Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 № 558

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 апреля 2005 года N 558


     Об утверждении проекта
     планировки Приморской
     юго-западной части
     Санкт-Петербурга (западнее
     Дудергофского кан.)


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
района Приморской  юго-западной  части Санкт-Петербурга  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  Приморской  юго-западной  части
Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского  кан.) в следующих  границах:
на севере - побережье Финского залива, на юге - Петергофское шоссе, на
западе - проектная магистраль N  8, на востоке - Дудергофский кан.,  в
составе:

     1.1. Чертеж  "Границы   зон   планируемого  размещения   объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства" согласно приложению N 1(не приводится).

     1.2. Чертеж  "План  красных  линий" согласно  приложению  N  2(не
приводится).

     1.3. Чертеж "Схема организации  движения транспорта и  пешеходов.
Дороги, улицы, проезды" согласно приложению N 3(не приводится).

     1.4. Чертеж  "Объекты  инженерной  инфраструктуры,  линии  связи"
согласно приложению N 4(не приводится).

     1.5. Положение о характеристике планируемого развития  территории
и размещении объектов капитального строительства согласно приложению N
5.

     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 558


                              Положение
          о характеристике планируемого развития территории
           и размещении объектов капитального строительства


          I. Характеристика планируемого развития территории

     1. Основанием  для   разработки  проекта  планировки   Приморской
юго-западной  части  Санкт-Петербурга  (западнее  Дудергофского  кан.)
(далее   -    территория)    является   постановление    Правительства
Санкт-Петербурга  о   размещении  в   Приморской  юго-западной   части
Санкт-Петербурга  многофункционального комплекса  объектов  жилищного,
социального и общественно-делового назначения от 21.07.2004 N 1300.

     2. Границами проекта планировки территории являются:

     на юге - Петергофское шоссе;

     на севере - побережье Финского залива;

     на востоке - Дудергофский кан.;

     на западе - проектная магистраль N 8.

     Площадь территории в указанных границах составляет 208,4 га.

     3. Территория проекта  планировки  дифференцирована на  следующие
функциональные зоны:

     зона жилой застройки;

     зона общественного центра жилого района;

     торгово-коммерческая зона городского значения;

     рекреационная зона;

     зона коммерческого парка;

     зона транспортной инфраструктуры.

     4. Характеристика планируемого развития территории

     4.1. Основные принципы организации территории:

     Главными принципами,         положенными         в         основу
архитектурно-планировочной   организации   проектируемой   территории,
являются:

     формирование полноценного жилого  района с возведением  различных
типов  жилой  застройки:  многоэтажной  и  малоэтажной  блоксекционной
повышенной комфортности в кварталах 3, 4, 6, 7, 8 и 9;

     формирование коммерческих зон городского значения в кварталах  1,
2, 10, 11, 12;

     формирование коммерческого парка в квартале 12;

     перевод русла  р.Сосновки  с  ликвидируемого  проектного   канала
(проект  детальной планировки  1976  г.)  в  Матисов кан.  и  пробивка
прямого выхода Матисова кан. в акваторию Финского залива.

     4.2. Зона жилой застройки.

     В жилом районе  на  расчетный срок  предполагается возвести  1062
тыс.кв.м общей площади жилья,  в том числе многоэтажной 984  тыс.кв.м,
малоэтажной  78 тыс.кв.м.  Плотность  жилой застройки  составляет  450
чел./га территории квартала при  многоэтажной застройке и 250  чел./га
территории квартала при малоэтажной застройке.

     4.3. Рекреационная зона.

     4.3.1. Размещение зеленых  насаждений  общего пользования:  сады,
скверы, бульвары (кварталы: 1а, 2а, 3а, 4а, 5, 6а, 7а, 8а, 11, 12, 13,
14).

     4.3.2. Размещение зеленых  насаждений ограниченного  пользования:
озеленение  территорий  жилых  кварталов,  школ,  детских   дошкольных
учреждений (кварталы 3, 4, 6, 7, 8, 9).

     4.3.3. Акватории,  различные водные  устройства  и сооружения.  В
настоящем проекте планировки рекреационные функции выполняют акватории
Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, безымянного канала,
их соединяющего.

     Всего площадь  зеленых насаждений  общего  пользования в  проекте
планировки составляет 33,18 га.

     4.4. Зона транспортной инфраструктуры.

     Главное пешеходное   направление  связывает   наиболее   значимые
композиционные    и    функциональные    узлы    территории:     южный
торгово-коммерческий  комплекс,  общественный  центр  жилого   района,
гостинично-коммерческий центр в прибрежных кварталах.

     4.5. Улично-дорожная сеть.

     Первоочередные работы по развитию улично-дорожной сети территории
включают строительство улиц  и проездов  для обслуживания  территорий,
окаймляющих кварталы 9 и 12.

     К ним относятся:

     ул.Адмирала Трибуца от  Петергофского шоссе  до северной  границы
квартала 5Б;

     магистраль с южной стороны квартала  9 от ул.Адмирала Трибуца  до
границы застраиваемой территории;

     магистраль с  южной  стороны  кварталов   11  и  12  в   границах
застройки;

     проезд с южной  стороны  квартала 5Б  от  ул.Адмирала Трибуца  до
Матисова кан.

     4.6. Инженерно-техническое обеспечение территории.

     4.6.1. Газоснабжение:

     От источника  ГРП  "Старо-Паново"  подключением  к  существующему
газопроводу, проложенному по Петергофскому шоссе.

     Для надежности   газоснабжения   (в  первую   очередь   источника
теплоснабжения) необходимо строительство газопровода высокого давления
вдоль ул.Пионерстроя  с газораспределительным пунктом  N 619  высокого
давления от  существующего  газопровода, находящегося  в нежилой  зоне
"Юго-Западная", до существующего газопровода по Петергофскому шоссе.

     4.6.2. Теплоснабжение:

     Для отопления  и  горячего водоснабжения  многоэтажной  застройки
необходимо  строительство   блокмодульной   котельной  мощностью   120
Гкал/час  с  последующей  возможностью  увеличения  мощности  до   172
Гкал/час в промышленной зоне в районе табачной фабрики "Петро".

     4.6.3. Электроснабжение:

     Осуществление электроснабжения от существующей подстанции 110  кВ
N 156 с проведением ее реконструкции для увеличения мощности.

     4.6.4. Водоснабжение:

     Строительство водовода по  ул.Партизана Германа от  существующего
водовода по пр.Народного Ополчения  с закольцовкой его с  существующим
водоводом по Петергофскому шоссе.

     4.6.5. Канализование:

     Систему канализования  подключить  к  существующему   тоннельному
коллектору, проложенному по Петергофскому шоссе, с последующей подачей
стоков на ЮЗОС.

   II. Размещение объектов капитального строительства по кварталам

-------T------------------------------T--------------T--------------T------------¬
¦ N на ¦     Наименование объекта     ¦    Единица   ¦   Расчетный  ¦ в том числе¦
¦ плане¦  капитального строительства  ¦   измерения  ¦     срок     ¦ I-й очереди¦
¦      ¦                              ¦              ¦ капитального ¦            ¦
¦      ¦                              ¦              ¦ строительства¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦   1  ¦               2              ¦       3      ¦       4      ¦      5     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             1. Квартал 1            ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     2,73     ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гостиничный комплекс и жилые ¦      га      ¦     2,73     ¦      -     ¦
¦      ¦ дома гостиничного типа       ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Полезная площадь, всего      ¦     кв.м     ¦     30345    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      140     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     3500     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             2. Квартал 1А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     0,65     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             3. Квартал 2            ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     3,80     ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гостиничный комплекс и жилые ¦      га      ¦     3,80     ¦      -     ¦
¦      ¦ дома гостиничного типа       ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Полезная площадь всего:      ¦     кв.м     ¦     38621    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      190     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     4750     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             4. Квартал 2А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     0,66     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             5. Квартал 3            ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях  ¦      га      ¦     5,29     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория жилой застройки   ¦      га      ¦     5,29     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Новое жилищное строительство ¦   тыс.кв.м   ¦     39,6     ¦      -     ¦
¦      ¦ (малоэтажная застройка не    ¦ общей площади¦              ¦            ¦
¦      ¦ выше 5 этажей)               ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Численность населения        ¦   тыс.чел.   ¦     1,32     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Плотность жилой застройки    ¦    чел./га   ¦      250     ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦      120     ¦      -     ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия общественного    ¦   пос.мест   ¦      10      ¦      -     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гаражи, встроенные в жилые   ¦  машиномест  ¦      370     ¦      -     ¦
¦      ¦ дома                         ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      115     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     2875     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             6. Квартал 3А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     1,25     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             7. Квартал 4            ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     18,16    ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ малоэтажная жилая застройка  ¦      га      ¦     5,12     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажная жилая застройка ¦      га      ¦     12,59    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ объекты внемикрорайонного    ¦      га      ¦     0,45     ¦      -     ¦
¦      ¦ значения                     ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Новое жилищное строительство,¦   тыс.кв.м   ¦     208,5    ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ малоэтажная застройка (не    ¦   тыс.кв.м   ¦     38,4     ¦      -     ¦
¦      ¦ выше 5 этажей)               ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажная застройка (выше ¦   тыс.кв.м   ¦     170,1    ¦      -     ¦
¦      ¦ 9 этажей)                    ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Численность населения, всего ¦   тыс.чел.   ¦     7,06     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ малоэтажная застройка (не    ¦   тыс.чел.   ¦     1,28     ¦      -     ¦
¦      ¦ выше 5 этажей)               ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажная застройка (выше ¦   тыс.чел.   ¦     5,78     ¦      -     ¦
¦      ¦ 9 этажей)                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Плотность жилой застройки -  ¦    чел./га   ¦      390     ¦      -     ¦
¦      ¦ средняя                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ плотность жилой малоэтажной  ¦    чел./га   ¦      250     ¦      -     ¦
¦      ¦ застройки                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ плотность жилой многоэтажной ¦    чел./га   ¦      450     ¦      -     ¦
¦      ¦ застройки                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ общеобразовательная школа    ¦     мест     ¦      950     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ детские дошкольные учреждения¦     мест     ¦      290     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦      625     ¦      -     ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ предприятия общественного    ¦   пос. мест  ¦      55      ¦      -     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ предприятия бытового         ¦   раб. мест  ¦      12      ¦      -     ¦
¦      ¦ обслуживания                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ приемные пункты прачечных    ¦  кг белья в  ¦      430     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ отделение связи              ¦    объект    ¦       1      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ филиал Сбербанка             ¦  опер. место ¦       4      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ помещения для                ¦ кв.м площади ¦      260     ¦      -     ¦
¦      ¦ физкультурно-оздоровительных ¦     пола     ¦              ¦            ¦
¦      ¦ занятий                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ общественный туалет          ¦    прибор    ¦       5      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гаражи для многоэтажной      ¦  машиномест  ¦     1940     ¦      -     ¦
¦      ¦ застройки, всего             ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажные                 ¦  машиномест  ¦      900     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ встроенные в жилые здания    ¦  машиномест  ¦     1040     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      610     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     15250    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             8. Квартал 4А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     1,30     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             9. Квартал 5            ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     8,74     ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ общественный центр жилого    ¦      га      ¦     6,94     ¦      -     ¦
¦      ¦ района                       ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     1,80     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ поликлиника для взрослых     ¦ посещ./смену ¦      425     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ поликлиника для детей        ¦ посещ./смену ¦      170     ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ станция скорой медицинской   ¦  сан. автом. ¦       4      ¦      -     ¦
¦      ¦ помощи                       ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦     3540     ¦      -     ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ предприятия общественного    ¦   пос. мест  ¦      425     ¦      -     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ предприятия бытового         ¦   раб. мест  ¦      138     ¦      -     ¦
¦      ¦ обслуживания                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ библиотека                   ¦    объект    ¦       1      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ дом детского технического    ¦    объект    ¦       1      ¦      -     ¦
¦      ¦ творчества                   ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ детская школа искусств       ¦     место    ¦      283     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ рынок                        ¦  кв.м торг.  ¦      850     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ бани                         ¦     мест     ¦      177     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ прачечная самообслуживания   ¦  кг белья в  ¦      354     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ химчистка самообслуживания   ¦  кг вещей в  ¦      142     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ пункт приема вторичного сырья¦     кв.м     ¦      670     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦ нормир.площ. ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ жилищно-эксплуатационные     ¦    объект    ¦       2      ¦      -     ¦
¦      ¦ организации                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ общественные туалеты         ¦    прибор    ¦      20      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      640     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     16000    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             10. Квартал 6           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     6,33     ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ территория жилой застройки   ¦      га      ¦     6,03     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ территория технической зоны  ¦      га      ¦     0,30     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Новое жилищное строительство ¦   тыс.кв.м   ¦     81,3     ¦      -     ¦
¦      ¦ (многоэтажная застройка выше ¦ общей площади¦              ¦            ¦
¦      ¦ 9 этажей)                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Численность населения        ¦   тыс. чел.  ¦     2,70     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Плотность жилой многоэтажной ¦    чел./га   ¦      450     ¦      -     ¦
¦      ¦ застройки                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Детское дошкольное учреждение¦     мест     ¦      95      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦      244     ¦      -     ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия общественного    ¦   пос. мест  ¦      22      ¦      -     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия бытового         ¦   раб. мест  ¦       4      ¦      -     ¦
¦      ¦ обслуживания                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Приемные пункты прачечных    ¦  кг белья в  ¦      135     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Отделение связи              ¦    объект    ¦       1      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гаражи, всего                ¦  машиномест  ¦      750     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажные                 ¦  машиномест  ¦      450     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ встроенные                   ¦  машиномест  ¦      300     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      240     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     6000     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            11. Квартал 6А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория зеленых насаждений¦      га      ¦     0,66     ¦      -     ¦
¦      ¦ общего пользования           ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             12. Квартал 7           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях  ¦      га      ¦     19,15    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория жилой застройки,  ¦      га      ¦     19,15    ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ застройка не выше 5 этажей   ¦      га      ¦     1,43     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ застройка выше 9 этажей      ¦      га      ¦     17,72    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Новое жилищное строительство,¦   тыс.кв.м   ¦     259,8    ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ не выше 5 этажей             ¦   тыс.кв.м   ¦     19,9     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ выше 9 этажей                ¦   тыс.кв.м   ¦     239,9    ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Численность населения, всего ¦   тыс.чел.   ¦     8,62     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в застройке не выше 5 этажей ¦   тыс.чел.   ¦     0,66     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в застройке выше 9 этажей    ¦   тыс.чел.   ¦     7,96     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Плотность жилой многоэтажной ¦    чел./га   ¦      450     ¦      -     ¦
¦      ¦ застройки                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Общеобразовательная школа    ¦     мест     ¦     1235     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Детские дошкольные учреждения¦     мест     ¦      374     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦      780     ¦      -     ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия общественного    ¦   пос. мест  ¦      70      ¦      -     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия бытового         ¦   раб. мест  ¦      15      ¦      -     ¦
¦      ¦ обслуживания                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Приемные пункты прачечных    ¦  кг белья в  ¦      415     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Отделение связи              ¦    объект    ¦       1      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Аптека                       ¦    объект    ¦       1      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Филиал Сбербанка             ¦  опер. место ¦       4      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Раздаточный пункт молочной   ¦  кв.м общей  ¦      30      ¦      -     ¦
¦      ¦ кухни                        ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Помещения для                ¦ кв.м площади ¦      312     ¦      -     ¦
¦      ¦ физкультурно-оздоровительных ¦     пола     ¦              ¦            ¦
¦      ¦ занятий                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Общественный туалет          ¦    прибор    ¦       5      ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гаражи, всего                ¦  машиномест  ¦     2440     ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажные                 ¦  машиномест  ¦     1440     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ встроенные в жилые здания    ¦  машиномест  ¦     1000     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      760     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв. м    ¦     19000    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            13. Квартал 7А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     1,47     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             14. Квартал 8           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях  ¦      га      ¦     4,62     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория жилой застройки   ¦      га      ¦     4,62     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Новое жилищное строительство,¦   тыс.кв.м   ¦     62,4     ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ не выше 5 этажей             ¦   тыс.кв.м   ¦     19,5     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ выше 9 этажей                ¦   тыс.кв.м   ¦     42,9     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦ общей площади¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Численность населения, всего ¦   тыс.чел.   ¦     2,08     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в застройке не выше 5 этажей ¦   тыс.чел.   ¦     0,65     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в застройке выше 9 этажей    ¦   тыс.чел.   ¦     1,43     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Плотность жилой многоэтажной ¦    чел./га   ¦      450     ¦      -     ¦
¦      ¦ застройки                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦      187     ¦      -     ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия общественного    ¦   пос. мест  ¦      16      ¦      -     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Приемные пункты прачечных    ¦  кг белья в  ¦      105     ¦      -     ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Помещения для досуга и       ¦     кв.м     ¦      105     ¦      -     ¦
¦      ¦ любительской деятельности    ¦ нормир.площ. ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гаражи, всего                ¦  машиномест  ¦      590     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажные                 ¦  машиномест  ¦      350     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ встроенные в жилые здания    ¦  машиномест  ¦      240     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      190     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     4750     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            15. Квартал 8А           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     1,47     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦             16. Квартал 9           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     32,76    ¦    24,43   ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ территория жилой застройки   ¦      га      ¦     30,32    ¦    22,71   ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ территория технической зоны  ¦      га      ¦     2,44     ¦    1,72    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Новое жилищное строительство ¦   тыс.кв.м   ¦     410,4    ¦    306,6   ¦
¦      ¦ (многоэтажная застройка выше ¦ общей площади¦              ¦            ¦
¦      ¦ 9 этажей)                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Численность населения        ¦   тыс.чел.   ¦     13,64    ¦    10,22   ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Плотность жилой многоэтажной ¦    чел./га   ¦      450     ¦     450    ¦
¦      ¦ застройки                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Общеобразовательные школы    ¦     мест     ¦     1885     ¦    1175    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Детские дошкольные учреждения¦     мест     ¦      480     ¦     358    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Магазины продовольственных и ¦ кв.м торговой¦     1230     ¦     920    ¦
¦      ¦ непродовольственных товаров  ¦    площади   ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия общественного    ¦   пос. мест  ¦      110     ¦     82     ¦
¦      ¦ питания                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Предприятия бытового         ¦   раб. мест  ¦      19      ¦     14     ¦
¦      ¦ обслуживания                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Приемные пункты прачечных    ¦  кг белья в  ¦      685     ¦     511    ¦
¦      ¦                              ¦     смену    ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Отделение связи              ¦    объект    ¦       1      ¦      1     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Аптека                       ¦    объект    ¦       1      ¦      1     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Филиал Сбербанка             ¦  опер. место ¦       4      ¦      4     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Помещения для                ¦ кв.м площади ¦      411     ¦     307    ¦
¦      ¦ физкультурно-оздоровительных ¦     пола     ¦              ¦            ¦
¦      ¦ занятий                      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Общественный туалет          ¦    прибор    ¦       5      ¦     10     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Гаражи, всего                ¦  машиномест  ¦     3840     ¦    2860    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ многоэтажные                 ¦  машиномест  ¦     2200     ¦    1640    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ встроенные                   ¦  машиномест  ¦     1640     ¦    1220    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦     1200     ¦     894    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     30000    ¦    22350   ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            17. Квартал 10           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория коммерческого     ¦      га      ¦     4,90     ¦      -     ¦
¦      ¦ центра                       ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Полезная площадь зданий      ¦  кв.м общей  ¦     38000    ¦      -     ¦
¦      ¦ коммерческого центра         ¦    площади   ¦              ¦            ¦
¦      ¦ (торговые и развлекательные  ¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ центры, выставочные центры,  ¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ рестораны, гостиницы, офисы и¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ др.)                         ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      500     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     12500    ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦        18. Квартал 11        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     8,21     ¦      -     ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ зеленые насаждения общего    ¦      га      ¦     5,81     ¦      -     ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ коммерческая зона            ¦      га      ¦     2,40     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Полезная площадь зданий      ¦  кв.м общей  ¦     12000    ¦      -     ¦
¦      ¦ коммерческой зоны (торговые и¦    площади   ¦              ¦            ¦
¦      ¦ развлекательные центры,      ¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ выставочные центры, рестораны¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ и другие)                    ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      300     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     7500     ¦      -     ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            19. Квартал 12           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория в красных линиях, ¦      га      ¦     19,42    ¦    19,42   ¦
¦      ¦ всего                        ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ в том числе:                 ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ коммерческий центр,          ¦      га      ¦     5,44     ¦    5,44    ¦
¦      ¦ коммерческий сад             ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ озелененные территории общего¦      га      ¦     8,46     ¦    8,46    ¦
¦      ¦ пользования                  ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Полезная площадь зданий      ¦ кв.м полезной¦    100000    ¦   100000   ¦
¦      ¦ коммерческого центра и       ¦    площади   ¦              ¦            ¦
¦      ¦ коммерческого центра         ¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ (магазины, рестораны,        ¦              ¦              ¦            ¦
¦      ¦ гостиницы, офисы и др.)      ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦  машиномест  ¦      650     ¦     650    ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Автостоянки                  ¦     кв.м     ¦     16250    ¦    16250   ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            20. Квартал 13           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория зеленых насаждений¦      га      ¦     3,90     ¦      -     ¦
¦      ¦ общего пользования           ¦              ¦              ¦            ¦
+------+------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦            21. Квартал 14           ¦              ¦              ¦            ¦
+------T------------------------------+--------------+--------------+------------+
¦      ¦ Территория зеленых насаждений¦      га      ¦     3,30     ¦      -     ¦
¦      ¦ общего пользования           ¦              ¦              ¦            ¦
L------+------------------------------+--------------+--------------+-------------