Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1450

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1450


     О проектировании и строительстве
     спортивно-оздоровительного
     комплекса и жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными помещениями
     и пристроенными гаражами-стоянками
     по адресу: Калининский район,
     ул.Бутлерова (южнее пересечения
     с ул.Верности), участки 1, 2, 3


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.04.2006 г. N 506)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения   в  проект   детальной  планировки   района
Гражданского  пр.   в   части  размещения   спортивно-оздоровительного
комплекса  (в составе  крытых  и открытых  теннисных  кортов) и  жилой
застройки   по   адресу:  Калининский   район,   ул.Бутлерова   (южнее
пересечения с ул.Верности), участки 1, 2, 3.

     2.  Установить  закрытому  акционерному обществу "Футбольный клуб
"Зенит" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и
строительстве спортивно-оздоровительного комплекса и "жилого комплекса
со     встроенно-пристроенными     помещениями     и     пристроенными
гаражами-стоянками  на  закрепленных земельных участках, расположенных
по   адресам:   Калининский  район,  ул.Бутлерова,  участок  1  (южнее
пересечения  с  ул.Верности)  - площадью 92303 кв.м, кадастровый номер
78:5219:9; ул.Бутлерова, участок 2 (южнее пересечения с ул.Верности) -
площадью  23272  кв.м,  кадастровый  номер  78:5219:11;  ул.Бутлерова,
участок  3  (южнее  пересечения  с  ул.Верности) - площадью 9563 кв.м,
кадастровый номер 78:5219:10 (далее - объект), согласно приложению. (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 25.04.2006 г. N 506)

     2-1.  Комитету  по  строительству  подготовить  и  представить  в
установленном  порядке  на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга
проекты  правовых  актов по реконструкции городской специализированной
детско-юношеской  школы  олимпийского  резерва  по  футболу "Смена" со
строительством  крытого футбольного манежа, спортивной школы-интерната
на   50   мест,  гостиницы  на  40  мест,  футбольных  полей,  учебных
павильонов-трибун  и  строительству детского дошкольного учреждения на
180  мест  (далее  - объекты-2), в соответствии с которыми Комитету по
строительству:

     2-1.1. Выступить  заказчиком  по  строительству  и  реконструкции
объектов-2.

     2-1.2.  Учитывая  согласие  Инвестора,  в  установленном  порядке
передать часть функций  заказчика  по  строительству  и  реконструкции
объектов-2  Инвестору  на   условиях,   установленных   в   пункте   3
приложения.

     (Пункты 2-1, 2-1.1, 2-1.2 дополнены - Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г. N 506)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельных  участков   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельных  участков на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1450


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве спортивно-оздоровительного
                   комплекса и жилого комплекса со
         встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными
    гаражами-стоянками по адресу: Калининский район, ул.Бутлерова
          (южнее пересечения с ул.Верности), участки 1, 2, 3


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.04.2006 г. N 506)

     1.  Передача  закрытым  акционерным  обществом  "Футбольный  клуб
"Зенит"  (далее  -  Инвестор)  в  собственность Санкт-Петербурга общей
площади  квартир  не  менее  11400  кв.м  (с  уточнением  по  факту) в
многоквартирных  домах нового строительства, а также в многоквартирных
домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и
срокам,  согласованным  с  Жилищным  комитетом,  при  проектировании и
строительстве  спортивно-оздоровительного комплекса и жилого комплекса
со     встроенно-пристроенными     помещениями     и     пристроенными
гаражами-стоянками  на  закрепленных земельных участках, расположенных
по   адресам:   Калининский  район,  ул.Бутлерова,  участок  1  (южнее
пересечения  с  ул.Верности)  - площадью 92303 кв.м, кадастровый номер
78:5219:9; ул.Бутлерова, участок 2 (южнее пересечения с ул.Верности) -
площадью  23272  кв.м,  кадастровый  номер  78:5219:11;  ул.Бутлерова,
участок  3  (южнее  пересечения  с  ул.Верности) - площадью 9563 кв.м,
кадастровый номер 78:5219:10 (далее - объект). (В             редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г. N 506)

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов связанных с реализацией проекта.

     3.   Инвестору   за   счет   собственных  средств  осуществить  в
установленном   порядке  мероприятия,  направленные  на  реконструкцию
городской   специализированной   детско-юношеской  школы  олимпийского
резерва  по  футболу  "Смена"  со  строительством  крытого футбольного
манежа,  спортивной  школы-интерната на 50 мест, гостиницы на 40 мест,
футбольных полей, учебных павильонов-трибун на сумму 152022 тыс.руб. в
ценах  2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам по
смете, согласованной в установленном порядке, и строительство детского
дошкольного  учреждения  на  180  мест на сумму 18522 тыс.руб. в ценах
2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам по смете,
согласованной  в  установленном  порядке,  для  дальнейшей  передачи в
собственность Санкт-Петербурга. (В        редакции       Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г. N 506)

     4. Установление сроков:


       окончание проектирования     - в течение 12 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       1-я очередь (корп.3, 4, 5,   - в течение 12 месяцев со дня
       6)                           вступления постановления в силу;
       начало строительства
       объекта

       2-я очередь (корп.1, 2, 10)  - в течение 18 месяцев со дня
       начало строительства         вступления постановления в силу;
       объекта

       окончание строительства      - в течение 44 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       3-я очередь (корп.7, 8, 9)   - в течение 24 месяцев со дня
       начало строительства         вступления постановления в силу;
       объекта

       окончание строительства      - в течение 50 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;


     4-я очередь (спортивно-оздоровительный  комплекс  в составе  трех
открытых теннисных кортов и шести закрытых теннисных кортов)


       начало строительства         - в течение 40 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       окончание строительства      - в течение 52 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу.


     5. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Калининского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.