Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 4 декабря 2000 г. N 921
                             г. Москва


О государственном техническом учете и технической инвентаризации в
     Российской Федерации объектов капитального строительства

   (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации
          от 10.09.2004 г. N 477; от 19.03.2005 г. N 141)

     В    целях    осуществления   государственного   контроля   за
градостроительной   деятельностью,  совершенствования  планирования
развития    территорий    и    поселений,    обеспечения    органов
государственной    власти    достоверной    информацией   о   среде
жизнедеятельности      Правительство      Российской      Федерации
п о с т а н о в л я е т:
     1.   Утвердить   прилагаемое   Положение   об   организации  в
Российской   Федерации   государственного   технического   учета  и
технической инвентаризации объектов капитального строительства.  (В
редакции    Постановления    Правительства   Российской   Федерации
от 19.03.2005 г. N 141)
     2. Установить, что:
     уполномоченным  органом государственного регулирования в сфере
государственного  технического  учета  и технической инвентаризации
объектов   капитального   строительства   является  Государственный
комитет     Российской     Федерации     по     строительству     и
жилищно-коммунальному комплексу; (В      редакции     Постановления
Правительства Российской Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     министерство  экономического  развития  и  торговли Российской
Федерации  на  основании  федеральных законов, нормативных правовых
актов  Президента  Российской  Федерации и Правительства Российской
Федерации  осуществляет  разработку  основ  федеральной  политики и
правовое   регулирование   государственного  технического  учета  и
технической  инвентаризации объектов капитального строительства. (В
редакции   Постановления   Правительства  Российской  Федерации  от
10.09.2004 г. N 477;   В   редакции   Постановления   Правительства
Российской Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     3.   Государственному   комитету   Российской   Федерации   по
строительству  и  жилищно-коммунальному  комплексу  и  Министерству
Российской  Федерации  по  налогам  и сборам утвердить в 3-месячный
срок    порядок    представления    уполномоченными   организациями
технической  инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах
капитального строительства. (В        редакции        Постановления
Правительства Российской Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     4.   Государственному   комитету   Российской   Федерации   по
строительству   и   жилищно-коммунальному   комплексу  совместно  с
Государственным  комитетом  Российской Федерации по статистике и во
взаимодействии   с   органами   исполнительной   власти   субъектов
Российской   Федерации   организовать   проведение   до  2003  года
технической  инвентаризации  не завершенных строительством объектов
капитального строительства. (В        редакции        Постановления
Правительства Российской Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     5. Государственному    комитету    Российской   Федерации   по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу в 3-месячный срок:
     утвердить  правила  ведения  Единого  государственного реестра
объектов градостроительной деятельности;
     представить  в  установленном  порядке  предложения о внесении
изменений  и  дополнений  в акты Правительства Российской Федерации
по  вопросам  государственного  технического  учета  и  технической
инвентаризации объектов капитального строительства. (В     редакции
Постановления        Правительства       Российской       Федерации
от 19.03.2005 г. N 141)
     6. Федеральным  органам  исполнительной  власти  привести свои
нормативные    правовые    акты    в   соответствие   с   настоящим
постановлением.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                М.Касьянов
     __________________________



     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 4 декабря 2000 г.
     N 921


                         П О Л О Ж Е Н И Е
      об организации в Российской Федерации государственного
     технического учета и технической инвентаризации объектов
                    капитального строительства

   (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации
          от 10.09.2004 г. N 477; от 19.03.2005 г. N 141)

     1.   Настоящее   Положение   определяет   порядок  организации
государственного  технического  учета  и технической инвентаризации
объектов капитального строительства. (В    редакции   Постановления
Правительства Российской Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     2.  Основными  задачами  государственного технического учета и
технической   инвентаризации  объектов  капитального  строительства
являются: (В   редакции   Постановления   Правительства  Российской
Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     а) обеспечение    полной   объективной   информацией   органов
государственной   власти,   на   которые   возложен   контроль   за
осуществлением градостроительной деятельности;
     б)   формирование   в   целях  совершенствования  планирования
развития  территорий  и поселений обобщенной информационной базы об
объектах    капитального   строительства   и   их   территориальном
распределении; (В  редакции  Постановления Правительства Российской
Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     в) обеспечение  полноты  и  достоверности сведений о налоговой
базе;
     г) информационное    обеспечение    функционирования   системы
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
     д)  сбор  и  предоставление  сведений об объектах капитального
строительства   для   проведения  государственного  статистического
учета. (В    редакции    Постановления   Правительства   Российской
Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     3. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Российской
Федерации от 19.03.2005 г. N 141)
     4. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Российской
Федерации от 10.09.2004 г. N 477)
     5. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Российской
Федерации от 10.09.2004 г. N 477)
     6. Техническая  инвентаризация  объектов  учета подразделяется
на первичную, плановую и внеплановую.
     7. Первичной  технической  инвентаризации подлежат все объекты
учета, техническая инвентаризация которых ранее не проводилась.
     По  результатам первичной технической инвентаризации на каждый
объект  учета  оформляется  технический  паспорт,  форма которого и
состав  включаемых  в  него  сведений устанавливаются Министерством
экономического развития и торговли Российской Федерации.         (В
редакции    Постановления    Правительства   Российской   Федерации
от 10.09.2004 г. N 477)
     Технический   паспорт   является  документальной  основой  для
ведения  Единого  государственного  реестра  объектов  капитального
строительства  (далее  именуется - Единый  государственный реестр).
(В   редакции   Постановления  Правительства  Российской  Федерации
от 19.03.2005 г. N 141)
     Объектам   учета   в   установленном   порядке   присваиваются
инвентарный и кадастровый номера.
     Техническая   инвентаризация  объектов  учета,  находящихся  в
общей  (совместной или долевой) собственности, может проводиться по
заявлению любого из собственников.
     8. Плановая    техническая   инвентаризация   объектов   учета
проводится   в   целях   выявления   произошедших  после  первичной
технической  инвентаризации  изменений и отражения этих изменений в
технических паспортах и иных учетно-технических документах.
     Плановая  техническая инвентаризация проводится не реже одного
раза в пять лет.
     9. Внеплановая   техническая   инвентаризация  объектов  учета
проводится    при    изменении    технических    или   качественных
характеристик   объекта   учета   (перепланировка,   реконструкция,
переоборудование,    возведение,   разрушение,   изменение   уровня
инженерного  благоустройства,  снос),  а  также  при  совершении  с
объектом    учета    сделок,    подлежащих    в    соответствии   с
законодательством      Российской     Федерации     государственной
регистрации.
     10. Проведение    первичной    и    внеплановой    технической
инвентаризации,  а также выдача гражданам и юридическим лицам по их
заявлениям  документов  об  объектах учета осуществляются за плату,
размер     и     порядок     взимания    которой    устанавливаются
законодательством Российской Федерации.
     11. На  основе  сведений,  полученных в результате технической
инвентаризации,  формируется  и  ведется  в  установленном  порядке
Единый государственный реестр.
     Реестр  ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии
расхождения   в  сведениях,  записанных  на  бумажных  и  магнитных
носителях,  используются  сведения на бумажных носителях, если иное
не установлено законодательством Российской Федерации.
     12.  Сведения  об  объектах  учета,  полученные от организаций
(органов)   по   государственному   техническому   учету   и  (или)
технической  инвентаризации  объектов  капитального  строительства,
являются  основой  для  осуществления  государственной  регистрации
прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним,  ведения
государственного  статистического учета, определения размера налога
на  имущество,  ведения земельного, градостроительного кадастров, а
также  реестра  федерального  имущества.  (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 10.09.2004 г. N 477;        В
редакции    Постановления    Правительства   Российской   Федерации
от 19.03.2005 г. N 141)
     13. Технические  паспорта, оценочная и иная учетно-техническая
документация  по  объектам  учета,  включая  регистрационные книги,
реестры,  копии  зарегистрированных  документов,  сформированные  в
инвентарные  дела,  образуют  архивные  фонды,  которые относятся к
государственной   части  Архивного  фонда  Российской  Федерации  и
являются федеральной собственностью.
     14. Дела  и  документы  архивных фондов не могут быть объектом
сделок,  в  том числе сделок купли-продажи, за исключением случаев,
указанных в федеральных законах.
     15.  Организации  (органы)  по  государственному  техническому
учету  и  (или)  технической  инвентаризации  объектов капитального
строительства   предоставляют   физическим   и   юридическим  лицам
сведения  (документы) об объектах учета, техническую инвентаризацию
которых  они  осуществляют. (В редакции Постановления Правительства
Российской Федерации от 10.09.2004 г. N 477;       В       редакции
Постановления        Правительства       Российской       Федерации
от 19.03.2005 г. N 141)
     Должностные  лица  указанных  организаций  несут установленную
законодательством    Российской    Федерации   ответственность   за
обеспечение сохранности конфиденциальной информации.
     16. Сведения  об  объектах учета предоставляются по заявлениям
(запросам):
     а) собственника,    владельца    (балансодержателя)   или   их
доверенных  лиц  (при  предъявлении  надлежащим образом оформленной
доверенности);
     б) наследников по закону или по завещанию;
     в) правоохранительных  органов  и  судов  (по находящимся в их
производстве делам);
     г) органов  государственной  власти  и местного самоуправления
(об объектах  учета,  расположенных  на  территории соответствующих
административно-территориальных образований);
     д) налоговых  органов  (об  объектах  учета,  расположенных на
территории       административно-территориальных       образований,
находящихся в сфере их ведения);
     е) органов  государственной статистики (сведения, включенные в
формы федерального государственного статистического наблюдения);
     ж) учреждений    юстиции,    осуществляющих    государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     з) иных   лиц   и   органов,   определенных  законодательством
Российской Федерации.
     17.  Сведения  (документы)  об  объектах учета предоставляются
организацией  (органом)  по  государственному  техническому учету и
(или)     технической    инвентаризации    объектов    капитального
строительства,      проводившей      техническую     инвентаризацию
соответствующего   объекта,  в  течение  месяца  с  даты  получения
заявления  (запроса),  если  иное  не установлено законодательством
Российской   Федерации.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Российской Федерации от 10.09.2004 г. N 477;       В       редакции
Постановления        Правительства       Российской       Федерации
от 19.03.2005 г. N 141)
     Сведения  (документы)  об  объектах учета, находящихся в общей
(совместной   или   долевой)   собственности,   предоставляются  по
заявлению любого из собственников.
     18. Подлинники   учетно-технической   и   иной   документации,
хранящиеся   в   архивных   фондах,   не  выдаются,  если  иное  не
установлено законодательством Российской Федерации.


                           ____________