Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1450

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1450


     О проектировании и строительстве
     спортивно-оздоровительного
     комплекса и жилой застройки
     по адресу: Калининский район,
     ул.Бутлерова (южнее пересечения
     с ул.Верности), участки 1, 2, 3


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения   в  проект   детальной  планировки   района
Гражданского  пр.   в   части  размещения   спортивно-оздоровительного
комплекса  (в составе  крытых  и открытых  теннисных  кортов) и  жилой
застройки   по   адресу:  Калининский   район,   ул.Бутлерова   (южнее
пересечения с ул.Верности), участки 1, 2, 3.

     2. Установить закрытому  акционерному  обществу "Футбольный  клуб
"Зенит" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и
строительстве спортивно-оздоровительного  комплекса и жилой  застройки
на  закрепленных   земельных  участках,   расположенных  по   адресам:
Калининский  район,  ул.Бутлерова,  участок  1  (южнее  пересечения  с
ул.Верности)  -  площадью  92303 кв.м,  кадастровый  номер  78:5219:9;
ул.Бутлерова, участок 2 (южнее  пересечения с ул.Верности) -  площадью
23272  кв.м, кадастровый  номер  78:5219:11; ул.Бутлерова,  участок  3
(южнее пересечения с  ул.Верности) -  площадью 9563 кв.м,  кадастровый
номер 78:5219:10 (далее - объект), согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельных  участков   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельных  участков на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1450


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве спортивно-оздоровительного
комплекса и жилой застройки по адресу: Калининский район, ул.Бутлерова
          (южнее пересечения с ул.Верности), участки 1, 2, 3

     1. Перечисление закрытым  акционерным обществом "Футбольный  клуб
"Зенит" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на
период проектирования и строительства в сумме, составляющей 19640 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе:

     6000 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся корп.3,  4, 5, 6 (жилая  застройка) в составе  1-й
очереди строительства объекта;

     6000 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся  корп.1, 2,  10  (жилая застройка)  в составе  2-й
очереди строительства объекта;

     6000 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся корп.7,  8,  9 (жилая  застройка)  в составе  3-й
очереди строительства объекта;

     1640 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся  спортивно-оздородительного комплекса  в  составе
строительства  трех  открытых   теннисных  кортов  и  шести   закрытых
теннисных  кортов  в  составе 4-й  очереди  строительства  объекта,  в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от  15.03.2005 N  275  "О  порядке перечисления  инвесторами  денежных
средств   по  договорам,   заключенным   в  соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции",      при      проектировании      и      строительстве
спортивно-оздоровительного комплекса и жилой застройки на закрепленных
земельных  участках,  расположенных  по  адресам:  Калининский  район,
ул.Бутлерова, участок 1 (южнее  пересечения с ул.Верности) -  площадью
92303  кв.м,  кадастровый  номер 78:5219:9;  ул.Бутлерова,  участок  2
(южнее пересечения с ул.Верности)  - площадью 23272 кв.м,  кадастровый
номер  78:5219:11;  ул.Бутлерова,  участок  3  (южнее  пересечения   с
ул.Верности) - площадью 9563 кв.м, кадастровый номер 78:5219:10 (далее
- объект).

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов связанных с реализацией проекта.

     3. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не менее  11400 кв.м (с  уточнением по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального  ремонта  по  квартирографии  и  сроки,  согласованные  с
Жилищным комитетом.

     4. Установление сроков:


       окончание проектирования     - в течение 12 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       1-я очередь (корп.3, 4, 5,   - в течение 12 месяцев со дня
       6)                           вступления постановления в силу;
       начало строительства
       объекта

       2-я очередь (корп.1, 2, 10)  - в течение 18 месяцев со дня
       начало строительства         вступления постановления в силу;
       объекта

       окончание строительства      - в течение 44 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       3-я очередь (корп.7, 8, 9)   - в течение 24 месяцев со дня
       начало строительства         вступления постановления в силу;
       объекта

       окончание строительства      - в течение 50 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;


     4-я очередь (спортивно-оздоровительный  комплекс  в составе  трех
открытых теннисных кортов и шести закрытых теннисных кортов)


       начало строительства         - в течение 40 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       окончание строительства      - в течение 52 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу.


     5. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Калининского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.