Областной закон Новгородской области от 06.04.2005 № 449-оз

                        Российская Федерация
                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

     О разграничении полномочий областной Думы и Правительства
         Новгородской области в области жилищных отношений

        (В редакции Областных законов Новгородской области
       от 05.07.2005 г. N 513-оз; от 29.12.2005 г. N 593-оз;
       от 20.07.2007 г. N 146-оз; от 19.12.2008 г. N 433-оз;
       от 30.10.2009 г. N 612-оз; от 01.02.2010 г. N 669-оз;
       от 30.03.2010 г. N 703-оз; от 26.11.2010 г. N 858-оз;
      от 03.03.2011 г. N 933-оз; от 04.10.2011 г. N 1082-оз;
       от 01.04.2013 г. N 227-оз; от 30.04.2013 г. N 249-оз)

             Принят областной Думой 30 марта 2005 года


     Настоящий  областной  закон  принят  в соответствии с Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом от 12 января
1995  года  №  5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября
1995  года  №  181-ФЗ  "О  социальной защите инвалидов в Российской
Федерации",  Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О
внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и
об  обеспечении  жилыми  помещениями некоторых категорий граждан" в
целях  разграничения  полномочий  областной  Думы  и  Правительства
Новгородской  области  в  области  жилищных  отношений. (В редакции
Областных  законов  Новгородской области от 03.03.2011 г. N 933-оз;
от 30.04.2013 г. N 249-оз)

     Статья 1
     К полномочиям областной Думы относятся:
     1)  принятие  областных законов в области жилищных отношений в
случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
     2)  установление  порядка  предоставления  жилых помещений (по
договору  социального  найма  либо  в  собственность)  гражданам  в
соответствии  со статьей 23-2 Федерального закона от 12 января 1995
года № 5-ФЗ "О ветеранах";
     3)    установление    порядка    предоставления     гражданам,
обеспечиваемым  жилыми  помещениями  в  соответствии  с Федеральным
законом  от  8 декабря  2010  года № 342-ФЗ "О внесении изменений в
Федеральный  закон  "О  статусе  военнослужащих"  и  об обеспечении
жилыми  помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в
собственность   бесплатно  или  по  договору  социального  найма  и
предоставления  им  единовременной денежной выплаты на приобретение
или строительство жилого помещения. (Дополнен   -  Областной  закон
Новгородской области от 03.03.2011 г. N 933-оз).
     (Статья  в  редакции  Областного  закона  Новгородской области
от 01.02.2010 г. N 669-оз)

     Статья 2
     1. К полномочиям Правительства Новгородской области относятся:
(В     редакции     Областного    закона    Новгородской    области
от 30.04.2013 г. N 249-оз)
     1)   проведение   политики   Российской  Федерации  в  области
жилищных отношений;
     2)  принятие  нормативных  правовых  актов  области  в области
жилищных отношений;
     3)    ведение    государственного   учета   жилищного   фонда,
находящегося   в   собственности   Новгородской  области  (далее  -
жилищного фонда Новгородской области);
     4)   определение   порядка   предоставления   жилых  помещений
специализированного жилищного фонда Новгородской области;
     5)  признание  жилых  помещений  жилищного  фонда Новгородской
области не пригодными для проживания;
     6)  осуществление  контроля  за  использованием и сохранностью
жилищного   фонда   Новгородской   области,   соответствием   жилых
помещений  данного  фонда  установленным  санитарным  и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
     6-1)     (Утратил  силу - Областной закон Новгородской области
от 04.10.2011 г. N 1082-оз)
     7)  разработка  и утверждение оснований замены гражданам жилых
помещений,  помимо  установленных  частью  1  статьи  81  Жилищного
кодекса Российской Федерации;
     8)  определение  категорий  граждан, нуждающихся в специальной
социальной защите;
     9)  определение  категорий  граждан,  которым  предоставляются
служебные жилые помещения жилищного фонда Новгородской области;
     10)   установление  порядка  и  условий  предоставления  жилых
помещений  в  домах  системы  социального  обслуживания населения и
пользования такими жилыми помещениями;
     11)   установление  порядка  и  условий  предоставления  жилых
помещений  для  социальной  защиты  отдельных  категорий граждан по
договорам безвозмездного пользования;
     12)  установление размеров региональных стандартов нормативной
площади   жилого  помещения,  используемой  для  расчета  субсидий,
стоимости  жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли
расходов  граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в
совокупном доходе семьи;
     12-1)  утверждение  нормативов потребления коммунальных  услуг
в  соответствии с порядком, установленным Правительством Российской
Федерации; (Дополнен   -   Областной   закон  Новгородской  области
от 26.11.2010 г. N 858-оз);
     13)  определение порядка управления многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в областной собственности;
     14)   определение   формы   предоставления   мер    социальной
поддержки  по  обеспечению жильем граждан в соответствии со статьей
23-2  Федерального  закона  от  12  января  1995  года  №  5-ФЗ  "О
ветеранах" и  статьями  17  и 28-2 Федерального закона от 24 ноября
1995  года  №  181-ФЗ  "О  социальной защите инвалидов в Российской
Федерации"  и  определение  порядка  предоставления  единовременной
денежной   выплаты   на   строительство   или  приобретение  жилого
помещения  гражданам,  указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи
23-2  Федерального  закона  от  12  января  1995  года  №  5-ФЗ  "О
ветеранах"; (В  редакции  Областного  закона  Новгородской  области
от 01.04.2013 г. N 227-оз)
     15)    установление    порядка   определения   общей   площади
предоставляемого  по  договору социального найма жилого помещения в
случаях   совершения   гражданами  действий  и  гражданско-правовых
сделок   с  жилыми  помещениями,  в  результате  которых  произошло
уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение;
     16)   (Утратил  силу  -  Областной  закон Новгородской области
от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     17)  установление  минимального размера взноса на  капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме; (Дополнен         -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     18)  установление  перечня услуг и (или) работ по капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме, которые могут
финансироваться   за   счет   средств   государственной  поддержки,
предоставляемой Новгородской областью; (Дополнен  - Областной закон
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     19)  установление  порядка проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов; (Дополнен    -   Областной   закон
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     20)   создание  регионального  оператора,  решение  вопроса  о
формировании  его  имущества,  утверждение учредительных документов
регионального    оператора,   установление   порядка   деятельности
регионального оператора; (Дополнен  -  Областной закон Новгородской
области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     21)   установление   порядка   предоставления  лицом,  на  имя
которого  открыт  специальный  счет  (далее - владелец специального
счета),    и    региональным    оператором   сведений,   подлежащих
предоставлению  в  соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  перечень иных сведений,
подлежащих    предоставлению    указанными    лицами,   и   порядок
предоставления таких сведений; (Дополнен    -    Областной    закон
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     22)   установление  порядка  выплаты  владельцем  специального
счета  и  (или)  региональным оператором средств фонда капитального
ремонта  собственникам  помещений  в  многоквартирном доме, а также
порядка  использования  средств  фонда капитального ремонта на цели
сноса   или   реконструкции   многоквартирного   дома   в  случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     23)  установление  порядка  осуществления  контроля за целевым
расходованием  денежных  средств, сформированных за счет взносов на
капитальный   ремонт,  и  обеспечением  сохранности  этих  средств;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N
249-оз);
     24)  установление порядка утверждения краткосрочных (сроком до
трех  лет)  планов  реализации  региональной программы капитального
ремонта, а также утверждение указанных планов; (Дополнен          -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     25)  установление порядка привлечения региональным оператором,
в  том  числе  в  случаях,  предусмотренных  частью  3  статьи  182
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   органами   местного
самоуправления,  муниципальными  бюджетными  учреждениями подрядных
организаций   для  оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ  по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N
249-оз);
     26)  установление  порядка направления региональным оператором
средств  фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного  дома,  признанного  аварийным  и подлежащим сносу
или  реконструкции  в  соответствии  с  частями  10  и 11 статьи 32
Жилищного   кодекса   Российской  Федерации  на  основании  решения
собственников  помещений  в  этом  многоквартирном доме о его сносе
или реконструкции; (Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     27)  установление  порядка  выплаты  собственникам помещений в
многоквартирном  доме  средств фонда капитального ремонта, в случае
изъятия  для  государственных  или  муниципальных  нужд  земельного
участка,   на   котором  расположен  этот  многоквартирный  дом,  и
соответственно    изъятия   каждого   жилого   помещения   в   этом
многоквартирном  доме,  за исключением жилых помещений, указанных в
статье 184 Жилищного кодекса Российской Федерации; (Дополнен      -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     28)   отбор   на  конкурсной  основе  аудиторской  организации
(аудитора),  проводящей  (проводящего)  обязательный  аудит годовой
бухгалтерской   (финансовой)  отчетности  регионального  оператора;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N
249-оз);
     29)  установление  порядка  принятия  региональным  оператором
решения  о  проведении  аудита,  утверждения договора с аудиторской
организацией (аудитором); (Дополнен  - Областной закон Новгородской
области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     30)  установление  порядка  и  сроков  размещения  на  сайте в
информационно-телекоммуникационной  сети "Интернет" годового отчета
регионального оператора и аудиторского заключения; (Дополнен      -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     31)  определение  размера  предельной  стоимости услуг и (или)
работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном
доме,  которая  может  оплачиваться региональным оператором за счет
средств  фонда  капитального  ремонта,  сформированного  исходя  из
минимального размера взноса на капитальный ремонт; (Дополнен      -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     32)  установление  срока  принятия  и  реализации  решения  об
определении   способа   формирования   фонда  капитального  ремонта
собственниками помещений в многоквартирном доме; (Дополнен        -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
     33)   иные   вопросы,   отнесенные   к   полномочиям   органов
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации в области
жилищных  отношений  Конституцией  Российской  Федерации,  Жилищным
кодексом  Российской  Федерации, другими федеральными законами и не
отнесенные  к полномочиям органов государственной власти Российской
Федерации, полномочиям органов местного самоуправления. (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз)
     2.   Правительство   Новгородской   области  вправе   наделять
указанными  в  пунктах  1,  3,  6,  30  части  1  настоящей  статьи
полномочиями    формируемые   ею   органы   исполнительной   власти
области. (В   редакции   Областного   закона  Новгородской  области
от 30.04.2013 г. N 249-оз)
     (Статья  в  редакции  Областного  закона  Новгородской области
от 20.07.2007 г. N 146-оз)

     Статья 3
     Настоящий  областной  закон вступает в силу со дня, следующего
за днем его официального опубликования.


     Губернатор области          М.М.Прусак


     № 449-ОЗ
     6 апреля 2005 года
     Великий Новгород