Расширенный поиск

Постановление Правительства Новгородской области от 13.02.2014 № 86

 
                        Российская Федерация
                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            от 13 февраля 2014 г. № 86  Великий Новгород
 
      О Порядке проведения мониторинга технического состояния
                       многоквартирных домов
 
    (В редакции Постановления Правительства Новгородской области   
                        от 29.11.2017 № 425)                       
 
     В  соответствии  с  пунктом  2  статьи  167  Жилищного кодекса
Российской  Федерации,  областным законом от 06.04.2005 № 449-ОЗ «О
разграничении     полномочий   Новгородской   областной    Думы   и
Правительства Новгородской  области  в  области жилищных отношений»
Правительство   Новгородской   области    редакции  Постановления
Правительства Новгородской области от 29.11.2017 № 425)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.   Утвердить   прилагаемый  Порядок  проведения  мониторинга
технического состояния многоквартирных домов.
     2.   (Исключен   -  Постановление  Правительства  Новгородской
области от 29.11.2017 № 425)
     3.   Опубликовать   постановление   в   газете   «Новгородские
ведомости».
 
 
     Губернатор
     Новгородской области          С.Г. Митин
 
 
 
                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                       Новгородской области
                                       от 13.02.2014 № 86
 
                              ПОРЯДОК
   проведения мониторинга технического состояния многоквартирных
                               домов
 
    (В редакции Постановления Правительства Новгородской области   
                        от 29.11.2017 № 425)                       
 
     1.   Порядок  проведения  мониторинга  технического  состояния
многоквартирных домов устанавливает механизм проведения мониторинга
технического  состояния  многоквартирных  домов,  расположенных  на
территории Новгородской области (далее мониторинг), осуществляемого
в  целях  перспективного  планирования  капитального ремонта общего
имущества таких домов.
     2.  Мониторинг  представляет  собой  сбор,  анализ и обобщение
информации   о   техническом   состоянии   многоквартирных   домов,
расположенных    на    территории   Новгородской   области   (далее
многоквартирный дом).
     3.   Органы  местного  самоуправления  поселений  и городского
округа  области  (далее органы местного самоуправления) ежегодно до
01  июня  текущего  года проводят мониторинг многоквартирных домов,
расположенных на территориях поселений и городского округа области,
плановый  период  проведения  услуг  и  (или) работ по капитальному
ремонту  общего имущества в которых согласно региональной программе
капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных домах,
расположенных  на  территории  Новгородской  области,  на 2014-2043
годы,   утвержденной   постановлением   Правительства  Новгородской
области  от  03.02.2014    46,  приходится на 3 года, следующих за
текущим.     редакции  Постановления  Правительства  Новгородской
области от 29.11.2017 № 425)
     4. В части мероприятий, связанных с обследованием технического
состояния  всех  многоквартирных  домов,  мониторинг осуществляется
органами   местного   самоуправления   совместно  с  организациями,
осуществляющими  управление многоквартирными домами, собственниками
помещений в многоквартирных домах.
     5. В рамках мониторинга осуществляются следующие мероприятия:
     5.1.   Оценка   технического   состояния  общего  имущества  в
многоквартирном доме;
     5.2.    Установление    технической    возможности   оснащения
многоквартирного дома  коллективными (общедомовыми) приборами учета
используемых энергетических ресурсов;
     5.3.  Определение потребности, объема услуг и (или) вида работ
для    проведения   капитального   ремонта   общего   имущества   в
многоквартирном доме;
     5.4.  Определение  прогнозных  сроков  проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
     6.  Мероприятия, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка,
осуществляются посредством:
     анализа   технической  документации  на  многоквартирный  дом,
состав  которой  определен  подпунктами  1.5.1-1.5.3  Правил и норм
технической     эксплуатации    жилищного    фонда,    утвержденных
постановлением  Государственного   комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003
года № 170;
     обследования технического состояния многоквартирного дома.
     7.  Обследование  технического состояния многоквартирного дома
осуществляется комиссией, в состав которой входят представители:
     органа местного самоуправления;
     лица,  осуществляющего управление многоквартирным домом (в том
числе,  управляющей  организации, товарищества собственников жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   и   иного  специализированного
потребительского кооператива);
     юридического   лица   или   индивидуального   предпринимателя,
осуществляющего  деятельность  по  выполнению услуг по содержанию и
(или)  работ  по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в
случае,  если  способом  управления  многоквартирным домом является
непосредственное управление;
     собственников   помещений   в   многоквартирном   доме  (члены
правления товарищества собственников жилья, совета многоквартирного
дома и др.).
     8.  По результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах
5,  6  настоящего  Порядка, до 15 июня текущего года составляется и
подписывается   всеми  лицами,  участвующими  в  обследовании,  акт
обследования  технического состояния многоквартирного дома по форме
согласно  приложению  к настоящему Порядку (далее акт). (В редакции
Постановления        Правительства       Новгородской       области
от 29.11.2017 № 425)
     9.   (Исключен   -  Постановление  Правительства  Новгородской
области от 29.11.2017 № 425)
     10.  В  соответствии  с частью 3 статьи 8 областного закона от
03.07.2013    291-ОЗ  «О региональной системе капитального ремонта
общего   имущества   в   многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории  Новгородской  области» (далее областной закон) органами
местного   самоуправления   на  основании  результатов  мониторинга
определяется  очередность  проведения  капитального  ремонта общего
имущества  в  многоквартирных домах. Перечень многоквартирных домов
направляется  в  Правительство  Новгородской  области  в  порядке и
сроки, указанные в частях 3, 4 статьи 8 областного закона.
     11.  Мониторинг  не  проводится  в  отношении  многоквартирных
домов:
     признанных  в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации, аварийными и подлежащими сносу;
     расположенных  на  земельных  участках,  в отношении которых в
соответствии  с  действующим  законодательством  принято решение об
изъятии для государственных или муниципальных нужд.
     12.     Комитет    государственного    жилищного   надзора   и
лицензионного    контроля    Новгородской    области   осуществляет
методическое    сопровождение    деятельности    органов   местного
самоуправления    по   осуществлению   мониторинга.      редакции
Постановления        Правительства       Новгородской       области
от 29.11.2017 № 425)
 
 
 
                                                  Приложение
                                   к Порядку проведения мониторинга
                                   технического состояния
                                   многоквартирных домов
 
                                АКТ
     обследования технического состояния многоквартирного дома
 
     I. Общие сведения о многоквартирном доме
     1. Адрес многоквартирного дома _______________________________
     2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при наличии) _____
___________________________________________________________________
     3. Серия, тип постройки ______________________________________
     4. Год постройки  ____________________________________________
     5.  Степень  износа  по  данным  государственного технического
учета _____________________________________________________________
 
     6. Степень фактического износа _______________________________
     7. Год последнего капитального ремонта _______________________
     8.  Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу ______________________________________
     9. Количество этажей _________________________________________
     10. Наличие подвала __________________________________________
     11. Наличие цокольного этажа  ________________________________
     12. Наличие мансарды  ________________________________________
     13. Наличие мезонина _________________________________________
     14. Количество квартир  ______________________________________
     15.  Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества _________________________________________________________
     16.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений
в многоквартирном доме непригодными для проживания ________________
___________________________________________________________________
     17.  Перечень  жилых  помещений,  признанных  непригодными для
проживания    указанием  реквизитов  правовых  актов  о признании
жилых помещений непригодными для проживания) ______________________
___________________________________________________________________
     18. Площадь:
     многоквартирного   дома   с   лоджиями,   балконами,  шкафами,
коридорами и лестничными клетками ________________________ кв
     жилых помещений (общая площадь квартир) _________________ кв
     нежилых   помещений   (общая  площадь  нежилых  помещений,  не
входящих   в  состав   общего  имущества  в  многоквартирном  доме)
_______________ кв
     помещений    общего   пользования   (общая   площадь   нежилых
помещений,  входящих  в  состав  общего имущества в многоквартирном
доме) _______ кв
     19. Количество лестниц ___________________________________ шт.
     20.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в состав общего
имущества многоквартирного дома, __________________________________
     21. Кадастровый номер земельного участка (при наличии) _______
___________________________________________________________________
 
     II. Техническое состояние многоквартирного дома
 
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|№ п/п|     Наименование     |Описание  элементов|    Техническое     |
|     |    конструктивных    |    (материал,     |состояние элементов |
|     |      элементов       |  конструкция или  |  общего имущества  |
|     |                      | система, отделка, |  многоквартирного  |
|     |                      |      прочее)      |        дома        |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|  1  |          2           |         3         |         4          |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 1.  |Фундамент             |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 2.  |Наружные и внутренние |                   |                    |
|     |капитальные стены     |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 3.  |Перегородки           |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 4.  |Перекрытия:           |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   чердачные          |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   междуэтажные       |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   подвальные         |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   другое             |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 5.  |Крыша                 |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 6.  |Полы                  |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 7.  |Проемы:               |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   окна               |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   двери              |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   другое             |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 8.  |Отделка:              |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   внутренняя         |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   наружная           |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   другое             |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 9.  |Механическое,         |                   |                    |
|     |электрическое,        |                   |                    |
|     |санитарно-техническое |                   |                    |
|     |и иное оборудование:  |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   ванны напольные    |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   электроплиты       |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   мусоропровод       |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   лифт               |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   вентиляция         |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   другое             |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
| 10. |Внутридомовые         |                   |                    |
|     |инженерные            |                   |                    |
|     |коммуникации  и       |                   |                    |
|     |оборудование для      |                   |                    |
|     |предоставления        |                   |                    |
|     |коммунальных услуг    |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   электроснабжение   |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |    холодное          |                   |                    |
|     |    водоснабжение     |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |    горячее           |                   |                    |
|     |    водоснабжение     |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |    водоотведение     |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |    газоснабжение     |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |    отопление  (от    |                   |                    |
|     |    внешних           |                   |                    |
|     |    котельных)        |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |    отопление (от     |                   |                    |
|     |    домовой           |                   |                    |
|     |    котельной)        |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   АГВ                |                   |                    |
|     |——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     |   другое             |                   |                    |
|—————|——————————————————————|———————————————————|————————————————————|
 
 
Члены комиссии:
 
_________________     __________________________________
   (подпись)                       (Ф.И.О.)
_________________     __________________________________
   (подпись)                       (Ф.И.О.)
_________________     __________________________________
   (подпись)                       (Ф.И.О.)
 
 
"____"  _______________  20___ года


Информация по документу
Читайте также