Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2013 по делу n А70-521/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

24 июня 2013 года

                                                      Дело № А70-521/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 июня 2013 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Смольниковой М.В.,

судей Зориной О.В., Семёновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Самовичем А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-3864/2013) Лубошникова Игоря Александровича на определение Арбитражного суда Тюменской области от 03 апреля 2013 года по делу № А70-521/2012 (судья Опольская И.А.), вынесенное по заявлению Лубошникова Игоря Александровича о включении в реестр требований кредиторов должника денежных требований в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Запсибстройсервис» (ОГРН 1037200591999, ИНН 7202097005),

при участии в судебном заседании представителя:

от Лубошникова Игоря Александровича –Пермякова Е.В. по доверенности от 22.08.2012, сроком действия 3 года, паспорт;

установил:

решением Арбитражного суда Тюменской области от 28.05.2012 по делу № А70-521/2012 закрытое акционерное общество «Запсибстройсервис» (далее – ЗАО «Запсибстройсервис», должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев по упрощенной процедуре отсутствующего должника, конкурсным управляющим должника назначен Завадовский Георгий Геннадьевич.

29.03.2012 в Арбитражный суд Тюменской области обратился Лубошников Игорь Александрович (далее – Лубошников И.А., заявитель, податель жалобы) с заявлением  об установлении требований к должнику о передаче следующих жилых помещений:

- двухкомнатной квартиры, строительный номер 69 суммарной проектной площадью 68,42 кв.м, расположенного на шестом этаже второго подъезда строящегося жилого панельного дома по ГП-6 по ул. Малиновского, г. Тюмени;

- двухкомнатной квартиры, строительный номер 61 суммарной проектной площадью 66,72 кв.м, расположенного на пятом этаже второго подъезда строящегося жилого панельного дома по ГП-6 по ул. Малиновского, г. Тюмени;

- трёхкомнатной квартиры, строительный номер 36 суммарной проектной площадью 89,16 кв.м, расположенного на девятом этаже первого подъезда строящегося жилого панельного дома по ГП-6 по ул. Малиновского, г. Тюмени.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение заявления по существу, Лубошников И.А. уточнил заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просил включить в реестр требований кредиторов ЗАО «Запсибстройсервис» денежные требования в размере:

- 1 668 000 рублей по договору долевого участия в строительстве № 1/061-2-05-2/075 от 02.04.2008;

- 1 710 500 рублей по договору долевого участия в строительстве № 1/069-2-06-2/062 от 21.03.2008;

- 2 229 000 рублей по договору долевого участия в строительстве № 1/036-1-09-3/063 от 21.03.2008.

Уточненные требования заявителя приняты судом к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 03.04.2013 по делу № А70-521/2012 в удовлетворении требований Лубошникова И.А. отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Лубошников И.А. обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований и включении требований в реестр о передаче жилых помещений.

По мнению подателя жалобы, заключение комиссии экспертов № 80/12-П от 19.10.2012 не может быть принято в качестве надлежащего доказательства, опровергающего подписи руководителя должника на договорах долевого участия в строительстве, заключенных с Лубошниковым И.А. Судом первой инстанции необоснованно отвергнуты доводы заявителя о последующем одобрении ЗАО «Запсибстройсервис» спорных договоров долевого участия в строительстве. Факт получения должником денежных средств от заявителя подтвержден квитанциями к приходным кассовым ордерам. Считает необоснованным вывод суда первой инстанции о недоказанности Лубошниковым И.А. финансовой возможности оплаты договоров долевого участия в строительстве.

Конкурсный управляющий должника Завадовский Г.Г. в письменных возражениях на апелляционную жалобу поддерживает выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом определении, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2013 по делу № А70-521/2012 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 11.06.2013.

Конкурсный управляющий ЗАО «Запсибстройсервис» Завадовский Г.Г., извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в него не явился, явку своего представителя не обеспечил. Суд апелляционной инстанции считает возможным на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие конкурсного управляющего должника.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Лубошникова И.А. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт о включении требований в реестр передачи жилых помещений.

В судебном заседании, открытом 11.06.2013, был объявлен перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 18.06.2013.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, выслушав представителя Лубошникова И.А., проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда Тюменской области от 03.04.2013 по настоящему делу.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названым Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

По правилам пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Законом о банкротстве предусмотрено, что участниками долевого строительства в деле о банкротстве застройщика могут быть заявлены как требования о передаче жилых помещений (статья 201.6), так и денежные требования (статья 201.5).

Определение понятия денежного требования участника строительства содержится в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в соответствии с которым это требование участника строительства о:

- возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

- возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору (подпункт 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:

1) заключение договора участия в долевом строительстве;

2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;

7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;

8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;

9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Таким образом, статус участника строительства приобретается определенным лицом только в случае наличия у него соответствующего основания, прямо предусмотренного Законом о банкротстве.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Таким образом, условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства является:

- установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя;

- установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Поскольку по правилам статей 71 и 100 Закона о банкротстве установление и включение требований в реестр требований осуществляется на основании представленных кредитором документов, то именно на нем лежит обязанность при обращении со своим требованием представить соответствующие доказательства.

При этом, суду прежде всего следует установить, что между застройщиком-должником и участником долевого строительства имеется соответствующий заключенный договор участия в долевом строительстве, на основании которого участник имеет право требовать от застройщика получения жилого помещения при условии внесения частичной или полной оплаты стоимости данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае заявитель ссылается на следующие договоры участия в долевом строительстве:

- № 1/069-2-06-2/062 от 21.03.2008, заключенный между ЗАО «Запсибстройсервис» (застройщик) в лице директора Шоболова А.Н. и Лубошниковым И.А. (дольщик), на строительство 2-х комнатной квартиры строительный номер 69, проектной (планируемой) площадью 68,42 кв.м, расположенной во втором подъезде, на  шестом этаже многоквартирного панельного жилого дома по адресу город Тюмень, улица Малиновского (ГП-6);

- № 1/036-1-09-3/063 от 21.03.2008, заключенный между ЗАО «Запсибстройсервис» (застройщик) в лице директора Шоболова А.Н. и Лубошниковым И.А. (дольщик), на строительство 3-х комнатной квартиры строительный номер 36, проектной (планируемой) площадью 89,16 кв.м, расположенной в первом подъезде, на девятом этаже многоквартирного панельного жилого дома по адресу город Тюмень, улица Малиновского (ГП-6);

- № 1/061-2-05-2/075 от 02.04.2008, заключенный между ЗАО «Запсибстройсервис» (застройщик) в лице директора Шоболова А.Н. и Лубошниковым И.А. (дольщик), на строительство 2-х комнатной квартиры строительный номер 61, проектной (планируемой) площадью 66,72 кв.м, расположенной во втором подъезде, на пятом этаже многоквартирного панельного жилого дома по адресу город Тюмень, улица Малиновского (ГП-6).

В подтверждение оплаты Лубошниковым И.А. представлены копии квитанций к приходным кассовым ордерам № 46 от 21.03.2008 на сумму 1 710 500 руб. 00 коп., № 47 от 21.03.2008 на сумму 2 229 000 руб. 00 коп., № 52 от 02.04.2008 на сумму 1 668 000