.В. может заявить, обратившись с самостоятельным требованием в порядке статьи 100 Закона о банкротстве.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требования о передаче жилого помещения у суда первой инстанции не имелось в  связи с незаключенностью на момент рассмотрения требования договора участия в долевом строительстве от 09.07.2009 № 09-07/01-03.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования Москвиной Л.В. отказано судом первой инстанции правомерно.

В связи с изложенным, определение Арбитражного суда Омской области от 21.02.2012 по делу № А46-14935/2011 отмене или изменению в обжалуемой части не подлежит, апелляционную жалобу суд оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Омской области от 21 февраля 2012 года (судья Храмцов К.В.), вынесенное по результатам рассмотрения требований Москвиной Ларисы Владиславовны, Сергеева Олега Юрьевича о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований общества с ограниченной ответственностью «Московская инвестиционная группа-21 век» о передаче жилых помещений, в рамках дела № А46-14935/2011 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Московская инвестиционная группа-21» (ОГРН 1025500739153; ИНН 5503055083) в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2134/2012) Москвиной Ларисы Владиславовны – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

А.В. Веревкин

Е.В. Гладышева