Постановление Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 615

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 12.07.2012 N 615

                          г. Ростов-на-Дону


                        О порядке определения
                        размера арендной платы
                за пользование имуществом, находящимся
          в государственной собственности Ростовской области


     В соответствии со статьей  60  Областного  закона  от  29.05.1996
N 19-ЗС "Устав Ростовской области", статьей  7  Областного  закона  от
01.08.2011 N 635-ЗС "О Правительстве Ростовской области", статьями  7,
15 Областного закона от 15.01.2001 N 125-ЗС  "О порядке  управления  и
распоряжения государственной  собственностью  Ростовской  области",  в
целях повышения эффективности использования имущества, находящегося  в
государственной  собственности   Ростовской   области,   Правительство
Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить следующий порядок определения размера арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности
Ростовской области:
     1.1. При  предоставлении  в  аренду  имущества,  находящегося   в
государственной  собственности  Ростовской  области  (за   исключением
земельных  участков),  по  результатам  торгов  на  право   заключения
договора  аренды  имущества  размер  арендной  платы  определяется   в
соответствии с предложением победителя торгов. Начальная цена права на
заключение договора  аренды  имущества  устанавливается  на  основании
рыночной стоимости права аренды имущества,  определенной  оценщиком  в
соответствии   с   Федеральным   законом   от   29.07.1998    N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
     1.2. При  предоставлении  в  аренду  имущества,  находящегося   в
государственной  собственности  Ростовской  области  (за   исключением
земельных  участков),  без  проведения  торгов  на  право   заключения
договора  аренды  имущества  размер  арендной  платы  определяется  на
основании рыночной  стоимости  права  аренды  имущества,  определенной
оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998  N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в  Российской  Федерации"  (за  исключением
случаев, указанных в подпунктах 1.3-1.4 настоящего пункта).
     1.3. При  предоставлении  в  аренду  помещений,   находящихся   в
государственной  собственности  Ростовской  области,  без   проведения
торгов на право заключения договоров аренды помещений субъектам малого
и   среднего   предпринимательства    и    организациям,    образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства, в том числе осуществляющим  свою  деятельность  в
помещениях  Ростовского  бизнес-инкубатора,  размер   арендной   платы
определяется с учетом  льгот,  предусмотренных  статьей  8  Областного
закона  от  13.05.2008   N 20-ЗС   "О развитии   малого   и   среднего
предпринимательства в Ростовской области".
     1.4. При  предоставлении  в  аренду  помещений,   находящихся   в
государственной  собственности  Ростовской  области,  без   проведения
торгов  на  право  заключения  договоров  аренды  бюджетным   и   иным
некоммерческим    организациям,    основная    деятельность    которых
финансируется  за  счет  средств  федерального,  областного,  местного
бюджетов или  государственных  внебюджетных  фондов  на  основе  сметы
доходов и расходов, размер арендной платы определяется  в  размере  30
процентов от рыночной стоимости права аренды  помещений,  определенной
оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998  N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
     2. Установить,  что  размер   арендной   платы   за   пользование
имуществом, находящимся  в  государственной  собственности  Ростовской
области  (за  исключением  земельных  участков),  подлежит   ежегодной
индексации  с  учетом  уровня  инфляции,  предусмотренного   областным
законом об областном бюджете.
     3. Министерству финансов Ростовской  области  (Федотова  Л.В.)  в
пределах  средств,  предусмотренных  областным  законом  об  областном
бюджете, ежегодно осуществлять финансирование  расходов,  связанных  с
определением    оценщиками    рыночной    стоимости    права    аренды
государственного имущества Ростовской области, начальной цены права на
заключение  договора  аренды  государственного  имущества   Ростовской
области на основании предложений:
     3.1. Министерства   имущественных    и    земельных    отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в
отношении находящегося в казне имущества Ростовской области.
     3.2. Органов исполнительной власти Ростовской области в отношении
государственного имущества Ростовской области, закрепленного  за  ними
на праве оперативного управления.
     3.3. Органов   исполнительной    власти    Ростовской    области,
осуществляющих функции и полномочия  учредителей  казенных  учреждений
Ростовской области, в отношении государственного имущества  Ростовской
области,   закрепленного   на   праве   оперативного   управления   за
подведомственными казенными учреждениями Ростовской области.
     4. Признать утратившими силу:
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  02.07.2009
N 315 "О порядке определения размера  арендной  платы  за  пользование
имуществом, находящимся  в  государственной  собственности  Ростовской
области";
     постановление  Администрации  Ростовской  области  от  29.12.2009
N 699 "О внесении изменений в постановление  Администрации  Ростовской
области от 02.07.2009 N 315".
     5. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     6. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  министра
имущественных  и   земельных   отношений,   финансового   оздоровления
предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.


     Губернатор
     Ростовской области                                   В.Ю. Голубев


Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций Ростовской области