Постановление Правительства Республики Калмыкии от 02.07.2003 № 178

 



                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                           Правительства
                        Республики Калмыкия


                       О Порядке оформления
                  прав граждан на земельные доли

     В   целях   упорядочения   подготовки   и  выдачи  документов,
необходимых   для   удостоверения   прав   на   земельные   доли  в
соответствии   с   постановлением   Народного  Хурала  (Парламента)
Республики  Калмыкия  от  23 апреля  2003 года N 942-II "О принятии
Закона  Республики  Калмыкия  "О  внесении изменения и дополнения в
пункт  2  статьи  24  Закона    Республики   Калмыкия   "О   земле"
Правительство Республики Калмыкия постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  оформления прав граждан на
земельные доли.
     2. Рекомендовать  главам  администраций районных муниципальных
образований   в   месячный   срок   провести   работу  по  сбору  и
восстановлению    документации    по   реорганизации   предприятий,
организаций  агропромышленного  комплекса  и  приватизации  земель,
расположенных на территории района с 1991 года.
     3. Министерству  сельского  хозяйства  и  социального развития
села   Республики  Калмыкия  осуществить  контроль  за  проведением
мероприятий по оформлению прав граждан на земельные доли.
     4. Комитету   по   земельным  ресурсам  и  землеустройству  по
Республике  Калмыкия обеспечить проведение землеустроительных работ
по   инвентаризации  сельскохозяйственных  угодий  и  установлением
границ  земельных  участков,  подлежащих  передаче  в общую долевую
собственность граждан.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя  Председателя  Правительства  Республики  Калмыкия
Козачко А.В.


     Первый заместитель
     Председателя Правительства
     Республики Калмыкия,
     постоянный представитель
     Республики Калмыкия
     при Президенте
     Российской Федерации          А. Орлов

     г. Элиста
     2 июля 2003 г.
     N 178




                                                         Приложение
                                                          Утвержден
                                       постановлением Правительства
                                                Республики Калмыкия
                                            от 2 июля 2003 г. N 178


                        Порядок оформления
                  прав граждан на земельные доли

     I. Общие положения
     1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с  Законом
Республики  Калмыкия  от 25 апреля 2003 года N 318-II-З "О внесении
изменений  и  дополнений  в  пункт  2  статьи 24 Закона  Республики
Калмыкия  "О  земле",  Законом  Республики  Калмыкия  от  25 апреля 
2003 года   N 319-II-З  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения",   в  целях  создания  необходимой  правовой  базы  для
обеспечения  прав  граждан на земельные доли в сельскохозяйственных
организациях  (предприятиях),  включая  ранее  реорганизованные,  и
определяет процедуру передачи земель, находящихся в государственной   
собственности в общую долевую собственность граждан.
     Передача  земли,  находящейся в государственной собственности,
осуществляется  гражданам,  включенным  в списки лиц, имевших право
на    получение    земельной    доли,   на   момент   реорганизации
сельскохозяйственных организаций (предприятий).
     Передача   земель   в   общую  долевую  собственность  граждан
направлена  на  реализацию предусмотренного Конституцией Российской
Федерации права граждан иметь в частной собственности землю.
     2. Для передачи гражданам земли, находящейся в государственной   
собственности, создаются районные комиссии, в состав которых входят   
представители  администрации  районного  муниципального образования  
(далее - РМО),   районного  управления  госсельхозслужб,  районного 
комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству,  комитета по 
управлению  муниципальным  имуществом,  филиалов (представительств)  
учреждения   юстиции   по   государственной   регистрации  прав  на 
недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним.  Руководство  комиссией 
возлагается на главу администрации РМО.
     3. Районные комиссии:
     - утверждают  персональный состав внутрихозяйственных комиссий
с  учетом  решений  собраний  граждан,  указанных  в п.5 настоящего
Порядка;
     - оказывают    методическую    и    консультационную    помощь
внутрихозяйственным комиссиям;
     - обеспечивают проведение инвентаризации, сельскохозяйственных   
угодий, передаваемых в общую долевую собственность граждан, имеющих 
право на получение земельных долей;
     - обеспечивают      изготовление     планово-картографического
материала;
     - обеспечивают проведение необходимых землеустроительных работ 
по установлению границ земельных участков;
     - в  5-дневной  срок рассматривают и направляют представляемые
внутрихозяйственными  комиссиями  пакеты документов в администрацию
РМО.
     4. Для   оформления   прав   собственников   земельных   долей
формируются  внутрихозяйственные  комиссии.  В их состав включаются
представители    руководства    сельскохозяйственной    организации
(предприятия),  представители  сельских  муниципальных  образований
(далее - СМО),  представители  граждан,  имеющих право на получение
земельных  долей,  представители  районного  комитета  по земельным
ресурсам  и  землеустройству,  представители  районного  управления
госсельхозслужб.  Руководит  комиссией  глава  сельскохозяйственной
организации (предприятия) или глава СМО.
     II. Оформление прав на земельные доли
     5. Собрание  граждан,  включенных  в списки лиц, имевших право
на  получение земельных долей, принимает решение об оформлении прав
на   земельные  доли  в  общую  долевую  собственность  и  выбирает
(определяет)     представителей     для     работы     в    составе
внутрихозяйственной  комиссии  с дальнейшим направлением указанного
решения   в   районную  комиссию.  Решение  оформляется  протоколом
собрания.
     6. Внутрихозяйственная комиссия:
     - организует  проведение  инвентаризации  сельскохозяйственных
угодий, передаваемых в общую долевую собственность;
     - уточняет   списки   граждан,   имеющих  право  на  получение
земельных долей, в соответствии с п.7 настоящего Порядка;
     - уточняет   размеры   земельных   долей,   в  соответствии  с 
п.9 настоящего Порядка.
     7. На получение в собственность земельных долей имеют право:
     - работники  сельскохозяйственной организации (предприятия), в
том   числе   уволенные   из   этой  организации  (предприятия)  по
сокращению  численности работников после 1 января 1992 г. на момент
реорганизации  сельскохозяйственных организаций (предприятий). В их
число   не   включаются  временные,  сезонные  работники,  а  также
граждане,    работавшие   по   гражданско-правовым   договорам,   и
совместители,  основное  место  работы  которых  находится в другом
хозяйстве;
     - пенсионеры,   вышедшие   на  пенсию  в  сельскохозяйственной
организации  (предприятии) и проживавшие на ее территории на момент
реорганизации  сельскохозяйственных  организаций  (предприятий),  в
том   числе  получавшие  пенсии  по  случаю  потери  кормильца,  по
инвалидности,   по   уходу   за  инвалидами  и  в  других  случаях,
установленных действующим законодательством;
     - пенсионеры,    проживавшие    на    территории,   переданной
сельскохозяйственной   организации   (предприятию)   в   результате
реорганизации,   но   вышедшие   на   пенсию  в  том  хозяйстве,  в
пользовании которого эти земли находились ранее;
     - граждане,  занятые  в  социальной  сфере  на селе (работники
предприятий  и  организаций здравоохранения, культуры, быта, связи,
торговли   и  общественного  питания,  образовательных  учреждений,
расположенных   на   территории   сельскохозяйственной  организации
(предприятия)    на   момент   реорганизации   сельскохозяйственных
организаций (предприятий);
     - временно   отсутствовавшие   работники  сельскохозяйственной
организации   (предприятия),   а   именно,  военнослужащие  срочной
службы,  стипендиаты хозяйств, работники, направленные на повышение
квалификации,  граждане,  имевшие  право вернуться в соответствии с
действующим  законодательством на прежнее место работы (в случае их
возращения),  женщины,  находившиеся  в  отпуске  по беременности и
родам и отпуске по уходу за ребенком;
     - наследники   гражданина,   имевшего  право  на  получение  в
собственность земельной доли, но умершего к моменту государственной  
регистрации   права   общей   долевой   собственности   (в  течение 
установленного срока исковой давности).
     8. Граждане,  указанные  в п.7 настоящего Порядка, имеют право
на однократное получение земельной доли.
     9. Размер земельной доли рассчитывается:
     - в гектарах;
     - в баллогектарах.
     Размер  земельной доли в гектарах рассчитывается путем деления
общей  площади  сельскохозяйственных  угодий, подлежащих передаче в
общую  долевую  собственность,  на  число граждан, имеющих право на
получение   земельных  долей.  Общая  площадь  сельскохозяйственных
угодий,  подлежащих  передаче,  определяется  на  основании  данных
инвентаризации.
     Размер  земельной  доли  в  баллогектарах рассчитывается путем
деления   суммы  баллогектаров  всех  сельскохозяйственных  угодий,
подлежащих   передаче  в  общую  долевую  собственность,  на  число
граждан, имеющих право на получение земельной доли.
     10. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству:
     - обеспечивает    по   заявке   внутрихозяйственной   комиссии
проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, передаваемых 
в общую долевую собственность;
     - уточняет  и  наносит  на  планово-картографический  материал
границы земель, подлежащих передаче в общую долевую собственность;
     - организует  проведение  необходимых землеустроительных работ
по  установлению  границ  земельных  участков, передаваемых в общую
долевую собственность.
     11. Собрание  граждан,  указанных  в  п.7  настоящего Порядка,
утверждает    результаты    работ   внутрихозяйственной   комиссии,
проведенных в соответствии с п.п. 6, 10 настоящего Порядка.
     12. Внутрихозяйственная   комиссия   направляет   в   районную
комиссию необходимый пакет документов для дальнейшего рассмотрения.
     13. Администрация  РМО  после  получения  от районной комиссии
пакета документов:
     - в  двухнедельный срок принимает решение о передаче гражданам
земли в общую долевую собственность;
     - в месячный срок подготавливает выписки из указанного решения  
для   предоставления   их   гражданам - участникам   общей  долевой 
собственности.
     14. После  получения  в  администрации РМО выписок из решения,
граждане - участники  обшей  долевой  собственности в установленном
законом  порядке обращаются в учреждение юстиции по государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним для
оформления прав на земельные доли.
     III. Заключительные положения
     15. Моментом  возникновения  права общей долевой собственности
является  дата  внесения  записи  об  этом в Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество.
     16. Споры,  связанные  с  правом на получение земельной доли и
определением   границ   земельного  участка,  находящихся  в  общей
долевой собственности, разрешаются в судебном порядке.