Распоряжение комитета по жилищной политике администрации санкт-петербурга от 16.09.2002 n 70-р об оформлении продажи жилых помещений на основании, предусмотренном статьей 21 закона санкт-петербурга о жилищной политике санкт-петербурга

пофамильно при раздельном упоминании, в соответствии с Законом РФ
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом
Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга",
Положением о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25 мая 1994
года N 539-р, на основании заявления Гражданина от "__" _________
200_ г., заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. В соответствии с Законом Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Положением
о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25.05.1994 N 539-р,
Администрация безвозмездно передает, а Гражданин:
_____________________________________ принимает ___/____долю,
(Ф.И.О.)
_____________________________________ принимает ___/____долю
(Ф.И.О.)
в праве собственности на жилые помещения и пропорциональную ей
долю в праве собственности на общее имущество в ____ комнатной
квартире, расположенной по адресу:
Санкт-Петербург, ______________________, дом ___, корпус ___,
квартира N ___, находящейся на ___этаже __ этажного дома, общей
площадью __ кв. м, площадью __ кв. м, в том числе жилой площадью
__ кв. м, площадь кухни ____ кв. м, ванная ______________________,
(есть/нет, разд., совм.)
балкон (лоджия)___________ (далее именуемая "Квартира").
(есть/нет)
До заключения настоящего Договора Гражданин занимает в
Квартире соответствующую указанной доле комнату N ________ жилой
площадью ______ кв. м, входящую в состав государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, на основании договора
социального найма.
2. В соответствии со ст. 21 Закона Санкт-Петербурга "О
жилищной политике Санкт-Петербурга", на основании распоряжения
председателя Комитета по жилищной политике Администрации
Санкт-Петербурга от __.__.__ г. N___ Фонд имущества
Санкт-Петербурга передает с оплатой стоимости, а Гражданин:
_____________________________________ принимает ___/____долю,
(Ф.И.О.)
_____________________________________ принимает ___/____долю
(Ф.И.О.)
в праве собственности на Квартиру.
Указанной доле соответствует комната N ___ жилой площадью
______ кв. м, находящаяся в Квартире и входящая до заключения
настоящего Договора в состав государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга.
Стоимость указанной в настоящем пункте передаваемой с оплатой
___/___ доли в праве собственности на Квартиру составляет
________________________ рублей.
Стоимость передаваемой с оплатой доли рассчитана на основании
данных паспорта на Квартиру, выданного ПИБ ____________________
района ГУИОН за N _____ от ____________ с применением методики,
утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.02.1995
N 122-р.
3. Гражданин оплатил стоимость передаваемой с оплатой доли
собственности на Квартиру, указанной в п. 2 Договора и
установленные законодательством налоги в размере
____________(____________________________________________________)
рублей, в том числе налоги, установленные законодательством, путем
внесения денежных средств на специальный счет Фонда имущества
Санкт-Петербурга _________________________________________________
_________________________________________________________________.
4. С учетом пунктов 1 и 2 настоящего Договора Гражданин
приобретает право собственности на всю Квартиру.
5. На основании утвержденных нормативов сумма затрат Фонда
имущества Санкт-Петербурга, связанных с продажей доли в праве
общей собственности, составляет 2 (два)% от стоимости доли.
Гражданин оплатил затраты Фонда имущества Санкт-Петербурга,
связанные с продажей доли, указанной в п. 2 настоящего Договора, в
размере _____________________рублей, в том числе налоги,
установленные законодательством, в размере __________________
рублей.
6. Гражданин владеет, пользуется и распоряжается Квартирой по
своему усмотрению, совершая с ней сделки, не противоречащие
законодательству, не нарушая жилищные и иные права других граждан.
7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в
ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость"
Санкт-Петербурга. Право собственности на Квартиру переходит к
Гражданину с момента государственной регистрации настоящего
Договора. Квартира считается переданной Гражданину с момента
государственной регистрации Договора.
8. После государственной регистрации настоящего Договора
Гражданин обязан заключить договор на обслуживание с
эксплуатирующей организацией, в ведении которой находится дом, в
котором расположена Квартира.
9. Архитектурно-художественные элементы интерьера,
расположенные в Квартире, в собственность Гражданина не
передаются. Перечень названных элементов, составленный Комитетом
по государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры, скрепляется подписями Администрации и
Гражданина и является неотъемлемой частью Договора.
10. Договор составлен в __ экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу:
один для Комитета по жилищной политике,
один для Фонда имущества Санкт-Петербурга,
остальные для Гражданина.
Адреса Сторон Договора:
Администрация: 190000 Санкт-Петербург, пер.Антоненко, дом 4
Фонд имущества Санкт-Петербурга: 190000 Санкт-Петербург,
пер. Гривцова, дом 5
Гражданин: _______ Санкт-Петербург _______________________
Подписи Сторон Договора:
Администрация Фонд имущества Гражданин
Санкт-Петербурга __________________
___________________ _____________________ __________________
(Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись) (Ф.И.О., подпись)

ДОГОВОР N_____________
ПЕРЕДАЧИ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН С ОДНОВРЕМЕННОЙ ПРОДАЖЕЙ ДОЛИ
В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
Санкт-Петербург, _________________________________________________
две тысячи второго года
Комитет по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга в
лице _____________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего от имени Администрации Санкт-Петербурга, именуемый в
дальнейшем "Администрация",
Государственное учреждение по совершению сделок с имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" в лице ________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________, Устав
зарегистрирован решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга
от 24.11.1999 N 171502, с изменениями и дополнениями в Устав,
зарегистрированными решением Регистрационной палаты
Санкт-Петербурга от 06.11.2001 N 258697, свидетельство N 99485 о
государственной регистрации на бланке 076264, находящееся в
Санкт-Петербурге, переулок Гривцова, дом 5, и приказа Комитета по
жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от ________
N_______, именуемое в дальнейшем "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", и
1)________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
___________________ года рождения, паспорт ______________________,
(дата рождения) (номер паспорта)
выдан ___________________________________________________________,
(дата выдачи, орган, выдавший паспорт)
проживающий(ая) __________________________________________________
__________________________________________________________________
(адрес места жительства)
2)________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
___________________ года рождения, паспорт ______________________,
(дата рождения) (номер паспорта)
выдан ___________________________________________________________,
(дата выдачи, орган, выдавший паспорт)
проживающий(ая) __________________________________________________
_________________________________________________________________,
(адрес места жительства)
именуемые далее "Гражданин" при совместном упоминании либо
пофамильно при раздельном упоминании, в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга", на
основании заявления Гражданина от "__" ________200 _ г. заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. В соответствии со ст. 21 Закона Санкт-Петербурга "О
жилищной политике Санкт-Петербурга", на основании распоряжения
председателя Комитета по жилищной политике Администрации
Санкт-Петербурга от __.__.__ г. N _____ Фонд имущества
Санкт-Петербурга передает с оплатой стоимости, а Гражданин:
_____________________________________ принимает ___/____долю,
(Ф.И.О.)
_____________________________________ принимает ___/____долю
(Ф.И.О.)
в праве собственности на жилые помещения и пропорциональную ей
долю в праве собственности на общее имущество в ____ комнатной
квартире, расположенной по адресу:
Санкт-Петербург, ___________________________, дом ___, корпус ___,
квартира N ___, находящейся на ___этаже __ этажного дома, общей
площадью __ кв. м, площадью __ кв. м, в том числе жилой площадью
__ кв. м, площадь кухни ____ кв. м, ванная ______________________,
(есть/нет, разд., совм.)
балкон (лоджия)___________ (далее именуемая "Квартира").
(есть/нет)
Указанной доле соответствует комната N ___ жилой площадью
____ кв. м, находящаяся в Квартире и входящая до заключения
настоящего Договора в состав государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга.
Стоимость указанной в настоящем пункте передаваемой с оплатой
___/___ доли в праве собственности на Квартиру составляет
________________________ рублей.
Стоимость передаваемой с оплатой доли рассчитана на основании
данных паспорта на Квартиру, выданного ПИБ ____________________
района ГУИОН за N _____ от ____________ с применением методики,
утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.02.1995
N 122-р.
2. Гражданин оплатил стоимость передаваемой с оплатой доли
собственности на Квартиру, указанной в п. 1 Договора, и
установленные законодательством налоги в размере
____________(____________________________________________) рублей,
в том числе налоги, установленные законодательством, путем
внесения денежных средств на специальный счет Фонда имущества
Санкт-Петербурга _________________________________________________
_________________________________________________________________.
3. На основании утвержденных нормативов сумма затрат Фонда
имущества Санкт-Петербурга, связанных с продажей доли в праве
общей собственности, составляет 2 (два)% от стоимости доли.
Гражданин оплатил затраты Фонда имущества Санкт-Петербурга,
связанные с продажей доли, указанной в п. 1 настоящего Договора, в
размере _____________________рублей, в том числе налоги,
установленные законодательством, в размере __________________
рублей.
4. Гражданин владеет, пользуется и распоряжается
приобретенной долей в праве собственности на Квартиру по своему
усмотрению, совершая с ней сделки, не противоречащие
законодательству, не нарушая жилищные и иные права других граждан.
5. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в
ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость"
Санкт-Петербурга. Право собственности на Квартиру переходит к
Гражданину с момента государственной регистрации настоящего
Договора. Квартира считается переданной Гражданину с момента
государственной регистрации Договора.
6. После государственной регистрации настоящего Договора
Гражданин обязан заключить договор на обслуживание с
эксплуатирующей организацией, в ведении которой находится дом, в
котором расположена Квартира.
7. Архитектурно-художественные элементы интерьера,
расположенные в Квартире, в собственность Гражданина не
передаются. Перечень названных элементов, составленный Комитетом
по государственному контролю, использованию и охране памятников
истории и культуры, скрепляется подписями Администрации и
Гражданина и является неотъемлемой частью Договора.
8. Договор составлен в __ экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу:
один для Комитета по жилищной политике,
один для Фонда имущества Санкт-Петербурга,
остальные для Гражданина.
Адреса Сторон Договора:
Администрация: 190000 Санкт-Петербург, пер. Антоненко, дом 4
Фонд имущества Санкт-Петербурга: 190000 Санкт-Петербург,
пер. Гривцова, дом 5
Гражданин: _______ Санкт-Петербург _______________________

Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »