Приказ фонда имущества мо от 12.09.2003 n 42 об организации проведения аукциона по продаже земельных участков
Претендента:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного
представителя)
__________________________________________________________________
"___"
___________ 2003 г. М.П.
Заявка принята
Организатором торгов:
______ час. _____ мин.
"____" _____________ 2003 г. за N _________
Подпись
уполномоченного лица Организатора
торгов
__________________________________________________________________
Приложение
N 2
к извещению
Проект
ДОГОВОР N
________
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА
город Москва ____________ октября
две тысячи третьего года
Министерство
имущественных отношений Московской
области в лице министра Бодункова Алексея
Феликсовича, действующего на основании
Положения о Министерстве имущественных
отношений Московской области,
утвержденного постановлением
Правительства Московской области от 18.08.2000 N
78/21 (с изменениями и дополнениями от 29.01.2001 N
18/3, от 13.06.2001 N 179/20, от 03.07.2002 N 276/24 и от 26.09.2002 N
430/35), и Государственное специализированное
учреждение Московской области "Фонд
имущества Московской области" в лице
председателя Ионова Валерия Витальевича,
действующего на основании Устава,
утвержденного постановлением
Правительства Московской области от 01.02.2002 N
21/3, от имени Московской области, именуемой в
дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и
________________________________________________________________ в лице
____________________________________________, действующего на
основании ________________________________, именуемое в
дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
именуемые также "Стороны", в соответствии с
постановлением Правительства Московской
области от ______ N _______ "___________________" и
протоколом о результатах торгов от __________ N
_____________ заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.
В рамках настоящего Договора Продавец
продает, а
Покупатель приобретает в
собственность незастроенный земельный
участок, именуемый в дальнейшем "Объект",
для размещения
_________________________________________________________________.
1.2. Характеристики Объекта:
1.2.1. Общая
площадь - _________ кв. м.
1.2.2. Место
расположения - Московская область, Клинский
район,
_________________________________________________________________.
1.2.3. Категория - ___________________________________________.
1.2.4. Разрешенный вид использования -
_______________________.
1.2.5. Кадастровый номер -
___________________________________.
1.3. Объект
принадлежит Продавцу на праве
собственности, что
подтверждается
свидетельством о государственной
регистрации права
от ______ г., серия _____, N
______, выданным Московской областной
регистрационной палатой, о чем в Едином
государственном реестре
прав на
недвижимое имущество и сделок с ним "___"
__________ 2003
года сделана запись
регистрации N _______________________________.
2.
Передача земельного участка и переход
права собственности
2.1. Объект считается
переданным Продавцом и принятым
Покупателем с момента государственной
регистрации перехода права собственности
по настоящему Договору без оформления акта
приема-передачи Объекта.
2.2. Покупатель
не вправе распоряжаться приобретаемым в
соответствии с условиями настоящего
Договора Объектом до момента перехода к
нему права собственности в соответствии с
нормами гражданского законодательства.
2.3. Продавец гарантирует, что Объект не
состоит в споре, залоге, не находится под
арестом (запрещением), свободен от любых
имущественных прав и претензий третьих лиц.
Ограничений и обременений в пользовании
Объекта не имеется.
2.4. Покупатель
осмотрел Объект в натуре, ознакомился с его
количественными и качественными
характеристиками, правовым режимом земель
и не имеет претензий.
3. Обязанности
Сторон
3.1. Покупатель обязуется:
3.1.1.
Произвести государственную регистрацию
настоящего Договора и перехода права
собственности на Объект по настоящему
Договору в течение 30 дней с момента
подписания настоящего Договора.
3.1.2. В
течение 10 дней со дня государственной
регистрации настоящего Договора
предоставить Сторонам по одному
зарегистрированному экземпляру настоящего
Договора.
3.1.3. Оплатить цену Объекта в
порядке и сроки, установленные настоящим
Договором.
3.1.4. В течение 5 (пяти) рабочих
дней после оплаты стоимости Объекта
представить Продавцу копии
соответствующих платежных поручений и
выписку банка по лицевому счету Покупателя,
подтверждающую списание денежных средств
со счета Покупателя, с отметкой банка
Покупателя.
3.2. Продавец обязуется:
3.2.1. В течение 3 (трех) рабочих дней после
представления Покупателем документов,
указанных в п. 3.1.4 настоящего Договора,
передать Покупателю все документы,
необходимые для государственной
регистрации настоящего Договора.
3.2.2.
Зарегистрировать сделку купли-продажи и
переход права собственности на Объект в
установленном порядке.
3.2.3. Права,
обязанности и ответственность Сторон, не
предусмотренные настоящим Договором,
устанавливаются в соответствии с
действующим законодательством.
4. Цена
Договора и порядок расчетов
4.1. Цена
Объекта в соответствии с протоколом о
результатах торгов составляет ________________
(___________) рублей, без учета НДС - 20 % в сумме
_______________ (___________) рублей.
4.2. В цену
Объекта включена сумма задатка, внесенная
Покупателем Организатору торгов в
соответствии с договором о задатке.
4.3.
Порядок расчетов:
4.3.1. Оплата цены
Объекта производится в безналичном порядке
путем перечисления Покупателем всей суммы,
указанной в п. 4.1 настоящего Договора, без
учета НДС, за вычетом суммы задатка, по
следующим реквизитам: р/с 40101810600000010102 в
Отделении N 1 Московского ГТУ Банка России,
получатель - Управление Федерального
казначейства по Московской области
(Министерство имущественных отношений
Московской области, ИНН 7725131814, КПП 504101001),
БИК 044583001, КБК 04352, ОКАТО 46000000000.
4.3.2.
Оплата суммы НДС, указанной в п. 4.1
настоящего Договора, осуществляется путем
перечисления на счет Управления
Федерального казначейства по Московской
области (ИМНС по _____________) по следующим
реквизитам: р/с 40101810600000010102 в Отделении N 1
Московского ГТУ Банка России, г. Москва, БИК
044583001, КБК _________________________.
4.3.3.
Государственное специализированное
учреждение Московской области "Фонд
имущества Московской области" вправе
удержать из средств, полученных в качестве
задатка от Покупателя, сумму в размере 3% от
цены Объекта, указанной в п. 4.1 настоящего
Договора, без учета НДС.
4.4. Срок
платежа:
4.4.1. В течение 20 календарных
дней со дня подписания настоящего Договора
подлежит оплате единовременно или частями
сумма цены Объекта с учетом НДС по
реквизитам, указанным соответственно в пп.
4.3.1-4.3.2 настоящего Договора.
4.5. Датой
платежа считается дата зачисления денежных
средств на счета, указанные соответственно
в пп. 4.3.1-4.3.2 настоящего Договора.
4.6. Все
расходы по регистрации настоящего Договора
и регистрации перехода права собственности
на Объект несет Покупатель.
5.
Ответственность Сторон
5.1. Продавец не
несет ответственности за недостоверность
сведений, представленных ему Покупателем, в
том числе сведений, вошедших в настоящий
Договор, включая приложения к нему.
5.2. В
случае любой просрочки платежа,
предусмотренного п. 4.1 настоящего Договора,
Покупатель выплачивает Продавцу пени в
размере 0,1% от цены Объекта за каждый день
просрочки до фактической оплаты или
расторжения настоящего Договора.
5.3.
Расторжение настоящего Договора не
освобождает Покупателя от уплаты пеней в
случае, если расторжение произведено
вследствие нарушения Покупателем своих
обязательств по настоящему Договору.
5.4.
За неисполнение или ненадлежащее
исполнение настоящего Договора Стороны
несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством РФ.
6.
Действие Договора
Настоящий Договор
считается заключенным с момента его
государственной регистрации и действует до
полного выполнения Сторонами своих
обязательств по настоящему Договору либо
до его расторжения.
7. Урегулирование
разногласий
7.1. Все споры и разногласия,
которые могут возникнуть в процессе
выполнения Сторонами условий настоящего
Договора, будут разрешаться посредством
проведения переговоров между Сторонам, а
при невозможности урегулирования
разногласий путем переговоров - будут
переданы на рассмотрение в Арбитражный суд
Московской области.
7.2. Во всем, что не
предусмотрено настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации и
Московской области.
8. Заключительные
положения
8.1. Настоящий Договор составлен
в 4 (четырех) экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному
экземпляру для Министерства имущественных
отношений Московской области,
Государственного специализированного
учреждения Московской области "Фонд
имущества Московской области", один - для
_________________________________, один - для Московской
областной регистрационной палаты.
8.2.
Приложением к настоящему Договору является
кадастровый план земельного участка _________ N
__________, выданный ________.
9. Адреса, реквизиты
и подписи Сторон
Продавец:
Государственное
Министерство имущественных
специализированное учреждение
отношений Московской области
Московской области "Фонд
имущества
Московской области"
Место нахождения:
103070, г. Место нахождения: 143965,
Москва, Старая площадь, д. 6 Московская
область,
г. Реутов,
Юбилейный
проспект, д. 54
Почтовый адрес: 107996,
Почтовый адрес: 115162,
г. Москва, ул.
Гиляровского, г. Москва,
д. 31, корп. 2.
ул. Лестева, д. 18.
Банковские
реквизиты: Банковские реквизиты:
ИНН 771001001, КПП 771001001, ИНН 7725131814,
БИК
044583001, КПП 504101001,
р/с
40603810400000000289 БИК 044583001,
в Отделении
N 1 Московского р/с 40101810600000010102
ГТУ
Банка России в Отделении N 1
Московского ГТУ Банка
России
Председатель Государственного
Министр имущественных
специализированного учреждения
отношений Правительства
Московской
области "Фонд Московской области
имущества Московской области"
__________________ В.В. Ионов ______________ А.Ф.
Бодунков
--T-----------------------------T-¬
¦ ¦ Покупатель: ¦ ¦
¦ L------------------------------ ¦
¦
_______________________ ¦
+---------------------------------+
¦ Место
нахождения: ¦
¦
_______________________ ¦
¦ Почтовый
адрес: ¦
¦ _______________________
¦
+---------------------------------+
¦ Банковские реквизиты: ¦
¦_________________________________¦
¦_________________________________¦
¦_________
Ф.И.О. ¦
L----------------------------------
