Закон Волгоградской области от 28.07.2006 № 1266-ОД

 



                                 ЗАКОН

                         ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


      О переводе земель или земельных участков из одной категории
             в другую на территории Волгоградской области


       Принят Волгоградской областной Думой          13 июля 2006 года


       Настоящий  Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской
 Федерации,  Федеральным  законом  "О  переводе  земель  или земельных
 участков   из   одной   категории  в  другую"  регулирует  отношения,
 возникающие  в  связи  с  отнесением  земель или земельных участков в
 составе  таких  земель  к  определенной  категории  и их переводом из
 одной категории в другую на территории Волгоградской области.

       Статья 1. Сфера действия настоящего Закона

       1.   Настоящий   Закон   определяет  полномочия  исполнительных
 органов   государственной  власти  Волгоградской  области  и  органов
 местного  самоуправления при решении вопросов, связанных с отнесением
 земель  или  земельных  участков в составе таких земель к категориям,
 их  переводом  из  одной  категории  в  другую,  а  также  содержание
 ходатайства  о  переводе  земель  или  земельных  участков  в составе
 земель  сельскохозяйственного  назначения из одной категории в другую
 и перечень прилагаемых к нему документов.
       2.  Действие настоящего Закона не распространяется на земли или
 земельные участки в составе таких земель, находящиеся:
       1) в федеральной собственности;
       2)    в    государственной   собственности   до   разграничения
 государственной собственности на землю, в отношении следующих земель:
       земель  или  земельных  участков,  необходимых  для федеральных
 нужд;
       земель  лесного  фонда  или  земельных участков в составе таких
 земель;
       земель  водного  фонда  или  земельных участков в составе таких
 земель,  которые заняты водными объектами, находящимися в федеральной
 собственности;
       земель  особо  охраняемых  территорий  и  объектов федерального
 значения или земельных участков в составе таких земель.

       Статья 2. Полномочия исполнительного органа государственной
                 власти Волгоградской области по отнесению земель
                 или земельных участков в составе таких земель к
                 категориям и переводу их из одной категории 
                 в другую

       1.  К полномочиям исполнительного органа государственной власти
 Волгоградской области относятся:
       1)   принятие   решений,  связанных  с  отнесением  земель  или
 земельных   участков   в   составе   таких  земель  к  категориям  до
 разграничения государственной собственности на землю;
       2)  перевод  земель  или  земельных  участков  в  составе таких
 земель из одной категории в другую в отношении:
       земель, находящихся в собственности Волгоградской области;
       земель    сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   в
 муниципальной и частной собственности;
       земель   поселений   в  земли  иных  категорий  и  земель  иных
 категорий в земли поселений независимо от форм собственности;
       земель    иных   категорий,   находящихся   в   государственной
 собственности   до  разграничения  государственной  собственности  на
 землю,  за  исключением  земель,  указанных  в  подпункте  2 пункта 1
 статьи 3 настоящего Закона.
       2.  Исполнительный  орган  государственной власти Волгоградской
 области,  уполномоченный  на принятие решений, связанных с отнесением
 земель  или  земельных участков в составе таких земель к категориям и
 переводом  их  из  одной  категории  в  другую,  определяется  главой
 администрации Волгоградской области.

       Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления
                 в Волгоградской области по переводу земель
                 или земельных участков в составе таких земель
                 из одной категории в другую

       1.    К   полномочиям   органов   местного   самоуправления   в
 Волгоградской   области   относится  принятие  решений,  связанных  с
 переводом  земель  или  земельных  участков в составе таких земель из
 одной категории в другую в отношении:
       1)    земель,   находящихся   в   муниципальной   или   частной
 собственности,    за    исключением    земель   сельскохозяйственного
 назначения;
       2)   земель   промышленности,   находящихся  в  государственной
 собственности   до  разграничения  государственной  собственности  на
 землю.
       2.  Орган  местного  самоуправления, уполномоченный на принятие
 решений,  связанных  с  переводом  земель  или  земельных  участков в
 составе  таких  земель  из  одной  категории  в  другую, определяется
 нормативным    правовым    актом    соответствующего   муниципального
 образования.

       Статья 4. Содержание ходатайства о переводе земель или
                 земельных участков в составе земель
                 сельскохозяйственного назначения из одной  
                 категории в другую и перечень прилагаемых 
                 к нему документов

       1.  В  ходатайстве  о  переводе  земельных  участков из состава
 земель    сельскохозяйственного   назначения   в   другую   категорию
 указываются:
       кадастровый номер земельного участка;
       категория  земель, в состав которых входит земельный участок, и
 категория   земель,   перевод   в   состав   которых   предполагается
 осуществить;
       обоснование  перевода  земельного  участка  из  состава  земель
 одной категории в другую;
       права  на  земельный  участок,  перевод которого предполагается
 осуществить.
       2.  К  ходатайству  о  переводе  земельных  участков из состава
 земель    сельскохозяйственного   назначения   в   другую   категорию
 прилагаются:
       1)    землеустроительный    проект,    обосновывающий   перевод
 земельного  участка  из земель одной категории в другую, составленный
 в  объеме  и  утвержденный  в порядке, предусмотренном постановлением
 Правительства  Российской  Федерации  от  28  января 1993 г. N 77 "Об
 утверждении  Положения  о  порядке  возмещения  убытков собственникам
 земли,  землевладельцам,  землепользователям,  арендаторам  и  потерь
 сельскохозяйственного производства";    
       2)  выписка  из  государственного  земельного  кадастра  в виде
 кадастрового    плана    земельного    участка,    перевод   которого
 предполагается осуществить;
       3)  нотариально  заверенные  копии  документов,  удостоверяющих
 личность  заявителя  -  физического  лица,  либо  выписка  из Единого
 государственного  реестра индивидуальных предпринимателей или выписка
 из Единого государственного реестра юридических лиц;
       4)   выписка   из  Единого  государственного  реестра  прав  на
 недвижимое  имущество  и  сделок с ним о правах на земельный участок,
 перевод   которого   из  состава  земель  одной  категории  в  другую
 предполагается осуществить;
       5)   заключение  государственной  экологической  экспертизы  на
 землеустроительный проект;
       6)  согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
 земельного  участка  из  состава  земель одной категории в другую, за
 исключением  случаев,  предусмотренных действующим законодательством,
 когда такое согласие правообладателя не требуется;
       7)  расчеты убытков и потерь сельскохозяйственного производства
 с  указанием  качественных характеристик сельскохозяйственных угодий,
 их    кадастровой   стоимости   по   сравнению   со   среднерайонными
 показателями в соответствии с законодательством Российской Федерации;
       8)   гарантийное   обязательство   заинтересованного   лица   о
 возмещении    убытков    и    (или)    потерь   сельскохозяйственного
 производства,   подписанное   руководителем   организации  и  главным
 бухгалтером, заверенное печатью;
       9)    согласование    перевода   земель   сельскохозяйственного
 назначения    с   исполнительным   органом   государственной   власти
 Волгоградской  области,  уполномоченным в сфере сельского хозяйства и
 продовольствия.

       Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
 опубликования.


       Глава администрации
       Волгоградской области                               Н.К.Максюта


       28 июля 2006 года
       N 1266-ОД