ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 28 марта 2012 г. N 253
МОСКВА
О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы,
необходимые для предоставления коммунальных услуг
В соответствии с частью 6-2 статьи 155 Жилищного кодекса
Российской Федерации Правительство Российской Федерации
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению расчетов
за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
2. Установить, что требования, утвержденные настоящим
постановлением:
а) вступают в силу с даты вступления в силу Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
N 354;
б) применяются к отношениям, вытекающим из договоров поставки
ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
заключенных управляющими организациями, товариществами
собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными
кооперативами и иными специализированными потребительскими
кооперативами с ресурсоснабжающими организациями до вступления в
силу требований, утвержденных настоящим постановлением, в части
прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу
этих требований.
3. Управляющим организациям, товариществам собственников
жилья, жилищно-строительным, жилищным кооперативам и иным
специализированным потребительским кооперативам в срок до
1 сентября 2012 г. произвести с ресурсоснабжающими организациями
сверку расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления
коммунальных услуг, поставленные в соответствии с договорами,
указанными в подпункте "б" пункта 2 настоящего постановления,
заключенными до вступления в силу требований, утвержденных
настоящим постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
__________________________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 марта 2012 г.
N 253
Т Р Е Б О В А Н И Я
к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые
для предоставления коммунальных услуг
1. Настоящий документ определяет требования, предъявляемые к
управляющей организации, товариществу собственников жилья,
жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному
специализированному потребительскому кооперативу (далее -
исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими
организациями за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными
лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки
электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,
поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах)
(далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления
собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или
жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги
соответствующего вида (далее - ресурсы).
2. Настоящий документ не применяется при осуществлении
расчетов за те виды коммунальных услуг, которые предоставлены в
жилые и нежилые помещения и в отношении которых в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о
внесении платы за коммунальные услуги непосредственно
ресурсоснабжающим организациям.
3. Расчеты за ресурсы, поставленные для предоставления
коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме,
осуществляются в соответствии с настоящим документом, если иное не
определено в договоре ресурсоснабжения.
4. Поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты
коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в
пользу ресурсоснабжающих организаций (далее - платежи
потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые
определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат
законодательству Российской Федерации.
5. Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению
в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный
вид ресурса, в общем размере платежей потребителя (далее - платеж
исполнителя) определяется в следующем порядке:
а) в отношении платежей потребителя, перечисленных
исполнителю за расчетные периоды, следующие за датой вступления в
силу настоящего документа:
при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу
в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы
за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю за
данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов;
при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу
не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за
конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных
в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные
(предоставленные) за данный расчетный период;
б) в отношении платежей потребителя, перечисленных
исполнителю в счет задолженности потребителя за коммунальные
услуги, образовавшейся до вступления в силу настоящего документа,
а также при отсутствии в платежных документах указания на
расчетный период, за который производится оплата, - в размере,
пропорциональном размеру обязательств исполнителя перед
ресурсоснабжающей организацией по оплате соответствующего вида
ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех
ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предшествующего
расчетного периода. Общий объем указанных обязательств исполнителя
определяется на основании актов сверки его расчетов за ресурсы с
ресурсоснабжающими организациями в соответствии с договором
ресурсоснабжения и (или) на основании вступивших в силу решений
суда.
6. Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу
ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего
за днем поступления платежей потребителей исполнителю.
7. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению
в пользу каждой ресурсоснабжающей организации, определяется
исполнителем путем суммирования платежей исполнителя, исчисленных
в порядке, предусмотренном пунктом 5 настоящего документа, из
поступивших в течение этого дня платежей потребителей.
В случае если ежедневный размер платежа, определенный в
соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 5 тыс. рублей,
перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но
не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в
котором совокупный размер платежа за дни, в которые не
производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации,
превысит 5 тыс. рублей. Договором ресурсоснабжения может быть
предусмотрен иной размер минимального ежедневного совокупного
платежа и (или) иная периодичность перечисления денежных средств.
В случае если в течение 10 рабочих дней или иного периода,
предусмотренного договором ресурсоснабжения, от исполнителя в
пользу ресурсоснабжающей организации не поступают платежи,
ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к исполнителю с
запросом о предоставлении информации, касающейся причин задержки
платежей. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения
такого запроса предоставляет указанную информацию
ресурсоснабжающей организации.
8. В течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода
исполнитель и ресурсоснабжающие организации осуществляют в
порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения, обмен
информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за
истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей
предоставляется с указанием плательщика, размера полученных
средств и периода, за который произведена оплата (если указанный
период представляется возможным установить по платежному
документу).
____________
