Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2013 по делу n А75-7930/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

суда первой инстанции о том, что иск предъявлен к лицу, которое непосредственно не несет ответственности за строительные недостатки, допущенные  при строительстве, судом апелляционной инстанции признается несостоятельным по следующим основаниям.

Настоящий иск, как следует из его правового обоснование, не вытекает из отношений строительного подряда, и не является требованием к застройщику жилья ни по форме, ни по содержанию.

Спорные квартиры истцом получены в связи с исполнением вышеприведённых норм  закона в целях реализации возложенных  полномочий по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

По смыслу закона предусмотренная законом процедура передачи имущества не  предусматривает отказ поселения от его принятия, но предполагает его передачу в состоянии, позволяющим исполнить те полномочия, для реализации которых имущество передается. 

Обращение в суд с иском обусловлено таким состоянием переданного имущества, от которого истец не вправе отказаться, которое не позволяет надлежащим исполнить истцу возложенные на него законом обязанности перед гражданами, проживающими в поселении.

Исполнение такой обязанности влечет для истца необходимость провести жилье в состояние, пригодное для безопасного и комфортного проживания граждан, и, как следствие, необходимость нести соответствующие расходы.

При чем, такие расходы не связаны с виновным поведением самого истца, о чем было указано выше.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (статья 15 ГК РФ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статья 1082 ГК РФ предусматривает возможность возмещения вреда в натуре, путем обязания ответчика совершить действия (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.).

 По мнению суда, избранный истцом защиты соответствует характеру нарушенного права.

В силу статьи 9 ГК РФ юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из обстоятельств  настоящего дела, избранный истцом способ защиты  направлен на восстановление  нарушенного права граждан на безопасное и комфортное проживание в доме.

Представленные истцом документы суд апелляционной инстанции считает достаточными для обоснования исковых требований администрации сельского поселения Красноленинский в части указания вида работ, которые необходимо выполнить.

В силу статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Поскольку способ исполнения решения  истцом не указан, то следует исходить из того, что именно ответчику предоставлено право выбрать способ исполнения, исходя из своих полномочий с учетом положений действующего законодательства.

Спора об исполнимости заявленного требования между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 22 апреля 2013 года по делу № А75-7930/2012 подлежащим отмене на основании пунктов 1, 2 части 2 статьи 270 АПК РФ с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований.

В настоящем  деле расходы на государственную пошлину не распределяются, так как в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и истец освобожден от ее оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

                                              ПОСТАНОВИЛ:

            решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 22 апреля 2013 года по делу № А75-7930/2012 отменить, принять новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить.

            Обязать администрацию Ханты-Мансийского района произвести в жилом доме № 2 по ул. Ханты-Мансийской в поселке Урманный Ханты-Мансийского района следующие строительные работы:

а) Демонтажные и ремонтные работы конструкций дома:

1. демонтаж и устройство новой отмостки (бетон) площадью 27,5 кв.м., объемом 1,38 куб.м., высотой 50 мм, вокруг дома, согласно Поэтажной план-схеме жилого дома ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

2. ремонт штукатурного слоя фундамента смесью Ветонит на площади 5,5 кв.м. объемом 0,028 куб.м. толщиной 5 мм, вокруг дома, согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

3. демонтаж рядовых панелей винилового сайдинга и монтаж новых рядовых панелей винилового сайдинга 2 шт., согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

4. демонтаж бумажных обоев по периметру стенового ограждения помещения, подготовка стенового ограждения под оклеивание бумажными обоями (грунтование – «ВД Ореол»), оклеивание стенового ограждения бумажными обоями площадью 137,8 кв.м. в квартире № 2, согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

5. демонтаж околооконного сайдинга – 1 шт., согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

6. демонтаж откосов оконного блока (гипсокартон) и устройство оконного блока из гипсокартона на клею 3,93 кв.м. толщиной 10 мм, шириной 300 мм в количестве 3 шт. в квартире № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

7. демонтаж оконного блока ПВХ (сохранить) и монтаж оконного блока ПВХ площадью 6,2 кв.м. 1350 мм х 1510 мм в количестве 3 шт. в квартире № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

8. демонтаж подоконника ПВХ и монтаж нового подоконника ПВХ длиной 4,05 м, шириной 35 в количестве 3 шт. в квартире № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

9. прогрунтовать оконные откосы и окрасить водоэмульсионной белой краской площадью 3,93 кв.м. в квартире № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

10. прогрунтовать и окрасить потолок водоэмульсионной белой краской площадью 64,2 кв.м. во всей квартире № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

11. прогрунтовать и окрасить стены водоэмульсионной белой краской площадью 32,64 кв.м. в коридоре и тамбуре квартиры № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

12. демонтаж шлаковой засыпки чердака на площади 230,4 кв.м. объемом 23,04 куб.м. на всей площади чердака дома № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

13. гидроизоляцию перекрытия чердака гидроизолной пленкой типа «Ютафол Д 96 сильвер» на площади 230,4 кв.м. на всей площади чердака дома № 2 согласно Поэтажной план-схемы жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

14. утепление чердака утеплителем типа «Rokwooll» на площади 230,4 кв.м., объемом 46,08 куб.м. на всей площади чердака дома № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

15. пароизоляция перекрытия чердака пароизоляционной пленкой типа «ЮТАФОЛ Н 110 стандарт» на площади 230,4 кв.м. на всей площади чердака дома № 2 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д. 2 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

16. демонтаж виниловых панелей сайдинга фасада на площади 169,4 кв.м. по всему периметру здания;

17. дополнительное утепление стенового ограждения утеплителем типа «Rokwooll» 100 мм внахлест на площади 177,87 кв.м. объемом 17,8 куб.м. по всему периметру здания;

18. ветрозащита ветрозащитной пленкой типа «Ютавек 85» на площади 169,4 кв.м. по всему периметру здания;

19. монтаж виниловых панелей сайдинга фасада на площади 169,4 кв.м. по всему периметру здания.

б) Работы по установке системы «Отопления»:

1. установка радиатора алюминиевого секционного из 7 секций ЕL 500 «Elegance» - 4 шт. мощностью 5320 Вт.;

2. установка радиатора алюминиевого секционного из 13 секций ЕL 500 «Elegance» - 2 шт. мощностью 4940 Вт.;

3. установка радиатора алюминиевого секционного из 14 секций ЕL 500 «Elegance» - 2 шт. мощностью 5320 Вт.;

4. установка радиатора алюминиевого секционного из 17 секций ЕL 500 «Elegance» - 3 шт. мощностью 9690 Вт.;

5. установка радиатора алюминиевого секционного из 19 секций ЕL 500 «Elegance» - 3 шт. мощностью 10830 Вт.;

6. установка на секционные радиаторы универсального комплекта «Tenrad» - 14 шт.;

7. установка воздухоотводчика ручной ? - 1 шт. и пробки прохладные 1»х1/2» (лев., прав.) с прокладками – 4шт, заглушки ? - 1 шт., крепление к стене – 2 шт.;

8. установка клапанов термостатических угловых 1/2 , термологоловок, клапанов настроечных угловых ? по 14 шт.;

9. установка соединительного пресса с переходом на наружную резьбу 16х1/2 – 28 шт.;

10. прокладка металлополимерных труб 16х2,0 «Valtec» - 132 м.п.;

11. прокладка металлополимерных труб 20х2,0 «Valtec» - 51 м.п.;

12. прокладка металлополимерных труб 26х2,0 «Valtec» - 8 м.п.;

13. установка клипс для крепления трубы диаметром 16 мм – 110 шт.;

14. установка клипс для крепления трубы диаметром 20 мм – 51 шт.;

15. прокладка утеплителя K-Flex 13х18 - 12 м.п.;

16. установка уголка пресс (16) – 42 шт., уголка пресс (20) – 12 шт.;

17. установка тройника пресс (16) – 6 шт., тройника пресс (20х16х16), тройника пресс (16х20х16), тройника пресс (20х26х20) по 4 шт. каждого;

18. установка пресс фитинга (20х16) – 4 шт.;

Для обвязки котла:

19. установка котла электрического ЭВАНС С16 – 2шт. 6 кВТ;

20. установка котла электрического ЭВАНС С17,5 – 2шт. 7,5 кВТ;

21. установка циркулярного насоса UPS 32-30, Grundfoss – 4 шт.;

22. монтаж тройника 1 ? - 8 шт., футорки 1 1/4 х 3/4 – 8 шт., футорки 1 1/4 х 1/2 – 4 шт., крана шарового с полусгоном ? - 8 шт., нипелля 1 ? - 12 шт, крана шарового ВР/НР ? - 4 шт., клапана отсекающего ? - 4 шт., автоматического воздухоотводчика ? - 4 шт., пресс фитинга с переходом на наружную резьбу 20х3/4 – 12 шт.;

23. монтаж пресс фитинга с переходом на наружную резьбу 20х3/4, муфты разъемной ? - по 4 шт.;

Для расширительного бака:

24. монтаж расширительного бака 8 л. – 4 шт.;

25. монтаж подпиточного клапана Alimat ALD 0,5-3 бар – 4 шт.;

26. монтаж обратного клапана ?, предохранительного клапана 1,5 бар, ? - по 4 шт. каждого;

27. монтаж крана шарового ВР/НР, ?, крана шарового с полусгоном ? - по 4 шт. каждого;

в) Работы по установке системы «Вентиляции»:

1. монтаж воздухоотвода из тонколист.оцинков.стали (класса Н) б=0,5 мм 150х150 – 17,4 кв.м.;

2. монтаж воздухоотвода из тонколист.оцинков.стали (класса Н) б=0,5 мм 250х250 – 12,0 кв.м.;

3. покрытие воздухоотводов утеплителем б=50 мм «URSA» Glasswooll M-1Ф – 17,4 кв.м.;

4. монтаж клапана инфильтрации воздуха – 10 комп.;

5. установка вентиляционной решетки МВ 101 с – 6 шт.;

6. установка зонтов прямоугольных 350х350 из оцин.стали – 6 шт.

            Обязать Администрацию Ханты-Мансийского района произвести в жилом доме № 4 по ул. Ханты-Мансийской в поселке Урманный Ханты-Мансийского района следующие строительные работы:

а) Демонтажные и ремонтные работы конструкций дома:

1. демонтаж и устройство новой отмостки (бетон) площадью 19 кв.м., объемом 0,95 куб.м., высотой 50 мм вокруг дома № 4, согласно Поэтажной план-схеме жилого дома № 4 по ул. Ханты-Мансийская, приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

2. ремонт штукатурного слоя фундамента смесью Ветонит на площади 6 кв.м. объемом 0,03 куб.м. толщиной 5 мм вокруг дома № 4, согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.4 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

3. демонтаж фасадной фиброцементной панели и монтаж новой фасадной фиброцементной панели на площади 2,4 кв.м. размером 1000 мм х 800мм х 10мм – 3 шт., согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.4 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

4. демонтаж бумажных обоев по периметру стенового ограждения помещения, подготовка стенового ограждения под оклеивание бумажными обоями (грунтование – «ВД Ореол»), оклеивание стенового ограждения бумажными обоями площадью 185,55 кв.м. в квартире № 1 в комнате и кухне и в квартире № 4 в комнате и кухне согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.4 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

5. ремонт штукатурного слоя потолка на площади 1 кв.м. объемом 0,02 куб.м. толщиной 20 мм в тамбуре кв. № 4 согласно Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.4 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

6. демонтаж откосов оконного блока (гипсокартон) и устройство откосов оконного блока из гипсокартона на 9,18 кв.м. толщиной 10 мм, шириной 300 мм на кухне и в тамбуре квартиры № 4; на кухне, в тамбуре и комнате квартиры № 1 согласно  Поэтажной план-схеме жилого дома по ул. Ханты-Мансийская, д.4 приложения 4 Акта по дополнительному обследованию № 12-03-004/12;

7. демонтаж оконного блока ПВХ (сохранить) на площади 14,3 кв.м. и монтаж оконного блока ПВХ площадью 14,3 кв.м. 1350 мм х 1510 мм в количестве 5 шт. на кухне и в тамбуре квартиры № 4; на кухне, в тамбуре и комнате квартиры