ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 3 апреля 2008 г. N 234
г. Москва
Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных
участках, находящихся в федеральной собственности
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 27.12.2008 г. N 1032; от 19.08.2009 г. N 665;
от 28.09.2009 г. N 763; от 15.06.2010 г. N 435;
от 18.08.2010 г. N 632; от 02.09.2010 г. N 661;
от 31.03.2011 г. N 227; от 21.07.2012 г. N 751;
от 07.09.2012 г. N 893; от 27.12.2012 г. N 1421;
от 06.04.2013 г. N 298; от 30.04.2015 г. N 425;
от 13.05.2015 г. N 463; от 07.11.2015 г. N 1207;
от 22.12.2015 г. N 1405; от 07.12.2016 г. N 1309)
В целях обеспечения жилищного и иного строительства на
земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не
используемых для реализации полномочий Российской Федерации,
определенных федеральными законами, Правительство Российской
Федерации п о с т а н о в л я е т:
1. Установить для федеральных органов исполнительной власти
запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением
земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
При этом указанные участки должны быть:
а) предоставлены федеральным государственным учреждениям,
федеральным государственным унитарным предприятиям, Российской
академии наук, отраслевым академиям наук и созданным такими
академиями организациям либо не предоставлены гражданам или
юридическим лицам;
б) расположены в границах населенных пунктов либо в пределах:
30 километров от границ населенных пунктов с численностью
населения более 1 млн. человек;
15 километров от границ населенных пунктов с численностью
населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек;
5 километров от границ населенных пунктов с численностью
населения до 100 тыс. человек.
(Действие пункта не распространяется на согласование
федеральными органами исполнительной власти сделки, связанной со
сдачей в субаренду земельного участка площадью 8103 кв. метра,
расположенного в г. Москве, ул. Высокая, владение 1А, владение 1А,
строения 1 и 2 (кадастровый номер 77:05:0004005:129), находящегося
в федеральной собственности и предоставленного на праве аренды
федеральному государственному унитарному предприятию "Центральный
научно-исследовательский институт химии и механики", в целях
осуществления строительства на нем служебного жилья - Постановление
Правительства Российской Федерации от 13.05.2015 г. N 463)
2. Установить запрет на проведение аукционов по привлечению
инвестиций в отношении земельных участков, указанных в пункте 1
настоящего постановления, и объектов недвижимого имущества,
расположенных на этих земельных участках. (Действие не
распространяется на правоотношения, возникающие в связи с
привлечением инвестиций в отношении объекта, указанного в пункте 1
Постановления Правительства Российской Федерации
от 07.09.2012 г. N 893)
3. Установить для федеральных органов исполнительной власти
запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением
недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности,
закрепленным за федеральными государственными унитарными
предприятиями на праве хозяйственного ведения и расположенным на
земельных участках, указанных в пункте 1 настоящего постановления,
за исключением:
а) передачи имущества из федеральной собственности в
собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную
собственность в порядке, установленном частью 11 статьи 154
Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении
изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании
утратившими силу некоторых законодательных актов Российской
Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении
изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах
организации законодательных (представительных) и исполнительных
органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" и Федеральным законом от 8 декабря 2011 г. N
423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого
имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов
федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную
собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации"; (В редакции Постановления Правительства
Российской Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
б) реализации высвобождаемого военного имущества;
в) передачи в аренду и безвозмездное пользование. (В
редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 19.08.2009 г. N 665; от 18.08.2010 г. N 632)
(Действие пункта не распространяется на согласование
Федеральным агентством по управлению государственным имуществом
сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом,
находящимся в федеральной собственности и закрепленным на праве
хозяйственного ведения за федеральными государственными унитарными
предприятиями - Постановление Правительства Российской Федерации
от 15.06.2010 г. N 435; Действие пункта не распространяется на
согласование Управлением делами Президента Российской Федерации
указанной сделки - Постановление Правительства Российской Федерации
от 02.09.2010 г. N 661; Действие пункта не распространяется на
согласование сделок по продаже федеральной собственности и
закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения объектов
недвижимости - Постановление Правительства Российской Федерации
от 21.07.2012 г. N 751; Действие пункта не распространяется на
согласование Федеральным агентством по управлению государственным
имуществом - Постановление Правительства Российской Федерации
от 27.12.2012 г. N 1421; действие пункта не распространяется на
согласование сделки Федерального агентства по управлению
государственным имуществом - смотри Постановление Правительства
Российской Федерации от 06.04.2013 г. N 298; действие пункта не
распространяется на согласование договора залога (ипотеки) нежилых
помещений в здании, указанном в пункте 1 настоящего постановления -
Постановление Правительства Российской Федерации
от 30.04.2015 г. N 425; действие пункта не распространяется на
согласование Федеральным агентством морского и речного транспорта
сделки - Постановление Правительства Российской Федерации
от 22.12.2015 г. N 1405; действие пункта не распространяется на
согласование Министерством транспорта Российской Федерации и
Федеральным агентством по управлению государственным имуществом
сделки, указанной в абзаце втором Постановления Правительства
Российской Федерации от 07.12.2016 г. N 1309)
4. Запрет, указанный в пункте 1 настоящего постановления, не
распространяется на случаи:
а) предоставления земельных участков после вступления в силу
настоящего постановления:
по результатам состоявшихся до вступления в силу настоящего
постановления торгов по продаже земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, или продаже права на заключение
договора аренды таких земельных участков либо аукционов на право
заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в
федеральной собственности земельных участков и объектов
недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках;
в целях исполнения государственных контрактов на
строительство объектов для обеспечения федеральных государственных
нужд;
для строительства объектов государственного или
муниципального значения, указанных в статье 49 Земельного кодекса
Российской Федерации;
в рамках исполнения договоров о развитии застроенной
территории, заключенных в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации о градостроительной деятельности;
взамен земельных участков, изымаемых для федеральных
государственных нужд;
в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней
территории резидентам особой экономической зоны или управляющей
компании, а также лицу, с которым уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития
инфраструктуры особой экономической зоны; (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
для строительства объектов в соответствии с концессионными
соглашениями;
лицам, получившим лицензию на недропользование, или лицам,
заключившим договор водопользования (в отношении которых вынесено
решение о предоставлении водного объекта в пользование), в целях
строительства объектов, необходимых для осуществления
деятельности, предусмотренной указанными документами;
абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Российской
Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Российской
Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
по отдельным решениям Правительства Российской Федерации;
абзац; (Утратил силу - Постановление Правительства Российской
Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
для размещения объектов, необходимых для подготовки и
проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка
конфедераций FIFA 2017 года; (Дополнен - Постановление
Правительства Российской Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
в границах соответствующих функциональных зон национальных
парков в целях осуществления рекреационной деятельности, в том
числе физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности;
(Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации
от 07.11.2015 г. N 1207)
находящихся на территориях закрытых
территориально-административных образований; (Дополнен -
Постановление Правительства Российской Федерации
от 07.11.2015 г. N 1207)
в иных случаях, предусмотренных федеральными законами;
(Дополнен - Постановление Правительства Российской Федерации
от 07.11.2015 г. N 1207)
б) приватизации земельных участков в составе имущественного
комплекса, включенного в прогнозный план (программу) приватизации
федерального имущества; (В редакции Постановления Правительства
Российской Федерации от 07.11.2015 г. N 1207)
в) продажи земельных участков в процессе реализации
высвобождаемого военного имущества;
г) продажи, предоставления в аренду и совершения иных
установленных федеральными законами действий по распоряжению
земельными участками, на которых расположены здания, строения и
сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.
5 - 7. (Исключены - Постановление Правительства Российской
Федерации от 27.12.2008 г. N 1032)
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования и действует до 1 января 2021 г. (В
редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 27.12.2008 г. N 1032; от 28.09.2009 г. N 763;
от 31.03.2011 г. N 227; от 07.11.2015 г. N 1207)
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Зубков
