Постановление Правительства Калининградской области от 28.02.2011 № 143

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 28 февраля 2011 г. N 143
                          г. Калининград

       О государственной жилищной инспекции Калининградской
               области (жилищной инспекции (службе)
                     Калининградской области)

   (В редакции Постановлений Правительства Калининградской области
           от 21.07.2011 г. N 560; от 21.04.2014 г. N 223;
                       от 07.10.2014 г. N 684)


     В  соответствии  с  Уставным  законом  Калининградской области "О
Правительстве   Калининградской   области",   Законом  Калининградской
области  "О  системе  исполнительных  органов  государственной  власти
Калининградской   области",   в  целях  реализации  Указа  Губернатора
Калининградской  области  от  15  ноября  2010 года N 358 "О структуре
органов  исполнительной  власти Калининградской области, возглавляемых
Правительством  Калининградской области" Правительство Калининградской
области   постановляет:   (В   редакции   Постановления  Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1.  Утвердить  Положение  о  государственной  жилищной  инспекции
Калининградской  области  (жилищной инспекции (службе) Калининградской
области) согласно приложению.
     2. Признать утратившими силу:
     1) пункты 1, 2,  4  Постановления  Правительства  Калининградской
области  от  28  октября  2005  года  N 17 "О государственной жилищной
инспекции  Калининградской  области   (жилищной   инспекции   (службе)
Калининградской области)";
     2) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  11
января   2007   года   N   4  "О  государственной  жилищной  инспекции
Калининградской области (жилищной инспекции  (службе)  Калининградской
области)";
     3) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  18
сентября  2007  года  N  543  "О  государственной  жилищной  инспекции
Калининградской области (жилищной инспекции  (службе)  Калининградской
области)";
     4) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  29
декабря   2007  года  N  917  "О  государственной  жилищной  инспекции
Калининградской области (жилищной инспекции  (службе)  Калининградской
области)";
     5) Постановление Правительства Калининградской области от 28 июля
2008  года N 482 "О государственной жилищной инспекции Калининградской
области (жилищной инспекции (службе) Калининградской области)";
     6) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  19
января   2009   года   N  11  "О  государственной  жилищной  инспекции
Калининградской области (жилищной инспекции  (службе)  Калининградской
области)".
     3.  Постановление   вступает   в   силу   со   дня   официального
опубликования



Губернатор
Калининградской области                                   Н.Н. Цуканов



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                           от 28 февраля 2011 г. N 143

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
     о государственной жилищной инспекции Калининградской области     
        (жилищной инспекции (службе) Калининградской области)         

   (В редакции Постановлений Правительства Калининградской области
           от 21.07.2011 г. N 560; от 21.04.2014 г. N 223;
                       от 07.10.2014 г. N 684)


                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1.  Государственная  жилищная  инспекция  Калининградской области
(жилищная инспекция (служба) Калининградской области) (далее - Служба)
является исполнительным органом государственной власти Калининградской
области,  осуществляющим  региональный государственный жилищный надзор
за  соблюдением  органами  государственной  власти,  органами местного
самоуправления,   а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными
предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным
законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении
энергетической  эффективности требований к использованию и сохранности
жилищного  фонда  независимо  от  его  форм собственности, в том числе
требований   к   жилым  помещениям,  их  использованию  и  содержанию,
использованию  и содержанию общего имущества собственников помещений в
многоквартирных   домах,  формированию  фондов  капитального  ремонта,
созданию    и    деятельности    юридических    лиц,    индивидуальных
предпринимателей,  осуществляющих  управление многоквартирными домами,
оказывающих  услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту
общего   имущества   в   многоквартирных   домах,   к   предоставлению
коммунальных   услуг   собственникам   и   пользователям  помещений  в
многоквартирных домах и жилых домах, специализированным некоммерческим
организациям,   которые  осуществляют  деятельность,  направленную  на
обеспечение   проведения   капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных   домах,   нарушений   ограничений  изменения  размера
вносимой   гражданами   платы   за   коммунальные  услуги,  требований
энергетической  эффективности и оснащенности помещений многоквартирных
домов  и  жилых  домов  приборами  учета  используемых  энергетических
ресурсов,  требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах
социального  использования.  (В  редакции  Постановления Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     2.  Служба  руководствуется  в  своей  деятельности  Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными  законами,  актами  Президента  Российской  Федерации   и
Правительства   Российской   Федерации,   Уставом  (Основным  Законом)
Калининградской области, уставными законами, законами  Калининградской
области, указами и распоряжениями Губернатора Калининградской области,
постановлениями   и   распоряжениями   Правительства   Калининградской
области, настоящим Положением.
     3.  Служба  осуществляет  свою  деятельность  во взаимодействии с
органами государственной власти Российской Федерации и Калининградской
области,     государственными    учреждениями,    органами    местного
самоуправления  муниципальных  образований Калининградской области, их
службами,   выполняющими  функции  заказчика  на  жилищно-коммунальное
обслуживание   потребителей  и  осуществляющими  контроль  качества  и
надежности    предоставления    услуг,    с    юридическими    лицами,
индивидуальными  предпринимателями,  собственниками  жилищного фонда и
объектов  коммунального назначения, общественными объединениями, иными
организациями  и  гражданами.  (В редакции Постановления Правительства
Калининградской области от 21.04.2014 г. N 223)
     4. Служба обладает правами юридического лица, имеет свою печать с
изображением  герба  Калининградской области и со своим наименованием,
иные   печати,   штампы  и  бланки  установленного  образца  и  счета,
открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     Служба находится в ведении Правительства Калининградской области.
Координацию  деятельности Службы осуществляет заместитель председателя
Правительства  Калининградской  области  в   соответствии   с   Указом
Губернатора  Калининградской  области  от  3  июня  2013 года N 137 "О
распределении обязанностей между членами Правительства Калининградской
области".
     Координацию  деятельности  Службы  как  органа   государственного
жилищного   надзора   осуществляет  главный  государственный  жилищный
инспектор Российской Федерации.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)

                      Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ СЛУЖБЫ                      

     5. Служба осуществляет следующие полномочия:
     1) проводит в установленном законодательством порядке проверки за
соблюдением   органами   государственной   власти,  органами  местного
самоуправления,   а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными
предпринимателями и гражданами обязательных требований к:
     - жилым помещениям, их использованию и содержанию;
     - содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
     -  порядку  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  и
нежилого помещения в жилое помещение;
     - порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений
непригодными   для   проживания,  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным
Правительством Российской Федерацией положением;
     - учету жилищного фонда;
     - порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
     -  определению  состава,  содержанию   и   использованию   общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     - управлению многоквартирными домами;
     - выполнению лицами, осуществляющими управление  многоквартирными
домами   (в   том  числе  управляющими  организациями,  товариществами
собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и
работ  по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     - установлению  размера  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения;
     -   раскрытию   информации   в   соответствии   с    утвержденным
Правительством  Российской  Федерации  стандартом раскрытия информации
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными домами;
     - созданию и деятельности товарищества собственников  жилья  либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
     - предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     - созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
     - определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
     - обеспечению энергетической эффективности многоквартирных  домов
и   жилых   домов,   их   оснащению   приборами   учета   используемых
энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     -  деятельности  специализированных  некоммерческих  организаций,
указанных   в   пункте   1  настоящего  Положения,  по  финансированию
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
     -   порядку   и   условиям   заключения   договоров    управления
многоквартирным  домом  и  иных  договоров,  обеспечивающих управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества   в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих  условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     - формированию фондов капитального ремонта,
     а  также  за  соблюдением  других   обязательных   требований   к
использованию  и  сохранности  жилищного  фонда независимо от его форм
собственности,    установленных    жилищным    законодательством     и
законодательством  об  энергосбережении  и  о повышении энергетической
эффективности;
     2) осуществляет полномочия органа регионального  государственного
жилищного надзора, контроль за использованием и сохранностью жилищного
фонда  независимо  от  его  формы  собственности,  соблюдением  правил
содержания  общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме,  соответствием  жилых  помещений,  качества,  объема  и  порядка
предоставления  коммунальных  услуг,  иных  полномочий,  установленных
законодательством Российской Федерации и Калининградской области;
     3) реализует  региональный  государственный  жилищный  надзор  на
территории    Калининградской   области   в   порядке,   установленном
Правительством  Калининградской  области,  с   учетом   требований   к
организации   и   проведению   государственного   жилищного   надзора,
установленных Правительством Российской Федерации;
     4) применяет в отношении органов государственной власти,  органов
местного     самоуправления,     юридических    лиц,    индивидуальных
предпринимателей   и   граждан    предусмотренные    законодательством
Российской  Федерации  и  Калининградской области меры по пресечению и
(или) устранению выявленных нарушений;
     5)   рассматривает   дела  об  административных  правонарушениях,
предусмотренных  статьей  6.24  (в  части  курения  табака  в лифтах и
помещениях   общего   пользования   многоквартирных  домов),  статьями
7.21-7.23, частью 1 статьи 7.23.1, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и
5   статьи  9.16  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных
правонарушениях;     (В     редакции    Постановления    Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     6) взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти,
исполнительными   органами   государственной   власти  Калининградской
области, органами местного самоуправления  и  органами  муниципального
жилищного   контроля,   а   также   с   общественными   объединениями,
организациями и гражданами;
     7) обеспечивает рассмотрение  обращений  граждан,  организаций  и
иных лиц в соответствии с действующим жилищным законодательством;
     8)  обеспечивает  систематическое   наблюдение   за   исполнением
обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,   органами   местного   самоуправления,  юридическими  лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами  своей  деятельности  в
области жилищного законодательства;
     9) осуществляет прием и учет представляемых юридическими лицами и
индивидуальными  предпринимателями  уведомлений  о начале деятельности
по управлению многоквартирными  домами  и  о  начале  деятельности  по
оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах;
     10) осуществляет прием  уведомлений  о  выбранном  собственниками
помещений  в соответствующем многоквартирном доме способе формирования
фонда капитального  ремонта  с  приложенной  копией  протокола  общего
собрания   собственников  помещений  в  этом  многоквартирном  доме  о
принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи  170  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации, справки банка об открытии специального
счета, если иное не установлено законом Калининградской области;
     11)  осуществляет  прием  сведений   о   многоквартирных   домах,
собственники  помещений в которых формируют фонды капитального ремонта
на счете,  счетах  регионального  оператора,  а  также  о  поступлении
взносов  на  капитальный  ремонт  от  собственников  помещений в таких
многоквартирных домах;
     12) осуществляет прием от владельцев специального счета  сведений
о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений
в многоквартирном доме,  о  размере  остатка  средств  на  специальном
счете;
     13) ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений
в  соответствующем  многоквартирном  доме  способе  формирования фонда
капитального  ремонта,  реестр  специальных   счетов   с   последующим
информированием   органа   местного   самоуправления  и  регионального
оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не
выбрали  способ  формирования  фондов  капитального ремонта и (или) не
реализовали его;
     14) представляет сведения, указанные в подпунктах 8-12 настоящего
пункта,  в  федеральный  орган  исполнительной  власти, осуществляющий
функции   по   выработке   и  реализации  государственной  политики  и
нормативно-правовому  регулированию  в  сфере социально-экономического
развития  субъектов  Российской Федерации и муниципальных образований,
строительства,   архитектуры,   градостроительства   (за   исключением
государственного   технического  учета  и  технической  инвентаризации
объектов    капитального    строительства)   и   жилищно-коммунального
хозяйства,  в  порядке,  установленном  этим  федеральным  органом; (В
редакции   Постановления   Правительства  Калининградской  области  от
07.10.2014 г. N 684)
     15)  выносит  в  случаях,  предусмотренных Положением о признании
помещения   жилым   помещением,   жилого   помещения  непригодным  для
проживания  и  многоквартирного  дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции,   заключения  по  вопросам,  отнесенным  к  компетенции
Службы,  в целях реализации полномочий межведомственными комиссиями по
признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или    реконструкции;    (В   редакции   Постановления   Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     16) представляет необходимую информацию  собственникам  жилищного
фонда,  организациям  и  гражданам,  осуществляющим  его  содержание и
ремонт, о действующих нормативных документах и требованиях к  качеству
содержания жилищного фонда;
     17)  размещает  информацию  о  результатах  проводимых   проверок
соблюдения   обязательных   требований,   а   также  об  эффективности
регионального      государственного      жилищного      надзора      в
информационно-телекоммуникационной   сети  "Интернет"  на  официальном
портале Правительства Калининградской области www.gov39.ru;
     18) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от  21
декабря  1994  года  N  69-ФЗ  "О пожарной безопасности", Федерального
закона от  22  июля  2008  года  N  123-ФЗ  "Технический  регламент  о
требованиях пожарной безопасности" при эксплуатации занимаемых Службой
помещений;
     19) обеспечивает защиту государственных информационных  ресурсов,
сведений  ограниченного  доступа,  находящихся  в  ведении  Службы,  в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     20)  участвует  в  проведении  мероприятий   по   мобилизационной
подготовке  во  взаимодействии с отделом по мобилизационной подготовке
Правительства Калининградской области;
     21)  обеспечивает  полномочия  главного   распорядителя   средств
областного   бюджета   в   установленной  настоящим  Положением  сфере
деятельности;
     22)   обеспечивает   функции   государственного   заказчика   при
организации   выполнения  государственных  программ  и  мероприятий  в
установленной сфере деятельности;
     23) осуществляет закупки товаров,  работ,  услуг  с  обеспечением
гласности  и  прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения
коррупции  и  других  злоупотреблений  в   сфере   таких   закупок   в
соответствии с действующим законодательством;
     24) принимает решения  о  возврате  (зачете)  излишне  уплаченных
(взысканных) средств от платежей в областной бюджет, администрирование
которых возложено на Службу;
     25) обеспечивает реализацию мер по  противодействию  коррупции  в
Службе;
     26)  оказывает  гражданам  бесплатную  юридическую  помощь в виде
правового  консультирования  в  устной и письменной форме по вопросам,
относящимся   к   компетенции   Службы,   в   порядке,   установленном
законодательством  Российской  Федерации  для  рассмотрения  обращений
граждан;   (В  редакции  Постановления  Правительства  Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)
     27)  направляет  на  профессиональную  переподготовку,  повышение
квалификации    работников    Службы;    (В   редакции   Постановления
Правительства Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     28)   осуществляет   ведомственный   контроль   за    соблюдением
законодательных  и  иных  нормативных  правовых  актов  о  контрактной
системе  в  сфере  закупок  товаров,  работ,  услуг  для   обеспечения
государственных  нужд в отношении подведомственных Службе заказчиков в
порядке, установленном Правительством Калининградской области;
     29)  осуществляет  внутренний финансовый контроль в установленной
настоящим положением сфере деятельности, направленный на:
     -  соблюдение  внутренних  стандартов,  процедур  составления   и
исполнения  бюджета:  по  доходам,  источникам финансирования дефицита
областного бюджета и  расходам,  составления  бюджетной  отчетности  и
ведения  бюджетного учета: доходов, источников финансирования дефицита
бюджета  и   расходов   бюджета   Службой   и   подведомственными   ей
администраторами    доходов   областного   бюджета,   администраторами
источников финансирования дефицита областного бюджета, распорядителями
и получателями бюджетных средств;
     -  подготовку  и  организацию  мер  по  повышению  экономности  и
результативности использования бюджетных средств;
     (Подпункт  в редакции Постановления Правительства Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)
     30) осуществляет внутренний финансовый  аудит  в  соответствии  с
Бюджетным  кодексом  Российской  Федерации  и  нормативными  правовыми
актами Правительства Калининградской области.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Калининградской
области от 21.04.2014 г. N 223)
     31)  участвует  в  осуществлении  мероприятий  по территориальной
обороне  в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации;
(Дополнен  -  Постановление  Правительства  Калининградской области от
07.10.2014 г. N 684)
     32)  осуществляет  лицензирование  деятельности   по   управлению
многоквартирными домами; (Дополнен   -   Постановление   Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     33) осуществляет мониторинг применения предельных  (максимальных)
индексов  изменения  размера вносимой гражданами платы за коммунальные
услуги. (Дополнен   -   Постановление   Правительства  Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)
     6. Должностные лица Службы с целью  реализации  своих  полномочий
имеют право:
     1) проводить инспекционные  обследования  на  объектах  жилищного
фонда Калининградской области;
     2)  беспрепятственно  по  предъявлении служебного удостоверения и
копии    приказа    руководителя   (директора)   Службы   (заместителя
руководителя   (директора)  Службы)  о  назначении  проверки  посещать
территорию  и  расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома
социального    использования,    помещения    общего   пользования   в
многоквартирных   домах;   с   согласия   собственников   помещений  в
многоквартирном   доме   посещать   жилые  помещения  и  проводить  их
обследования;   проводить   исследования,   испытания,  расследования,
экспертизы  и  другие  мероприятия  по  контролю, проверять соблюдение
наймодателями    жилых   помещений   в   наемных   домах   социального
использования  обязательных  требований  к  наймодателям и нанимателям
жилых  помещений  в  таких  домах, к заключению и исполнению договоров
найма  жилых  помещений  жилищного  фонда  социального использования и
договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в
соответствии  с  частью  2  статьи  91.18 Жилищного кодекса Российской
Федерации,   требований  к  представлению  документов,  подтверждающих
сведения,  необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов
социального  использования;  (В  редакции  Постановления Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     3)   проверять  соответствие  устава  товарищества  собственников
жилья,  жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского  кооператива,  внесенных  в устав такого товарищества
или   такого   кооператива   изменений   требованиям  законодательства
Российской   Федерации;   по   заявлениям  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме проверять правомерность принятия общим собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  решения о создании
товарищества   собственников   жилья,   правомерность  избрания  общим
собранием   членов   товарищества   собственников   жилья,  жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  правления  товарищества  собственников  жилья, жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива,    правомерность    избрания   общим   собранием   членов
товарищества   собственников   жилья   или   правлением   товарищества
собственников   жилья   председателя  правления  такого  товарищества,
правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или
иного  специализированного  потребительского  кооператива председателя
правления  такого  кооператива, правомерность принятия общим собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  выборе
управляющей  организации  в целях заключения с ней договора управления
многоквартирным  домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и  его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией
договора  оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ по содержанию и
ремонту   общего   имущества  в  многоквартирном  доме,  правомерность
заключения  с  указанными  в  части  1  статьи  164  Жилищного кодекса
Российской  Федерации  лицами договоров оказания услуг по содержанию и
(или)  выполнению  работ по ремонту общего имущества в многоквартирном
доме,  правомерность утверждения условий данных договоров; (В редакции
Постановления Правительства Калининградской области от 07.10.2014 г. N
684)
     4)  привлекать  к  участию  в  проведении  проверок  экспертов  и
экспертные  организации,  аккредитированные  в  порядке, установленном
действующим законодательством, для проведения необходимых исследований
(включая   научные  исследования),  испытаний,  экспертиз,  анализа  и
оценки; для  выполнения  определенных  функций  могут  быть  заключены
гражданско-правовые  договоры  с  иными  работниками,  не  являющимися
государственными  гражданскими  служащими  Калининградской  области  и
осуществляющими техническое обеспечение деятельности Службы;
     5)  выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий  по  обеспечению соблюдения обязательных требований, в том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания  несоответствия  устава  товарищества собственников жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;  (В  редакции Постановления Правительства Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)
     6)  составлять  протоколы  об  административных  правонарушениях,
предусмотренных  частью 1 статьи 6.24 (в части курения табака в лифтах
и  помещениях  общего  пользования  многоквартирных  домов),  статьями
7.21-7.23,  статьей  7.23.1,  частью  2 статьи 7.23.2, статьей 7.32.2,
частью  1  статьи  19.4,  частью  1  статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7,
19.7.11,  частями  4  и  5  статьи 9.16, частью 1 статьи 20.25 Кодекса
Российской  Федерации об административных правонарушениях, и принимать
меры  по  предотвращению  таких  нарушений;  (В редакции Постановления
Правительства Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     7) применять фото- и  видеосъемку,  а  также  другие  разрешенные
законодательством   установленные   способы   получения   и   фиксации
доказательств и выявляемых нарушений для решения вопросов, входящих  в
компетенцию Службы;
     8) осуществлять запросы о предоставлении необходимой информации и
материалов  по  вопросам,  относящимся  к  ведению  Службы, в порядке,
установленном действующим законодательством;
     9)  получать  информацию  о собственниках жилых помещений из всех
отделений   Калининградского   филиала  федерального  государственного
унитарного   предприятия  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ",
Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Калининградской области, а также от других организаций,
обладающих  такими сведениями; (В редакции Постановления Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     10)  разрабатывать  и  вносить  в  Правительство  Калининградской
области   проекты  правовых  актов  в  пределах  своей  компетенции  в
соответствии   с   административным    регламентом    по    исполнению
государственной функции по разработке проектов правовых актов;
     11) образовывать координационные и  консультационные  органы  для
реализации функций Службы;
     12) выступать  в  суде  от  имени  областной  казны  по  искам  о
возмещении  вреда,  причиненного  незаконными  решениями  и действиями
(бездействием)   должностных   лиц   Службы   и   самой   Службы   как
исполнительного органа государственной власти Калининградской области;
     13) направлять в пределах  компетенции  Службы  в  уполномоченные
органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для
решения  вопросов   о   возбуждении   уголовных   дел   по   признакам
преступлений;
     14)  обращаться  в суд с заявлениями о признании недействительным
решения,   принятого   общим   собранием   собственников  помещений  в
многоквартирном   доме   либо   общим  собранием  членов  товарищества
собственников   жилья,   жилищного,  жилищно-строительного  или  иного
специализированного    потребительского   кооператива   с   нарушением
требований   Жилищного  кодекса  Российской  Федерации;  о  ликвидации
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного   специализированного   потребительского  кооператива  в  случае
неисполнения   в   установленный   срок   предписания   об  устранении
несоответствия  устава  такого  товарищества  или  такого кооператива,
внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений
требованиям  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  либо  в случае
выявления  нарушений  порядка  создания такого товарищества или такого
кооператива,   если  эти  нарушения  носят  неустранимый  характер;  о
признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания
услуг  и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме  либо  договора  оказания услуг по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном   доме   недействительными  в  случае  неисполнения  в
установленный  срок  предписания  об  устранении  нарушений требований
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации   о   выборе  управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным  домом  и  о  его  заключении,  о  заключении договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в  многоквартирном  доме  либо  договора  оказания услуг по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме,  об  утверждении условий указанных договоров; в
защиту  прав  и законных интересов собственников, нанимателей и других
пользователей  жилых  помещений  по  их  обращению  или в защиту прав,
свобод  и  законных  интересов  неопределенного  круга  лиц  в  случае
выявления  нарушения  обязательных  требований;  о  признании договора
найма  жилого  помещения  жилищного  фонда  социального  использования
недействительным   в   случае   неисполнения   в   установленный  срок
предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным
требованиям,  установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. (В
редакции   Постановления   Правительства  Калининградской  области  от
07.10.2014 г. N 684)
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Калининградской
области от 21.04.2014 г. N 223)
     7. Служба в пределах своих полномочий вправе принимать участие  в
работе   по   совершенствованию  нормативной  правовой  базы  в  сфере
регионального  государственного  жилищного  надзора,  разрабатывать  и
участвовать  в  разработке проектов нормативных правовых актов, давать
предложения по проектам нормативных  правовых  актов,  разрабатываемых
федеральными органами государственной власти, органами государственной
власти Калининградской области и органами местного самоуправления.  (В
редакции    Постановления    Правительства   Калининградской   области
от 21.04.2014 г. N 223)

                  Глава 3. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ                   

     8.  Службу  возглавляет  руководитель  (директор),  назначаемый и
освобождаемый от должности Губернатором Калининградской области.
     Руководитель несет  персональную  ответственность  за  выполнение
возложенных на Службу полномочий.
     Согласование назначения на должность и освобождения от  должности
руководителя    (директора)    Службы   по   предложению   Губернатора
Калининградской области осуществляется  уполномоченным  Правительством
Российской  Федерации  федеральным  органом  исполнительной  власти  в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)
     9. В отсутствие руководителя Службы обязанности по организации  и
направлению  деятельности  Службы  исполняет  заместитель руководителя
Службы,  назначаемый  и  освобождаемый   от   должности   Губернатором
Калининградской области.
     10. Руководитель:
     1) утверждает структуру и штатное расписание  Службы  в  пределах
установленных  фонда  оплаты  труда  и  численности  работников, смету
расходов  на   содержание   Службы   в   пределах,   утвержденных   на
соответствующий   период  ассигнований,  предусмотренных  в  областном
бюджете;
     2) назначает на должность и освобождает от  должности  работников
Службы;
     3) утверждает положения о структурных подразделениях Службы;
     4) утверждает должностные регламенты государственных  гражданских
служащих Службы;
     5)  в  пределах  своих  полномочий  издает  приказы о назначении,
увольнении,  наложении  дисциплинарных  взысканий  на  государственных
гражданских  служащих  Службы,  об  утверждении  и  изменении  штатных
расписаний Службы в соответствии с действующим законодательством;   (В
редакции    Постановления    Правительства   Калининградской   области
от 21.04.2014 г. N 223)
     6)  решает  в  соответствии  с  федеральным  законодательством  и
законодательством    Калининградской    области    о   государственной
гражданской службе вопросы, связанные с  прохождением  государственной
гражданской службы в Службе;
     7) издает правовые акты по вопросам,  относящимся  к  компетенции
Службы;
     8)  представляет  интересы  Службы  без  доверенности  в  органах
государственной   власти  Калининградской  области,  органах  местного
самоуправления муниципальных образований  Калининградской  области,  в
организациях, в том числе за рубежом, судебных и иных органах;
     9)    обеспечивает    представление    интересов    Правительства
Калининградской области в судебных и иных органах в сфере деятельности
Службы;   (В   редакции  Постановления  Правительства  Калининградской
области от 07.10.2014 г. N 684)
     10) вносит в установленном действующим законодательством  порядке
предложения  по  формированию  областного бюджета на цели деятельности
Службы;
     11)  рассматривает  дела  об  административных   правонарушениях,
налагает   административные   взыскания   на  граждан,  должностных  и
юридических лиц в соответствии  с  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных правонарушениях;
     12) составляет в отношении юридических  лиц,  должностных  лиц  и
граждан протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных
Кодексом Российской Федерации об  административных  правонарушениях  и
Законом  Калининградской  области  "Кодекс  Калининградской области об
административных правонарушениях", в пределах компетенции Службы;
     13)    распоряжается   имуществом   и   финансовыми   средствами,
закрепленными  за  Службой;  (В  редакции  Постановления Правительства
Калининградской области от 07.10.2014 г. N 684)
     14) открывает в банках расчетные и иные счета, совершает  по  ним
операции, подписывает финансовые документы;
     15) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
     16)    обеспечивает    регулярное    информирование     населения
Калининградской области о результатах работы Службы;
     17) обеспечивает защиту государственных информационных  ресурсов,
сведений  ограниченного  доступа,  находящихся  в  ведении  Службы,  в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     18) организует и проводит мероприятия  по  выполнению  требований
Федерального  закона  "О  мобилизационной  подготовке  и мобилизации в
Российской Федерации";
     19)  согласовывает  заявки  на  размещение  заказа  на   поставки
товаров,  выполнение  работ,  оказание  услуг для государственных нужд
Калининградской области;
     20) несет персональную ответственность за соответствие заявок  на
размещение  заказа  на  поставки  товаров,  выполнение работ, оказание
услуг для государственных нужд  Калининградской  области  требованиям,
установленным действующим законодательством;
     21) организует соблюдение требований Федерального  закона  от  21
декабря  1994  года  N  69-ФЗ  "О пожарной безопасности", Федерального
закона от  22  июля  2008  года  N  123-ФЗ  "Технический  регламент  о
требованиях пожарной безопасности" при эксплуатации занимаемых Службой
помещений;
     22)   представляет   предложения    по    формированию    резерва
управленческих  кадров Калининградской области и организует в пределах
своих полномочий работу по его использованию;
     23)  несет  персональную  ответственность  за  организацию охраны
труда    в    Службе;    (Дополнен   -   Постановление   Правительства
Калининградской области от 21.04.2014 г. N 223)
     24)  несет  персональную ответственность за организацию работы по
защите    персональных    данных    в   соответствии   с   действующим
законодательством;    (Дополнен    -    Постановление    Правительства
Калининградской области от 21.04.2014 г. N 223)
     25)  обязан  принимать  меры  по  недопущению  любой  возможности
возникновения  конфликта  интересов,  в  письменной  форме  уведомлять
представителя   нанимателя  о  возникшем  конфликте  интересов  или  о
возможности  его  возникновения,  как  только  ему это стало известно;
(Дополнен  -  Постановление  Правительства  Калининградской области от
21.04.2014 г. N 223)
     26) обязан при увольнении, освобождении от должности или в случае
реорганизации  Службы  производить  прием-передачу  дел  и имущества в
соответствии    с    действующим    законодательством.   (Дополнен   -
Постановление Правительства Калининградской области от 21.04.2014 г. N
223)
     11. Финансирование расходов на содержание  Службы  осуществляется
за счет средств, предусмотренных в областном бюджете.

                  Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ                   

     12.  Внесение  изменений  и  дополнений  в  настоящее   Положение
осуществляется     на     основании     постановления    Правительства
Калининградской области.
     13. Ликвидация (реорганизация) Службы осуществляется в порядке  и
случаях, установленных законом.
     14. Документы текущего делопроизводства постоянного  хранения,  в
том  числе  по  личному  составу, передаются в упорядоченном состоянии
правопреемнику,  а  в  случае  его  отсутствия  -  в   соответствующие
государственные архивы по акту установленного образца.