Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2005 № 748

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 мая 2005 года N 748


     О проектировании и комплексной
     застройке с размещением объектов
     жилого, социального и культурно-
     бытового назначения по адресу:
     Невский район, ул.Кржижановского,
     участок 1 (севернее пересечения
     с ул.Латышских Стрелков)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 04.07.2006 г. N 834; от 26.05.2009 г. N 603)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект детальной планировки района Севернее
ул.Коллонтай в связи с размещением жилого комплекса в квартале  23-23А
района Севернее ул.Новоселов.

     2.  Передача  Инвестором  в  собственность Санкт-Петербурга общей
площади  квартир  не  менее  37543  кв.м  для  распределения  Жилищным
комитетом  в установленном порядке с уточнением по факту по следующему
графику:
     
     5314 кв.м - в домах  1-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства;
     
     10314 кв.м - в домах 2-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства;
     
     13286 кв.м - в домах 3-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства;
     
     8629 кв.м - в домах  4-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 26.05.2009 г. N 603)

     3. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не менее 5286  кв.м (с уточнением по факту) в  объекте
по квартирографии и графику, согласованным с Жилищным комитетом.    (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 26.05.2009 г. N 603)

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     4.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  4.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     4.3. Предусмотреть в Договоре:

     4.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     6. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.05.2005 N 748


                        Инвестиционные условия
  при проектировании и комплексной застройке с размещением объектов
                               жилого,
        социального и культурно-бытового назначения по адресу:
             Невский район, ул.Кржижановского, участок 1
            (севернее пересечения с ул.Латышских Стрелков)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 04.07.2006 г. N 834; от 26.05.2009 г. N 603)

     1.      Перечисление      закрытым      акционерным     обществом
"Квартира.ру-Северо-Запад"     (далее    -    Инвестор)    в    бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств
в сумме, составляющей 2080 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке,  установленном  постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от  18.11.2003  N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на
развитие  городской  инфраструктуры", при проектировании и комплексной
застройке    с    размещением    объектов    жилого,   социального   и
культурно-бытового   назначения   на  закрепленном  земельном  участке
площадью  140461  кв.м, кадастровый номер 78:6323А:4, расположенном по
адресу:   Невский   район,   ул.Кржижановского,  участок  1  (севернее
пересечения  с  ул.Латышских  Стрелков)  (далее  -  объект),  в случае
несоблюдения  сроков  строительства гаражей - корп.53, 54, 55, 56, 52,
51, установленных в пункте 6 приложения, в том числе: (В      редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)

     210 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся корп.53,  - гараж на  96 машиномест в составе  1-й
очереди строительства объекта;

     210  тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в  части,  касающейся  корп.53  в  составе  2-й  очереди строительства
объекта;  (В  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от
04.07.2006 г. N 834)

     420 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте -  денежные средства
в части, касающейся корп.54, 55 в  составе 3-й  очереди  строительства
объекта; (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 04.07.2006 г. N 834)

     1450  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  -   денежные
средства в  части, касающейся корп.51, 52, 56 в  составе  4-й  очереди
строительства объекта. (В    редакции    Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади  квартир  не  менее  38543  кв.м  для  распределения  Жилищным
комитетом в установленном порядке с уточнением по факту по  следующему
графику:

     9314 кв.м - в домах  1-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства;

     9314 кв.м - в домах  2-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства;

     12286 кв.м - в домах 3-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства;

     7629 кв.м - в домах  4-й очереди строительства в составе  объекта
по окончании строительства.

     3. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не менее 4286  кв.м (с уточнением по факту) в  объекте
по квартирографии и графику, согласованным с Жилищным комитетом.

     4. Осуществление  Инвестором  строительства  объектов  инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  37468451  руб.  в  ценах  2000  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в  установленном порядке  по окончании  строительства
объекта.

     5. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.

     6. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта  - в течение 12 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

  1-я очередь (корп.31-34) (В   редакции  Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)

  начало строительства              - в течение 12 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

  окончание строительства           - в течение 36 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

  2-я очередь (корп.36-39, 53) (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)

  начало строительства              - в течение 20 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

  окончание строительства           - август 2010 года. (В    редакции
                                   Постановления         Правительства
                                   Санкт-Петербурга
                                   от 26.05.2009 г. N 603)
                                    

  3-я очередь (корп.40-44, 54, 55) (В      редакции      Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)

  начало строительства              - в течение 26 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

  окончание строительства           - август 2011 года. (В    редакции
                                   Постановления         Правительства
                                   Санкт-Петербурга
                                   от 26.05.2009 г. N 603)
                                   

  4-я очередь (корп.35, 45, 46,
  50, 51, 52, 56) (В      редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)

  начало строительства              - в течение 34 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

  окончание строительства           - декабрь 2011 года. (В   редакции
                                   Постановления         Правительства
                                   Санкт-Петербурга
                                   от 26.05.2009 г. N 603)
                                    


     7.  Инвестору  за  счет  собственных средств осуществить комплекс
работ  в  квартале 7А Севернее улицы Новоселов по графику и в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района
Санкт-Петербурга. (В      редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 04.07.2006 г. N 834)