Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 28.09.2005 № 4719рм

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Распоряжение
         от 28 сентября 2005 г. № 4719рм  Великий Новгород

       О предварительном согласовании ООО "Новострой" места
     размещения группы многоквартирных домов второй и третьей
     очередей застройки, утверждении проекта границ земельного
                участка части микрорайона 7 города


     Руководствуясь    статьей  31  Земельного  кодекса  Российской
Федерации,    в    соответствии    со    статьей    1.3.1.2  Правил
землепользования  и  застройки  в  Новгороде, утвержденных решением
Новгородской  городской  Думы от 19.12.96 № 36, решениями городской
Думы от  24.09.98  №  447 "Об утверждении Положения о регулировании
градостроительной  деятельности  на  территории Великого Новгорода"
(в редакции  решения  Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),
от 26.06.2003  № 568 "Об утверждении Положения о порядке проведения
общественных  обсуждений  (слушаний)  намечаемой  градостроительной
деятельности  на  территории  Великого  Новгорода", от 24.06.2004 №
747 "О  регулировании  земельных  отношений  в  Великом Новгороде",
постановлением   Администрации  города  от  02.08.2002  №  127  "Об
утверждении    Положения   о  порядке  разработки,  согласования  и
утверждения  проектов  границ  земельных  участков",  на  основании
обращения  ООО  "Новострой" от 02.02.2005 № 73 и протокола комиссии
по землепользованию  и  застройке в Великом Новгороде от 01.09.2005
№ 21:
     1.    Согласовать  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"Новострой"  место размещения группы многоквартирных домов второй и
третьей    очередей    застройки  части  микрорайона  7  города,  с
благоустройством  прилегающей  территории,  на  земельном  участке,
расположенном  в  жилой  зоне Ж.-Ж.3. (зона многоквартирных домов в
4-5 этажей),  в  жилой  зоне  Ж.-Ж.4. (зона многоквартирных домов в
6-9 этажей),  в  зоне  административных зданий и торговли АТ.-АТ.2.
(зона обслуживания населения).
     2. Утвердить проект границ земельного участка.
     3. Заказчику-застройщику ООО "Новострой":
     3.1.    Разработать    проектную    документацию    на  группу
многоквартирных  домов  в микрорайоне 7 города с учетом обеспечения
социально-бытового        обслуживания,      инженерно-транспортной
инфраструктуры,    благоустройства    прилегаю-щей    территории  в
соответствии    с    архитектурно-планировочным  заданием  комитета
архитектуры  и  градостроительства  Администрации  города в течение
года со дня принятия настоящего распоряжения;
     3.2.   Проектом  предусмотреть  средства  на  выкуп  земельных
участков,  иных  объектов  недвижимости,  расселение и снос частных
жилых  домов  и строений, попадающих в границы намечаемой застройки
(дома  №  29, № 31, № 33, № 37 и № 39 по ул. Линейной, № 36, № 36а,
№ 38,    №    40    и    №    42    по    ул.  Целинной),  создание
инженерно-транспортной    инфраструктуры    в  границах  намечаемой
застройки    и   благоустройство  прилегающей  территории,  включая
строительство  и озеленение бульвара Юности и части ул. Космонавтов
до ул. Нехинской;
     3.3.    Провести    общественные    обсуждения   (слушания)  и
представить  документы  об  их  проведении  в комитет архитектуры и
градостроительства Администрации города;
     3.4.  Согласовать  и  утвердить проект в установленном порядке
после  получения положительных заключений Государственных экспертиз
в соответствии    с    действующим    законодательством,  с  учетом
результатов общественных обсуждений;
     3.5.  Передать  в  комитет  архитектуры  и  градостроительства
Администрации    города   согласованную  и  утвержденную  проектную
документацию    для   ведения  информационной  системы  обеспечения
градостроительной деятельности;
     3.6.    Заключить   с  Администрацией  города  договор  аренды
земельного участка на период проектирования;
     3.7.  Не  производить  строительные  работы без предоставления
Администрацией города земельного участка под строительство.
     4.   Предупредить  заказчика-застройщика  об  административной
ответственности    за    неисполнение   настоящего  распоряжения  в
соответствии  со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 № 208-ОЗ
"Об административных правонарушениях".
     5.  Контроль за исполнением заказчиком-застройщиком подпунктов
3.1, 3.2,  3.3, 3.4, 3.5 и 3.7 настоящего распоряжения возложить на
комитет  архитектуры  и  градостроительства,  подпункта  3.6  -  на
комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Администрации
города.
     6.        Установить,       что    в    случае    неисполнения
заказчиком-застройщиком  пункта  3  настоящего распоряжения комитет
архитектуры  и  градостроительства, комитет по земельным ресурсам и
землеустройству    Администрации    города  оформляют  протокол  об
административных        правонарушениях     для    привлечения    к
административной  ответственности,  указанной в пункте 4 настоящего
распоряжения.
     7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин