Закон Санкт-Петербурга от 22.05.1997 № 80-26

 
                                 ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                       22 мая 1997 года N 80-26


              О порядке продажи квартир государственного
                   жилищного фонда Санкт-Петербурга


           Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                          30 апреля 1997 года


                       Статья 1. Общие положения

     Настоящий Закон    устанавливает    порядок    продажи    квартир
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

     Продажа квартир государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
может  осуществляться  на  конкурсах,  аукционах,  а   также   целевым
назначением.

     Договоры купли-продажи   квартир  от  имени  Санкт-Петербурга  по
поручениям Администрации  Санкт-Петербурга  заключает  Фонд  имущества
Санкт-Петербурга.

              Статья 2. Основные принципы продажи квартир

     Квартиры государственного    жилищного   фонда   Санкт-Петербурга
подлежат продаже исключительно для использования под жилые цели.

     В соответствии с настоящим Законом могут быть проданы:
     - квартиры  в  домах  нового  строительства,  квартиры  после  их
капитального ремонта в ранее построенных домах,  а также в домах после
их комплексного капитального ремонта или реконструкции;
     - квартиры,  освобожденные  в  связи  со  смертью  или   выбытием
нанимателей и граждан, постоянно проживавших с нанимателями;
     - квартиры, не востребованные наследниками и перешедшие в порядке
наследования  в  собственность  Санкт-Петербурга,  в том числе в домах
жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

     В случае  продажи  квартиры  в  доме  товарищества  собственников
жилья,     жилищного     или     жилищно-строительного     кооператива
преимущественное право ее покупки имеют  члены  данного  товарищества,
жилищного или жилищно-строительного кооператива.

     Администрация Санкт-Петербурга    издает    в    пределах   своей
компетенции нормативные правовые акты,  регулирующие  вопросы  продажи
квартир  на  конкурсах,  аукционах,  а  также  устанавливающие порядок
заключения и оформления договоров купли-продажи квартир.

      Статья 3. Продажа квартир гражданам и юридическим лицам

     Продажа квартир  юридическим   лицам   может   производиться   на
конкурсах и аукционах.

     Продажа квартир  гражданам  может  производиться  на  конкурсах и
аукционах,  а в установленных  настоящим  Законом  случаях  -  целевым
назначением.

             Статья 4. Продажа квартир целевым назначением

     Продажа квартир  целевым  назначением  допускается  исключительно
гражданам, имеющим выдающиеся заслуги перед обществом.

     Законодательное Собрание        Санкт-Петербурга        принимает
соответствующее  рекомендательное  решение по представлению творческих
или  профессиональных  союзов  или  ассоциаций,  научных   учреждений,
учреждений    культуры,    общественных    объединений,    губернатора
Санкт-Петербурга. Принятое по данному вопросу решение Законодательного
Собрания     Санкт-Петербурга     направляется     в     Администрацию
Санкт-Петербурга и  учитывается  ею  при  решении  вопроса  о  продаже
квартир.

     Методика оценки стоимости квартир,  продаваемых гражданам целевым
назначением, утверждается Администрацией Санкт-Петербурга.

     Не допускается продажа квартир целевым назначением по цене меньше
той, которая определена утвержденной методикой оценки.

     Решение о  продаже  квартир,  перешедших в порядке наследования в
собственность Санкт-Петербурга в домах жилищных и жилищно-строительных
кооперативов, принимается губернатором Санкт-Петербурга по ходатайству
представительных органов местного самоуправления (а в их отсутствие  -
глав   местных  администраций).  Преимущественное  право  приобретения
указанных квартир  имеют  инвалиды,  участники  Великой  Отечественной
войны  и лица,  награжденные медалью "За оборону Ленинграда",  а также
имеющие знак "Жителю блокадного Ленинграда",  проживающие в этих домах
и  состоящие  на  учете  в  качестве  нуждающихся в улучшении жилищных
условий.

     Продажа квартир  целевым  назначением   производится   в   каждом
отдельном     случае    на    основании    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга.

          Статья 5. Использование средств от продажи квартир

     В бюджете Санкт-Петербурга отдельной строкой указываются  доходы,
получаемые  Санкт-Петербургом  от  продажи  квартир.  При  утверждении
бюджета  Санкт-Петербурга  Законодательное  Собрание  Санкт-Петербурга
определяет  размер доходов по указанной статье,  исходя из планируемой
Администрацией    Санкт-Петербурга    доли    продажи    квартир    на
соответствующий   год.   Средства,   полученные  от  продажи  квартир,
зачисляются в целевой бюджетный фонд и  расходуются  исключительно  на
финансирование   нового   жилищного   строительства   и  реконструкцию
жилищного фонда, на развитие новых форм управления и содержания жилья.

         Статья 6. Порядок вступления в силу настоящего Закона

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со   дня   его   официального
опубликования.


      Губернатор
      Санкт-Петербурга         В.А.Яковлев


      Санкт-Петербург
      22 мая 1997 года
      N 80-26