Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 28.09.2005 № 4719рм

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Распоряжение
         от 28 сентября 2005 г. № 4719рм  Великий Новгород

       О предварительном согласовании ООО "Новострой" места
     размещения группы многоквартирных домов второй и третьей
     очередей застройки, утверждении проекта границ земельного
                участка части микрорайона 7 города

     (В редакции Распоряжения Администрации Великого Новгорода
          Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз)


     Во  исполнение  Послания  Президента  России  Владимира Путина
Федеральному  Собранию  Российской  Федерации  от 10 мая 2006 года,
постановления  Правительства  Российской  Федерации  от 17 сентября
2001 года  №  675  "О  Федеральной  целевой  программе  "Жилище" на
2002-2010    годы",    учитывая    отсутствие   генерального  плана
муниципального  образования  городского  округа  Великий Новгород и
выполняемой  на основании его иной градостроительной документации в
соответствии  с  требованиями  статей 9, 18 и 45 Градостроительного
кодекса  Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовых
оснований    для    предоставления    земельного  участка  для  его
комплексного    освоения    в    целях  жилищного  строительства  в
соответствии  с  требованиями  пункта  1  части 1 статьи 30, статей
30.2,    38.2    Земельного    кодекса    Российской    Федерации),
руководствуясь  пунктом  2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельного
кодекса  Российской  Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29
декабря    2004    года    №    191-ФЗ    "О  введении  в  действие
Градостроительного    кодекса    Российской   Федерации",  статьями
1.3.1.1,  1.3.1.2  Правил землепользования и застройки в Новгороде,
утвержденных  решением  Новгородской  городской  Думы от 19.12.96 №
36, в  соответствии  с  решениями  Новгородской  городской  Думы от
24.09.98    №    447  "Об  утверждении  Положения  о  регулировании
градостроительной  деятельности  на  территории Великого Новгорода"
(в редакции  решения  Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),
Думы Великого   Новгорода  от  26.06.2003  №  568  "Об  утверждении
Положения  о  порядке проведения общественных обсуждений (слушаний)
намечаемой  градостроительной  деятельности  на территории Великого
Новгорода",    от  24.06.2004  №  747  "О  регулировании  земельных
отношений  в  Великом  Новгороде",  от  25.11.2004  № 21 "О базовых
размерах   платы  за  землю  в  Великом  Новгороде  на  2005  год",
постановлением   Администрации  города  от  02.08.2002  №  127  "Об
утверждении    Положения   о  порядке  разработки,  согласования  и
утверждения  проектов  границ  земельных  участков",  на  основании
обращения  ООО  "Новострой" от 02.02.2005 № 73 и протокола комиссии
по землепользованию  и  застройке в Великом Новгороде от 01.09.2005
№ 21: (В  редакции  Распоряжения  Администрации  Великого Новгорода
Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз)
     1.    Согласовать  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"Новострой"  место размещения группы многоквартирных домов второй и
третьей    очередей    застройки  части  микрорайона  7  города,  с
благоустройством  прилегающей  территории,  на  земельном  участке,
расположенном  в  жилой  зоне Ж.-Ж.3. (зона многоквартирных домов в
4-5 этажей),  в  жилой  зоне  Ж.-Ж.4. (зона многоквартирных домов в
6-9 этажей),  в  зоне  административных зданий и торговли АТ.-АТ.2.
(зона обслуживания населения).
     2. Утвердить проект границ земельного участка.
     3. Заказчику-застройщику ООО "Новострой":
     3.1.    Разработать    проектную    документацию   на   группу
многоквартирных    жилых  домов  с  учетом  осуществления  привязки
инженерной   инфраструктуры  по  выданным  техническим  условиям  к
существующим    инженерным   коммуникациям  в  границах  намечаемой
застройки,  проектом  предусмотреть  средства  на  выкуп  земельных
участков,  иных  объектов  недвижимости,  расселение и снос частных
жилых  домов  и строений, попадающих в границы намечаемой застройки
(дома  №  29, № 31, № 33, № 37 и № 39 по ул. Линейной, № 36, № 36а,
№ 38, № 40 и № 42 по ул. Целинной); (В     редакции    Распоряжения
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 12.10.2006 г. N 5163рз)
     3.2.   (Исключен   -   Распоряжение   Администрации   Великого
Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз)
     3.3.    Провести    общественные    обсуждения   (слушания)  и
представить  документы  об  их  проведении  в комитет архитектуры и
градостроительства Администрации города;
     3.4.  Согласовать  и  утвердить проект в установленном порядке
после  получения положительных заключений Государственных экспертиз
в соответствии    с    действующим    законодательством,  с  учетом
результатов общественных обсуждений;
     3.5.  Передать  в  комитет  архитектуры  и  градостроительства
Администрации    города   согласованную  и  утвержденную  проектную
документацию    для   ведения  информационной  системы  обеспечения
градостроительной деятельности;
     3.6.    (Исключен   -   Распоряжение   Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5163рз)
     3.7.  Не  производить  строительные  работы без предоставления
Администрацией города земельного участка под строительство.
     4.   Предупредить  заказчика-застройщика  об  административной
ответственности    за    неисполнение   настоящего  распоряжения  в
соответствии  со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 № 208-ОЗ
"Об административных правонарушениях".
     5.  Контроль за исполнением заказчиком-застройщиком подпунктов
3.1, 3.2,  3.3, 3.4, 3.5 и 3.7 настоящего распоряжения возложить на
комитет  архитектуры  и  градостроительства,  подпункта  3.6  -  на
комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Администрации
города.
     6.        Установить,       что    в    случае    неисполнения
заказчиком-застройщиком  пункта  3  настоящего распоряжения комитет
архитектуры  и  градостроительства, комитет по земельным ресурсам и
землеустройству    Администрации    города  оформляют  протокол  об
административных        правонарушениях     для    привлечения    к
административной  ответственности,  указанной в пункте 4 настоящего
распоряжения.
     7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин