Расширенный поиск

Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.12.2005 № 227

Документ имеет не последнюю редакцию.

                        Российская Федерация
                      Дума Великого Новгорода

                              Решение
           от 27 декабря 2005 г. № 227  Великий Новгород

  Об арендной плате за муниципальное имущество Великого Новгорода

   (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской
                  области от 28.04.2007 г. N 517)



     В  соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №
131-ФЗ  "Об  общих  принципах организации местного самоуправления в
Российской  Федерации",  статьями  209  и  215 Гражданского кодекса
Российской  Федерации,  Уставом  Великого  Новгорода, решением Думы
Великого  Новгорода от 23.06.2005 № 146 "Об утверждении Положения о
порядке   управления   и   распоряжения  имуществом  муниципального
образования   Великий   Новгород",   в   целях  более  эффективного
использования   муниципального   имущества   и  пополнения  бюджета
Великого Новгорода Дума Великого Новгорода
РЕШИЛА:
     1. Утвердить прилагаемые:
     Методику   определения   арендной   платы   за   муниципальное
недвижимое имущество Великого Новгорода;
     Базовые  ставки  арендной  платы  за  муниципальное недвижимое
имущество    Великого   Новгорода   (нежилые   помещения,   здания,
сооружения) на 2006 год;
     Ставки  арендной  платы  за  муниципальное  движимое имущество
Великого  Новгорода,  сдаваемое  в  аренду в виде основных фондов и
оборотных средств, на 2006 год.
     2. Применять  к  Базовым  ставкам  арендной платы, указанным в
пункте  1  настоящего  решения,  при  сдаче арендатором в субаренду
арендуемых помещений коэффициент 2.
     3. Признать утратившими силу:
     Перечень   категорий   арендаторов,   которым  предоставляется
льгота  в виде частичного освобождения или снижения ставки арендной
платы   за   аренду   зданий,   сооружений,  встроенно-пристроенных
помещений,   утвержденный   решением  Думы  Великого  Новгорода  от
27.11.2003  №  631  "О  порядке  предоставления  льгот по налогам и
арендной плате";
     пункт  3 решения Думы Великого Новгорода от 30.12.2004 № 57 "О
внесении  изменений в решение Думы Великого Новгорода от 27.11.2003
№  631  "О  порядке  предоставления  льгот  по  налогам  и арендной
плате".
     4. Настоящее  решение  вступает  в силу со дня опубликования в
газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                            Утверждена
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 27.12.2005 № 227

                             МЕТОДИКА
 определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество
                        Великого Новгорода

   (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской
                  области от 28.04.2007 г. N 517)

     Настоящая  Методика  устанавливает  порядок  расчета  арендной
платы  за  пользование муниципальным недвижимым имуществом Великого
Новгорода (нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями).
     Годовая    арендная   плата   за   пользование   муниципальным
недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:

     Апл = Абаз x К1 x К2 х S, где:

     Апл - годовая арендная плата;
     Абаз  -  базовая  ставка  за  1  кв.  м в год в зависимости от
местоположения  недвижимого  имущества  в  соответствии  со  схемой
границ   территориально-экономических  расчетных  районов  Великого
Новгорода,  утвержденной  решением  Новгородской  городской Думы от
31.05.99 N 642;
     К1 - коэффициент вида деятельности арендатора;
     К2 - коэффициент качества недвижимого имущества;
     S - общая площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду.

                                                          Таблица 1
+---------------------------------------------------+------------+
|            Вид деятельности арендатора            |Коэффициент |
|                                                   |    вида    |
|                                                   |деятельности|
|                                                   | арендатора |
|                                                   |    (К1)    |
+---------------------------------------------------+------------+
|                         1                         |     2      |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность  государственных учреждений           |            |
|                                                   |    0,6     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность  учреждений,  полностью  финансируемых|            |
|из областного и федерального бюджетов              |    0,6     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Торговля   промышленными    и    продовольственными|            |
|товарами, оказание стоматологических услуг         |    1,1     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Производственная    деятельность,     деятельность,|            |
|связанная с  использованием  помещений  под  склад,|            |
|гараж                                              |    0,7     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Банковская, страховая, риэлторская деятельность    |    3,0     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность:                                      |            |
|  общественных  объединений,  арендующих  помещения|            |
|для  работы  с  детьми,  подростками,   ветеранами,|            |
|пенсионерами, для арендуемой площади  не  более  60|            |
|кв. м на организацию (при отсутствии субаренды);   |            |
|  общественных       организаций         инвалидов,|            |
|для   арендуемой   площади   не   более   175 кв. м|            |
|на организацию (при отсутствии субаренды);         |            |
|   общественно-политических  движений, политических|            |
|партий,  представленных  в   Государственной   Думе|            |
|Федерального   Собрания    Российской    Федерации,|            |
|для   арендуемой   площади   не   более   45  кв. м|            |
|на организацию (при отсутствии субаренды);         |            |
|  общественных организаций,  оказывающих  населению|            |
|консультационные,  образовательные  и  другие  виды|            |
|услуг,  для  арендуемой  площади не более 100 кв. м|            |
|на организацию (при отсутствии субаренды);         |            |
|  общественных  объединений,  арендующих  помещения|            |
|для   организации   бесплатного    питания    детей|            |
|из малообеспеченных семей, для  арендуемой  площади|            |
|не более 190 кв. м на организацию  (при  отсутствии|            |
|субаренды    и    неведении     предпринимательской|            |
|деятельности на указанных площадях)                |    0,03    |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность фондов, союзов, ассоциаций, арендующих|            |
|помещения     для      целей,      не     связанных|            |
|с предпринимательской  деятельностью,  деятельность|            |
|организаций жилищно-коммунального хозяйства        |    0,1     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность  организаций,  использующих  помещения|            |
|для занятий физической культурой и спортом         |    0,25    |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность  творческих  мастерских  архитекторов,|            |
|членов Союза художников России,  творческих  союзов|            |
|(при отсутствии субаренды)                         |    0,06    |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность общественных организаций, использующих|            |
|помещения   для    занятий   физической   культурой|            |
|и спортом (при отсутствии субаренды)               |    0,02    |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность   организаций   и   физических    лиц,|            |
|использующих помещения под  швейные  и  трикотажные|            |
|ателье                                             |    0,9     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Деятельность   организаций   и   физических    лиц,|            |
|использующих муниципальное недвижимое имущество для|            |
|установки рекламных объектов                       |    0,8     |
+---------------------------------------------------+------------+
|Прочие                                             |    1,0     |
+---------------------------------------------------+------------+

     Примечание:  1.  В  случае использования арендатором помещений
под   различные   виды  деятельности  при  расчете  арендной  платы
применяется наибольший коэффициент вида деятельности.
     2.   При   расчете  арендной  платы  за  площади,  превышающие
указанные  в  позиции 5 таблицы 1, применяется коэффициент для вида
деятельности "Прочие".
     3.    В    случае    сдачи    организациями,   осуществляющими
деятельность,  указанную  в  позициях 5, 8, 9 таблицы 1, арендуемых
площадей  в субаренду применяется коэффициент для вида деятельности
"Прочие".

                                                          Таблица 2
+------------------------------------------+---------------------+
|                                          |Коэффициент качества |
|                                          |недвижимого имущества|
|                                          |        (К2)         |
+------------------------------------------+---------------------+
|Наличие отопления, водопровода,           |                     |
|канализации                               |        1,0          |
+------------------------------------------+---------------------+
|Отсутствие водопровода, канализации       |        0,8          |
+------------------------------------------+---------------------+
|Отсутствие центрального отопления         |        0,9          |
+------------------------------------------+---------------------+
|Подвалы, цокольные этажи                  |        0,75         |
+------------------------------------------+---------------------+
|Вновь    выявленные,     неприспособленные|                     |
|подвальные   помещения   на   период    их|                     |
|реконструкции, но не более двух лет       |        0,2          |
+------------------------------------------+---------------------+



                                            Утверждены
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 27.12.2005 № 227

                          БАЗОВЫЕ СТАВКИ
   арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого
   Новгорода (нежилые помещения, здания, сооружения) на 2006 год

--------------+---------------------------------+------------------
  Номер зоны  |  Территориально-экономический   |Ставка арендной
              |         расчетный район         |     платы
              |                                 |(руб. за 1 кв. м
              |                                 |     в год)
--------------+---------------------------------+------------------
      I        2, 5, 1, 20, 21                         1632

      II       11, 12                                  1421

      III      4, 6, 8, 15                             1217

      IV       9, 13, 10, 22, 24, 3                     809

      V        7, 14, 16, 17, 18, 19, 23, 25, 26        809
-------------------------------------------------------------------



                                            Утверждены
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 27.12.2005 № 227

                              СТАВКИ
    арендной платы за муниципальное движимое имущество Великого
 Новгорода, сдаваемое в аренду в виде основных фондов и оборотных
                       средств, на 2006 год

--------------------------------+----------------------------------
    Первоначальная балансовая   |  Годовая ставка от остаточной
     стоимость арендованного    |     стоимости арендованного
      имущества (тыс. руб.)     |      имущества (процентов)
--------------------------------+----------------------------------
              до 500                          20 - 50

          от 501 до 800                       10 - 20
-------------------------------------------------------------------