Закон Волгоградской области от 28.07.2006 № 1266-ОД

 



                                 ЗАКОН

                         ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


      О переводе земель или земельных участков из одной категории
             в другую на территории Волгоградской области


 (В редакции Закона Волгоградской области от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)


       Принят Волгоградской областной Думой          13 июля 2006 года


       Настоящий  Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской
 Федерации,  Федеральным  законом  "О  переводе  земель  или земельных
 участков   из   одной   категории  в  другую"  регулирует  отношения,
 возникающие  в  связи  с  отнесением  земель или земельных участков в
 составе  таких  земель  к  определенной  категории  и их переводом из
 одной категории в другую на территории Волгоградской области.

       Статья 1. Сфера действия настоящего Закона

       1.   Настоящий   Закон   определяет  полномочия  исполнительных
 органов   государственной  власти  Волгоградской  области  и  органов
 местного  самоуправления при решении вопросов, связанных с отнесением
 земель  или  земельных  участков в составе таких земель к категориям,
 их  переводом  из  одной  категории  в  другую,  а  также  содержание
 ходатайства  о  переводе  земель  или  земельных  участков  в составе
 земель  сельскохозяйственного  назначения из одной категории в другую
 и перечень прилагаемых к нему документов.
       2.  Действие настоящего Закона не распространяется на земли или
 земельные участки в составе таких земель, находящиеся:
       1) в федеральной собственности;
       2)   в   государственной   не  разграниченной  собственности  и
 необходимых для федеральных нужд.
       (В       редакции       Закона       Волгоградской      области
 от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)
       3.  Перевод  земель населенных пунктов или земельных участков в
 составе  таких  земель  в  земли иных категорий и перевод земель иных
 категорий  или  земельных  участков  в  составе  таких земель в земли
 населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется
 путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке,
 установленном    Земельным    кодексом    Российской    Федерации   и
 законодательством    Российской    Федерации    о   градостроительной
 деятельности. (Дополнен     -     Закон     Волгоградской     области
 от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)

       Статья 2. Полномочия исполнительного органа государственной
                 власти Волгоградской области по отнесению земель
                 или земельных участков в составе таких земель к
                 категориям и переводу их из одной категории 
                 в другую

       1.  К полномочиям исполнительного органа государственной власти
 Волгоградской области относятся:
       1)   принятие   решений,  связанных  с  отнесением  земель  или
 земельных   участков   в   составе   таких   земель   к   категориям,
 государственная собственность на которые не разграничена; (В редакции
 Закона Волгоградской области от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)
       2)  перевод  земель  или  земельных  участков  в  составе таких
 земель из одной категории в другую в отношении:
       земель, находящихся в собственности Волгоградской области;
       земель    сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   в
 муниципальной и частной собственности;
       (Исключен       -       Закон       Волгоградской       области
 от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)
       земель иных категорий, государственная собственность на которые
 не  разграничена,  за  исключением  земель,  указанных  в подпункте 2
 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона. (В редакции Закона Волгоградской
 области от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)
       2.  Исполнительный  орган  государственной власти Волгоградской
 области,  уполномоченный  на принятие решений, связанных с отнесением
 земель  или  земельных участков в составе таких земель к категориям и
 переводом  их  из  одной  категории  в  другую,  определяется  главой
 администрации Волгоградской области.

       Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления
                 в Волгоградской области по переводу земель
                 или земельных участков в составе таких земель
                 из одной категории в другую

       1.    К   полномочиям   органов   местного   самоуправления   в
 Волгоградской   области   относится  принятие  решений,  связанных  с
 переводом  земель  или  земельных  участков в составе таких земель из
 одной категории в другую в отношении:
       1)    земель,   находящихся   в   муниципальной   или   частной
 собственности,    за    исключением    земель   сельскохозяйственного
 назначения;
       2)  земель  промышленности,  государственная  собственность  на
 которые не разграничена. (В  редакции  Закона  Волгоградской  области
 от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)
       2.  Орган  местного  самоуправления, уполномоченный на принятие
 решений,  связанных  с  переводом  земель  или  земельных  участков в
 составе  таких  земель  из  одной  категории  в  другую, определяется
 нормативным    правовым    актом    соответствующего   муниципального
 образования.

       Статья 4. Содержание ходатайства о переводе земель или
                 земельных участков в составе земель
                 сельскохозяйственного назначения из одной  
                 категории в другую и перечень прилагаемых 
                 к нему документов

       1.  В  ходатайстве  о  переводе  земельных  участков из состава
 земель    сельскохозяйственного   назначения   в   другую   категорию
 указываются:
       кадастровый номер земельного участка;
       категория  земель, в состав которых входит земельный участок, и
 категория   земель,   перевод   в   состав   которых   предполагается
 осуществить;
       обоснование  перевода  земельного  участка  из  состава  земель
 одной категории в другую;
       права  на  земельный  участок,  перевод которого предполагается
 осуществить.
       2.  К  ходатайству  о  переводе  земельных  участков из состава
 земель    сельскохозяйственного   назначения   в   другую   категорию
 прилагаются:
       1) землеустроительный проект, обосновывающий перевод земельного
 участка  из  одной  категории  в  другую,  составленный  в  объеме  и
 утвержденный в порядке, предусмотренном федеральными законами и иными
 нормативными правовыми актами Российской Федерации;
       2)  выписка  из  государственного  земельного  кадастра  в виде
 кадастрового    плана    земельного    участка,    перевод   которого
 предполагается осуществить;
       3)  нотариально  заверенные  копии  документов,  удостоверяющих
 личность  заявителя  -  физического  лица,  либо  выписка  из Единого
 государственного  реестра индивидуальных предпринимателей или выписка
 из Единого государственного реестра юридических лиц;
       4)   выписка   из  Единого  государственного  реестра  прав  на
 недвижимое  имущество  и  сделок с ним о правах на земельный участок,
 перевод   которого   из  состава  земель  одной  категории  в  другую
 предполагается осуществить;
       5) заключение государственной экологической экспертизы в случае
 если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
       6)  согласие  правообладателя  земельного  участка  на  перевод
 земельного  участка  из  состава  земель одной категории в другую, за
 исключением  случаев,  предусмотренных действующим законодательством,
 когда такое согласие правообладателя не требуется;
       7) расчет потерь сельскохозяйственного производства с указанием
 качественных    характеристик    сельскохозяйственных    угодий,   их
 кадастровой  стоимости по сравнению со среднерайонными показателями в
 соответствии с законодательством Российской Федерации;
       8)   гарантийное   обязательство   лица   о  возмещении  потерь
 сельскохозяйственного производства, на основании ходатайства которого
 принимается     решение     о     переводе     земельного     участка
 сельскохозяйственного  назначения  в  другую категорию, оформленное в
 установленном порядке;
       9)    согласование    перевода   земель   сельскохозяйственного
 назначения    с   исполнительным   органом   государственной   власти
 Волгоградской  области,  уполномоченным в сфере сельского хозяйства и
 продовольствия;
       10)  заключение  исполнительного  органа государственной власти
 Волгоградской  области,  уполномоченного  в  сфере  градостроительной
 деятельности,   о  соответствии  испрашиваемого  целевого  назначения
 земельного   участка   документам   территориального  планирования  и
 документации   по   планировке   территории   либо  иным  действующим
 документам, принятым в соответствии с требованиями законодательства о
 градостроительной деятельности;
       11)  утвержденный  в установленном порядке проект рекультивации
 земель, если его наличие предусмотрено федеральными законами;
       12)  решение постоянной межведомственной комиссии по размещению
 производительных  сил  администрации Волгоградской области в случаях,
 предусмотренных нормативными правовыми актами Волгоградской области.
       (Пункт     в     редакции    Закона    Волгоградской    области
 от 27.07.2007 г. N 1502-ОД)

       Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
 опубликования.


       Глава администрации
       Волгоградской области                               Н.К.Максюта


       28 июля 2006 года
       N 1266-ОД