Статья: бухгалтерская отчетность тсж (тюрин с.л.) ("жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, n 10)

+----------------------------------------------+--------------------------+
¦ содержание помещения ТСЖ ¦ 300 ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦Приобретение основных средств ¦ 30 ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦Расходы, связанные с предпринимательской ¦ - ¦
¦деятельностью ¦ ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦Прочие ¦ 380 ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦Всего использовано средств ¦ 13 936 ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦Остаток средств на конец периода ¦ 760 ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦ в том числе: ¦ ¦
¦ резерв на капитальный ремонт общего ¦ 800 ¦
¦ имущества ¦ ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦ неиспользованная прибыль (непокрытый ¦ - ¦
¦ убыток) прошлого периода ¦ ¦
+----------------------------------------------+--------------------------+
¦ неиспользованные целевые средства ¦ (40) ¦
L----------------------------------------------+---------------------------
Пояснительная записка
Пояснительная записка прикладывается только к годовой отчетности. Она должна содержать основную информацию об организации, ее финансовом положении, сопоставимости данных за отчетный и предшествующий ему годы, методах оценки и существенных статьях бухгалтерской отчетности (п. 4 ст. 13 Закона о бухгалтерском учете). Цель составления пояснительной записки - обеспечить пользователей отчетности дополнительными данными, которые нецелесообразно включать в формы N N 1 и 2, но которые необходимы для реальной оценки финансового положения организации, финансовых результатов ее деятельности и изменений в ее финансовом положении (п. 24 ПБУ 4/99).
В первую очередь пояснительная записка должна содержать некоторые организационные сведения (п. 31 ПБУ 4/99):
- юридический адрес организации;
- основные виды деятельности;
- среднегодовую численность работающих за отчетный период или численность работающих на отчетную дату;
- состав (фамилии и должности) членов исполнительных и контрольных органов организации (для ТСЖ - членов правления и ревизионной комиссии).
Кроме того, пояснения должны раскрывать сведения, относящиеся к учетной политике (п. 24 ПБУ 4/99). Так, бухгалтер ТСЖ может указать в пояснительной записке порядок отражения в учете коммунальных платежей. В пояснительной записке в обязательном порядке перечисляются изменения, внесенные в учетную политику в предыдущем году и планируемые на следующий год (п. 4 ст. 13 Закона о бухгалтерском учете, п. п. 22, 23 ПБУ 1/98 "Учетная политика организации").
В силу п. 19 Указаний о порядке составления и представления бухгалтерской отчетности в пояснительной записке приводят:
- краткую характеристику деятельности организации (эксплуатация многоквартирного дома, сдача объектов общего имущества в аренду);
- основные показатели деятельности организации (например, стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, размер накоплений в фонде капитального ремонта, размер бюджетных субсидий, прибыль от предпринимательской деятельности);
- факторы, повлиявшие на финансовый результат, а для ТСЖ - на исполнение сметы (причины перерасхода или экономии средств членов);
- решения по итогам рассмотрения годовой бухгалтерской отчетности (об источниках покрытия перерасхода по смете, убытка от предпринимательской деятельности, о направлениях расходования экономии по смете, неиспользованной прибыли отчетного года).
Нельзя обойти вниманием и финансовое состояние организации. Например, для ТСЖ очень тревожными симптомами могут быть большие размеры дебиторской и кредиторской задолженности, в том числе просроченной. Такие показатели обязательно должны быть прокомментированы в пояснительной записке.
Если организация допустила в отчетном периоде факты неприменения правил бухгалтерского учета, то об этом обязательно сообщается в пояснительной записке с соответствующим обоснованием необходимости: закон допускает отклонение от правил только в случаях, когда действующие положения бухгалтерских стандартов не позволяют достоверно отразить имущественное состояние и финансовые результаты деятельности организации. В противном случае неприменение правил бухгалтерского учета рассматривается как уклонение от их выполнения и признается нарушением законодательства РФ о бухгалтерском учете (п. 4 ст. 13 Закона о бухгалтерском учете).
С.Л.Тюрин
Эксперт журнала
"Жилищно-коммунальное хозяйство:
бухгалтерский учет и налогообложение"
Подписано в печать
08.10.2008