Постановление правительства москвы от 12.07.2005 n 504-пп о приведении нормативной базы по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации в соответствие с жилищным кодексом российской федерации (вместе с положением о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации)

"___" _____________ г.
М.П.
-------------------------------------------------------------------¬
¦ПАМЯТКА: 1. Не подлежат бесплатной передаче в собственность¦
¦ граждан квартиры (комнаты): ¦
¦ - предоставленные гражданам на условиях социального¦
¦ найма после 01.03.2005; ¦
¦ - находящиеся в домах, признанных в установленном порядке¦
¦ в аварийном состоянии; ¦
¦ - в специализированном жилищном фонде (общежитиях,¦
¦ гостиницах-приютах, домах маневренного фонда, домах для¦
¦ престарелых, инвалидов и т.д.). ¦
¦ 2. В случае отказа от приватизации государственная¦
¦ пошлина возврату не подлежит. ¦
L-------------------------------------------------------------------


Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 июля 2005 г. N 504-ПП
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ________
г. Москва от "____" ______ г.
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г.
N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря
2004 г. N 188-ФЗ, Законом Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и
дополнениями), постановлением Правительства Москвы от ____________
N _________ Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в лице ________, действующего по _____________, и граждане:
1. ____________________________, 2. _____________________________,
3. ________________________________, зарегистрированные по адресу:
г. Москва, __________________________, заключили настоящий договор
передачи квартиры N ____, состоящей из _____ комнат, в доме N ____
по ул. ___________________ общей площадью ___________ кв. м, общей
площадью без учета лоджий и балконов ________________ кв. м, жилой
площадью ________ кв. м, <*>) в __________________________________
собственность граждан: _____________________________, ____________
_______________________________, _________________________________
--------------------------------
<*> Технические характеристики и адрес жилого помещения заполняются на основании представленных из БТИ поэтажного плана и экспликации.
Условия договора
1. До 01.01.2007:
1.1. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
1.2. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
2. Собственник жилого помещения:
2.1. Осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2. Принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, несет бремя содержания и ремонта данного жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, несет риск случайной гибели, утраты своего имущества.
2.3. Обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры". 3. Собственник, проживающий в доме - памятнике архитектуры, обязан соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации "Об охране и использовании памятников истории и культуры". При этом в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры.
4. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
5. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
6. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
7. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
7.1. Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
7.2. Отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
8. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме могут создать товарищества собственников жилья.
9. Факт государственной регистрации права собственности подтверждается выдачей свидетельства.
Подпись должностного лица,
ответственного за передачу жилья
в собственность граждан _________ Подписи граждан _______________,
_______________,
________________
М.П.
Место штампа


Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 июля 2005 г. N 504-ПП
______________________________________
______________________________________
(должность)
Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
_______________________________
(Ф.И.О.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу передать в _____________________________________________
(вид собственности с указанием размера долей)
собственность занимаемую нами (мною) _____________________________
комнату(ы) N _______________ _________________,
(тип комнаты)
N _______________ _________________,
(тип комнаты)
N _______________ _________________
(тип комнаты)
в ___________-комнатной коммунальной квартире N _______ по адресу:
г. Москва, ______________________________________________________,
Тел. домашний __________/тел. служебный __________
СОСТАВ СЕМЬИ
-----T-------T-------------T------T------------------------------¬
¦N ¦Степень¦Ф.И.О. членов¦Дата ¦Данные паспорта, свидетельства¦
¦п/п ¦родства¦семьи ¦рожде-¦о рождении (серия, номер, кем ¦
¦ ¦ ¦(полностью) ¦ния ¦и когда выдан) ¦
+----+-------+-------------+------+------------------------------+
¦1 ¦Отв. +-------------+ +------------------------------+
¦ ¦кварт. ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+-------------+------+------------------------------+
¦2 ¦ +-------------+ +------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+-------------+------+------------------------------+
¦3 ¦ +-------------+ +------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+-------------+------+------------------------------+
¦ ¦ +-------------+ +------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-------+-------------+------+-------------------------------
На приватизацию комнат(ы) в ___________ собственность согласны
___________________________________________ ______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________ ______________________
___________________________________________ ______________________
___________________________________________ ______________________
___________________________________________ ______________________
Подпись сотрудника,
ответственного за оформление___________ __________________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица,
должность)
Сумма в размере _______ руб. внесена "____" __________ г.
__________________________________________________________________
(реквизиты регистрирующего органа)
кассовый аппарат N __________ в филиале Сбербанка N ______________
Подписи граждан, подписавших заявление, удостоверяю:
Подпись должностного лица,
ответственного за передачу жилья
в собственность ___________ ______________________________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
Дата "___" _____________ г.
М.П.
-------------------------------------------------------------------¬
¦ПАМЯТКА: 1. Не подлежат бесплатной передаче в собственность¦
¦ граждан квартиры (комнаты): ¦
¦ - предоставленные гражданам на условиях социального¦
¦ найма после 01.03.2005; ¦
¦ - находящиеся в домах, признанных в установленном порядке¦
¦ в аварийном состоянии; ¦
¦ - в специализированном жилищном фонде (общежитиях,¦
¦ гостиницах-приютах, домах маневренного фонда, домах для¦
¦ престарелых, инвалидов и т.д.). ¦
¦ 2. В случае отказа от приватизации государственная¦
¦ пошлина возврату не подлежит. ¦
L-------------------------------------------------------------------


Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 июля 2005 г. N 504-ПП
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N ________
г. Москва от "____" _______ г.
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г.
N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря
2004 г. N 188-ФЗ, Законом Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и
дополнениями), постановлением Правительства Москвы от ____________
N _________ Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в лице ________, действующего по _____________, и граждане:
1. ________________________________,
2. ________________________________,
3. ________________________________, зарегистрированные по адресу:
г. Москва, __________________________, заключили настоящий договор
передачи комнат(ы) N 1 ______________ жилой площадью ______ кв. м,
(тип комнаты)
N 2 __________________________ жилой площадью _____________ кв. м,
N 3 __________________________ жилой площадью __________ кв. м <*>
______________________________ ____________________
______________________________ ____________________
В коммунальной квартире N ____, состоящей из _____ комнат(ы), в
доме N ___, корп. ____ по ул. ________ в ___________ собственность
граждан:
гр._______________________________,
гр._______________________________,
гр._______________________________
Общая площадь квартиры _______ кв. м, в т.ч. общая площадь без

Законодательство Москвы »