Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 по делу n А46-12046/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

19 июля 2012 года

                                                   Дело №   А46-12046/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июля 2012 года

Восьмой арбитражный  апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи  Рожкова Д.Г.,

судей  Смольниковой М.В., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                  Оськиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера  08АП-4413/2012, 08АП-4492/2012) общества с ограниченной ответственностью «Планета - Центр» и общества с ограниченной ответственностью «Сибирь - Сервис»  на  решение Арбитражного суда Омской области от 19 апреля 2012 года по делу №  А46-12046/2011 (судья Чукреев Н.С.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирь - Сервис» (ОГРН 1025500516007, ИНН 5535000947) к обществу с ограниченной ответственностью «Планета - Центр» (ОГРН 1025501179263, ИНН 5505029515), третьи лица:  общество с ограниченной ответственностью «Производственно-торговая фирма  «Промкомплект», общество с ограниченной ответственностью  «Автомобильные региональные перевозки», о признании права отсутствующим и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Планета - Центр» к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь - Сервис» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в  судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Планета - Центр» - Лоншакова  Л.А.. паспорт, по доверенности от 22.02.2011;

от общества с ограниченной ответственностью «Сибирь - Сервис» - Мотос А.А., паспорт, по доверенности от 11.08.2011;

от общества с ограниченной ответственностью «Производственно-торговая фирма «Промкомплект» - Севостьянов А.Б., паспорт, по доверенности от 01.06.2012;

от общества с ограниченной ответственностью  «Автомобильные региональные перевозки» - Иванова А.В., паспорт, по доверенности от 13.12.2011,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирь-Сервис» (далее – ООО «Сибирь-Сервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Планета-Центр» (далее – ООО «Планета-Центр», ответчик), при участии в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Производственно-торговая фирма  «Промкомплект» (далее – ООО «ПТФ «Промкомплект», третье лицо) и  общества с ограниченной ответственностью  «Автомобильные региональные перевозки» (далее – ООО  «Автомобильные региональные перевозки», третье лицо) о признании отсутствующим права собственности ответчика на железнодорожный тупик с благоустройством, протяженностью 697,5 п.м., площадью дорожного покрытия 8 769 кв.м., инвентарный номер 52:401:002:000001390, расположенный по адресу: г.Омск, ул. 3-я Молодежная, д.20.

ООО «Планета-Центр» предъявлен встречный иск, в соответствии с которым истец по встречному иску заявил об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решением Арбитражного суда Омской области от 19 апреля 2012 года по делу №  А46-12046/2011 в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ООО «Сибирь-Сервис» и ООО «Планета-Центр» обратились в арбитражный суд апелляционной инстанции с апелляционными жалобами.

ООО «Сибирь-Сервис» в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции  отменить в части отказа в удовлетворении первоначального иска и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении первоначальных исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «Сибирь-Сервис» указывает, что несогласно с выводом суда первой инстанции о ничтожности сделки по приобретению железнодорожного тупика ООО «Сибирь-Сервис» у ООО «ПТФ «Промкомплект».  Ссылается на то, что у ООО «Планета-Центр» отсутствует право собственности на спорный объект.

ООО «Планета-Центр» в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении встречных исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ООО «Планета-Центр» указывает на то, что срок исковой давности по встречным исковым требования не истек, поскольку до 19.12.2008 спорный объект находился во владении ответчика, в том числе предоставлялся в пользование индивидуальному предпринимателю Федорину Е.В.

ООО «Планета-Центр» и ООО «Сибирь-Сервис» в письменных отзывах на апелляционные жалобы просили жалобы истца и ответчика соответственно оставить без удовлетворения, а их апелляционные жалобы удовлетворить.

ООО «ПТФ «Промкомплект» и  ООО  «Автомобильные региональные перевозки» письменные отзывы на апелляционные жалобы не представили.

Представитель ООО «Планета-Центр» в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на апелляционную жалобу ООО «Сибирь-Сервис», просил решение  отменить и удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.

Представитель ООО «Сибирь-Сервис» в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в его апелляционной жалобе и отзыве на апелляционную жалобу ООО «Планета-Центр» просил решение  отменить и удовлетворить первоначальные исковые требования в полном объеме.

ООО «ПТФ «Промкомплект» пояснило, что в мае 2003 года был приобретен имущественный комплекс по договору купли-продажи, заявляет, что ООО «Планета - Центр»  фактически никогда не владело спорным объектом.

ООО «Автомобильные региональные перевозки» апелляционную жалобу ООО «Планета - Центр» поддерживает, с жалобой общества с ограниченной ответственностью «Сибирь - Сервис» не согласно.

Рассмотрев материалы дела, апелляционные жалобы, отзывы на них заслушав представителей сторон и третьих лиц, проверив законность и обоснованность вынесенного судом первой инстанции решения, а также правильность применения норм права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  ООО «Сибирь-Сервис» и ООО «ПТФ «Промкомплект» зарегистрированы в качестве юридических лиц Городской регистрационной палатой Департамента недвижимости Администрации г. Омска 23.09.1993 и 15.11.1994.

04.12.2000 зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества «Механизированная колонна № 56» на железнодорожный путь № 1- от СП №40 через СП № 1, СП № 4 до СП № 8, путь № 2 - от СП № 1 до СП № 4, путь № 10 - от СП № 8 через СП № 14, СП № 16 до У.П., путь № 11 - от СП № 11- от СП № 14 до СП № 16, путь № 12 от СП № 8 до У.П., путь № 4 - от СП № 13 до У.П., протяженностью 4,891 км., расположенные по адресу: г.Омск, территория «Сельхозтехника» (свидетельство о государственной регистрации права № 175136).

12.02.2002 зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Автомобильные региональные дороги» на часть железнодорожных путей - путь № 10 - от СП № 8 через СП № 14, СП № 16 до УП, путь № 11 от СП № 14 до СП № 16, путь № 12 от СП № 8 до УП, протяженностью 1616 м., расположенные по адресу: г. Омск, территория «Сельхозтехника» (свидетельство о государственной регистрации права № 351067).

12.05.2003 между ООО «ТД «Шина» (по договору - продавец) и ООО «ПТФ «Промкомплект» (по договору - покупатель) подписан договор купли-продажи № 14/05, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя комплекс движимого и недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Омск, ул.3я Молодежная, д.20, в том числе: железнодорожный тупик с благоустройством, асфальтированную площадку, общей площадью 8769 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1991.

Дополнительным соглашением № 1 от 12.05.2003 к договору купли-продажи №14/05 от 12.05.2003 стороны конкретизировали спорный объект путем описания его технических характеристик и отнесли его к движимому имуществу, имеющему признаки недвижимого имущества (пункт 1.1.2 дополнительного соглашения № 1 от 12.05.2003).

Указанное имущество передано покупателю по акту приема-передачи от 14.05.2003.

23.06.2003 между ООО «Автомобильные региональные дороги» (по договору - продавец) и ООО «Планета-Центр» (по договору - покупатель) подписан договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Омск, территория «Сельхозтехника»: часть железнодорожных путей – путь № 12 от СП № 8 до УП, протяженностью 690 п.м.

По акту приема-передачи недвижимого имущества от 23.06.2003 указанный объект недвижимости передан покупателю.

02.07.2003 на железнодорожный путь № 12 от СП № 8 до УП, протяженностью 690,00 м., расположенный по адресу: г. Омск, территория «Сельхозтехника» за ООО «Планета-Центр» зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АА № 530477 от 02.07.2003.

Решением Арбитражного суда Омской области от 14.06.2005 по делу № 17-337/04, вступившим в законную силу, суд обязал ООО «ПТФ «Промкомплект» обеспечить представителям, работникам и транспорту ООО «Планета-Центр» доступ к железнодорожному пути № 12 от СП № 8 до УП, протяженностью 690 м., расположенному по адресу: г. Омск, территория «Сельхозтехника», путем прохода (проезда) через пропускной пункт по адресу: г. Омск, ул. 3-я Молодежная, 20.

Решением Арбитражного суда Омской области от 06.05.2008 по делу № А46-1948/2008 за ООО «ПТФ «Промкомплект» признано право собственности на недвижимое имущество: железнодорожный тупик протяженностью 697,5 погонных метров с благоустройством, площадью дорожного покрытия в 8769 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 55:36:150601:0018:52:401:002:000001390, инвентарный номер 52:401:002:000001390, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:15 06 01:0018 по адресу: город Омск, улица 3-я Молодежная, 20.

02.12.2008 между ООО «ПТФ «Промкомплект» (по договору - продавец) и ООО «Сибирь-Сервис» (по договору - покупатель) подписан договор купли-продажи № 02-12, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить комплекс движимого и недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 3 Молодежная, д. 20, в том числе железнодорожный тупик с благоустройством, протяженностью 697,5 п.м., площадью дорожного покрытия 8769 кв.м., инвентарный номер 52:401:002:000001390. По акту приема-передачи от 02.12.2008 указанное имущество передано ООО «Сибирь-Сервис».

20.01.2009 зарегистрировано право собственности ООО «Сибирь-Сервис» на железнодорожный тупик с благоустройством, протяженностью 697,5 п.м., площадью дорожного покрытия 8769 кв.м., инвентарный номер 52:401:002:000001390, адрес (местоположение): г. Омск, ул. 3-я Молодежная, д. 20 (свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АВ № 832933).

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.06.2010 решение Арбитражного суда Омской области от 06.05.2008 по делу № А46-1948/2008 отменено, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области в первую инстанцию.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 15.09.2010 по делу № А46-1948/2008 при новом рассмотрении в удовлетворении исковых требований ООО «ПТФ «Промкомплект» о признании права собственности на недвижимое имущество – железнодорожный тупик протяженностью 697,5 погонных метров с благоустройством площадью дорожного покрытия в 8769 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 55:36:150601:0018:52:401:002:000001390, инвентарный номер 52:401:002:000001390, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:15 06 01:0018 по адресу: город Омск, улица 3-я Молодежная, 20, отказано.

Полагая, что право собственности ООО «Планета-Центр» на железнодорожные пути, зарегистрировано в отсутствие правовых оснований, ООО «Сибирь-Сервис» обратилось с настоящим иском.

ООО «Планета-Центр», указывая, что оно является собственником спорного объекта, обратился в суд со встречным иском.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Поддерживая решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избранный способ защиты должен быть направлен на восстановление нарушенного или оспоренного права или законного интереса.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он соответствует характеру нарушенного права и действительно приведет к реальной защите законного интереса.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку в Гражданском кодексе Российской Федерации, Законе о регистрации и иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Следовательно, оспаривание зарегистрированного права может происходить только