Областной закон Новгородской области от 06.04.2005 № 449-оз

                        Российская Федерация
                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

            О разграничении полномочий областной Думы
       и Администрации области в области жилищных отношений

        (В редакции Областных законов Новгородской области
       от 05.07.2005 г. N 513-оз; от 29.12.2005 г. N 593-оз;
       от 20.07.2007 г. N 146-оз; от 19.12.2008 г. N 433-оз;
       от 30.10.2009 г. N 612-оз; от 01.02.2010 г. N 669-оз;
                    от 30.03.2010 г. N 703-оз)

             Принят областной Думой 30 марта 2005 года


     Настоящий  областной  закон  принят  в соответствии с Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом от 12 января
1995  года  № 5-ФЗ "О ветеранах" и Федеральным законом от 24 ноября
1995  года  №  181-ФЗ  "О  социальной защите инвалидов в Российской
Федерации   в  целях  разграничения  полномочий  областной  Думы  и
Администрации области в области жилищных отношений. (В     редакции
Областного закона Новгородской области от 29.12.2005 г. N 593-оз)

     Статья 1
     К полномочиям областной Думы относятся:
     1)  принятие  областных законов в области жилищных отношений в
случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
     2)  установление  порядка  предоставления  жилых помещений (по
договору  социального  найма  либо  в  собственность)  гражданам  в
соответствии  со статьей 23-2 Федерального закона от 12 января 1995
года № 5-ФЗ "О ветеранах".
     (Статья  в  редакции  Областного  закона  Новгородской области
от 01.02.2010 г. N 669-оз)

     Статья 2
     1. К полномочиям Администрации области относятся:
     1)   проведение   политики   Российской  Федерации  в  области
жилищных отношений;
     2)  принятие  нормативных  правовых  актов  области  в области
жилищных отношений;
     3)    ведение    государственного   учета   жилищного   фонда,
находящегося   в   собственности   Новгородской  области  (далее  -
жилищного фонда Новгородской области);
     4)   определение   порядка   предоставления   жилых  помещений
специализированного жилищного фонда Новгородской области;
     5)  признание  жилых  помещений  жилищного  фонда Новгородской
области не пригодными для проживания;
     6)  осуществление  контроля  за  использованием и сохранностью
жилищного   фонда   Новгородской   области,   соответствием   жилых
помещений  данного  фонда  установленным  санитарным  и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
     6-1)     осуществление     государственного    контроля     за
использованием  и  сохранностью  жилищного  фонда независимо от его
формы   собственности,   соблюдением   правил   содержания   общего
имущества   собственников   помещений   в   многоквартирном   доме,
соответствием   жилых   домов,  многоквартирных  домов  требованиям
энергетической   эффективности   и   требованиям   их  оснащенности
приборами  учета  используемых  энергетических ресурсов, а также за
соответствием   жилых   помещений,   качества,   объема  и  порядка
предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства;  (В
редакции      Областного      закона      Новгородской      области
от 30.03.2010 г. N 703-оз)
     7)  разработка  и утверждение оснований замены гражданам жилых
помещений,  помимо  установленных  частью  1  статьи  81  Жилищного
кодекса Российской Федерации;
     8)  определение  категорий  граждан, нуждающихся в специальной
социальной защите;
     9)  определение  категорий  граждан,  которым  предоставляются
служебные жилые помещения жилищного фонда Новгородской области;
     10)   установление  порядка  и  условий  предоставления  жилых
помещений  в  домах  системы  социального  обслуживания населения и
пользования такими жилыми помещениями;
     11)   установление  порядка  и  условий  предоставления  жилых
помещений  для  социальной  защиты  отдельных  категорий граждан по
договорам безвозмездного пользования;
     12)  установление размеров региональных стандартов нормативной
площади   жилого  помещения,  используемой  для  расчета  субсидий,
стоимости  жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли
расходов  граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в
совокупном доходе семьи;
     13)  определение порядка управления многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в областной собственности;
     14)   определение   формы   предоставления   мер    социальной
поддержки  по  обеспечению жильем граждан в соответствии со статьей
23-2  Федерального  закона  от  12  января  1995  года  №  5-ФЗ  "О
ветеранах"  и  статьями  17 и 28-2 Федерального закона от 24 ноября
1995  года  №  181-ФЗ  "О  социальной защите инвалидов в Российской
Федерации"  и  определение  порядка  предоставления  единовременной
денежной   выплаты   на   строительство   или  приобретение  жилого
помещения   указанным   в   подпункте   2   пункта  3  статьи  23-2
Федерального  закона  от  12  января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах"
гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. (В    редакции
Областного закона Новгородской области от 01.02.2010 г. N 669-оз)
     15)    установление    порядка   определения   общей   площади
предоставляемого  по  договору социального найма жилого помещения в
случаях   совершения   гражданами  действий  и  гражданско-правовых
сделок   с  жилыми  помещениями,  в  результате  которых  произошло
уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение;
     16)   иные   вопросы,   отнесенные   к   полномочиям   органов
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации в области
жилищных  отношений  Конституцией  Российской  Федерации,  Жилищным
кодексом  Российской  Федерации, другими федеральными законами и не
отнесенные  к полномочиям органов государственной власти Российской
Федерации, полномочиям органов местного самоуправления. (В редакции
Областного закона Новгородской области от 19.12.2008 г. N 433-оз)
     2.   Администрация   области  вправе  наделять  указанными   в
пунктах  1,  3,  6,  6-1  части  1  настоящей  статьи  полномочиями
формируемые ею органы исполнительной власти области. (В    редакции
Областного закона Новгородской области от 19.12.2008 г. N 433-оз)
     (Статья  в  редакции  Областного  закона  Новгородской области
от 20.07.2007 г. N 146-оз)

     Статья 3
     Настоящий  областной  закон вступает в силу со дня, следующего
за днем его официального опубликования.


     Губернатор области          М.М.Прусак


     № 449-ОЗ
     6 апреля 2005 года
     Великий Новгород