Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи

юридического лица - прежнего владельца приватизированного
имущества)
в порядке, установленном гражданским законодательством и настоящим
договором.
Примечание. Данное условие договора, как и условие
п. 3.4, не является обязательным. Однако целесообразность
его во многих случаях неоспорима. Новое законодательство
о приватизации не внесло должной ясности в вопрос о
возможной судьбе созданного государством юридического
лица.
2.3. Покупателю предоставляется земельный участок,
соответствующий приобретенному предприятию, на следующих условиях:
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Примечание. Данным пунктом договора могут быть
установлены отношения аренды земельного участка или
бессрочного пользования им. Представляется, что решение
этого вопроса должно быть поставлено в зависимость от
характеристики права государственного унитарного
предприятия на передаваемый земельный участок.
В статье 28 Закона о приватизации 1997 года в
качестве обязательных условий названы также обязательства
покупателя по использованию проданного имущества и
порядок осуществления им права владения и пользования
приобретенным имуществом до момента перехода к нему права
собственности на такое имущество.
В качестве примера обязательства по использованию
имущества может быть названо обязательство сохранить
профиль деятельности предприятия. Что касается
установления порядка владения и пользования имуществом,
то следует иметь в виду, что действие этого условия
ограничено во времени (до перехода права собственности) и
нормативная регламентация установления такого порядка
Законом не исчерпывается. В соответствии с п. 3 ст. 21
Закона о приватизации 1997 года порядок осуществления
победителем коммерческого конкурса права владения и права
пользования объектом приватизации определяет
Правительство РФ.
3. ФОРМА И СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
3.1. Передача предприятия Покупателю осуществляется посредством составления и подписания передаточного акта в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации __________________________________________________________________
(определяется срок составления и представления
_________________________________________________________________.
на подписание передаточного акта)
Право собственности на предприятие переходит к Покупателю после оплаты предприятия и выполнения им условий, перечисленных в п. 1.2 настоящего договора, с момента государственной регистрации этого права.
3.2. Порядок и сроки оплаты предприятия ______________________
(единовременная уплата
_________________________________________________________________.
определенной договором денежной суммы либо уплата этой суммы
в рассрочку)
3.3. Порядок, в том числе сроки выполнения Покупателем вышеперечисленных инвестиционных и социальных условий, устанавливаются специальным договором между Продавцом и Покупателем.
Покупатель подтверждает факт выполнения им социальных и инвестиционных условий в следующем порядке: _____________________.
3.4. В целях обеспечения универсального правопреемства, предусмотренного п. 2.2 настоящего договора, производится реорганизация государственного унитарного предприятия путем __________________________________________________________________
(указывается способ реорганизации, например, присоединение
_________________________________________________________________.
к покупателю - юридическому лицу
или индивидуальному предпринимателю)
Стороны обязуются совершить все необходимые для реорганизации действия в срок, определенный для составления и представления на подписание передаточного акта (п. 3.1 настоящего договора).
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. _________________________________________________________
(устанавливаются способы обеспечения исполнения обязательства
__________________________________________________________________
Покупателя по оплате предприятия, выполнению инвестиционных
_________________________________________________________________.
и социальных условий, а также других обязательств из договора)
4.2. ________________________________________________________.
(устанавливаются способы обеспечения исполнения обязательств
Продавца)
Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
_____________________ _____________________
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

ЗАКОН РСФСР от 25.12.1990 N 445-1
"О ПРЕДПРИЯТИЯХ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
ЗАКОН РФ от 03.07.1991 N 1531-1
"О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)"
от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)"
от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 123-ФЗ
"О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОСНОВАХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(принят ГД ФС РФ 24.06.1997)
УКАЗ Президента РФ от 02.06.1994 N 1114
"О ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ - ДОЛЖНИКОВ"
Хозяйство и право, N 1, 1998

Комментарии к законам »