Постановление фас северо-кавказского округа от 21.12.2010 по делу n а32-51905/2009 заявление о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в уклонении от заключения договора купли-продажи земельного участка; обязании в недельный срок со дня вступления решения суда в законную силу издать постановление о предоставлении земельного участка удовлетворено, поскольку бездействие органа местного самоуправления является незаконным и нарушает права предпринимателя на получение земельного участка в собственность на основании статьи 36 зк рф.суд первой инстанции арбитражный суд краснодарского края

документов по планировке территории. Эта документация подлежит утверждению и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
В соответствии с пунктом 3.8 Инструкции "О порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации", утвержденной Постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 N 18-30, красные и другие линии градостроительного регулирования подлежат обязательному отражению и учету, в том числе в генеральных планах, совмещенных с проектами детальной планировки, проектах детальной планировки, проектах застройки, проектах планировки магистралей, улиц, площадей; в проектах межевания территорий; в земельном и градостроительном кадастрах.
Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд правильно установил, что расположение земельного участка на территории общего пользования документально не подтверждено. Ссылка администрации на утверждение нового плана развития территории, в том числе постановление администрации от 18.03.2009 N 815 "Об утверждении проекта планировки центральной части города Краснодара" обоснованно признана судом несостоятельной, поскольку установление красных линий по границам уже сформированных для эксплуатации объектов недвижимости земельных участков приведенными нормами земельного и градостроительного законодательства не предусмотрено.
При таких обстоятельствах суд сделал правильный вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных предпринимателем требований.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе были предметом исследования и оценки суда первой инстанции; им дана правильная правовая оценка. Согласно статье 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования суда первой инстанции.
При таких обстоятельствах основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют.
Нормы материального права при рассмотрении дела применены судом правильно, нарушения процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебного акта (часть 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.08.2010 по делу N А32-51905/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Т.А.СПИРИДЕНКО
Судьи
А.И.МЕЩЕРИН
Е.В.УЛЬКО