ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 28 марта 2012 г. N 253
МОСКВА
О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы,
необходимые для предоставления коммунальных услуг
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.10.2015 г. N 1112)
В соответствии с частью 6-2 статьи 155 Жилищного кодекса
Российской Федерации Правительство Российской Федерации
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению расчетов
за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
2. Установить, что требования, утвержденные настоящим
постановлением:
а) вступают в силу с даты вступления в силу Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.
N 354;
б) применяются к отношениям, вытекающим из договоров поставки
ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
заключенных управляющими организациями, товариществами
собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными
кооперативами и иными специализированными потребительскими
кооперативами с ресурсоснабжающими организациями до вступления в
силу требований, утвержденных настоящим постановлением, в части
прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу
этих требований.
3. Управляющим организациям, товариществам собственников
жилья, жилищно-строительным, жилищным кооперативам и иным
специализированным потребительским кооперативам в срок до
1 сентября 2012 г. произвести с ресурсоснабжающими организациями
сверку расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления
коммунальных услуг, поставленные в соответствии с договорами,
указанными в подпункте "б" пункта 2 настоящего постановления,
заключенными до вступления в силу требований, утвержденных
настоящим постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации В.Путин
__________________________
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 марта 2012 г.
N 253
Т Р Е Б О В А Н И Я
к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые
для предоставления коммунальных услуг
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.10.2015 г. N 1112)
1. Настоящий документ определяет требования, предъявляемые к
управляющей организации, товариществу собственников жилья,
жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному
специализированному потребительскому кооперативу (далее -
исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими
организациями и региональным оператором по обращению с твердыми
коммунальными отходами (далее - региональный оператор)
соответственно за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными
лицами договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки
электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,
поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах)
(далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления
собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или
жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги
соответствующего вида, и за оказание услуг по обращению с твердыми
коммунальными отходами по договору на оказание услуг по обращению с
твердыми коммунальными отходами (далее - ресурсы). (В редакции
Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.10.2015 г. N 1112)
2. Настоящий документ не применяется при осуществлении
расчетов за те виды коммунальных услуг, которые предоставлены в
жилые и нежилые помещения и в отношении которых в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о
внесении платы за коммунальные услуги непосредственно
ресурсоснабжающим организациям и региональному оператору. (В
редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.10.2015 г. N 1112)
3. Расчеты за ресурсы, поставленные для предоставления
коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме,
осуществляются в соответствии с настоящим документом, если иное не
определено в договоре ресурсоснабжения.
4. Поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты
коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в
пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора
(далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям
способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре
на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и
которые не противоречат законодательству Российской Федерации. (В
редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.10.2015 г. N 1112)
5. Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в
пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид
ресурса, и регионального оператора, в общем размере платежей
потребителя (далее - платеж исполнителя) определяется в следующем
порядке: (В редакции Постановления Правительства Российской
Федерации от 17.10.2015 г. N 1112)
а) в отношении платежей потребителя, перечисленных
исполнителю за расчетные периоды, следующие за датой вступления в
силу настоящего документа:
при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу
в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы
за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю за
данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов;
при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу
не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за
конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных
в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные
(предоставленные) за данный расчетный период;
б) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю
в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги,
образовавшейся до вступления в силу настоящего документа, а также
при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период,
за который производится оплата, - в размере, пропорциональном
размеру обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей
организацией, региональным оператором по оплате соответствующего
вида ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех
ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предшествующего
расчетного периода. Общий объем указанных обязательств исполнителя
определяется на основании актов сверки его расчетов за ресурсы с
ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами в
соответствии с договором ресурсоснабжения, договором на оказание
услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и (или) на
основании вступивших в силу решений суда. (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 17.10.2015 г. N 1112)
6. Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу
ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее
рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей
исполнителю. (В редакции Постановления Правительства Российской
Федерации от 17.10.2015 г. N 1112)
7. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в
пользу каждой ресурсоснабжающей организации и регионального
оператора, определяется исполнителем путем суммирования платежей
исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 5
настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей
потребителей. (В редакции Постановления Правительства Российской
Федерации от 17.10.2015 г. N 1112)
В случае если ежедневный размер платежа, определенный в
соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 5 тыс. рублей,
перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но
не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в
котором совокупный размер платежа за дни, в которые не
производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации и
регионального оператора, превысит 5 тыс. рублей. Договором
ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с
твердыми коммунальными отходами может быть предусмотрен иной размер
минимального ежедневного совокупного платежа и (или) иная
периодичность перечисления денежных средств. (В редакции
Постановления Правительства Российской Федерации
от 17.10.2015 г. N 1112)
В случае если в течение 10 рабочих дней или иного периода,
предусмотренного договором ресурсоснабжения и договором на оказание
услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, от
исполнителя в пользу ресурсоснабжающей организации и регионального
оператора не поступают платежи, ресурсоснабжающая организация и
региональный оператор вправе обратиться к исполнителю с запросом о
предоставлении информации, касающейся причин задержки платежей.
Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения такого
запроса предоставляет указанную информацию ресурсоснабжающей
организации и регионального оператора. (В редакции Постановления
Правительства Российской Федерации от 17.10.2015 г. N 1112)
8. В течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода
исполнитель, ресурсоснабжающие организации и региональный оператор
осуществляют в порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения
и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными
отходами, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах
потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах
потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера
полученных средств и периода, за который произведена оплата (если
указанный период представляется возможным установить по платежному
документу). (В редакции Постановления Правительства Российской
Федерации от 17.10.2015 г. N 1112)
____________
