Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 29.12.2007 № 1420

 



                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     29.12.2007                                            N 1420

                                          
                   Об установлении порядка расчета
               размера арендной платы за использование  
                 земельных участков, государственная    
               собственность на которые не разграничена 
                  и земельных участков, находящихся
                    в муниципальной собственности
                        города Ростова-на-Дону

          (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону
          от 17.11.2008 г. N 1222; от 30.12.2008 г. N 1401;
                       от 24.03.2009 г. N 170)
                                          

     В соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса Российской Федерации,
с  постановлением  Администрации Ростовской области "Об арендной плате
за  использование земельных участков, государственная собственность на
которые  не разграничена и находящихся в государственной собственности
Ростовской  области" от 05.12.2007 N 475 (в редакции от 09.02.2009), с
решением  Ростовской-на-Дону  городской  Думы  от  23.08.2005 N 38 "Об
утверждении   "Положения  о  земельном  налоге  на  территории  города
Ростова-на-Дону"  (в редакции от 31.10.2008) (В редакции Постановления
Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170)

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.   Утвердить   порядок   расчета   размера  арендной  платы  за
использование  земельных  участков,  государственная  собственность на
которые   не   разграничена   и   земельных  участков,  находящихся  в
муниципальной   собственности   города  Ростова-на-Дону.  (В  редакции
Постановлений  Мэра  г.  Ростова-на-Дону  от  17.11.2008 г. N 1222; от
24.03.2009 г. N 170)
     В  случае,  если  ставка  арендной  платы  по  определенному виду
использования   земельного  участка,  установленная  приложением  1  к
настоящему постановлению, окажется ниже утвержденной ставки земельного
налога  на  территории  города  Ростова-на-Дону,  для расчета арендной
платы  применяется  ставка  земельного налога по соответствующему виду
использования  земельного  участка.  (Дополнен - Постановление Мэра г.
Ростова-на-Дону от 30.12.2008 г. N 1401)
     2.  Размер  арендной  платы  на  год  за  использование земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена, и
земельных  участков,  находящихся в муниципальной собственности города
Ростова-на-Дону,   в  отношении  которых  частично  или  полностью  не
уплачивается   земельный   налог,   рассчитывается  исходя  из  ставки
земельного  налога,  которая  применялась  бы  в  случае,  если  бы  в
отношении  таких  земельных  участков  данный  налог  подлежал уплате.
(Дополнен  -  Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N
170)
     3. Считать утратившим силу:
     3.1. Пункты  1,  2  Постановления  Мэра города Ростова-на-Дону от
19.12.2005 N 1919 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в  г.
Ростове-на-Дону".
     3.2. Постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от  25.07.2006
N 850 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от
19.12.2005 N 1919".
     3.3. Постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от  18.12.2006
N 1444 "О внесении изменений в постановление Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 19.12.2005 N 1919 (в редакции от 25.07.2006)".
     3.4. Постановление  Мэра  города  Ростова-на-Дону  от  04.05.2007
N 444 "О внесении изменений в постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от
19.12.2005 N 1919 (в редакции от 18.12.2006)".
     4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 г.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
директора   Департамента   имущественно-земельных   отношений   города
Ростова-на-Дону А. Л. Кочергина.


     Мэр города                                          М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО



                                                          Приложение 1
                                           к постановлению Мэра города
                                                  N 1420 от 29.12.2007


     Порядок расчета размера арендной платы за использование
     земельных участков, государственная собственность на которые
                не разграничена и земельных участков,
   находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону

          (В редакции Постановлений Мэра г. Ростова-на-Дону
           от 17.11.2008 г. N 1222; от 24.03.2009 г. N 170)


     Раздел 1.  Размер годовой арендной платы за земельный участок (А,
руб.),   в  соответствии  с  постановлением  Администрации  Ростовской
области  "Об  арендной  плате  за  использование  земельных  участков,
государственная собственность на которые не разграничена и находящихся
в государственной собственности Ростовской области" от 05 декабря 2007
N   475   определяется  произведением  коэффициента  индексации  (Ки),
устанавливаемого   с   учетом   прогнозируемого    уровня    инфляции,
предусмотренного   федеральным   законом   о  федеральном  бюджете  на
очередной финансовый год,  кадастровой  стоимости  земельного  участка
(Кс,  руб.),  ставки  арендной  платы  по  виду  использования земель,
устанавливаемой  в  процентах  от  кадастровой  стоимости   земельного
участка (Сап), а именно:

                          А = Ки х Кс x Сап

     Раздел 2. Ставки арендной платы по видам использования земель

------T------------------T-----T------------------T---------¬
¦Пункт¦Наименование вида ¦Под- ¦Состав вида разре-¦ Ставка  ¦
¦     ¦ разрешенного ис- ¦пункт¦шенного использо- ¦арендной ¦
¦     ¦   пользования    ¦     ¦      вания       ¦ платы в ¦
¦     ¦                  ¦     ¦                  ¦процентах¦
¦     ¦                  ¦     ¦                  ¦от када- ¦
¦     ¦                  ¦     ¦                  ¦ стровой ¦
¦     ¦                  ¦     ¦                  ¦стоимост,¦
¦     ¦                  ¦     ¦                  ¦   Сап   ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 1.  ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   0,3   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения до-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦мов многоквартир- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ной (две и более  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦квартиры) жилой   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦застройки         ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 2.  ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   0,3   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения до-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦мов индивидуальной¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦жилой застройки   ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 3.  ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения ин-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦дивидуальных гара-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦жей и автостоянок,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦гаражных и лодоч- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ных кооперативов  ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 4.  ¦Земельные участки ¦     ¦                  ¦   0,3   ¦
¦     ¦дачных, садоводче-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ских и огородниче-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ских объединений  ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 5.  ¦Земельные участки,¦ 5.1 ¦Земельные участки ¦   1,0   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦розничных рынков, ¦         ¦
¦     ¦для размещения    ¦     ¦а также земельные ¦         ¦
¦     ¦объектов торговли,¦     ¦участки торговых  ¦         ¦
¦     ¦общественного пи- ¦     ¦комплексов, распо-¦         ¦
¦     ¦тания и бытового  ¦     ¦ложенных во вре-  ¦         ¦
¦     ¦обслуживания      ¦     ¦менных сооружениях¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦ 5.2 ¦Земельные участки,¦   1,5   ¦
¦     ¦                  ¦     ¦занимаемые времен-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ными объектами    ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦стационарной мел- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦корозничной тор-  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦говли, обществен- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ного питания и бы-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦тового обслужива- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ния               ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 5.3 ¦Земельные участки ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ресторанов, кафе, ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦баров             ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 5.4 ¦Земельные участки ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦автозаправочных и ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦газонаполнительных¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦станций           ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 5.5 ¦Земельные участки,¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦предназначенные   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦для хранения авто-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦транспортных      ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦средств на платных¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦автостоянках      ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 5.6 ¦Земельные участки ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦игровых залов, иг-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ровых автоматов,  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦игорных домов (ка-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦зино), тотализато-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ров, прочих игор- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ных заведений, для¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦организации лоте- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦рей (включая про- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦дажу лотерейных   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦билетов), компью- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦терных клубов, Ин-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦тернет-кафе, дис- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦котек и ночных    ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦клубов            ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 5.7 ¦Земельные участки ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦площадью 10000 кв.¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦метров и более для¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦размещения объек- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦тов оптовой и роз-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ничной торговли   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦(кроме розничных  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦рынков)           ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 5.8 ¦Земельные участки,¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦предназначенные   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦для размещения    ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦прочих объектов   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦торговли, общест- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦венного питания и ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦бытового обслужи- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦вания             ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 6.  ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения    ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦гостиниц и прочих ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦мест для временно-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦го проживания     ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦(отелей, мотелей) ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 7.  ¦Земельные участки,¦ 7.1 ¦Земельные участки ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦административных и¦         ¦
¦     ¦для размещения ад-¦     ¦офисных зданий    ¦         ¦
¦     ¦министративных и  +-----+------------------+---------+
¦     ¦офисных зданий,   ¦ 7.2 ¦Земельные участки ¦   0,8   ¦
¦     ¦объектов образова-¦     ¦объектов образова-¦         ¦
¦     ¦ния, науки, здра- ¦     ¦ния, здравоохране-¦         ¦
¦     ¦воохранения и со- ¦     ¦ния, физической   ¦         ¦
¦     ¦циального обеспе- ¦     ¦культуры, искусст-¦         ¦
¦     ¦чения, физической ¦     ¦ва                ¦         ¦
¦     ¦культуры и спорта,+-----+------------------+---------+
¦     ¦культуры, искусст-¦ 7.3 ¦Земельные участки ¦   0,6   ¦
¦     ¦ва, религии       ¦     ¦выставочных ком-  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦плексов, павильо- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦нов и площадных   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦объектов, осущест-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦вляющих конгресс- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦но-выставочную    ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦деятельность и    ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦экспонирующих то- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦вары, работы и ус-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦луги              ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦ 7.4 ¦Земельные участки ¦   0,3   ¦
¦     ¦                  ¦     ¦стадионов и греб- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ных баз общерос-  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦сийских физкуль-  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦турно-спортивных  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦объединений       ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦     ¦                  ¦   0,1   ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦ 7.5 ¦Прочие земельные  ¦   1,5   ¦
¦     ¦                  ¦     ¦участки, относя-  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦щиеся к данному   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦виду разрешенного ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦использования     ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 8.  ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения    ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦объектов рекреаци-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦онного и лечебно- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦оздоровительного  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦назначения, в том ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦числе домов и баз ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦отдыха, туристиче-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ских баз, детских ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦оздоровительных   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦лагерей, кемпингов¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦и др.             ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 9.  ¦Земельные участки,¦ 9.1 ¦Земельные участки ¦  1,05   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦фабрик, заводов,  ¦         ¦
¦     ¦для размещения    ¦     ¦комбинатов, произ-¦         ¦
¦     ¦производственных и¦     ¦водственных объе- ¦         ¦
¦     ¦административных  ¦     ¦динений, концер-  ¦         ¦
¦     ¦зданий, строений, ¦     ¦нов, промышленно- ¦         ¦
¦     ¦сооружений промыш-¦     ¦производственных  ¦         ¦
¦     ¦ленности, комму-  ¦     ¦фирм, трестов, ти-¦         ¦
¦     ¦нального хозяйст- ¦     ¦пографий и других ¦         ¦
¦     ¦ва, материально-  ¦     ¦промышленных пред-¦         ¦
¦     ¦технического, про-¦     ¦приятий, баз,     ¦         ¦
¦     ¦довольственного   ¦     ¦складов и прочих  ¦         ¦
¦     ¦снабжения, сбыта и¦     ¦предприятий мате- ¦         ¦
¦     ¦заготовок         ¦     ¦риально-          ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦технического, про-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦довольственного   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦снабжения, сбыта и¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦заготовок         ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦ 9.2 ¦Земельные участки ¦   0,3   ¦
¦     ¦                  ¦     ¦муниципальных уни-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦тарных предприятий¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦жилищно-          ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦коммунального хо- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦зяйства, обеспечи-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦вающих обслужива- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ние жилого и нежи-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦лого фондов, бла- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦гоустройство горо-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦да, водоснабжение ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦и водоотведение,  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦мусороперерабаты- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦вающих заводов,   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦полигонов бытовых ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦отходов, содержа- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ние кладбищ       ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦ 9.3 ¦Земельные участки ¦   0,1   ¦
¦     ¦                  ¦     ¦предприятий транс-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦порта общего поль-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦зования, осуществ-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ляющих перевозку  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦пассажиров на мар-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦шрутах города Рос-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦това-на-Дону на   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦электротранспорте ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+---------+
¦     ¦                  ¦ 9.4 ¦Земельные участки ¦   0,3   ¦
¦     ¦                  ¦     ¦предприятий транс-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦порта общего поль-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦зования, осуществ-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ляющих перевозку  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦пассажиров на мар-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦шрутах города Рос-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦това-на-Дону на   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦автобусах, за ис- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ключением автобу- ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦сов особо малой   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦вместимости       ¦         ¦
¦     ¦                  +-----+------------------+         ¦
¦     ¦                  ¦ 9.5 ¦Земельные участки ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦предприятий транс-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦порта общего поль-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦зования, осуществ-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦ляющих перевозку  ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦пассажиров на мар-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦шрутах города Рос-¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦това-на-Дону на   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦автобусах особо   ¦         ¦
¦     ¦                  ¦     ¦малой вместимости ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 10. ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения    ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦электростанций,   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦обслуживающих их  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦сооружений и объ- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ектов             ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 11. ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для размещения    ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦портов, водных,   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦железнодорожных   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦вокзалов, автодо- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦рожных вокзалов,  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦аэропортов, аэро- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦дромов, аэровокза-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦лов               ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 12. ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦занятые водными   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦объектами, находя-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦щимися в обороте  ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 13. ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для разработки по-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦лезных ископаемых,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦размещения желез- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦нодорожных путей, ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦автомобильных до- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦рог, искусственно ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦созданных внутрен-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦них водных путей, ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦причалов, приста- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ней, полос отвода ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦железных и автомо-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦бильных дорог,    ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦водных путей, тру-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦бопроводов, ка-   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦бельных, радиоре- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦лейных и воздушных¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦линий радиофика-  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ции, воздушных ли-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ний электропереда-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦чи конструктивных ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦элементов и соору-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦жений, объектов,  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦необходимых для   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦эксплуатации, со- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦держания, строи-  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦тельства, реконст-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦рукции, ремонта,  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦развития наземных ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦и подземных зда-  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ний, строений, со-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦оружений, уст-    ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ройств транспорта,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦энергетики и свя- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦зи; размещения на-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦земных сооружений ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦и инфраструктуры  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦спутниковой связи,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦объектов космиче- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ской деятельности,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦обороны, безопас- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ности             ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 14. ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦занятые особо ох- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦раняемыми террито-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦риями и объектами,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦в том числе скве- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦рами, парками, го-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦родскими садами;  ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦земельные участки,¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦предоставленные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для благоустройст-¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ва территории     ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 15. ¦Земельные участки,¦     ¦                  ¦   0,3   ¦
¦     ¦предназначенные   ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦для сельскохозяй- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦ственного исполь- ¦     ¦                  ¦         ¦
¦     ¦зования           ¦     ¦                  ¦         ¦
+-----+------------------+-----+------------------+---------+
¦ 16. ¦Прочие земельные  ¦     ¦                  ¦   1,5   ¦
¦     ¦участки           ¦     ¦                  ¦         ¦
L-----+------------------+-----+------------------+----------
     (Раздел   в   редакции   Постановления  Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 24.03.2009 г. N 170)

                              Раздел 3.

     3.1.  Размер  арендной  платы  на  год за использование земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена, а
также  земельных  участков,  находящихся в муниципальной собственности
города   Ростова-на-Дону,   впервые  предоставляемых  в  установленном
порядке  для строительства и целей, не связанных со строительством (за
исключением  земельных  участков,  занимаемых объектами недвижимости),
определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных
участков,   устанавливаемой   в   соответствии   с   законодательством
Российской   Федерации   об   оценочной   деятельности.   (В  редакции
Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170)
     3.2 В случае использования  помещений  (зданий),  находящихся  на
земельном участке под разные виды использования, расчет арендной платы
за  земельный  участок  осуществляется  с   учетом   пропорционального
разделения площадей по каждому виду использования земельного участка с
применением соответствующих ставок арендной платы.
     3.3.  За  пользование  земельным  участком,  предоставленным  для
комплексного  освоения  в  целях  жилищного  строительства  на  период
разработки   проектов   планировки   и   межевания,   арендная   плата
устанавливается  в  размере  0,3 процента от кадастровой стоимости. (В
редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170)
     Размер арендной платы за земельные участки, сформированные  после
утверждения проектов планировки и межевания,  определяется  исходя  из
ставки арендной платы по предполагаемому виду использования.
     Размер арендной платы за земельный участок, в отношении  которого
заключен договор о развитии  застроенной  территории,  определяется  в
размере земельного  налога,  установленного  соответствующим  решением
Ростовской-на-Дону городской Думы).
     3.4.   Независимо   от   механизма   изменения   арендной  платы,
предусмотренного  договором,  новый  размер  арендной  платы  подлежит
применению  со  дня вступления в силу нормативного акта, определяющего
размер арендной платы за землю в городе Ростове-на-Дону, находящуюся в
государственной  (до  разграничения  государственной  собственности на
землю) или муниципальной собственности. (В редакции Постановления Мэра
г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N 170)
     3.5.   В   случае   перехода   права   собственности   на  объект
незавершенного  строительства,  или на временный объект к иному лицу в
пределах    срока   договора   аренды,   заключенного   с   предыдущим
правообладателем,  новый  правообладатель  заключает договор аренды на
тех  же  условиях в пределах срока ранее заключенного договора аренды.
(В  редакции  Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 24.03.2009 г. N
170)
     3.6.  В  случае если земельный участок предоставлялся в аренду до
01.01.2006г.    для   индивидуального   жилищного   строительства,   и
разрешенный  срок  выполнения  работ по проектированию и строительству
объекта  не  истек,  то размер арендной платы за землю устанавливается
исходя  из ставки арендной платы по предполагаемому виду использования
земельного участка.
     В случае  если  объекты  недвижимости   на   земельном   участке,
предоставленном   до   01.01.2006  г.  для  индивидуального  жилищного
строительства,  не введены в эксплуатацию по истечении  десяти  лет  с
даты  принятия  решения  о предоставлении земельного участка в аренду,
ежегодная арендная плата устанавливается исходя из  двукратной  ставки
арендной платы по предполагаемому виду использования.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 24.03.2009 г. N 170)
     3.7. В случае, если по истечении срока договора аренды земельного
участка,    предоставленного   для   строительства   (за   исключением
индивидуального   жилищного   строительства),   построенный  на  таком
земельном  участке  объект  недвижимости не введен в эксплуатацию, при
заключении  договора  аренды на новый срок ежегодная арендная плата за
такой  земельный  участок  устанавливается  исходя  из ставки арендной
платы,  равной  пяти  процентам  от  кадастровой  стоимости земельного
участка.   (В   редакции  Постановления  Мэра  г.  Ростова-на-Дону  от
24.03.2009 г. N 170)
     3.8.    Ежегодная    арендная   плата   за   земельный   участок,
предоставленный  сроком  на  5  лет  и  более  для  строительства  (за
исключением  индивидуального жилищного строительства), в том числе при
переходе  прав  и  обязанностей  по  договору аренды такого земельного
участка  иному  лицу, устанавливается исходя из ставки арендной платы,
равной  пяти процентам от кадастровой стоимости земельного участка при
совокупности следующих условий:
     а) объекты недвижимости на указанном земельном участке не введены
в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления  земельного
участка в аренду,
     б) расчет арендной платы по такому договору определялся исходя из
ставки арендной платы по предполагаемому виду использования.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Мэра  г.  Ростова-на-Дону
от 24.03.2009 г. N 170)


     Управляющий делами
     Администрации города                                С.Д. Синякова