Постановление Администрации Псковской области от 13.02.2009 № 51

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 13.02.2009 N 51


Об установлении содержания ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации, 
в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов

     (В редакции Постановления Администрации Псковской области
                      от 23.07.2009 г. N 276)


    На   основании   Земельного   кодекса   Российской   Федерации,   
Федерального  закона  от  21  декабря  2004 г. N 172-ФЗ "О переводе 
земель  или  земельных  участков  из  одной категории в другую" и в 
соответствии  со  статьей 27 Закона области от 19 февраля 2002 г. N
174-ОЗ  "О системе органов исполнительной власти Псковской области" 
Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.   Установить   содержание   ходатайства  о  переводе  земель  
сельскохозяйственного    назначения,    за    исключением   земель,   
находящихся   в   собственности   Российской  Федерации,  в  другую  
категорию   и   состав  прилагаемых  к  нему  документов,  согласно  
приложению к настоящему постановлению.
    2.    Настоящее    постановление    не    распространяется   на   
правоотношения,  связанные с переводом земель сельскохозяйственного 
назначения,  за  исключением  земель,  находящихся  в собственности 
Российской Федерации, в категорию земель населенных пунктов.
    3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней 
со дня его официального опубликования.


Губернатор области                                     М.В.Кузнецов



                                            Приложение
                              к постановлению Администрации области
                                       от 13.02.2009 N 51

                                                                      
                      СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА
о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую
         категорию и состав прилагаемых к нему документов

     (В редакции Постановления Администрации Псковской области
                      от 23.07.2009 г. N 276)

    1.   В  ходатайстве  о  переводе  земель  сельскохозяйственного  
назначения,  за  исключением  земель,  находящихся  в собственности 
Российской  Федерации,  в  другую  категорию (далее - ходатайство о 
переводе земельного участка), указываются:
    кадастровый номер земельного участка;
    категория  земель,  в состав которых предполагается осуществить 
перевод земельного участка;
    права на земельный участок;
    площадь земельного участка;
    обоснование  перевода  земельного  участка  из  состава  земель  
сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
    2. К ходатайству о переводе земельного участка прилагаются:
    выписка  из государственного кадастра недвижимости относительно 
сведений о переводимом земельном участке, в том числе о кадастровой 
стоимости   переводимого   земельного   участка,   составе   земель   
сельскохозяйственного  назначения в соответствии с пунктом 2 статьи 
77 Земельного кодекса Российской Федерации;
    документ,   содержащий   согласие   правообладателя  земельного  
участка  на  перевод  земельного  участка,  за  исключением случаев 
перевода  земельных  участков  в  другую  категорию  по ходатайству 
исполнительных  органов государственной власти или органов местного 
самоуправления,  для создания особо охраняемых природных территорий 
без изъятия земельных участков у их правообладателей;
    копии   документов,   удостоверяющих   личность   заявителя   -   
физического  лица, либо выписка из единого государственного реестра 
индивидуальных    предпринимателей    или    выписка   из   единого   
государственного реестра юридических лиц;
    выписка  из Единого государственного реестра прав на недвижимое 
имущество  и  сделок  с  ним о правах на земельный участок, перевод 
которого  из состава земель одной категории в другую предполагается 
осуществить;
    документы,   подтверждающие   обоснование  перевода  земельного
участка.  (Дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276)
    3.   Обоснование  перевода  земельного  участка  подтверждается
следующими документами:
    утвержденным  в  установленном  порядке  проектом рекультивации 
сельскохозяйственных  угодий  в  случаях,  если  перевод  связан  с  
добычей   полезных   ископаемых  или  со  строительством  объектов,  
предусмотренных  подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона 
от  21  декабря  2004  г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных 
участков  из  одной категории в другую" (далее - Федеральный закон) 
при  переводе  земель  сельскохозяйственного назначения в категорию 
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, 
телевидения,   информатики,   земель  для  обеспечения  космической  
деятельности,   земель   обороны,   безопасности   и  земель  иного  
специального назначения;
    декларацией о намерениях инвестирования в строительство объекта 
при  переводе  земель  сельскохозяйственного назначения в категорию 
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, 
телевидения,   информатики,   земель  для  обеспечения  космической  
деятельности,   земель   обороны,   безопасности   и  земель  иного  
специального назначения;
    документами, подтверждающими финансовые возможности застройщика 
(аудиторское заключение, бухгалтерский баланс за последний отчетный 
период,  государственные  или  банковские  гарантии  и  прочие) при 
переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель 
промышленности,   энергетики,   транспорта,   связи,  радиовещания,  
телевидения,   информатики,   земель  для  обеспечения  космической  
деятельности,   земель   обороны,   безопасности   и  земель  иного  
специального назначения;
    документами,    подтверждающими   отсутствие   иных   вариантов   
размещения  объектов  в  случаях,  если  перевод  земель  связан  с  
выполнением   международных   обязательств   Российской  Федерации,  
обеспечением  обороны  страны и безопасности государства, а также с 
размещением    промышленных    объектов,    объектов   социального,   
коммунально-бытового    назначения,    объектов    здравоохранения,    
образования;
    документами,  обосновывающими  включение непригодных земель для 
осуществления  сельскохозяйственного  производства  в земли лесного 
фонда,  земли  запаса,  земли водного фонда, в том числе документы, 
подтверждающие  случаи, указанные в пункте 2 статьи 12 Федерального 
закона;
    заключением  уполномоченного  органа о непригодности земель для 
осуществления   сельскохозяйственного   производства  при  переводе  
земель в земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса;
    решением уполномоченного органа о консервации земель;
    решением  о  создании  на  переводимых  землях особо охраняемых 
природных территорий или об отнесении их к землям природоохранного, 
историко-культурного,   рекреационного   и   иного   особо  ценного  
назначения,  а также документами, подтверждающими случаи, указанные 
в  пункте  2  статьи  10  Федерального  закона, при переводе земель 
сельскохозяйственного   назначения   в   категорию   земель   особо   
охраняемых территорий и объектов;
    решением   уполномоченного   органа   об  изъятии  переводимого  
земельного участка в случае, если перевод земельного участка связан 
с  его  изъятием,  в том числе путем выкупа для государственных или 
муниципальных нужд.
    (Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276)