Постановление Администрации города Мурманска от 29.05.2006 № 927

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     29.05.2006                                           N 927

  О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых
     помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города
      Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие
                       соответствующего решения


     В соответствии со ст. ст. 14, 25-29 Жилищного кодекса  Российской
Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ст. 16  Федерального  закона  РФ  от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации" и  руководствуясь  Правилами  и
нормами  технической  эксплуатации  жилищного   фонда,   утвержденными
постановлением  Государственного  комитета  Российской  Федерации   по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27.09.2003  N 170,
постановляю:

     1. Утвердить:
     1.1. Порядок согласования переустройства и  (или)  перепланировки
жилых помещений, расположенных в существующем  жилищном  фонде  города
Мурманска,   и   получения   документа,    подтверждающего    принятие
соответствующего решения согласно приложению N 1.
     1.2. Акт приемки выполненных  ремонтно-строительных  работ  после
завершения переустройства и (или)  перепланировки  жилых  помещений  в
жилищном фонде согласно приложению N 2.
     2. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Демин М. А.) опубликовать
настоящее постановление с приложениями.
     3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального
опубликования.
     4. Считать утратившим  силу  постановление  администрации  города
Мурманска от  29.05.1997  N 1398  "Об утверждении  порядка  оформления
разрешений  на  переоборудование  и  перепланировку  жилых  и  нежилых
помещений в жилых  домах  в  городе  Мурманске",  в  части  касающейся
порядка оформления разрешений  на  переоборудование  и  перепланировку
жилых помещений.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации города Мурманска Лыженкова А. Г.


     Глава муниципального образования
     город Мурманск          М. Ю. САВЧЕНКО


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению администрации
                                        города Мурманска от 29.05.2006
                                                                 N 927

   Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых
     помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города
      Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие
                       соответствующего решения

     1. Общие положения

     1.1. Порядок согласования переустройства и  (или)  перепланировки
жилых помещений, расположенных в существующем  жилищном  фонде  города
Мурманска,   и   получения   документа,    подтверждающего    принятие
соответствующего  решения   (далее   Порядок),   устанавливает   общую
обязательную   процедуру   согласования   переустройства    и    (или)
перепланировки для физических  и  юридических  лиц,  владеющих  жилыми
помещениями в жилых домах на праве собственности, найма, аренды.
     1.2. Порядок предусматривает:
     -процедуру согласования документации на  переустройство  и  (или)
перепланировку жилого помещения;
     -порядок оформления   решения   о    переустройстве    и    (или)
перепланировке жилого помещения и получения документа, подтверждающего
принятие соответствующего решения.
     1.3. Порядок не распространяется на реконструируемые жилые  дома;
возведение пристроек и надстроек, в результате чего меняются объемно -
планировочные и технико-экономические показатели в целом по дому.
     1.4 Ремонтно-строительные  работы  по  переустройству   и   (или)
перепланировке  жилых  помещений  могут  быть  осуществлены  подрядным
способом или собственными силами  заявителя  и  должны  выполняться  в
соответствии  с  планом  (эскизом)  или  проектом,   согласованным   в
установленном  порядке,  с   осуществлением   авторского   надзора   и
оформлением актов на скрытые работы.
     1.5. Организация, обслуживающая  жилой  дом,  обязана  установить
порядок  доступа  к  отключающим  инженерным  устройствам,  ознакомить
собственников,   нанимателей   и   арендаторов   смежных    помещений,
расположенных по вертикали и горизонтали от переустраиваемого и  (или)
перепланируемого помещения,  с  намечаемыми  работами  и  составить  с
учетом их желания акты технического состояния этих помещений.
     1.6. В   решении   о   согласовании   переустройства   и    (или)
перепланировки жилых помещений должны  устанавливаться  срок  и  режим
производства работ.
     1.7. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого  помещения,  выданное  по  форме,  утвержденной  Постановлением
Правительства  РФ  от   28.04.2005 г.   N 266,   является   основанием
проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
     1.8. Лица,  самовольно  переустроившие  жилые  помещения,   несут
предусмотренную законодательством ответственность.

2. Процедура  согласования  документации  на  переустройство  и  (или)
перепланировку жилого помещения

     2.1. Переустройство  и  (или)  перепланировка  жилого   помещения
проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с
комитетом  по  развитию  городского  хозяйства  администрации   города
Мурманска (далее Комитет) на основании принятого им решения.
     2.2. Согласование  переустройства  и   (или)   перепланировки   в
обязательном   порядке   производится   со   следующими   структурными
подразделениями  администрации  города  Мурманска   и   организациями:
комитетом  по  территориальному  планированию   и   градостроительству
администрации города Мурманска; управлениями административных округов;
комитетом имущественных отношений  города  Мурманска;  Государственным
унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской  области;
органом    государственной     противопожарной     службы;     органом
государственной санитарно-эпидемиологической  службой;  предприятиями,
обслуживающими жилищный фонд.
     2.3. Лист согласования на переустройство и  (или)  перепланировку
выдается  комитетом,  который  вправе  расширить  список   согласующих
организаций, включив в него  специализированные  и  иные  организации,
необходимые для согласования документации в зависимости  от  объема  и
сложности переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3. Порядок оформления решения о переустройстве и (или)  перепланировке
жилого  помещения  и  получения  документа,  подтверждающего  принятие
соответствующего решения.
     3.1. Решение о согласовании или отказе в согласовании должно быть
принято  комитетом  по   результатам   рассмотрения   соответствующего
заявления и иных представленных документов в соответствии с п.  4  ст.
26 ЖК, не позднее чем через 45 дней со дня представления документов.
     3.2. Комитет, не  позднее  чем  через  три  рабочих  дня  со  дня
принятия  решения  о  согласовании  выдает  или  направляет  заявителю
документ, подтверждающий принятие такого решения.
     3.3. Решение об отказе  в  согласовании  переустройства  и  (или)
перепланировке жилого помещения выдается или направляется комитетом не
позднее чем через три рабочих дня со дня  принятия  такого  решения  и
может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

     4. Завершение  переустройства  и  (или)   перепланировки   жилого
помещения

     4.1. По завершению ремонтно-строительных работ собственник жилого
помещения, наниматель или арендатор обязан обратиться  в  комитет  для
предъявления данного помещения приемочной комиссии.
     4.2. Завершение  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого
помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
     4.3. Акт приемочной комиссии комитет направляет в Государственное
унитарное предприятие технической инвентаризации  Мурманской  области,
осуществляющей учет объектов.


     Заместитель главы администрации
     города Мурманска          А. Г. Лыженков


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению администрации
                                        города Мурманска от 29.05.2006
                                                                 N 927

  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА-ГЕРОЯ МУРМАНСКА КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ГОРОДСКОГО
                               ХОЗЯЙСТВА


АКТ ПРИЕМКИ выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке
                            жилых помещений


     Комиссия в составе:


----------------------------------------------------------
| Председатель комиссии    | председатель комитета по |  |
|                          | развитию      городского |  |
|                          | хозяйства  администрации |  |
|                          | города Мурманска         |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Заместитель председателя | заместитель директора    |  |
|                          | ММУП "Жилищная           |  |
|                          | сервисная компания"      |  |
|--------------------------------------------------------|
| Члены комиссии:                                        |
|--------------------------------------------------------|
| Представитель            | управления               |  |
|                          | административного округа |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Представитель            | комитета по              |  |
|                          | территориальному         |  |
|                          | планированию и           |  |
|                          | градостроительству       |  |
|                          | администрации города     |  |
|                          | Мурманска                |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Представитель            | обслуживающей            |  |
|                          | организации              |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Представитель            | подрядной организации    |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Представитель            | проектной организации    |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Представители            | территориального         |  |
|                          | управления               |  |
|                          | Роспотребнадзора МО (по  |  |
|                          | согласованию)            |  |
|--------------------------+--------------------------+--|
| Представитель            | отдела  Государственного |  |
|                          | пожарного надзора        |  |
|                          | города Мурманска (по     |  |
|                          | согласованию)            |  |
----------------------------------------------------------


     Комиссией в присутствии заявителя
     произведен осмотр жилых помещений квартиры N, дома  N,  корп.  по
ул..
     и составлен акт о нижеследующем:

     К приемке предъявлены работы, выполненные при переустройстве и
(или) перепланировке жилого помещения:


     Работы выполнены по проектной документации:


     При выполнении работ отсутствуют  (или  допущены)  отклонения  от
проектной документации (при наличии отклонений от проекта  -  указать:
кем согласованы, дату согласования)


     Начало работ:
     Окончание работ:

     Устранить замечания комиссии (перечень замечаний, дата)


     Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения:
приняты (не приняты) (дата)

     Председатель комиссии ____________________________________
     Заместитель председателя комиссии
     Члены комиссии: _____________________________________
     ______________________________________
     ______________________________________
     ______________________________________
     _______________________________________