|
Расширенный поиск
Постановление Администрации города Пскова от 20.10.2011 № 2484
Документ имеет не последнюю редакцию.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.10.2011 N 2484 Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты" В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьями 32 и 34 Устава муниципального образования "Город Псков", Администрация города Пскова ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Приобретение в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты" согласно Приложению к настоящему Постановлению. 2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети Интернет. 3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Пскова С.Д.Калинкина. Глава Администрации города Пскова П.М.Слепченко Приложение к Постановлению Администрации города Пскова от 20.10.2011 N 2484 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги "Приобретение в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты" I. Общие положения 1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приобретение в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты" (далее - Административный регламент) разработан с целью: 1) упорядочения, устранения избыточных административных процедур и административных действий при предоставлении муниципальной услуги; 2) учета мнения и интересов заявителя; 3) минимизации расходов времени и иных ресурсов заявителя, сокращения срока предоставления муниципальной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур и административных действий в рамках предоставления муниципальной услуги; 4) закрепления измеряемых требований к качеству и доступности муниципальной услуги; 5) повышения качества предоставляемой услуги; 6) закрепления ответственности должностных лиц за соблюдение ими требований административных процедур или административных действий. 2. Предоставление муниципальной услуги "Приобретение в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты" (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: 1) Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 25.12.1993, N 237); 2) Гражданским кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст.3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994); 3) Жилищным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст.14, "Российская газета", 12.01.2005, N 1, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005); 4) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст.3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003); 5) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006 N 95); 6) Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", от 30.07.2010 N 168); 7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" ("Собрание законодательства РФ" от 21.11.2005 N 47, ст.4933); 8) Уставом муниципального образования "Город Псков" (газета "Псковская правда", N 133, 30.06.2006); 9) Решением Псковской городской Думы от 14.09.2007 N 140 "Об утверждении Положений об Управлении городского хозяйства и Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова" (газета "Псковская правда", N 196, 25.09.2007); 10) Решением Псковской городской Думы от 14.10.2008 N 552 "Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Псков", и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Псковской городской Думы" (газета "Псковская правда", N 260-261, 24.10.2008); 11) Постановлением Псковской городской Думы от 27.10.2000 N 342 "Об утверждении Положения о приобретении в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты" (газета "Новости Пскова" от 22.11.2000); 12) Постановлением Администрации города Пскова от 11.03.2011 N 346 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг" (газета "Псковские новости" от 16.03.2011 N 18). 3. Заявителями муниципальной услуги являются: 1) граждане Российской Федерации, достигшие возраста 65 лет и старше, имеющие на праве собственности изолированное жилое помещение в границах муниципального образования "Город Псков", или их законные представители; 2) иностранные граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или законодательством Российской Федерации, достигшие возраста 65 лет и старше, имеющие на праве собственности изолированное жилое помещение в границах муниципального образования "Город Псков". 3) Приобретаемое у граждан жилое помещение должно находиться в границах муниципального образования "Город Псков". 4. Порядок предоставления и размещения информации о муниципальной услуге: 1) административная процедура по предоставлению муниципальной услуги осуществляется Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее - Управление); 2) место нахождение Управления: 180017, г.Псков, ул.Яна Фабрициуса, д.6; 3) график работы Управления: понедельник - четверг с 08.48 до 18.00, пятница - с 08.48 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), выходной - суббота, воскресенье; 4) муниципальная услуга предоставляется в кабинете N 7 ежедневно, кроме выходных дней, в рабочее время - с 09 ч.00 мин. до 12 ч.00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч.00 мин. 5) справочные телефоны Управления: приемная: (8112)66-21-07; отдел по реализации федеральных и муниципальных программ (далее - отдел): 62-25-11. 6) адрес электронной почты Управления: [email protected]; 7) при предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с: а) Государственным предприятием Псковской области "Бюро технической инвентаризации": Место нахождения: 180002, г.Псков, ул.Госпитальная, д.3, тел.58-61-61; 180017, г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, д.2А, тел.72-22-25; График работы: понедельник-четверг с 09.00 до 17.00, пятница - с 09.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), выходной - суббота, воскресенье; б) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области: Место нахождения: 180017, г.Псков, ул.Рабочая, д.11, тел.68-70-02; ул.Металлистов, д.17, тел.68-70-11; График работы: вторник, четверг с 11.00 до 14.00, с 15.00 до 19.00, среда, пятница, суббота - с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00, выходной - понедельник, воскресенье. 7) Информация об Административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге, размещается следующим образом: - путем размещения информации на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети Интернет (www.pskovgorod.ru); - путем опубликования в муниципальной газете "Псковские Новости"; - путем размещения на едином портале государственных услуг в сети Интернет (www.gosuslugi.pskov.ru). II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 1. Наименование муниципальной услуги: "Приобретение в муниципальную собственность жилья у граждан в возрасте 65 лет и старше на условиях пожизненной ренты". 2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Управление. 3. Результатом оказания муниципальной услуги является: 1) приобретение в муниципальную собственность жилых помещений; 2) мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. 4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 60 дней со дня поступления заявления в Управление. В исключительных случаях данный срок может быть продлен, но не более, чем на 30 дней, с обязательным уведомлением заявителя. 5. Муниципальная услуга осуществляется Управлением на основании Положения об Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, утвержденного Решением Псковской городской Думы от 14.09.2007 N 140. 6. Перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги: 1) заявление, которое заполняется заявителем муниципальной услуги разборчиво, на русском языке. При заполнении заявления не допускается использование сокращений слов и аббревиатур. При заполнении заявления от руки последнее заверяется личной подписью гражданина; 2) Заявление также должно содержать: наименование муниципального органа, в которое заявитель направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) обратившегося физического лица (полное наименование юридического лица), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; уведомление о переадресации обращения; существо заявления; личную подпись (подпись уполномоченного представителя) и дату. 3) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи и их копии в отношении которых оформляется муниципальная услуга; 4) документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение у заявителя, в отношении которого оформляется муниципальная услуга; 5) архивную справку с места жительства заявителя, в отношении которого оформляется муниципальная услуга. 6) копию технической документации на жилое помещение; 7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1) несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 6 раздела II настоящего административного регламента. 2) предоставление документов в ненадлежащий орган; 3) предоставление документов ненадлежащим лицом. 8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: - в жилом помещении, кроме граждан, изъявивших желание заключить договор пожизненной ренты, зарегистрированы или сохраняют право на проживание другие граждане; - размер ренты меньше минимального размера оплаты труда, установленного законодательством (предусмотренного для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам); - жилое помещение расположено в доме, износ которого на момент передачи составляет более 55%; - в собственности гражданина находится доля в общей долевой собственности на жилое помещение, кроме случаев заключения договора пожизненной ренты супругами в возрасте 65 лет и старше, имеющими по 1/2 доли каждый в общей долевой собственности на жилое помещение или в совместной собственности. 9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления составляет 20 минут, срок регистрации заявления о предоставлении услуги составляет 10 минут. 11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 1) помещение для приема заявителей должно соответствовать Санитарным нормам и правилам пожарной безопасности; 2) в помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды; 3) для ожидания приема заявителям предоставляются места, оборудованные стульями, столами для возможности оформления документов. 12. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: 1) достоверность и полнота предоставляемой информации; 2) удобство и доступность получения информации. 3) точность и своевременность предоставления услуги. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 1. Состав административных процедур с указанием наименования выполняемых административных процедур: 1) индивидуальное информирование заявителей в устной и письменной форме о предоставлении муниципальной услуги; 2) прием и регистрация заявления; 3) рассмотрение заявления и предоставления документов; 4) принятие решения. 2. Основанием для начала административной процедуры является индивидуальное информирование заявителей в устной и письменной форме о предоставлении муниципальной услуги: 1) консультирование заявителей проводится специалистами Управления по следующим вопросам: - порядке и сроках предоставления муниципальной услуги; - документах необходимых для предоставления услуги; 2) продолжительность приема на консультации в среднем составляет 20 минут, продолжительность ответа на телефонный звонок не более 10 минут. Письменное обращение об информировании о предоставлении муниципальной услуги рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения в Управлении. 3) при ответе на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратился гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Ответ на письменное обращение готовится на бланке Управления с указанием фамилии, имя, отчества исполнителя. 4) консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги проводятся при личном контакте (кабинет N 7) и по телефону 62-25-11; 5) в случае если заданные заявителем вопросы не входят в компетенцию специалиста, то специалист информирует заявителя о его праве получения информации из иных источников или от органов, уполномоченных на ее предоставление; 6) результатом предоставления административной процедуры является предоставление заявителю запрашиваемой информации в полном объеме. 3. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является их поступление в Управление: 1) при приеме документов специалист Управления проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявления; 2) заявление регистрируется в Управлении путем присвоения входящего номера и даты поступления документа; 3) время работы специалиста по регистрации заявления составляет 10 минут; 4) результатом данной административной процедуры является зарегистрированное надлежащим образом заявление. 4. Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению заявления и документов является их регистрация в Управлении: 1) Начальник Управления рассматривает заявление. Передает его специалисту отдела на исполнение (для рассмотрения и подготовки ответа или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги); Срок выполнения административных действий - 2 дня с момента регистрации заявления и документов в Управлении; 2) специалисты отдела проверяют комплектность документов, правильность заполнения; 3) специалист осуществляет подготовку ответа о заключении договора пожизненной ренты либо отказе в доступной для восприятия заявителем муниципальной услуги форме, содержание которой максимально полно отражает суть принятого решения; В ответе на письменное обращение заявителя муниципальной услуги специалист указывает свою фамилию, имя и отчество, а также номер телефона для справок; Специалист передает подготовленный ответ начальнику Управления; Срок подготовки ответа на письменное обращение заявителя - 15 дней с момента регистрации заявления в Управлении; 4) Начальник Управления проверяет подготовленный ответ и (если нет никаких замечаний) подписывает. Срок 1 день; 5) результатом является вовремя и надлежащим образом рассмотренное заявление. 5. Основанием начала административной процедуры является принятие решения о заключении договора пожизненной ренты: 1) специалист готовит заявку о проведении независимой оценки, о рыночной стоимости жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность, срок выполнения данной административной процедуры 15 дней; 2) на основании отчета о рыночной стоимости специалист готовит проект Постановления Администрации города Пскова, срок данной административной процедуры 15 дней; 3) проект Постановления Администрации города Пскова рассматривается на комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Пскова, после чего утверждается Постановлением Администрации города Пскова. Срок административных действий 20 дней; 4) после утверждения Постановления Администрации города Пскова о заключении договора пожизненной ренты заявителю сообщается о заключении либо отказе в заключении договора пожизненной ренты; 5) на основании Постановления Администрации города Пскова заключается договор ренты, подлежащий нотариальному удостоверению и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Срок подписания договора в нотариальной конторе г.Пскова - 10 дней. Государственная регистрация проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". IV. Формы контроля за исполнением административного регламента 1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги (далее - текущий контроль), осуществляется начальником Управления и его заместителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, ежедневно. 2. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами Управления положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов. 3. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан. 4. Проверки могут быть плановыми - проводятся в соответствии с планом, утвержденным начальником Управления на текущий год и внеплановыми - проводятся по жалобам граждан. При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги ( комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя. 5. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 6. Специалисты отдела за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих 1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Управления в досудебном и судебном порядке, в части досудебного обжалования заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) (в установленные часы приема) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение) по почте в адрес уполномоченного органа: Управления или Администрации города Пскова (г.Псков, ул.Некрасова, д.26, тел.66-05-84) (далее - уполномоченный орган). 2. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения такого обращения не может превышать 30 дней с момента его регистрации в уполномоченном органе. В исключительных случаях, например, при направлении запроса в соответствующий орган о представлении дополнительных документов и материалов, а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель уполномоченного органа вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив заявителя о продлении срока рассмотрения и указав причины, послужившие основанием для продления срока рассмотрения. 3. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает: 1) наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица; 2) свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, контактный телефон; 3) наименование должности, фамилия, имя и отчество сотрудника, должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации); 4) суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права и свободы или законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; 5) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. 6) личную подпись и дату. 4. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению копии документов и материалов. 5. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации в уполномоченном органе возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения. Уполномоченный орган при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации в уполномоченном органе обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель уполномоченного органа вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же уполномоченный орган. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение. В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. 6. В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий уполномоченный орган. 7. Поступившая в уполномоченный орган жалоба регистрируется путем присвоения входящего номера и даты поступления и рассматривается руководителем уполномоченного органа в срок не превышающий 30 дней с момента регистрации жалобы в уполномоченном органе. 8. По результатам рассмотрения обращения руководитель уполномоченного органа принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении. Заявителю направляется письменный ответ в течение трех рабочих дней, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения. 9. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения. 10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Управления в судебном порядке, в соответствии с нормами гражданского судопроизводства. Глава Администрации города Пскова П.М.Слепченко Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|