АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13.02.2009 N 51
Об установлении содержания ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации,
в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов
(В редакции Постановлений Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276; от 11.08.2015 № 365)
На основании Земельного кодекса Российской Федерации,
Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую" и в
соответствии со статьей 27 Закона области от 19 февраля 2002 г. N
174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области"
Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить содержание ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации, в другую
категорию и состав прилагаемых к нему документов, согласно
приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление не распространяется на
правоотношения, связанные с переводом земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, в категорию земель населенных пунктов.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.
Губернатор области М.В.Кузнецов
Приложение
к постановлению Администрации области
от 13.02.2009 N 51
СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА
о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую
категорию и состав прилагаемых к нему документов
(В редакции Постановлений Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276; от 11.08.2015 № 365)
1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, в другую категорию (далее - ходатайство о
переводе земельного участка), указываются:
кадастровый номер земельного участка;
категория земель, в состав которых предполагается осуществить
перевод земельного участка;
права на земельный участок;
площадь земельного участка;
обоснование перевода земельного участка из состава земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
2. Для
принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной
категории в другую необходимы следующие документы:
1) выписка
из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном
участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую
предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;
2) копии
документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка
из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или
выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной
категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение
государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение
предусмотрено федеральными законами;
5) согласие
правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава
земель одной категории в другую, за исключением случаев:
если правообладателем
земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об
установлении сервитута в отношении такого земельного участка;
при переводе
земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания
особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их
правообладателей;
6) отчет
об определении кадастровой стоимости земельного участка, занятого
сельскохозяйственными угодьями, выполненный независимым оценщиком в
соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой
оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными приказом
Минэкономразвития Российской Федерации от 04 июля 2005 г. N 145;
7) документы,
подтверждающие обоснование перевода земельного участка.
Документы, предусмотренные
подпунктами 2, 5, 6 и 7 настоящего пункта, представляются заявителем,
документы, предусмотренные подпунктами 1, 3, 4 запрашиваются органом
исполнительной власти области, осуществляющим полномочия в сфере перевода
земель или земельных участков из одной категории в другую, в органах и
подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых
находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило
указанные документы самостоятельно.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.08.2015 № 365)
3. Обоснование перевода земельного участка подтверждается
следующими документами:
утвержденным в установленном порядке проектом рекультивации
сельскохозяйственных угодий в случаях, если перевод связан с
добычей полезных ископаемых или со строительством объектов,
предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона
от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон)
при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения;
декларацией о намерениях инвестирования в строительство объекта
при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения;
документами, подтверждающими финансовые возможности застройщика
(аудиторское заключение, бухгалтерский баланс за последний отчетный
период, государственные или банковские гарантии и прочие) при
переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения;
документами, подтверждающими отсутствие иных вариантов
размещения объектов в случаях, если перевод земель связан с
выполнением международных обязательств Российской Федерации,
обеспечением обороны страны и безопасности государства, а также с
размещением промышленных объектов, объектов социального,
коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения,
образования;
документами, обосновывающими включение непригодных земель для
осуществления сельскохозяйственного производства в земли лесного
фонда, земли запаса, земли водного фонда, в том числе документы,
подтверждающие случаи, указанные в пункте 2 статьи 12 Федерального
закона;
заключением уполномоченного органа о непригодности земель для
осуществления сельскохозяйственного производства при переводе
земель в земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса;
решением уполномоченного органа о консервации земель;
решением о создании на переводимых землях особо охраняемых
природных территорий или об отнесении их к землям природоохранного,
историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного
назначения, а также документами, подтверждающими случаи, указанные
в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, при переводе земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо
охраняемых территорий и объектов;
решением уполномоченного органа об изъятии переводимого
земельного участка в случае, если перевод земельного участка связан
с его изъятием, для государственных или муниципальных нужд. (В
редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.08.2015 № 365)
(Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276)
