|
Расширенный поиск
Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 25.05.2005 № 1489-ППОСТАНОВЛЕННИЕ Законодательного Собрания Краснодарского края Об утверждении краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.10.2005 г. N 1739-П; от 14.12.2005 г. N 1900-П; от 31.01.2006 г. N 1996-П; от 24.05.2006 г. N 2232-П; от 12.07.2006 г. N 2429-П; от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 16.05.2007 г. N 3123-П; от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Заслушав и обсудив проект постановления Законодательного Собрания Краснодарского края "Об утверждении краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края", представленный главой администрации Краснодарского края, Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет: 1. Утвердить краевую целевую программу "Жилище" на 2005 - 2010 годы (прилагается). 2. Администрации Краснодарского края: обеспечить в 2005 - 2010 годах финансирование расходов на реализацию мероприятий указанной программы в пределах средств, утверждаемых в краевом бюджете на эти цели; один раз в полугодие представлять в Законодательное Собрание Краснодарского края отчет о ходе выполнения указанной программы. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления в Краснодарском крае разработать и принять муниципальные программы "Жилище". 4. Включить в состав краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 в качестве подпрограмм следующие годы краевые целевые программы, утвержденные постановлениями Законодательного Собрания Краснодарского края: (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 14.12.2005 г. N 1900-П) от 28 мая 2003 года N 224-П "О краевой целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы"; от 25 июня 2003 года N 272-П "Об утверждении краевой целевой программы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы"; от 20 апреля 2005 года N 1440-П "Об утверждении краевой целевой программы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2010 годы". (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) 5. Внести следующие изменения в постановления Законодательного Собрания Краснодарского края: 1) в постановлении Законодательного Собрания Краснодарского края от 28 мая 2003 года N 224-П "О краевой целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы": в наименовании, преамбуле, пункте 1 слова "краевая целевая программа" в соответствующих падежах заменить словами "подпрограмма краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в соответствующих падежах; в пункте 2 слово "программы" заменить словом "подпрограммы"; в приложении к постановлению: в наименовании приложения, разделе "Паспорт краевой целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы", приложениях 1 - 3 к краевой целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы" слова "краевая целевая программа" в соответствующих падежах заменить словами "подпрограмма краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в соответствующих падежах; в разделе "Паспорт краевой целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы", разделах 1 - 8, приложениях 1 - 3 к краевой целевой программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы" слово "Программа" в соответствующих падежах заменить словом "Подпрограмма" в соответствующих падежах; 2) в постановлении Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 июня 2003 года N 272-П "Об утверждении краевой целевой программы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы": в наименовании, преамбуле и пункте 1 слова "краевая целевая программа" в соответствующих падежах заменить словами "подпрограмма краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в соответствующих падежах; в пункте 2 слово "программы" заменить словом "подпрограммы"; в приложении к постановлению: в наименовании приложения, разделе "Паспорт краевой целевой программы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы", приложении к программе "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы" слова "краевая целевая программа" в соответствующих падежах заменить словами "подпрограмма краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в соответствующих падежах; в разделе "Паспорт краевой целевой программы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы", разделах 1 - 6, приложении к программе "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы" слово "Программа" в соответствующих падежах заменить словом "Подпрограмма" в соответствующих падежах; 3) в постановлении Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 апреля 2005 года N 1440-П "Об утверждении краевой целевой программы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2010 годы": (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) в наименовании, преамбуле, пункте 1 слова "краевая целевая программа" в соответствующих падежах заменить словами "подпрограмма краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в соответствующих падежах; в пунктах 2 и 5 слово "программы" заменить словом "подпрограммы"; в приложении к постановлению: в наименовании, разделе "Паспорт краевой целевой программы развития жилищного ипотечного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2010 годы" слова "краевая целевая программа" в соответствующих падежах заменить словами "подпрограмма краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" в соответствующих падежах; в разделе "Паспорт краевой целевой программы развития жилищного ипотечного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2010 годы", разделах 1 - 6 слово "Программа" в соответствующих падежах заменить словом "Подпрограмма" в соответствующих падежах. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по вопросам экономического развития промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. 7. Постановление вступает в силу со дня вступления в силу закона Краснодарского края о внесении изменений в Закон Краснодарского края "О краевом бюджете на 2005 год", предусматривающего финансирование указанной программы. Председатель Законодательного Собрания Краснодарского края В.А.Бекетов г.Краснодар 25 мая 2005 г. N 1489-П Приложение к постановлению Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 г. N 1489-П Краевая целевая программа "Жилище" на 2005 - 2010 годы (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.10.2005 г. N 1739-П; от 14.12.2005 г. N 1900-П; от 31.01.2006 г. N 1996-П; от 24.05.2006 г. N 2232-П; от 12.07.2006 г. N 2429-П; от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 16.05.2007 г. N 3123-П; от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Паспорт краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы Наименование программы краевая целевая программа "Жилище" на 2005 - 2010 годы (далее - Программа) Основания для разра- распоряжение главы администрации Краснодар- ботки Программы ского края от 18 марта 2005 года N 208-р "О разработке краевой целевой программы "Жили- ще" на 2005 - 2010 годы" Заказчик Программы - администрация Краснодарского края Основные разработчики департамент экономического развития, Программы Краснодарского края департамент строительства Краснодарского края государственное учреждение Краснодарского края по ипотечному жилищному кредитованию департамент по архитектуре и градостроитель- ству Краснодарского края комитет жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Координатор Программы департамент строительства Краснодарского края Основные исполнители департамент по финансовому и фондовому рынку Программы Краснодарского края департамент строительства Краснодарского края департамент по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края департамент имущественных отношений Красно- дарского края департамент экономического развития, инве- стиций и внешних связей Краснодарского края департамент сельского хозяйства и перераба- тывающей промышленности Краснодарского края департамент по чрезвычайным ситуациям и го- сударственному экологическому контролю Крас- нодарского края департамент по делам казачества, военным во- просам и воспитанию допризывной молодежи ад- министрации Краснодарского края комитет по архитектуре и градостроительству Краснодарского края комитет жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края комитет по делам молодежи Краснодарского края иные организации, привлекаемые в порядке, установленном законодательством Российской Федерации Основные цели Програм- комплексное решение проблемы перехода к мы устойчивому развитию жилищной сферы создание условий, обеспечивающих доступность жилья для граждан Краснодарского края Задачи Программы формирование рынка доступного жилья и эффек- тивных финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с разным уров- нем доходов увеличение темпов жилищного строительства и реконструкции жилья, приведение его структу- ры и технических характеристик в соответст- вие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства обеспечение жильем малоимущих граждан и предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов Срок реализации Про- 2005 - 2010 годы граммы Перечень подпрограмм и мероприятия по формированию рынка доступного основных мероприятий жилья и увеличению объемов жилищного строи- Программы тельства подпрограмма развития жилищного кредитования Краснодарского края подпрограм- ма "Переселение граждан Российской Федера- ции, проживающих на территории Краснодар- ского края, из ветхого и аварийного жилищ- ного фонда" подпрограмма "Молодой семье - доступное жилье" мероприятия по обеспечению жильем малоимущих граждан, выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем граждан отдельных категорий и мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов Объем и источники фи- общий объем финансирования Программы состав- нансирования Программы ляет 127,9 миллиарда рублей, в том числе: из средств краевого бюджета - 3,8 милли- арда рублей Планируется привлечение из: федерального бюджета (по согласованию) - 5,9 миллиарда рублей; местных бюджетов (по согласованию) - 4,8 миллиарда рублей; внебюджетных источников - 113,4 миллиарда рублей (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.07.2006 г. N 2429-П; от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 16.05.2007 г. N 3123-П; от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Ожидаемые результаты создание рынка доступного жилья и механиз- реализации Программы мов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов, в том чис- ле долгосрочного ипотечного жилищного креди- тования повышение эффективности функционирования рынка жилья в результате снижения админист- ративных барьеров увеличение объема вводимого жилья в 1,7 раза улучшение жилищных условий 144,0 тысячи семей с разным уровнем доходов, в том числе 32,0 тысячи семей граждан, относящихся к отдельным категориям, определенным законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края улучшение демографической ситуации в Красно- дарском крае, снижение социальной напряжен- ности в обществе рост налоговых поступлений в консолидирован- ный бюджет края от строительного комплекса почти в 2 раза (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 16.05.2007 г. N 3123-П; от 20.06.2007 г. N 3230-П) Контроль за исполнени- контроль за исполнением Программы осущест- ем Программы вляют администрация Краснодарского края и Законодательное Собрание Краснодарского края 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами Жилищная проблема в Краснодарском крае является одной из наиболее острых социальных проблем. По обеспеченности жильем на душу населения край занимает в России 69-е место. В улучшении жилищных условий только из числа зарегистрированных граждан нуждаются 127,8 тысячи семей, при этом первые очередники постановлены на учет еще в 60 - 70-е годы прошедшего столетия. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 16.05.2007 г. N 3123-П) Чтобы обеспечить жильем только очередников, необходимо построить 7,5 миллионов квадратных метров жилья (при социальной норме предоставления жилых помещений в среднем 54 квадратных метра на семью). (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 16.05.2007 г. N 3123-П) Фактически в 2004 году жилищные условия улучшили только 952 семьи. Реальную потребность в улучшении жилищных условий испытывают более 400 тысяч семей. Объемы жилищного строительства в крае не обеспечивают эту потребность. В крае ежегодно сдается в эксплуатацию 1,7 - 1,8 миллиона квадратных метров жилья. При этом более 70 процентов жилых домов строится за счет средств населения. Потенциал индивидуального жилищного строительства используется не в полной мере. Большая часть отведенных для индивидуального строительства территорий не имеет социальной и инженерной инфраструктуры. Ряд пригородных территорий застроен усадебными домами и коттеджами, которые не сданы в эксплуатацию из-за отсутствия инженерных коммуникаций. Доля жилья, вводимого за счет бюджетных средств, составлявшая до начала экономических реформ 29 процентов, сегодня не превышает двух процентов. Организациями различных форм собственности в 2004 году было построено всего 509 тысяч квадратных метров общей площади жилья, что составляет 28 процентов от общего объема. Основной причиной, сдерживающей рост объемов ввода в эксплуатацию жилья, являются: ограниченные возможности финансирования жилищного строительства из государственных и муниципальных бюджетов; недоступность кредитных ресурсов из-за высоких процентных ставок для большинства граждан и юридических лиц; недостаток площадок, обустроенных инженерными коммуникациями; несовершенство существующей системы градорегулирования и землепользования, которая не стимулирует привлечение частных инвестиций в жилищное строительство. При сокращении объемов строительства государственного и муниципального жилья и, соответственно, уменьшении количества квартир, предоставляемых бесплатно очередникам, приватизации большей части жилищного фонда переход к рыночным принципам реализации прав граждан на жилище оказался не обеспечен необходимыми финансовыми и организационными мерами. В связи с этим продолжительность ожидания своей очереди на получение жилья составляет для граждан в основном 15 - 20 лет, а в отдельных случаях 30 - 40 лет. Сохранилась напряженность в обеспечении социальным жильем отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации: инвалидов и участников Великой Отечественной войны, малоимущих граждан, молодых и многодетных семей, а также граждан, уволенных с военной службы, участников ликвидации радиационных аварий и катастроф, лиц, проработавших длительное время в районах Крайнего Севера, вынужденных переселенцев, граждан, пострадавших в результате стихийных бедствий. Из-за необеспеченности жильем продолжается тенденция сокращения трудовых кадров в сельском хозяйстве. Численность работников сельскохозяйственных предприятий в 2004 году по сравнению с 2000 годом уменьшилась на 71 тысячу человек, то есть на 15 процентов. В связи с этим ухудшается качественный состав кадров сельского хозяйства. Растет доля ветхого и аварийного жилья в населенных пунктах Краснодарского края. Сегодня его суммарная площадь составляет свыше 900 тысяч квадратных метров, в нем проживает более 60 тысяч граждан. Это сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций, ухудшает внешний облик и благоустройство населенных пунктов, сдерживает развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов Краснодарского края. Как правило, граждане, проживающие в ветхих и аварийных помещениях, не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма квартиру или дом в удовлетворительном состоянии. Особенно остро жилищная проблема стоит перед молодыми семьями. Их финансовые возможности ограничены, так как в подавляющей массе молодые работники имеют низкие доходы и не имеют накоплений. По результатам социологического исследования установлено, что 80 процентов молодых семей испытывают необходимость в улучшении своих жилищных условий. Половина опрошенных семей среди основных причин отсутствия детей назвали нерешенность жилищной проблемы. По этой причине распадается почти половина молодых семей. Очень медленно развивается частный арендный фонд (жилищный фонд, находящийся в частной собственности, предоставляемый по договору найма или аренды). Высокая стоимость жилья по сравнению с доходами граждан делает для многих жителей Кубани неразрешимой проблему приобретения нового жилья. Рост цен на жилую недвижимость на вторичном рынке опережает темпы роста доходов населения. В жилищной сфере величина расходов, связанных с оформлением сделок, составляет значительную долю от стоимости жилья (до 10 процентов), а процедура их оформления занимает длительное время. Назрела необходимость новых подходов к решению жилищной проблемы. Одна из самых актуальных задач - обеспечение граждан доступным жильем. Необходимо обеспечить возможность приобретения жилья на рынке для основной части работающего населения Краснодарского края, одновременно с этим гарантируя предоставление малоимущим гражданам социального жилья. Президентом Российской Федерации в ежегодном послании Федеральному Собранию Российской Федерации 26 мая 2004 года поставлена задача: "Правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы к 2010 году минимум треть граждан страны (а не одна десятая, как сегодня) могли бы приобретать квартиру, отвечающую современным требованиям, приобрести - за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов.". В настоящее время в Краснодарском крае реализуется ряд подпрограмм, направленных на решение жилищной проблемы: подпрограмма "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденная постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 28 мая 2003 года N 224-П; подпрограмма "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденная постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 июня 2003 года N 272-П; подпрограмма развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2010 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденная постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 апреля 2005 года N 1440-П". (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) В Краснодарском крае за последние годы сформированы все необходимые предпосылки для значительного роста объемов жилищного строительства. Создан целый ряд коммерческих фирм и компаний (особенно в крупных городах: Краснодар, Новороссийск, Анапа, Геленджик, Сочи), которые стабильно наращивают объемы жилищного строительства и формируют конкурентную среду на рынке готового жилья. Введены в эксплуатацию новые производственные мощности по выпуску стеновых, кровельных и отделочных материалов повышенного спроса. Завершается перевод предприятий индустриального домостроения на изготовление комплектов жилых домов типовых серий, модернизированных с учетом повышенных требований по сейсмостойкости и теплозащите. Накоплен опыт реализации крупномасштабных проектов строительства жилья (при ликвидации последствий стихийных бедствий 2002 года), который позволяет сделать следующие выводы: темпы жилищного строительства в первую очередь зависят от наличия отведенных под строительство земельных участков с известными инженерно-геологическими условиями, наличия проектно-сметной документации на определенные типоразмеры быстровозводимых домов, отвечающих современным требованиям по энергоэффективности, сейсмобезопасности, комфортности, архитектурной выразительности; при компактной жилой застройке на новых площадках необходимо иметь проектно-сметную документацию на инженерные сети (водопровод, канализация, газоснабжение, электроснабжение) и подъездные дороги. Необходимость наращивания темпов жилищного строительства, обеспечения доступности жилья определяет целесообразность принятия комплексной программы, поскольку решение жилищной проблемы: направлено на улучшение условий и качества жизни населения, предотвращение чрезвычайных ситуаций, эффективное функционирования рынка жилья; носит межотраслевой и межведомственный характер и требует государственного участия; не может быть осуществлено в пределах одного финансового года; носит комплексный характер, оказывает значительный мультипликативный эффект на общее экономическое развитие, рост производства и социальное благополучие в обществе. В настоящее время в Краснодарском крае реализуется ряд краевых целевых программ, направленных на решение жилищной проблемы: краевая целевая программа "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2012 годы, утвержденная постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 28 мая 2003 года N 224-П; краевая целевая программа "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы, утвержденная постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 июня 2003 года N 272-П; краевая целевая программа развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2010 годы, утвержденная постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 апреля 2005 года N 1440-П. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) Кроме того, на территории Краснодарского края реализуется ряд федеральных целевых программ, направленных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Однако они функционируют разрозненно, что не позволяет проводить эффективную жилищную политику, добиться значительного роста объемов вводимого жилья, сделать жилье доступным для различных слоев населения. Настоящая Программа основывается на новых подходах к решению жилищной проблемы. Главный принцип новой стратегии жилищного строительства - доступность жилья для всех категорий граждан. На этой основе будут решаться и вопросы обеспечения жильем малоимущих и отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации. В связи с этим в Программу в качестве подпрограмм включены действующие краевые целевые программы и отдельные мероприятия, реализуемые в рамках федеральных целевых программ. Программа разработана в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002 - 2010 годы, основными направлениями программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2005 - 2008 годы), задачами, поставленными Президентом Российской Федерации в послании Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 мая 2004 года. В результате реализации Программы должен быть завершен переход к рыночным финансовым механизмам и формам кредитования в жилищной сфере, обеспечена защита имущественных прав инвесторов, кредиторов и заемщиков, улучшены жилищные условия граждан с разным уровнем доходов. 2. Цель и задачи Программы Основной целью Программы является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию жилищной сферы, создание условий, обеспечивающих доступность жилья для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края. Для достижения этой цели в рамках Программы должны быть решены следующие основные задачи: формирование рынка доступного жилья и эффективных финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан с разным уровнем доходов; увеличение темпов жилищного строительства и реконструкции жилья, приведение его структуры и технических характеристик в соответствие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства; обеспечение жильем малоимущих и отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) 3. Мероприятия Программы Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных целей и задач и осуществляются по двум основным направлениям: формирование рынка доступного жилья; обеспечение жильем малоимущих граждан, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан отдельных категорий и мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) 3.1. Формирование рынка доступного жилья Основными задачами политики в сфере формирования рынка доступного жилья в Краснодарском крае являются: создание эффективного жилищного сектора, действующего на рыночных принципах и удовлетворяющего жилищные потребности основной части населения на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу; создание механизмов участия государства в поддержке развития и функционирования этого рынка в целом и повышения доступа к нему определенных групп населения, нуждающихся в такой поддержке; развитие институтов долгосрочного жилищного финансирования граждан (ипотечное кредитование на цели приобретения жилья, кредитование участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, кредитование индивидуального жилищного строительства, жилищно-накопительные формы и другие); создание условий для увеличения объемов жилищного строительства через внедрение открытых конкурентных процедур предоставления прав на сформированные земельные участки застройщикам, упрощение процедур согласования исходно-разрешительной документации, развитие системы кредитования застройщиков на цели жилищного строительства, а также установление прозрачных и эффективных процедур финансирования развития коммунальной инфраструктуры для объектов нового жилищного строительства; повышение эффективности функционирования рынка жилья в результате снижения административных барьеров и трансакционных издержек на рынке, защиты прав граждан - добросовестных приобретателей жилья, оптимизации системы налогообложения участников жилищного рынка с целью повышения его прозрачности и стимулирования развития эффективных институциональных форм организации. Для решения перечисленных задач предусматриваются следующие мероприятия. 1. Формирование краевого реестра земельных участков для строительства доступного жилья. Краевой реестр земельных участков (далее - краевой реестр) формируется по предложениям органов местного самоуправления в Краснодарском крае и включает: земельные участки на территории муниципальных образований Краснодарского края, имеющие инженерные коммуникации; земли, освобожденные за счет сноса ветхого и аварийного жилья в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" на 2004 - 2010 годы; земельные участки на территории муниципальных образований Краснодарского края, пригодные для жилищной застройки и не имеющие инженерных коммуникаций. На основании указанного реестра составляется план действий по подготовке земельных участков, не имеющих документации и инженерных коммуникаций, в том числе планы подготовки проектно-сметной документации, строительства инженерных коммуникаций, дорог, определяются возможные источники финансирования. По земельным участкам, предназначенным для многоэтажной или индивидуальной застройки микрорайонов, составляются планы разработки градостроительной документации с необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой, планы проведения работ по обустройству площадок и привлечению инвестиций на эти цели. 1.1. Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства Программные мероприятия по обеспечению земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой будут осуществляться в Краснодарском крае по двум основным направлениям: обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в соответствии с условиями подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы; предоставление субсидий (субвенций) из краевого бюджета местным бюджетам на финансирование инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства на условиях паритетного софинансирования проектов из средств местных бюджетов. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Основной целью мероприятий является опережающее обеспечение земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения. Для достижения этой цели предусматривается решение следующих задач: создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой; подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой в различных муниципальных образованиях Краснодарского края, что создаст условия для привлечения частных инвестиций и увеличения объемов строительства доступного жилья; создание механизмов стимулирования органов местного самоуправления, активно проводящих государственную политику по демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства, а также обеспечивающих комплексное развитие систем инженерной инфраструктуры. Выполнение мероприятий будет осуществляться в два этапа. На первом этапе (2006 - 2007 годы) планируется существенно повысить объем инвестиций, направляемых на обеспечение земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой, путем осуществления мер государственной поддержки. Это позволит создать базу земельных участков, обустроенных инженерной инфраструктурой для жилищного строительства в 2008 - 2009 годах, и обеспечить рост объемов жилищного строительства начиная с 2007 года. В этот период предусматривается предоставление субсидий (субвенций) из федерального бюджета краевому бюджету, а также мер государственной поддержки органам местного самоуправления и юридическим лицам, реализующим проекты по обеспечению земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) На втором этапе (2008 - 2010 годы) государственная и муниципальная поддержка предусматривает обеспечение ранее принятых обязательств по содействию в реализации проектов, начатых на первом этапе реализации программных мероприятий. В рамках первого направления реализации мероприятий настоящей Программы предусмотрены следующие меры поддержки участников мероприятий по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов: возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства; возмещение части стоимости инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой при малоэтажном жилищном строительстве для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года; предоставление государственных и муниципальных гарантий по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Меры государственной поддержки, оказываемые за счет средств федерального бюджета, осуществляются на условиях, предусмотренных подпрограммой "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Предполагается, что общий объем государственных и муниципальных гарантий по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства, составит до 100 процентов суммы основного долга. При этом государственные гарантии Краснодарского края предоставляются в части, составляющей до 50 процентов суммы основного долга, если заемщиком является орган местного самоуправления. В случае, если заемщиком является юридическое лицо, государственные гарантии Краснодарского края предоставляются в размере, не превышающем размер гарантии муниципального образования, на территории которого реализуется данный инвестиционный проект. В качестве дополнительного обеспечения оставшейся части обязательств перед кредитором заемщиками могут быть использованы иные формы обеспечения. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства по проектам, признанным победителями конкурсного отбора на получение средств федерального бюджета, планируется производить в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой. За счет средств краевого бюджета предоставление субсидий (субвенций) местным бюджетам производится на весь срок кредита по проектам, отобранным конкурсной комиссией по отбору муниципальных образований и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в том числе: (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) признанным победителями конкурсного отбора на получение средств федерального бюджета - в объеме 100 процентов от суммы процентной ставки по кредиту за минусом средств возмещения из федерального бюджета; не получившим государственную поддержку из средств федерального бюджета - в объеме 80 процентов от суммы процентной ставки по кредиту. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, привлеченным юридическими лицами - участниками подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, осуществляется только по проектам, признанным победителями конкурсного отбора на получение средств федерального бюджета. Предоставление субсидий осуществляют органы местного самоуправления в Краснодарском крае за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов. Предоставление средств из краевого бюджета осуществляется на условиях паритетного софинансирования с местным бюджетом муниципального образования, на территории которого реализуется инвестиционный проект. Возможны различные сочетания мер поддержки инвестиционных проектов на федеральном, краевом и местном уровнях. Порядок отбора муниципальных образований и инвестиционных проектов для участия в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" устанавливается законом Краснодарского края. Порядок предоставления государственных гарантий Краснодарского края по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства (в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Российской Федерации), определяется нормативным правовым актом главы администрации Краснодарского края. В зависимости от конкретной ситуации реализация инвестиционных проектов будет осуществляться органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления в Краснодарском крае или юридическими лицами. В первоочередном порядке для жилищного строительства предусматривается подготовка земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков позволит, с одной стороны, снизить расходы на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с другой стороны, решить задачу ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда с помощью привлечения как средств из бюджетов всех уровней, так и средств из иных источников. В рамках второго направления реализации мероприятий настоящей Программы предусматривается решение задач по формированию рынка доступного жилья в Краснодарском крае путем предоставления субсидий (субвенций) из краевого бюджета местным бюджетам на финансирование затрат по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства на условиях паритетного софинансирования из средств местных бюджетов. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Порядок проведения отбора муниципальных образований и правила предоставления субсидий из краевого бюджета местным бюджетам на финансирование затрат по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства в рамках краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы определяются нормативным правовым актом главы администрации Краснодарского края. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Основными критериями в оценке необходимости предоставления средств из краевого бюджета является степень готовности исходно-разрешительной документации на инженерную инфраструктуру, обеспечение паритетного софинансирования затрат из местного бюджета, минимальная величина затрат на инженерную инфраструктуру в стоимости одного квадратного метра вводимого в эксплуатацию жилья. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Предоставление средств краевого бюджета осуществляется при условии фактического использования средств местного бюджета в размере не менее 30 процентов от объема средств местного бюджета на софинансирование затрат по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Объемы предоставления субсидий (субвенций) из краевого бюджета местным бюджетам на финансирование затрат по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства по муниципальным образованиям приведены в приложении 5. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Общий объем финансирования мероприятий по обеспечению земельных участков под жилищное строительство инженерной инфраструктурой настоящей Программы составит 7297,69 миллиона рублей, в том числе планируется привлечение средств частных инвесторов и кредитных организаций в объеме 5378,44 миллиона рублей. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 12.12.2007 г. N 49-П) На возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, планируется выделение средств из краевого бюджета в объеме 60,77 миллиона рублей. Также планируется привлечение средств из федерального бюджета и местных бюджетов. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 12.12.2007 г. N 49-П) На предоставление субсидий (субвенций) из краевого бюджета местным бюджетам на финансирование затрат по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства планируется выделение средств из краевого бюджета в объеме 911,06 миллиона рублей, аналогичный объем средств планируется привлечь из местных бюджетов. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Кроме того, предусматривается предоставление гарантий из средств федерального, краевого и местных бюджетов на общую сумму до 5,8 миллиарда рублей по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Распределение гарантий по источникам их предоставления приведено в разделе 4 Программы. Реализация вышеуказанных мероприятий позволит достичь запланированного Программой роста объемов жилищного строительства. (Пункт в редакции постановления Законодательное собрание Краснодарского края от 16.05.2007 г. N 3123-П) 2. Применение типовых проектов жилых домов, подготовка исходно-разрешительной документации. При строительстве жилых домов на земельных участках, включенных в краевой реестр, предусматривается возможность применения типовых проектов, удешевляющих стоимость строительства, с привязкой их к конкретной местности и подготовленного пакета исходно-разрешительной документации. Эти меры позволят существенно снизить стоимость строительства. Намечено уже в 2005 году разработать для применения на территории Краснодарского края проекты эффективных и экономичных секций жилых домов следующих типов: девяти- и пятиэтажная рядовая блок-секция с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами общей площадью соответственно 35, 55 и 60 - 65 квадратных метров; девяти- и пятиэтажная торцевая блок-секция с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами общей площадью соответственно 35, 55 и 65 квадратных метров со свободным первым этажом для размещения встроенных помещений коммерческого назначения; двухэтажный блокированный жилой дом для высокоплотной застройки на три жилые комнаты общей площадью 70 - 80 квадратных метров. В дальнейшем предполагается разработка типовых проектов для высокоплотной застройки блокированными домами для одной-двух семей с минимальными земельными участками, быстровозводимых жилых домов, а также внедрение технологий так называемых растущих домов. Главное их достоинство - возможность строительства жилого дома по этапам, не нарушая архитектурной целостности. Разработку типовых проектов жилых домов для применения в рамках Программы планируется осуществлять за счет средств краевого бюджета. Финансирование проектных работ в 2005 году планируется осуществлять за счет средств, предусмотренных в краевом бюджете на разработку градостроительной документации. Разработка градостроительной документации, привязка проектов к земельным участкам, включенным в краевой реестр, подготовка исходно-разрешительной документации обеспечиваются в установленном порядке органами местного самоуправления в Краснодарском крае. 3. Предоставление подготовленных земельных участков для строительства доступного жилья. Земельные участки, имеющие инженерную инфраструктуру, обеспеченные комплектом проектной и исходно-разрешительной документации, предоставляются для строительства доступного жилья: 1) инвесторам-застройщикам на базе процедуры торгов для строительства доступного жилья, в том числе с применением механизма жилищного кредитования. Основными конкурсными условиями при этом могут быть: (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) установленная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья (ниже рыночной), которая определяется дифференцированно для каждой территории края. В течение всего срока строительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке осуществляется контроль со стороны краевых органов государственной власти и органов местного самоуправления за соблюдением установленной стоимости жилья; предоставление части квартир в строящемся доме в муниципальный жилищный фонд социального найма для обеспечения жильем малоимущих и отдельных категорий граждан, состоящих на учете. В целях удешевления стоимости жилья по данной схеме могут использоваться дополнительные меры: государственная поддержка инвестора - застройщика в виде налоговых льгот в соответствии с законодательством Краснодарского края и субсидирования части процентной ставки по кредиту, полученному в кредитном учреждении для строительства жилья; предоставление первого этажа жилого дома для коммерческих помещений; продажа части квартир по рыночным ценам. Распределение квартир в таких домах позволит учитывать интересы граждан с разным уровнем доходов: (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) малоимущих - за счет передачи части квартир в муниципальный жилищный фонд социального найма; среднего уровня - за счет снижения стоимости одного квадратного метра жилья или участия в программах жилищного кредитования, обеспечения жильем молодых семей и других; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) богатых - за счет продажи части квартир по рыночным ценам; 2) государственным или муниципальным заказчикам. Строительство жилого дома осуществляется преимущественно за счет бюджетных средств. На условиях долевого участия привлекаются жилищные кредиты и инвестиции организаций различных форм собственности (для обеспечения жильем своих сотрудников). При этом участие организаций может выражаться в поставке строительных материалов, бесплатном предоставлении транспортных средств, строительных машин и механизмов, выполнении отдельных видов работ. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) Предоставление квартир может осуществляться для следующих категорий граждан: малоимущие и отдельные категории граждан, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде, подлежащем сносу; молодые семьи; граждане со средним уровнем доходов, участвующие в жилищном кредитовании; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) часть квартир резервируется для создания муниципального переселенческого жилого фонда; 3) индивидуальным застройщикам, в том числе молодым семьям. Гражданину, изъявившему желание построить собственный дом, предлагаются типовые проекты, согласовываются применяемые при строительстве материалы для соблюдения архитектурного облика района индивидуальной застройки. При этом возможно применение следующих мер поддержки: рассрочка по оплате земельного участка и стоимости инженерных коммуникаций; социальные выплаты из бюджетов всех уровней, предусмотренные федеральными и краевыми программами для молодых семей и сельских граждан; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) предоставление социальных выплат из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья гражданам, участвующим в жилищном кредитовании; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) 4) жилищно-строительным кооперативам, в том числе молодежным, на конкурсной основе между кооперативами. Положения настоящего подпункта Программы относятся только к строительству доступного жилья. абзац(Исключен - Постановление Законодательного собрания Краснодарского края от 24.05.2006 г. N 2232-П) 4. Развитие институтов долгосрочного жилищного кредитования. Реализация мер по развитию долгосрочного жилищного кредитования будет осуществляться в рамках подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского края. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) Основная цель подпрограммы - создание условий для обеспечения жителей Краснодарского края доступным жильем посредством применения механизмов жилищного кредитования, государственного стимулирования инвестиционной деятельности, направленной на строительство доступного жилья. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) В рамках подпрограммы предусматривается разработка эффективных схем финансирования инвестиционных проектов в области жилищного строительства, кредитования физических лиц, государственной поддержки юридических и физических лиц - участников подпрограммы, снижения рисков при кредитовании и строительстве жилья. Реализация подпрограммы будет осуществляться с использованием различных механизмов финансового и фондового рынка, путем вовлечения в процессы жилищного кредитования кредитных организаций, финансовых компаний и корпораций, накоплений граждан, средств институциональных инвесторов (негосударственные пенсионные фонды, инвестиционные и финансовые компании, страховые организации, паевые фонды), в том числе для размещения эмиссии краевых ипотечных ценных бумаг, облигационных займов. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) В числе мер государственной поддержки развития краевой системы жилищного кредитования предусмотрены: (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) предоставление социальных выплат из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья физическим лицам, в том числе в виде оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья; (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 20.06.2007 г. N 3230-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) субсидирование процентной ставки по банковским кредитам юридическим лицам - участникам жилищного кредитования; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) обеспечение гарантий прав участников системы жилищного кредитования (развитие системы страхования ипотечных жилищных кредитов, создание бюро кредитных историй для физических лиц, формирование маневренного фонда жилых помещений, предназначенного для временного проживания граждан, утративших жилье в результате невыплаты ипотечного кредита на его приобретение). (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) Общий объем финансирования подпрограммы составляет 105,6 миллиарда рублей, из которых привлеченные средства кредитных, финансовых организаций и других инвесторов оцениваются в размере 72,6 миллиарда рублей, средства населения - 31,1 миллиарда рублей. Из краевого бюджета на государственную поддержку жителей края, участвующих в жилищном кредитовании планируется направить 224,7 миллиона рублей. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 14.12.2005 г. N 1900-П; от 31.01.2006 г. N 1996-П; от 24.05.2006 г. N 2232-П; от 12.12.2007 г. N 49-П) В результате за период реализации подпрограммы предполагается обеспечить жильем до 112 тысяч семей. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Координатор подпрограммы - департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края во взаимодействии с управляющей компанией Программы и органами местного самоуправления. 5. Создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, повышение его качества и эффективности. Для реализации этого мероприятия предусматривается: привлечение прогрессивных технологий домостроения, включая быстровозводимые здания, применение современных экономичных строительных материалов, таких как гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, пенобетон, полистиролбетон, эффективные утеплители, сухие строительные смеси и другие; стимулирование проведения модернизации домостроительных предприятий в целях перехода к современным эффективным и энергосберегающим архитектурно-строительным системам, в том числе через механизм субсидирования из краевого бюджета процентных ставок по кредитам, полученным на эти цели; развитие системы кредитования застройщиков на цели жилищного строительства; привлечение частного капитала в сферу развития инженерно-коммунальной инфраструктуры, в том числе средств энерго-, газо- и водоснабжающих организаций, частных операторов - инвесторов на условиях инвестиционных (концессионных) соглашений, использование механизма краевых и муниципальных заимствований на развитие инфраструктуры; разработка нормативных правовых актов Краснодарского края, обеспечивающих: реализацию федерального закона о правовом зонировании территорий и нормативных правовых актов по вопросам реализации инвестиционно-строительных проектов (после их принятия на федеральном уровне); установление четких и прозрачных процедур территориального планирования на уровне края и муниципалитетов, а также правового зонирования с установлением градостроительных регламентов и видов разрешенного использования недвижимости на уровне муниципальных образований; регулирование вопросов межевания и землеустройства, предоставления долгосрочных прав (собственности, долгосрочной аренды) на земельные участки для жилищного строительства до начала проектирования или строительства, в том числе с использованием конкурсных процедур; создание экономических и правовых условий для завершения строительства многоквартирных жилых домов, финансирование которых осуществлялось за счет бюджетных источников; содействие развитию системы страхования строительных рисков и профессиональной ответственности строителей; осуществление в пределах компетенции контроля и надзора за соблюдением строительных норм и правил, требований экологической и иных видов безопасности, а также наличия лицензий на выполнение определенных федеральным законодательством видов деятельности; научное сопровождение Программы, разработка научно-технической документации, в том числе по вопросам, касающимся архитектурно-планировочных решений, тепловой защиты и инженерных систем жилых зданий, требований к новым конструкциям и элементам зданий; проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (далее - НИОКР) разработке стратегии развития строительного комплекса Краснодарского края, по созданию новых технологий жилищного строительства, новых видов строительных материалов и конструкций, технологических линий (оборудования), разработка инвестиционных проектов по их внедрению. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) 6. Повышение эффективности функционирования рынка жилья. Будут разработаны меры по снижению административных барьеров доступа застройщиков на рынок жилищного строительства, в том числе и меры по упрощению процедуры оформления исходно-разрешительной документации на строительство жилых домов. Проведенный анализ показывает, что сроки подготовки исходно-разрешительной документации могут быть значительно сокращены за счет: разработки схемы одновременной подготовки ряда разрешительных документов; сокращения перечня согласующих инстанций; внедрения технологии одновременного прохождения экспертиз во всех заинтересованных организациях, а также привлечения для этих целей специалистов из смежных организаций. Для снижения стоимости сделок на рынке жилья и ипотечного кредитования намечены следующие меры: взаимодействие с федеральными органами по совершенствованию процедур регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, учета объектов недвижимости (повышение прозрачности, надежности и информационной доступности, снижение затрат и времени обслуживания для участников рынка жилья); методическое содействие при подготовке необходимой документации для продажи на торгах прав на земельные участки как объекты недвижимости и их использования в качестве залога при получении кредита на жилищное строительство. Для координации деятельности органов исполнительной власти Краснодарского края по реализации намеченных мероприятий по повышению доступности жилья для основных групп населения Краснодарского края предусматривается создание управляющей компании Программы. Проведение указанных в пунктах 1 - 6 мероприятий позволит значительно снизить стоимость одного квадратного метра общей площади построенного жилья, создать конкуренцию на рынке жилищного строительства. В результате чего снизятся цены как на первичном, так и вторичном рынках жилья, расширится спрос населения на жилье, увеличится предложение жилья на рынке, в том числе за счет увеличения объемов жилищного строительства, а это обеспечит доступность жилья для основных групп населения. 3.2. Обеспечение жильем малоимущих граждан, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан отдельных категорий и мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов Реализация подпрограмм и мероприятий Программы, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий (в качестве нуждающихся в жилых помещениях) (далее - учет), будет осуществляться в комплексе и на основе мероприятий по снижению стоимости жилья и обеспечению его доступности для различных категорий граждан. Предусматривается применение различных схем обеспечения жильем граждан, состоящих на учете, в том числе их участие в строительстве жилых домов (или при индивидуальной застройке) с учетом возможных мер государственной поддержки, предусмотренной законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) Для этого предусматриваются следующие мероприятия. 1. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма. В 2005 году изменился порядок предоставления гражданам бесплатного жилья. Ранее действовавший порядок формирования очереди на получение жилья учитывал не доходы граждан, а лишь количество квадратных метров, приходящихся на одного члена семьи. В результате малоимущие стояли в той же очереди, что и граждане, способные приобрести жилье. В Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу с 1 марта 2005 года, определены конкретные категории граждан, имеющие право на получение бесплатного жилья. Принятие Жилищного кодекса Российской Федерации требует приведения в соответствие с установленными нормами законодательных и нормативных актов Краснодарского края. В частности предусматривается: разработка проекта закона Краснодарского края "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" и приведение в соответствие с ним нормативных правовых актов Краснодарского края, касающихся предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма; приведение нормативных правовых актов Краснодарского края, касающихся предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма, в соответствие с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации; формирование органами местного самоуправления очереди на получение бесплатного жилья по договору социального найма в соответствии с критериями отнесения граждан к малоимущим в порядке, установленном законодательством Краснодарского края; формирование органами местного самоуправления муниципальных жилищных фондов социального использования. Обеспечение жильем очередников будет осуществляться на новых принципах, определенных в Жилищном кодексе Российской Федерации, по двум направлениям: в рамках программы жилищного кредитования - для граждан, имеющих достаточный уровень платежеспособности; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 31.01.2006 г. N 1996-П) из муниципальных жилищных фондов социального использования на условиях социального найма - для малоимущих граждан. Пополнение муниципальных жилищных фондов социального использования за счет строительства нового жилья или приобретения его на вторичном рынке будет осуществляться за счет средств местных бюджетов, в том числе в порядке долевого участия в строительстве жилых домов инвесторами, а также за счет средств инвесторов. Условия предоставления квартир для малоимущих определяются в соглашениях с инвестором при предоставлении ему подготовленных земельных участков для строительства жилья, имеющих инженерную инфраструктуру. Координатором данного мероприятия является комитет жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края во взаимодействии с управляющей компанией Программы и органами местного самоуправления в Краснодарском крае. 2. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Решение проблем улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, будет осуществляться в рамках подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда". Основными целями указанной подпрограммы являются: улучшение жилищных условий, обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде; ликвидация до 2007 года существующего аварийного жилищного фонда с учетом возможного прироста и до 2010 года включительно ветхого жилищного фонда, признанного таковым на начало 2003 года. В рамках реализации этой подпрограммы предусматривается: создание условий, обеспечивающих формирование обязательств собственника жилья за состояние и восстановление жилищного фонда; формирование, привлечение и эффективное использование финансовых и инвестиционных ресурсов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в благоустроенное жилье; разработка нормативно-методической базы и механизмов предоставления жилья переселяемым гражданам с учетом права выбора жилого помещения самими гражданами, в том числе посредством использования жилищных сертификатов. Решение проблем переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда будет осуществляться путем приобретения квартир на вторичном рынке, финансирования завершения строительства жилых домов с высокой степенью готовности или долевого участия исполнительных органов местного самоуправления в строительстве нового жилья, реконструкции и модернизации жилого фонда. Жилые помещения переселяемым гражданам предоставляются на основе договоров социального найма. Предусматривается также: создание социально-экономических условий по формированию жилищного фонда для переселения граждан из помещений, подлежащих сносу, и маневренного фонда для временного отселения из домов, подлежащих реконструкции, граждан, изъявивших желание сохранить прежнее жилье; поэтапное планомерное переселение граждан на основе обеспечения права выбора варианта улучшения их жилищных условий и дальнейший снос или полная реконструкция ветхого жилищного фонда; подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки и их продажа в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы на реализацию названной подпрограммы за счет всех источников финансирования составляют 4884,6 миллиона рублей, в том числе за счет краевого бюджета - 445,0 миллиона рублей, планируется привлечь средства местных бюджетов в размере 1975,1 миллиона рублей и внебюджетных источников - 1971,2 миллиона рублей. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 24.05.2006 г. N 2232-П; от 12.12.2007 г. N 49-П) В результате выполнения подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации, проживающих на территории Краснодарского края, из ветхого и аварийного жилищного фонда" предполагается переселить из ветхого и аварийного жилья более 20 тысяч семей и улучшить архитектурный облик городов и населенных пунктов Краснодарского края. Координатор указанной подпрограммы - комитет жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края во взаимодействии с управляющей компанией Программы и органами местного самоуправления в Краснодарском крае. 3. Обеспечение жильем молодых семей. Создание системы государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в подпрограмме "Молодой семье - доступное жилье". Целью этой подпрограммы является создание региональной системы государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в крае. Одна из основных задач указанной подпрограммы состоит в создании механизмов, позволяющих консолидировать средства из различных источников, и обеспечении их эффективного использования в строительстве жилья для молодых семей. В рамках этой подпрограммы предусматривается: разработка и внедрение в практику правовых, финансовых и организационных механизмов государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий; содействие в организации молодежных жилищных и жилищно-строительных кооперативов; организация и проведение информационной и разъяснительной работы среди населения Краснодарского края по освещению целей и задач указанной подпрограммы. Механизм реализации названной подпрограммы включает следующие меры государственной поддержки молодым семьям: предоставление субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья; (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 24.05.2006 г. N 2232-П) предоставление молодым семьям при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка социальных выплат на строительство (приобретение) жилья или на погашение части кредита (займа), в том числе на компенсацию части финансовых затрат, произведенных ими на строительство (приобретение) жилья. При этом приоритетным направлением оказания государственной поддержки является предоставление молодым семьям субсидий на строительство жилья, включающее участие в долевом строительстве, или на погашение части кредита (займа), в том числе на компенсацию части финансовых затрат, произведенных ими на строительство жилья; (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) (Исключен - Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 24.05.2006 г. N 2232-П) предоставление социальных выплат застройщикам (в том числе молодежным жилищным кооперативам) в целях снижения стоимости жилья для молодых семей - участников подпрограммы. Предоставление субсидий застройщикам осуществляется на конкурсной основе. Порядок и условия проведения конкурса, а также порядок и условия предоставления субсидий определяются постановлением главы администрации Краснодарского края; (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.10.2005 г. N 1739-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) иные предусмотренные подпрограммой меры. Реализация указанной подпрограммы предусматривает консолидацию средств федерального, краевого и муниципальных бюджетов, средств граждан и внебюджетных источников для решения проблемы обеспечения жильем молодых семей. Средства федерального бюджета предполагается привлекать в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы на конкурсной основе на условиях софинансирования из краевого бюджета. Средства краевого бюджета распределяются между муниципальными образованиями исходя из утвержденной в установленном порядке соответствующей муниципальной программы и денежных средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования на соответствующий год на финансирование мероприятий муниципальной программы . (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Всего за период реализации названной подпрограммы планируется вовлечь в жилищное строительство 3676,81 миллиона рублей, в том числе средств федерального бюджета - 108,58 миллиона рублей, краевого бюджета - 881,81 миллиона рублей, местных бюджетов - 509,88 миллиона рублей, средств граждан и других внебюджетных источников - 2176,5 миллиона рублей. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 14.12.2005 г. N 1900-П; от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 12.12.2007 г. N 49-П) Реализация подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" позволит при государственной поддержке решить жилищную проблему 4,4 тысячи молодых семей, укрепить институт семьи, увеличить рождаемость, улучшить социально-бытовые и жилищные условия старшего поколения. Координаторы этой подпрограммы - комитет по делам молодежи Краснодарского края и государственное учреждение Краснодарского края "Краевой центр социально-экономической поддержки молодежи" во взаимодействии с управляющей компанией Программы и органами местного самоуправления в Краснодарском крае. 4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края. Основной задачей обеспечения жильем граждан отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, является улучшение к 2010 году жилищных условий всех нуждающихся, состоящих на учете. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) Для выполнения указанной задачи уполномоченные органы Краснодарского края формируют, ведут и осуществляют актуализацию общекраевого(ых) списка(ов) граждан, соответствующей(их) категории(й), состоящих на учете в органах местного самоуправления (признанных органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством), ежегодно направляют государственному заказчику и согласовывают бюджетные заявки на получение жилищных сертификатов (средств из федерального (краевого) бюджета), осуществляют реализацию подпрограммы (мероприятий). (Дополнен - Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) Ответственные исполнители мероприятий - уполномоченные органы Краснодарского края, взаимодействующие с комитетом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и органами местного самоуправления. (Дополнен - Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П) 1) Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, службы в органах внутренних дел, государственной противопожарной службы, а также приравненных к ним лиц. Обеспечение жильем этой категории граждан будет осуществляться за счет средств федерального бюджета в рамках подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. По состоянию на 1 января 2005 года в Краснодарском крае участниками федеральной программы является 2042 семьи, потребность в жилье составляет 122,5 тысячи квадратных метров общей площади. Жилищные сертификаты выделяются субъектам Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законодательством. Ответственный исполнитель данного мероприятия - департамент по делам казачества, военным вопросам и воспитанию допризывной молодежи Краснодарского края - формирует списки участников подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, ежегодно направляет государственному заказчику и согласовывает бюджетные заявки на выделение жилищных сертификатов, а также обеспечивает их реализацию на территории Краснодарского края. Предполагаемый объем средств из федерального бюджета по Краснодарскому краю на 2005 - 2010 годы составляет 2525 миллионов рублей. Объем финансирования из федерального бюджета уточняется государственным заказчиком подпрограммы ежегодно после принятия закона о федеральном бюджете. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) В результате реализации данного мероприятия благоустроенным жильем будет обеспечено свыше двух тысяч семей граждан, уволенных с военной службы, службы в органах внутренних дел и государственной противопожарной службы. Реализация мероприятия осуществляется во взаимодействии с управляющей компанией Программы. 2) Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф. По состоянию на 1 января 2005 года в Краснодарском крае в список нуждающихся в улучшении жилищных условий включено 1179 участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, из них 469 граждан признаны инвалидами. Обеспечение жильем этой категории граждан будет осуществляться в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Средства федерального бюджета выделяются на безвозвратной основе в порядке межбюджетных отношений в форме государственных жилищных сертификатов, которые предоставляются гражданам в порядке, установленном федеральным законодательством. Ответственный исполнитель данного мероприятия - департамент по чрезвычайным ситуациям, государственному экологическому контролю Краснодарского края - на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует сводный список участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ежегодно направляет его государственному заказчику, организует оформление и выдачу жилищных сертификатов гражданам, включенным в списки получателей государственных жилищных сертификатов на очередной финансовый год. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) Объем средств федерального бюджета для обеспечения к 2010 году жильем всех очередников, зарегистрированных на территории Краснодарского края, составляет 1077,5 миллиона рублей. Ежегодный размер финансирования уточняется государственным заказчиком подпрограммы после принятия закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Реализация мероприятия осуществляется во взаимодействии с управляющей компанией Программы. 3) Обеспечение жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Обеспечение жильем этой категории граждан будет осуществляться в рамках реализации Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". В крае на очереди состоит 611 семей, обладающих правом на получение жилищный социальных выплат в соответствии с федеральным законодательством. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 24.05.2006 г. N 2232-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Социальные выплаты гражданам предоставляются из федерального бюджета на строительство или приобретение жилья в соответствии с действующим порядком. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) Ответственный исполнитель данного мероприятия - управление по взаимодействию с общественными объединениями, религиозными организациями и мониторингу миграционных процессов администрации Краснодарского края - формирует списки граждан, имеющих право на получение социальных выплат в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, ежегодно направляет государственному заказчику и согласовывает бюджетные заявки на выделение жилищных субсидий из федерального бюджета, обеспечивает реализацию данного мероприятия на территории Краснодарского края. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 29.11.2006 г. N 2686-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Планируемый размер социальных выплат из федерального бюджета на 2005 - 2010 годы для обеспечения всех граждан, состоящих на очереди в Краснодарском крае, составляет 119,0 миллиона рублей. Объем средств, выделяемый из федерального бюджета на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", уточняется государственным заказчиком ежегодно после принятия закона о федеральном бюджете. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 14.12.2005 г. N 1900-П; от 24.05.2006 г. N 2232-П; от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Реализация мероприятия осуществляется во взаимодействии с управляющей компанией Программы. 4) Предоставление субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности и не обладающих достаточными собственными средствами, обеспечения доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе предусматриваются мероприятия в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". Гражданам, проживающим в сельской местности и не обладающим достаточными собственными средствами для строительства (приобретения) жилья в сельской местности, субсидии из федерального бюджета предоставляются на условиях участия в финансировании (софинансировании) Краснодарского края, муниципальных образований и граждан. Доля средств, выделяемых из федерального бюджета в форме субсидий, составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, составляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Оставшаяся доля средств расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья выделяется из краевого бюджета на основании договоров (соглашений), заключенных с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации. В целях обеспечения доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе предполагается финансирование осуществлять на основе софинансирования расходов на строительство (приобретение) жилья за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета и внебюджетных источников, в том числе средств ипотечного кредитования. Предполагается, что средства федерального бюджета для реализации указанных мероприятий будут предоставляться на безвозвратной основе краевому бюджету в объеме не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Финансирование указанных мероприятий за счет средств краевого бюджета будет осуществляться в размере не менее 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Ответственный исполнитель данного мероприятия - департамент сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края формирует списки участников федеральной целевой программы, ежегодно направляет государственному заказчику и согласовывает бюджетные заявки на выделение средств федерального бюджета, заключает договоры на финансирование программы на очередной финансовый год, проводит работу по привлечению средств внебюджетных источников, обеспечивает реализацию данного мероприятия на территории края. Планируемый размер субсидий из федерального бюджета на 2005 - 2007 годы, получаемых в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", составляет 101,0 миллиона рублей, средств краевого бюджета - 61,9 миллиона рублей, средств граждан - 190,6 миллиона рублей. Объем финансирования из федерального и краевого бюджетов уточняется ежегодно после принятия федерального закона о федеральном бюджете и закона Краснодарского края о краевом бюджете на очередной финансовый год. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) В результате 413 семей, проживающих в сельской местности, улучшат свои жилищные условия. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) Мероприятия по реализации Программы, сроки их выполнения, ответственные исполнители приведены в приложении 1. (Пункт в редакции постановления Законодательное собрание Краснодарского края от 12.07.2006 г. N 2429-П) 5) Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами По состоянию на 1 января 2005 года в Краснодарском крае в список нуждающихся в улучшении жилищных условий включено 1890 семей вынужденных переселенцев. Необходимый размер социальных выплат из средств федерального бюджета на 2006 - 2010 годы для обеспечения всех граждан, состоящих на учете в Краснодарском крае, составляет 1315,70 миллиона рублей, который уточняется государственным заказчиком ежегодно после принятия федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Ответственный исполнитель данного мероприятия (уполномоченный орган края) - администрация Краснодарского края (управление по взаимодействию с общественными объединениями, религиозными организациями и мониторингу миграционных процессов администрации Краснодарского края). 6) Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, и приравненным к ним лицам в рамках полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю Обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, и приравненных к ним лиц будет осуществляться в рамках реализации федеральных законов "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в форме предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) По состоянию на 1 января 2005 года в Краснодарском крае на учете состоит 5429 семей данной категории, обладающих правом на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с федеральным законодательством. Ответственный исполнитель данного мероприятия (уполномоченный орган края) - департамент социальной защиты населения Краснодарского края. Необходимый размер социальных выплат из средств федерального бюджета на 2005 - 2010 годы для обеспечения всех граждан данной категории, состоящих на учете в Краснодарском крае, составляет 204,6 миллиона рублей. (В редакции Постановлений Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П; от 19.02.2008 г. N 298-П) Объем средств, выделяемый из федерального бюджета, уточняется государственным заказчиком ежегодно после принятия федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год. 7) Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам Российской Федерации - Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Славы и полным кавалерам ордена Трудовой Славы По состоянию на 1 января 2005 года в Краснодарском крае в список нуждающихся в улучшении жилищных условий включено 6 граждан указанных категорий. Обеспечение жильем этих категорий граждан будет осуществляться в рамках реализации Закона Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" и Федерального Закона "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы". Меры социальной поддержки по обеспечению жильем указанных граждан предоставляются за счет средств федерального бюджета в форме и порядке, определяемых федеральным законодательством. Ответственный исполнитель данного мероприятия (уполномоченный орган края) - департамент социальной защиты населения Краснодарского края. Ежегодный размер финансирования уточняется государственным заказчиком после принятия федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год. 8) Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств краевого бюджета гражданам отдельных категорий, определенных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств краевого бюджета гражданам отдельных категорий, определенных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края, осуществляется ответственными исполнителями мероприятия (уполномоченными органами края) в форме выделения субсидий на приобретение жилья за счет средств краевого бюджета в соответствии с установленным порядком: реабилитированным лицам и членам их семей - департаментом социальной защиты населения Краснодарского края; больным заразной формой туберкулеза - департаментом здравоохранения Краснодарского края; медицинским работникам краевых лечебно-профилактических учреждений в сельских поселениях, принятым на учет до 1 января 2005 года, и членам их семей - департаментом здравоохранения Краснодарского края; спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований Краснодарского края и проживающим совместно с ними членам семей - департаментом по чрезвычайным ситуациям и государственному экологическому контролю Краснодарского края; семьям погибших (умерших) при исполнении должностных обязанностей спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований Краснодарского края - департаментом по чрезвычайным ситуациям и государственному экологическому контролю Краснодарского края. Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем больным заразной формой туберкулеза осуществляется за счет средств краевого бюджета путем предоставления субвенций бюджетам муниципальных районов (городских округов). (Дополнен - Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Распределение субвенций из средств краевого бюджета бюджетам муниципальных районов (городских округов) на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем больным заразной формой туберкулеза приведены в приложении 6 к настоящей Программе. (Дополнен - Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 12.12.2007 г. N 49-П) Размер социальных выплат из краевого бюджета на 2007 - 2010 годы для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете, определяется государственным заказчиком ежегодно исходя из возможностей краевого бюджета при формировании проекта закона Краснодарского края о краевом бюджете на очередной финансовый год. (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 19.02.2008 г. N 298-П) Объемы финансирования мер социальной поддержки по каждой категории граждан могут уточняться на основании утвержденных списков. Пункты 5-8; (Дополнены - постановление Законодательное собрание Краснодарского края от 29.11.2006 г. N 2686-П) 5. Нормативно-правовое, организационное и техническое обеспечение Нормативно-правовое обеспечение программы направлено на: 1) приведение нормативных правовых актов Краснодарского края по вопросам обеспечения граждан жилыми помещениями в соответствие с нормами жилищного законодательства Российской Федерации; 2) разработку нормативных правовых актов Краснодарского края, регламентирующих: порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; порядок формирования, ведения и актуализации общекраевых списков граждан отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Краснодарского края; формы и порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края. Организационное и техническое обеспечение предусматривает: 1) определение уполномоченных органов: в области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - уполномоченные органы по учету) - органами местного самоуправления; в области предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края (далее - уполномоченные органы края), - высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края; 2) разработку программного обеспечения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на базе существующей автоматизированной информационной системы "Жилищно-коммунальное хозяйство" (далее - АИС ЖКХ), сертификацию и установку за счет средств краевого бюджета этого программного обеспечения в уполномоченных органах по учету, в уполномоченных органах края и в специально уполномоченном органе Краснодарского края в области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также обучение пользователей данным программным обеспечением и при необходимости его дальнейшую модернизацию. Ответственным за реализацию данных мероприятий является комитет жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, взаимодействующий с уполномоченными органами края и органами местного самоуправления. (Пункт дополнен - постановление Законодательное собрание Краснодарского края от 29.11.2006 г. N 2686-П) 4. Ресурсное обеспечение Программы Общая потребность в финансовых ресурсах для реализации программных мероприятий оценивается в размере 127,9 миллиарда рублей. Распределение по источникам финансирования предполагается осуществлять следующим образом: ------------------------T--------------------T--------------- Источник финансирования¦Объем финансирования¦ В процентах ¦ (млрд. рублей) ¦к общему объему ¦ ¦финансирования ------------------------+--------------------+--------------- Федеральный бюджет ¦ 5,9 ¦ 4,6 ------------------------+--------------------+--------------- Краевой бюджет ¦ 4,8 ¦ 3,7 ------------------------+--------------------+--------------- Местный бюджет ¦ 3,8 ¦ 3,0 ------------------------+--------------------+--------------- Внебюджетные источники ¦ 113,4 ¦ 88,7 ------------------------+--------------------+--------------- Всего ¦ 127,9 ¦ 100,0 ------------------------+--------------------+--------------- Предусматривается предоставление государственных гарантий Российской Федерации органам исполнительной власти Краснодарского края, государственных гарантий Российской Федерации и Краснодарского края органам местного самоуправления в Краснодарском крае и юридическим лицам, осуществляющим заимствования для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. Распределение гарантий по источникам их предоставления предполагается осуществлять следующим образом: ------------------------T--------------------T--------------- Источник ¦ Объем гарантий ¦ В процентах предоставления гарантий¦ (млрд. рублей) ¦к общему объему ------------------------+--------------------+--------------- Федеральный бюджет ¦ до 2,9 ¦ 50,0 ------------------------+--------------------+--------------- Краевой бюджет ¦ до 2,1 ¦ 36,2 ------------------------+--------------------+--------------- Местный бюджет ¦ до 0,8 ¦ 13,8 ------------------------+--------------------+--------------- Всего ¦ до 5,8 ¦ 100,0 ------------------------+--------------------+--------------- (В редакции Постановления Законодательное Собрание Краснодарский край от 16.05.2007 г. N 3123-П) Привлечение средств федерального бюджета для финансирования программных мероприятий планируется осуществлять в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года". Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов с учетом фактического исполнения Программы подлежат уточнению при утверждении федерального, краевого и местных бюджетов на очередной финансовый год. Сводные данные по источникам и направлениям финансирова Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
